1500多个产业园+三组关键词推动广州“制造业立市”

产业快讯 1615条 2022-08-11 16:22

作为祖国南大门的广州,在大湾区背景下发挥面向世界的全能城市 未来,1500多个产业园+三组关键词推动 制造业立市 疫情前,服务业占比广州GDP的70%以上,而随着扩大内生活力,第二产业即工

作为祖国南大门的广州,在大湾区背景下发挥面向世界的全能城市

未来,1500多个产业园+三组关键词推动“制造业立市

疫情前,服务业占比广州GDP的70%以上,而随着扩大内生活力,第二产业即工业在近两年明显地提升占比份额,并重点聚焦在“专心特新”的中小企业

据统计,广州现有超过1500个产业园,但是分布比较广,而且实力参差不齐,不具备更强竞争力,于是《广州市提高工业用地利用效率实施办法》(以下简称“《办法》”)提出扩容、提质、协同,打造产业园改造升级的“样板”

扩容 

“新《办法》将普通工业建筑限高由40米调整为60米,支持工业立体集约发展,提升用地综合效益。

广州正在进入产业时代,村镇工业园要跟得上现代产业园步伐,试点项目的用地容积率的上限从4.0提高至5.0,下限从2.0提高至3.0,行政办公和生活服务等配套设施的比例提高至30%

无疑,广州很多村镇工业园比较单一,称不上产业园,就是缺乏标准化规划的引导和政策支持

提质 

全市1500多个产业园,将分为高质量产业园、特色产业园、新建产业园、综合产业园、租赁型产业园五大梯队。其中重点提升园区的营商环境和营运能力,表现为两个切入口

一,塑造品牌

二,深耕垂直产业领域

目前而言,广州产业园的规模、实力较大差异,并且部分在运营管理方面跟不上,无法提供优质服务。此刻,必须要尽快提质,无论是环境和运能能力,都进行塑造品牌,以便更好地深耕垂直产业领域

协同 

新《办法》当中,明确”城市、政府、园区、企业”之间形成互动合作的协同体系,摸准园区提升路径,瞄准园区核心功能,突出主业、错位发展,谋求达到大小园区产生同频共振效应

例如,广州拥有三大国家级开发区(广州经开区、南沙经开区、增城经开区),其进驻的企业必定是顶尖的,具有很强引导能力的。通过这些模范企业,实行对村镇园区输出高质量经验,逐步达到运营协同

广州番禺某村镇工业园区

诚然,对1500多个产业园进行扩容、提质、协同,难度不比城中村改造容易,甚至有过之无不及。毕竟村镇园区不像城市级园区由政府直接主导,造成无论建筑设计、环境市容、智慧程度都显得短浅,而进行升级又不能快速对接

因此,这次新《办法》当中,体现出广州有足够的决心和魄力去为城市全面提升工业水平,实现制造业立市的宏伟目标


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