石景山写字楼_石景山写字楼招商_石景山写字楼出租出售信息

苹果园枢纽时代

苹果园枢纽时代，雄踞石景山苹果园交通核心之上，由北京市公联公路联络线有限责任公司、北京城建集团、北京实兴集团有限公司三大国企联袂铸就。作为依托公共交通、高强度复合化开发的TOD标杆项目，这里集成枢纽功能、商业开发与地铁站线于一体，涵盖写字楼、商业与公寓多元业态，构建出一座高效连接、活力汇聚的城市综合体。项目匠心打造约8.35万平方米5A甲级写字楼群，由四栋约84米建筑组成。北区楼栋通过连廊直抵公园绿地，实现办公与生态一体共生；南区裙楼屋顶花园构建立体绿意，将城市景观延伸至建筑每个角落，此外，南区西塔更可灵活改造为酒店用途，进一步丰富商务生态，共同诠释5O生态商务体系新理念： Office park（花园办公）：建筑与自然交融，营造公园中的办公体验； Oxygen（生态办公）：绿色垂直景观与屋顶花园，延续呼吸感空间； Ology（科学办公）：以人性化、智能化设计提升办公效能； Originality（创意办公）：激发灵感、促进协作的灵活场景； Open（自由办公）：打破内外边界，让视野与风景无缝衔接。

中电建睿铂大厦

[地址：北京市石景山区古城南街长安九里南侧]

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中电建睿铂大厦，雄踞长安街金轴之上，落子京西核心商务区，以约17万平方米的恢弘体量，打造集双塔5A甲级总部办公、多功能独栋建筑、下沉式商业广场于一体的高端商务综合体。项目汇聚总部办公、商务金融等多元业态，聚焦1+3+1高精尖产业布局，坐拥多维路网，迅捷链接中关村、金融街、丽泽等城市繁华极。大厦所在的首钢东南区，正以约160万㎡的集中开发气势，聚合教育、商务、绿地、商业、高端住宅等成熟配套，自成一座活力迸发的都市磁场。随着城市西进战略的深化，政策红利持续赋能，区域发展动能强劲。中电建睿铂大厦，不止于建筑，更执掌时代机遇，以卓越区位与全方位价值，为企业缔造可持续生长的商务主场。

中海时代广场

[地址：北京市石景山区和平西路53号院]

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雄踞京西门户，中海时代广场傲然屹立于石景山鲁谷核心商务区与长安定安街西延线交汇的黄金坐标，以一座城市地标级商务综合体的姿态，擘画京西发展新蓝图。项目地理位置得天独厚：东揽西四环繁华气象，西邻新首钢高端产业创新区，南眺永定河生态绿廊盎然意趣，北接地铁1号线八宝山站便捷通衢。坐拥三横三纵双轨立体交通网络，此处不仅是京西商务动脉的重要枢纽，更是集商务、生活与生态于一体的价值高峰。周边环境亦诠释着工作与自然的和谐共生。信步可达500米外的石景山雕塑公园，或驱车片刻即融入永定河休闲森林公园的静谧之中。绵延约2000亩的湿地景观带内，骑行道与亲水平台蜿蜒交织，四季风景如画，为拼搏于此的商务人士提供了一处舒缓身心、激发灵感的天然绿洲。中海时代广场严格遵循5A甲级写字楼标准匠造，集成智能安防系统、高效电梯集群与绿色节能科技，致力于打造智慧、健康、可持续的办公环境。同时提供灵活可变的办公空间划分方案，充分适配各类企业多元化的成长需求，以卓越品质与细腻服务，礼献时代企望。

首怡ON燃

[地址：北京市石景山区首钢园]

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首怡ON燃位于西部商务核心的首钢园区，由首钢集团、香港置地、招商蛇口共同打造的办公巨作，不仅在建筑规模上令人瞩目，其建筑风格更是独树一帜。项目地上建筑面积近6.4万平米，四栋办公建筑中，一栋5.5万的标办可独立使用，也可拆分成总面积为2.14万平米、3.37万平米的A、B两栋楼；其余三栋为办公面积2025~3486平米的企业独栋。稀缺的产品类型，可满足不同企业的发展需求。

融石广场

[地址：北京市石景山区首钢园二高炉南路]

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融石广场坐落于新首钢国际人才社区内，占据首钢园北区东门户位置。项目以约20万平方米的超大体量，打造办公+商业+公寓三位一体的复合型城市综合体，涵盖两栋高端办公楼、一栋商业办公综合体及两栋精品公寓，构建工作生活消费无缝衔接的闭环生态。在空间规划上，项目充分兼顾产业实用性、商业体验感与居住舒适度：商业办公综合体的1至4层规划为沉浸式商业街区，汇聚特色餐饮、精品零售、生活服务等多种业态，满足日常消费与商务接待需求；5至15层为灵活办公空间，适宜中小微企业与创业团队入驻；两栋独立办公楼则定位为企业总部，配备专属大堂与可定制办公空间；两栋精品公寓提供精装居住单元，服务于企业员工与高端人才的安居需求。此外，项目在公共区域广泛融入智慧化设计，实现5G网络全域覆盖，并配备智能导视、无感通行、智慧停车等一系列系统，从细节处优化用户体验，彰显出复合型综合体的专业价值与未来感。

六工汇

[地址：北京市石景山区五一剧场路首钢园]

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六工汇坐落于首钢园北区的核心地带，北倚秀池，南望群明湖，西侧毗邻石景山景观公园，东侧紧邻首钢工业遗址公园。项目总建筑面积约22.4万平方米，整体容积率低于1.2，由6个互联互通的地块构成，涵盖了11栋独栋产业楼、11栋独栋旗舰商业楼以及1座购物广场。作为由首钢工业遗存改造升级而来的城市更新标杆，六工汇融合了低密度现代创意办公空间、复合型商业配套、多功能活动中心以及绿色办公场景。项目以互联网、高科技、文化体育、金融及体育赛事合作等产业为发展方向，打造出一处兼具高品质、低密度、生态自然、智能化、工业美学、社区氛围与定制化服务特色的办公社区，全方位满足多元客户的差异化需求。

点石商务公园

[地址：北京市石景山区八大处路49号]

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点石商务公园，坐落于北京石景山区，是一座以低密生态、智慧办公为标志的现代化商务园区。项目总建筑面积约16.6万平方米，打破传统高层写字楼格局，通过独栋与多层板式楼宇的灵活组合，构建出融合绿色办公、产业孵化与企业总部功能于一体的创新型商务生态。园区重点聚焦科技研发、文化创意、设计咨询及专业服务等成长型企业，致力于成为石景山区推动产城融合与高质量发展的示范平台。以花园式办公、定制化空间、专业化服务为核心价值，点石商务公园在区域内独树一帜。这里不仅是办公场所，更是融合高效工作、自然生态与人文关怀的复合生态系统。企业可在此享受专属独栋空间、灵活组合的楼层规划，以及覆盖企业成长全周期的配套服务。

西山汇

[地址：北京市石景山区实兴大街30号]

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西山汇是中关村科技园区石景山园的首个示范性项目。基于石景山区CRD首都文化娱乐休闲区的战略发展定位，项目量身打造了一个集数字媒体技术研发创业产业化于一体的创新型、国际化数字新媒体技术产业化基地。项目坐落于中关村科技园区石景山园北Ⅱ区核心位置，西五环八大处出口西行一公里，地处永定河引水渠与实兴大街交汇处。北倚永定河引水渠，西靠实兴大街，南接双园路，东邻首钢NEC。地理位置优越，背倚西山，南近阜石路与长安街，毗邻石景山游乐园，交通便利，环境宜人。项目规划用地面积135亩，总建筑规模约26万平方米，由14栋8至14层的楼宇组成。园区融合花园式写字楼、企业总部独栋、SOHO创意工作室及高级商务酒店等多重空间形态，构筑成一个现代、规模化、生态化的新型科技园区。

远洋春秋中心

[地址：北京市石景山区金府南路北京银保建国酒店西南侧约140米]

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远洋春秋中心广场坐落于京西战略核心区域，涵盖了写字楼、商业、办公等多种业态。区位优势显著：东望北京银行保险产业园，南接中关村石景山园，毗邻首钢园区，协同形成产业联动格局。广场总建面约12.9万㎡，采用双翼规划布局，其中东翼定位为商务办公旗舰区，涵盖10栋企业独栋及1栋独立商业，总建筑面积约6万平方米。独栋办公空间单栋面积约3900至4400平方米，以国际标准打造高品质商务环境。同时，企业可根据自身需求灵活规划内部空间，实现低密、舒适的办公体验，进一步优化办公生态。

华远中心

[地址：北京市石景山区阜石路宏鑫家园西南侧约80米]

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华远中心坐落于石景山冬奥板块核心区域，总建筑面积约21.77万平方米，其中销售型写字楼面积约4.24万平方米。在办公环境营造上，园区整体规划四大主题景观区乐活轨迹、云中轨迹、都市轨迹与艺术轨迹，共同构筑出绿色、舒朗的生态办公空间。华远中心致力打造集5A甲级写字楼、大悦城商业中心、商业裙楼于一体的多元业态综合体。凭借商业+商务双引擎驱动模式，项目旨在成为北京西部区域的综合体标杆，焕新区域发展格局。

中海金海汇

[地址：北京市石景山区建胜街中海首钢天玺西侧]

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中海金海汇坐落于石景山首钢园东南区，地处隆街与康盛路交汇处，坐拥优越地理位置。项目总建筑面积约2.3万平方米，由中海地产匠心打造，是一座集商业与办公于一体的综合体。涵盖8栋商业独栋及办公写字楼，其中商业办公面积约18000平方米，可根据企业需求提供高端定制服务，量身打造独栋办公空间，并赋能专属标识塑造。中海金海汇不仅致力于打造高品质的办公环境，更注重多元业态的融合布局，旨在满足商务人士与周边人群的全方位生活需求，营造工作与生活平衡的复合生态。

冬奥广场

[地址：北京市石景山区秀池北路首钢园]

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首钢冬奥广场（原西十冬奥广场）位于新首钢高端产业综合服务区的工业主题园区西北部，由昔日的西十筒仓改造升级而来。作为北京国际科技创新中心的首钢高地与北京国际消费中心城市的首钢支点，这里不仅汇聚高精尖科技创新企业，更构建起办公与生活深度融合的现代生态圈，堪称首钢园区面向未来的西门户地标。项目总建筑面积达88,000平方米，由11栋各具特色的建筑组成，单体面积从2,600平方米至22,000平方米不等，灵活适应企业多元化的空间需求。园区内融合办公、会议、餐饮、展览、员工宿舍及中心广场等多重功能，配以合院式的场地布局，营造出开放而又宜人的环境氛围，为入驻企业与工作者提供舒适、便捷、充满活力的复合型空间。

制氧创新中心

[地址：北京市石景山区石景山路]

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首钢园制氧创新中心坐落于长安街北侧重要区域，紧邻首钢滑雪大跳台、新首钢大桥、永定河生态文化走廊与群明湖，坐拥工业风貌、自然景致与冬奥遗产交融的独特环境，交通便捷，氛围舒适。项目通过对原3350车间、6500车间、1.6万制氧车间、空分塔、液氮罐及气体管道等工业遗存进行创新改造，打造出集办公、演播、展览等多功能于一体的复合空间。园区内12栋独栋建筑，共同构成约7.4万平方米灵动办公区域，配备2500平方米商业配套，容积率仅0.7，层高普遍达46米，部分独栋拥有局部约15米的超高挑空，彰显出别具一格的建筑气质。项目聚焦科技+产业方向，重点吸引数字传媒、航天科技、自动驾驶、人工智能等领域的企业入驻，涵盖研发办公、展示演播、国际交流等多元板块，致力于构建产业协同、开放融合的创新生态高地。

金安中海财富中心

[地址：北京市石景山区古城街道和平街]

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金安中海财富中心位于首都城市西大门核心区位，石景山高新现代产业风貌区中心，坐拥政策、区位与战略三重优势。项目背倚冬奥策源地新首钢高端产业综合服务区，承接区域发展强劲动能，更依托石景山全力打造的四大千亿级产业集群，以TOD（公共交通导向发展）模式为蓝本，铸就一座面向未来的国际商业综合体。总建筑面积超过23万平方米的空间内，规划包含3栋国际甲级写字楼、4层现代商业购物中心，以及与地铁无缝衔接的下沉式城市广场。这里不仅提供高品质办公空间，更融合商业消费、交通换乘、文化休闲等多重功能，旨在打造一个集国际商务、时尚生活与都市活力于一体的高端商务社区。

首程时代中心

[地址：北京市石景山区八角街道二型材东路]

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首程时代中心位于石景山区新首钢园东南区，由首钢集团与新加坡金鹰集团强强联手，共同打造为京西地区的高品质智能科技产业园区。项目以卓越的建筑标准、绿色的生态理念与多元的产品组合，树立起京西高端商务新典范。作为区域内的商务标杆，园区写字楼产品定位为5A甲级，并获得LEED金级认证与绿色建筑三星标准，彰显其在可持续设计与建筑品质上的双重追求。项目西侧坐拥约8.25万平方米的城市生态公园，南侧毗邻人民渠景观水系，整体绿化率高达65%，构建出绿色低碳、健康生态的办公环境，让商务与自然和谐共生。项目总体规划19座高品质总部楼宇，占地约7.8万平方米，总建筑面积达44万平方米。其中，A区约13.6万平方米，B区约27.3万平方米，C区约2.9万平方米，形成规模恢弘、功能协同的产业集聚区。产品组合灵活多样，单栋规模各异，可充分满足各类企业对总部办公、研发创新、展示体验、培训会议等多维度的空间需求，支持租赁与购买等多种合作方式。

北京银行保险产业园

[地址：北京市石景山区金府路]

39000元/㎡

北京银行保险产业园是中国银保监会与北京市政府共同建设的全国首个以银行保险产业为核心主题的金融集聚区。园区坐落在北京长安街延长线北侧、八大处南侧，总占地65公顷，规划总建筑面积约95万平方米，其中地上建筑面积达56万平方米。整个园区由8个建筑组团、30余栋国际甲级写字楼构成，形成集总部办公、金融科技、金融信息等多功能于一体的高品质商务办公集群，致力于打造银行保险领域的高端产业载体和创新发展平台。功能布局；金融总部基地：吸引国内外大型银行、保险公司设立区域总部或功能性中心金融科技孵化金融领域的应用与创新国际合作平台：推动跨境金融、绿色金融等领域的国际合作

石景山中关村工业互联网产业园，擎动全球创新策源地，稀缺办公空间现席可租

[地址：北京石景山区]

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中关村工业互联网产业园，作为北京市重点打造的工业互联网创新策源地，现已正式投入运营，面向全球科技企业开放优质办公空间。园区位于石景山区核心地段，总规划面积45万平方米，分两期建设，一期已竣工备案，二期预计2026年交付，是北京目前规模领先、配套完善的工业互联网产业高地。办公空间租售信息：写字楼可租可售，最小分割面积700㎡，灵活满足企业多样化需求办公租赁价格：3.3元/天/㎡办公销售价格：3.5万元/㎡商业配套招商同步启动，招租价格：8元/天/㎡，商业面积达3万㎡区位交通优势：园区坐落于石景山苹果园板块，紧邻地铁6号线西黄村站（约600米），周边阜石路、八大处路、西五环立体交通网络畅达全城。二期更配套公交场站，无缝接驳苹果园交通枢纽。产业生态汇聚：目前已吸引航天云网、东土科技、中航信、远触科技等49家行业龙头与创新企业入驻，2025年一季度再迎耐德佳、中国地质工程集团等20余家机构签约，形成国家级实验室+世界500强+专精特新的黄金产业三角。国际平台＋服务体系：园区不仅与韩国、日本等国际机构达成合作，更依托6大产业服务体系与8大功能空间，为企业提供技术研发、人才实训、金融支持、市场对接等全链条赋能。绿色智慧办公：一期整体按绿建三星标准建设，2号楼获LEED金级认证。低密度生态办公环境，标准层面积约18002400㎡，营造高效、健康、智能的办公场景。未来展望：预计至2030年，园区将集聚近150家工业互联网企业，年产值突破500亿元，就业岗位1.5万个，成为全国工业互联网发展的标杆区域。欢迎工业互联网、智能制造、电子信息、航空航天等领域企业入驻，共筑产业未来！☎️17896015796（可加微）

石景山首特钢大厦

[地址：北京市石景山区北辛安中路与悦兴街交叉口东340米 ]

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首特钢大厦是位于北京市石景山区首钢园内的重要商务办公载体之一，占地2.84万㎡，总建筑面积约13.72万㎡，由四栋写字楼围合而成。项目已纳入中关村科技园石景山园且依托百年首钢工业遗存的厚重底蕴，经由精心规划与匠心改造，已华丽蝶变为集超甲级智能办公、前沿商业配套与绿色人文生态于一体的现代化城市商务综合体，是推动京西产业升级与区域复兴的标杆之作。

石景山中关村工业互联网产业园

[地址：北京市石景山区八大处路58号 ]

3.3元/㎡·天

1. 位置与规模位置：中关村工业互联网产业园位于石景山区一轴四园高端产业集聚核心交汇点，靠近首钢，与八大处公园和西山公园相对。规模：占地9.27万平方米（约139亩），建筑面积达45万平方米，总投资约90亿元人民币。 2. 发展规划分期建设：产业园分为两期建设。一期建筑面积17万平方米，包括近10万平方米的办公空间和近3万平方米的商业配套。二期项目：二期项目于2023年启动，标志着石景山工业互联网产业的新突破。 3. 产业定位目标：打造国内一流、世界领先的工业互联网集聚中心。区域划分：包括先导区、核心区、拓展区。核心区主要以商务办公、科研设计业态为主，吸引工业互联网龙头企业入驻。 4. 产业生态核心区规划：包括数据中心、展览展示中心、硬科技孵化器、人才实训基地、示范产线、国际会议中心、测试验证平台、工程实验室等八大产业业态。产业生态体系：包括中关村工业互联网产业发展中心、产业联盟、专项基金、创新示范基地和多个公共服务平台。

翔鹰大厦

[地址：北京市石景山区古城南里 ]

元/㎡·天

翔鹰大厦位于石景山区新首钢东南区国际开放合作区，项目总建筑面积约8.5万平米，其中地上建筑面积51,766平方米，地上21层，2F-21F为写字楼办公，首层部分区域及B1层为近6,000平方米自有配套商业。大厦作为京西最高的办公楼宇将成为国际开放合作区的新地标，吸引更多的国际企业、创新机构及高新科技公司进驻，将以数字经济、绿色双碳、金融科技为产业定位，采用产业办公+商业配套的形式，为客户提供全方位、便捷的配套服务。