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中南高科枫泾智谷

项目位于上海市级工业区枫泾工业区核心位置，总建筑面积16万m，容积率1.63，由3/5层标准厂房/办公楼/研发楼组成。是上海制造品牌重要承载区和长三角高质量一体化发展桥头堡。所在区域聚焦金山1+4+4+8产业规划布局，深度对接制造强国战略和市行动纲要；以园区转型升级为重点，盘活存量成增量，激活产业新动力。园区将聚合高端装备制造、关键基础部件、新能源及智联网汽车、医疗器械等优质产业，引进高精尖科技项目，加强重点细分产业培育，持续推动新经济增长点，把握住地域优势，主动融入长三角一体化发展国家战略，打造沪西南经济圈高端装备制造业基地。

中南高科港闸车创项目

[地址：南通港闸区]

面议

中南高科港闸车创项目位于南通港闸区，南通港闸区市北新城板块，高科产业与总部基地聚集区，南倚上海、苏锡常，西邻泰州，北接盐城，完美融入长三角、大上海一小时都市圈，产业辐射强度及范围极强；中南高科港闸车创项目总规划占地面积228亩，其中商业7596.2平米，工业144327.8平米，地上总建筑面积239662.27平米，容积率1.58，绿地率15%，项目业态涵盖多层厂房、配套商务用房、办公楼及商业；

上海自贸壹号生命科技产业园

[地址：上海外高桥保税区巴圣路160号 ]

4.5 元/㎡·天

上海自贸壹号生命科技产业园位于上海自贸区核心区域外高桥保税区巴圣路160号。园区总占地面积51245.9㎡，总建筑面积142250.7㎡，由10栋研发+办公独栋组成。是上海自贸区内唯一集办公、科研、中试、展示于一体的产业基地。园区毗邻金桥、张江药谷、杨浦科研高教园区（复旦大学、同济大学、第二军医大学等），紧邻保税区海关。周边有：药明康德、国药、上药、美药典、罗氏诊断、奥森多、上海血液制品中心、强生、西门子等行业巨头，科研氛围浓厚。园区依托天然的自贸+保税叠加政策优势，打造上海市生物医药保税研发中心及医疗器械 CRO+CDMO+CSO创新服务园区。

联东U谷宝山国际企业

[地址：上海市宝山区金石路2104号]

1.2元/㎡·天

项目位于宝山工业园区。宝山工业园区是由上海市政府批准设立的市级工业园区，也是张江国家自主创新示范区宝山园，位于上海市的东北部，东临长江口岸，西接嘉定新城，南与美兰湖新镇比邻，北与罗泾新镇接壤，规划面积为21平方公里。本项目位于宝山工业园区核心位置，占地122亩，总建筑面积12万平方，分为两期开发建设，主要产品为研发办公、标准厂房，是一个花园式的产业园区。以高端智能制造、新材料及应用、信息服务、医疗器械等为主导行业，打造聚合生产制造、研发设计、项目成果转化、产品展示和生产性服务功能于一体的高端产业集聚地。

联东U谷南上海国际企业港

[地址：上海市金山区工业园区夏宁路818弄62号 ]

面议

项目占上海西南门户，扼杭州湾北岸要地，上海市市级工业园区金山工业园区的核心区域，建筑面积22万㎡产业园现房实景呈现，绿化率高达35%，容积率为1.12 ，定位为集总部办公、中试研发、标准厂房、定制厂房为一体的产业综合体园区。依据南上海产业经济发展区域的中枢地位，打造南上海产业经济生态总合体，现园区已招商生物科技、智能制造、新能源新材料等行业企业，未来园区将根据产业和客户需求，构建综合、立体、切实的产业运营服务平台，搭建起企业与企业之间的桥梁，形成助推区域经济发展，助力企业成长的产业生态社区。园区共引进企业110家，入驻企业以江浙以及上海本地企业为主，同时包括中国台湾、意大利、日本、西班牙、北京、等企业，行业覆盖主要有生物科技、新能源新材料、仪器仪表、汽车零部件等相关领域。

联东U谷上海青浦国际企业港

[地址：上海市青浦区胜利路1680号]

1.1元/㎡·天

联东U谷青浦国际企业港项目位于上海市级工业开发区青浦工业园内，青浦是上海唯一一个同时接壤江苏和浙江的行政区，背靠虹桥枢纽，是长三角的桥头堡。项目总建筑面积约7.3万平方米，容积率1.5，绿化率18%。主力产品为研发独栋、产业大厦，将聚焦先进制造业领域，打造以电子信息、智能制造、新材料、生物医药等先进制造业为主的，集生产、研发、总部办公、配套服务于一体的产业平台。

联东U谷上海嘉定国际企业港

[地址：上海嘉定恒永路与银龙路交叉口西200米 ]

1.3元/㎡·天

项目地处上海嘉定，西接江苏昆山太仓，南邻青浦、普陀，是长三角十六个经济发达城市的圆心，优质的区位和便利的交通，使嘉定成为当之无愧的西上海城市门户，是该基地内目前规划的唯一一个集总部办公、标准厂房、商务写字楼于一体的综合型产业园区。

华平（金山）智造园

[地址：上海市金山工业区金舸路288号 ]

0.95元元/㎡·天

华平（金山）智造园是东久（中国）在上海金山开发区投资建设的综合型标准厂房园区。园区规划占地128,347平方米，规划建筑面积84,000平方米。园区规划建设共15幢钢结构厂房和1幢综合服务大楼，其中13幢为单层厂房，2幢双层厂房。厂房单栋面积3,000-10,000平方米不等，单层厂房层高11米，双层厂房每层层高均为8米，地坪荷载为3吨/平方米，可搭设10吨行车，电力配置充足、办公面积配置合理、预留行车牛腿。现入驻企业包括库卡柔性系统（上海）有限公司、爱沃提耶汽车零部件（上海）有限公司、柯沃泰膜结构（上海）有限公司及食优智能科技（上海）有限公司等。

联东U谷上海金领谷科技产业园

[地址：上海市闵行元江路525号]

1.5元/㎡·天

联东U谷上海金领谷科技产业园产业综合体项目位于上海金山工业区新城核心区内，属国家级开发区，入住企业可享受国家级开发区政策，占地1700亩，规划建筑面积150万平方米，绿化面积20万平方米，项目总投资80亿元，可容纳企业500家，解决5万人就业。是集总部商务办公、中试研发、标准化厂房、综合配套为一体的综合性产业园区，也是目前上海市规模最大、规划档次最高、专业化服务最完善的综合性工业园区之一。本园区为北京联东投资（集团）有限公司继联东U谷北京项目后在上海打造的又一企业择址的成本洼地与效率高地。重点引进和集聚以高端生产服务业为龙头，以生物医药、精密机械、电子信息、能源环保为主的四大产业，发展制造业研发中心、科技中介服务机构和跨国企业部门中心，集聚科技人才，促进资源共享。

河南智正集团医疗科技产业园

[地址：河南新乡平原示范区]

面议

河南智正集团医疗科技产业园项目，占地50亩，总建筑面积37000多方，是2020年平原示范区引进的重点项目之一，该项目致力于医疗器械的研发和科技创新，以带动传统医疗技术产品经营方式的融合及创新为己任，促进医疗器械朝产业化、规模化发展，全面提升技术创新能力，打造与国际全面接轨的新高地。项目建成后，可以满足医疗器械的创意研发、智能检测及高端制造等多方的要求，对中原地区乃至全国医疗器械行业发展具有深远的意义，极大的促进我国医疗器械制品朝着科技创新化、产业规模化等方面与世界接轨，引领河南乃至全国精密化医疗产品的技术更新。

联东U谷上海松江新桥国际企业港

[地址：上海市松江区新桥镇民益路]

13000元/㎡

联东U谷上海松江新桥国际企业港位于上海松江经济技术开发区核心区民益路1698号，规划占地70亩，总建筑面积8万方。项目聚焦新一代信息技术、精密机械、节能环保、专用设备制造等先进制造业，打造G60科创走廊产业带上的聚合企业总部、中试生产、研发创新、展示和配套服务一体化的成长平台。园区增值服务；在园区运营服务方面，联东U谷以服务科技创新、推动产业发展为核心，国家政策为导向，整合入园企业的需求将学校/科研院所、产业政府引导策金融机构第三方专业服务机构等要素，进行有效融合为入园企业在技术升级、产转型面提供人才。

联东U谷上海马桥人工智能产业园

[地址：上海市闵行区紫东路与中康路交叉口 ]

面议

联东U谷马桥人工智能产业园位于上海马桥人工智能创新试验区的核心区域。上海马桥人工智能创新试验区规划15.7平方公里，分为10.8平方公里的产业创新发展区和4.9平方公里的应用综合实践区。上海马桥人工智能创新试验区地理位置优越，距虹桥交通枢纽车程约25分钟，浦东国际机场45分钟，围绕马桥的G15、G60、S4、S20和横贯马桥的申嘉湖高速、嘉闵高架等快速网，可辐射苏、浙、皖等区域，助推长三角一体化发展。联东U谷马桥人工智能产业园占地面积62亩，规划建筑面积92000平方米，为以AI、机器人为核心精密智造和以大数据、云计算为核心的生产性服务业提供发展平台。

联东U谷上海闵行国际企业港

[地址：上海市闵行区景谷路]

14000元/㎡

联东U谷闵行国际企业港位于闵行南部科技创新中心的核心区，毗邻闵行开发区和紫竹高新区两个国家级开发区，围绕闵行马桥的G15、G60、S4、S20和横贯马桥的申嘉湖高速、嘉闵高架等快速网，可辐射苏、浙、皖等区域，助推长三角一体化发展。上海交通大学和华东师范大学两所重点高校为园区带来源源不断的人才资源。项目占地77亩，规划建筑面积11万方，容积率1.94，绿化率20%。聚焦智慧健康、医疗器械、电子信息、智能制造等先进制造业。园区是闵行区重点发展的载体项目，是全新智造、研发、办公的五好园区。土地权属：一手产权，104地块，产权2020-2070年共50年，可首付2成，贷款8成，年限可达20年，不占用企业现金流。政策导向：工业4.0重点领域，上海市人工智能企业汇聚地，独角兽孵化基地，成长型企业加速器。入驻方式：企业自购或租赁及虚拟注册均可。出售价格1.45万/㎡。租赁均价1.5元/㎡/天。

闵联临港智芯谷

[地址：上海市闵行开发区]

面议

智芯谷项目是闵行开发区临港园区开发的集成电路+智能制造的产业综合体项目。项目用地面积12万平方米，建筑面积13万平方米, 积率1.29，计划投资10亿元，建设6栋单层厂房、3栋双层厂房、3栋高层研发中试厂房、1栋商业配套楼等多种物业形态，可满足企业研发、办公、中试、生产等各方面要求。项目将形成以设计、材料、设备、封测等集成电路产业链关键环节为核心的整体布局，着力聚集和吸引集成电路行业龙头企业，力争打造具有先进水平的集成电路专业园区。

临港检验检测产业园

[地址：上海市浦东新区云端路]

面议

上海临港检验检测科技产业园位于临港新片区创新创业带内，为上海市三委两局认定的市级重大产业项目。产业园由国际一流的德国GMP设计公司与国内知名的上海大学设计院共同规划设计，占地共178亩，项目总建筑面积为33万平方米，包括地上面积25万平方米、地下一层8万平方米。产业园土地为C65科研用地，整个园区由33栋面积为3800㎡至26000㎡的5~13层楼宇组成，50%可销售，50%可租赁。此外，楼宇按照科研实验室要求建设，在承重和层高方面优于一般普通办公楼。产业园将引进、聚集一大批专业检验检测认证机构，为临港高端智能制造的产品研发和自主创新提供先进和完善的检验检测技术服务。同时，产业园规划引进一批人工智能、生物医药、集成电路及航空航天领域内的研发中心及实验室、企业总部及园区配套服务业，打造具有2.5产特色的企业服务生态;

临港新片区生命科技产业园

[地址：上海市奉贤区正博路 ]

面议

上海临港国际生命科技园项目位于临港奉贤智能新镇内新杨公路近万水路，占地300亩，建筑面积28万平方米，力将建成国内领先的生命科技产业集群，集聚国内外生命科技与生物医药产业领域的企业、科研院所，是产学研为一体的产业基地。项目为生命科技主题园区，生物医疗、医疗器械公司为主要客户群，可办理环评、中试。以研发、生产、办公为主要功能，为了满足更多中小型企业的需求，一期园区将大体量厂房进行分割设计。分割设计后的生命科技园，科学规划成1栋综合服务楼、12栋研发大楼和27栋生产厂房，每栋研发大楼及厂房为企业提供2000-15000平方米的办公、研发面积，能够满足不同体量企业的需求。

金地威新宝山智造园

[地址：上海市宝山区金石路潘泾路交汇处东300米 ]

面议

上海金地威新宝山智造园地处上海宝山工业园核心区域，东临长江黄金口岸及吴淞口国际邮轮港。契合宝山工业园区整体定位，园区重点发展新一代信息技术、生物医药及生命健康产业，并兼顾邮轮经济。以战略性新兴产业为重要载体，全力于打造上海产城深度融合的标杆典范。在宝工园构筑上海新兴产业智造高地的方向指引下，金地威新宝山智造园不仅在产业选择层面首选低碳环保，更在园区规划伊始，藉紧邻潘泾河的优势，从产品层面的形态类型、功能设定等针对性的展开工作，确定了以战略性新兴产业、高端制造业等环境友好的产业，实现绿水青山就是金山银山的重要发展理念。

新乡中德产业园

[地址：河南省新乡市红旗区新东大道与科隆大道交叉口西南侧 ]

面议

新乡中德产业园项目是由福通控股旗下的新乡市东创云谷产业园管理有限公司负责开发、建设、招商、运营。该项目占地约212亩，建设面积约21万方，位于科隆大道以南、新东大道以西、新儒街以东、东化路以北区域。项目依托新乡大东区经济圈的引领发展优势，未来将重点引进智能制造、光电信息、电子信息、新材料、能源环保等企业入驻，打造成一个集生产制造、科技研发、办公展示等多功能使用用途于一体的产业综合体。

新乡863科技产业园

[地址：河南省新乡市新东大道]

6100元/㎡

国家863新乡科技产业园位于新乡市新东产业聚集区内也是郑洛新自主创新示范区域内，规划用地约450亩，规划建筑面积约60万平方米，容积率1.49，绿化率 40%，项目计划总投资20.6亿元。规划功能分区为：创客空间、孵化器区、加速器区、总部基地、企业定制区、金融服务区、产学研转化区、综合配套服务区等八大功能区。园区建成后将引进各类企业800余家，培育高新技术企业50余家，聚集高层次人才1000余名，吸纳各层次从业人员3万余人，年总产值达200亿元。致力于将园区打造为中小微企业成长的摇篮、成长型企业发展的加速器、高新技术企业集聚发展的总部基地。

联东U谷南宁国际企业港

[地址：广西壮族自治区南宁市西乡塘区连畴路]

4500元/㎡

联东u谷南宁国际企业港,园区位于广西南宁西乡塘区高新科技工业园，北湖北路尽头，连畴路与芦村岭路十字路口左侧,141亩，总建筑面积约12万平米，分为一二两期。一期七万平米，37栋厂房。二期五万平米22栋厂房，总层高二层至五层不等。联东u谷南宁国际企业港依托高新区优惠政策支持，打造集高精尖创新技术、智能制造产业集聚地，引进80-150家优质企业。目标助力高新区技术产业转型升级，成为南宁乃至全广西的标杆产业综合体。