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东湖高新木兰智汇谷
[地址:腾龙大道和解放大道延长线的交汇处]面议汉口北片区 优质厂房东湖高新木兰智汇谷! 位于腾龙大道和解放大道延长线的交汇处,紧邻市中心汉口城区,地铁一号线,交通便利。此外,武汉天河机场、武大高速、武湖港(规划中)、 沿江高铁武汉天河站(规划中)等交通枢纽也近在咫尺。 厂房户型灵活,满足企业生产/研发需求,多层框架厂房! 首层5m-7.5m,400㎡起售,另有12m高钢构厂房1000㎡起售! 政策方面更是扶持力度十足! 区政府设立5000万每年专项资金扶持入驻企业! 500元/㎡的购房补贴(符合要求企业)! 未来将全力打造数字化智能制造产业集群! 上市企业湖北联投东湖高新集团30年钜献 欢迎智能制造、节能环保、新能源新材料、光电子制造等企业考察选址入驻!我们期待与您携手共创美好未来!
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东湖高新德成科创中心
[地址:青菱生态科技新城]面议【园区概况】东湖高新德成科创中心是东湖高新集团和德成控股集团联合打造 园区聚焦光电信息、智能制造、 医疗器械、新材料四大核心领域。占地面积85亩,建筑面积12.5 万方,总体分二期建设,一期预计23年9 月竣工验收付。 【位置交通】位于武汉市洪山区青菱生态科技新城,距离武汉三环线5分钟车程, 20分钟可达武昌火车站。距地铁5号线中医药大学站 2.5km,距地铁17号线、32 号线(规划中)直达,园区门口307路公交可直达5 号线中医药大学站。 【硬件高效】:总规划18栋建筑,包括14栋400- 6000㎡独栋、双拼标准 厂房 、 1栋综合 配套楼7#、1栋停车楼6#、2栋高层瞰湖 研发中心,配备停车位约869个,可满足园区职工日常需求。 【产业集聚】附近产业聚集程度高,园区周边有迈瑞科技、利德测控、东风集团、上汽集团、武汉船舶设计研究院等。目前园区已落地企业有:汇楚智生物科技、炜凯科技、汇盟机电。 【配套完善】园区内:配套楼7#为本项目食堂、超市、公寓所在的11层高层配套楼,总建面9200平方米, 其中宿舍分为单人间、双人间、四人间,拎包入 住,配有食堂、商业街和员工活动室。本楼栋紧 临青菱大道,西侧为临江住宅,主入口旁便是 307路公交车站,满足员工出行、生活的需求,临近武汉科技大学、湖北中 医药大学、武汉工商学院等高校。 【专业平台】湖北联投东湖高新企业作为一家上市国企,深耕产业园区开发与运营30年,累计在全国开发运营园区42个,综合实力排名全国前五。
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东湖高新国际健康城
[地址:光谷南大健康产业园核心启动区]面议【园区简介】东湖高新国际健康城位于光谷南大健康产业园核心启动区,园区依托武汉市一城一园三中心产业布局,背靠生物制品研究所、中科院P4生物安全实验室等高端产业要素,形成以生物医药为主导核心,以医疗服务和医学技术为重要支撑的三医融合、一体两翼现代大健康产业高端园区。 【主力产品】4层独栋 厂房 ,800-8000平都有,首层层高5.5米,承重400公斤起,一户一证,独立产权50年 【交通位置】位于江夏区107国道南大健康产业园,紧邻地铁15号线(规划中),10分钟可达武汉四环线,15分钟达绕城高速、沪渝高速、京港澳高速 【产业集聚】光谷南大健康产业园依托现有产业基础和武汉生物制品研究所、中科院P4生物安全实验产业定位室等高端产业要素,充分利用临靠光谷生物城的区位优势,按照一园三区、产城融合、药械联合、医养结合的产业定位,打造郑店大健康产业综合区、庙山医疗器械特色区和五里界健康养老特色区,三大主题鮮明、协同定位、功能清晰产业集聚区。园区入驻企业有生物医药企业:睿征医药科技(武汉)有限公司、湖北英纳康生物科技有限公司、武汉桐语科技有限公司;医疗器械企业:诺安朗斯(武汉)生物科技有限公司、北京安智因医疗科技有限公司;健康服务企业:深圳核子基因、武汉上成生物科技有限公司 【硬件高效】8.1米超宽柱距,户型方正,双电梯客货分流,提高企业生产效率。配备三级工业污水处理站,满足生物医药企业需求。 【专业平台】湖北联投东湖高新集团作为上市国企深耕行业30年,在全国二十多个省市累计开发运营园区42个,综合运营实力位列全国前五。
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光谷芯中心
[地址:光谷大道与流芳路交汇处]面议【园区简介】芯中心一期于2009年动工,2015年全部建成,共计25万平方米。定位为华中电子产业聚集地,主打光电、先进制造类、互联网类等产业,目前已招商完毕,入驻企业200多家。二期于2014年动工,总建筑面积53万平方米,已建成32万平方米。定位于激光器先进制造基地、激光技术重要的研发基地、人工智能产业基地,主打人工智能、激光、文化创意类产业,目前已入驻企业400余家。芯中心园区被东湖高新区管委会认定为激光产业示范园区、人工智能产业示范园区。 【位置交通】项目位于东湖高新区流芳路,临近光谷大道高架桥,距地铁2号线佛祖岭站2公里,5条公交线路直达园区。 【主力产品】二期A区共由27栋研发楼组成,分为A1、A2两组团开发,A1于2023年5月交房,A2交房时间暂定在2023年底。 总建面约21万方,地上部分约15万方,地下部分约6万方: 主要户型区间为400-600㎡,单层面积为800-1200㎡,整栋 面积约2600-5300㎡; 其中一楼承重为600kg/㎡,二、三楼为500kg/㎡,四、五楼 为400kg/㎡;标准楼栋一楼层高5.4㎡,二楼、三楼层高4.2米,四楼及以上 层高为3.9米; 【产业集聚】园区周边有三一重工、都市环保产业园、中船重工709所、藤仓烽火和滨湖电子等优质企业。园区内引进企业累计600余家,代表性企业:联特科技、深投朗弘、迈威通信、新烽光电、仕佳光子、景网技术、天睿视迅、神盾卫民、穆特科技等。 【硬件高效】高新区独有实心地结构研产一体 厂房 ,稀缺临湖工业用地,8.1米柱距,室外设停车楼,部分地下一层有车位。双电梯客货分流,提高企业效率,双回路20KV市政供电。 【配套齐全】交通配套:5条公交线路(785、789、718、405、909)直达园区;地铁2号线延长线佛祖岭站距园区约2公里,可以换乘785路直达园区;光谷大道高架桥连通二环、三环直达园区门口; 学校配套:中小学有光谷三小、光谷二高。高等院校有华中科技大学、湖北经济学院、湖北美术学院、武汉传媒学院等,满足企业用人需求; 医疗配套:湖北省人民医院东院、同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院 生活配套:商圈有胡经大学城商业街、光谷青年汇商业街、同兴生活广场;住宅有当代卡梅尔小镇、万科魅力之城、金地艺境等,可买可租;附近有高铁凯瑞酒店、君和格雷斯酒店,荷田大酒店等,满足商务接待需求。 【专业平台】湖北联投东湖高新集团作为上市国企,30年产业园区运营经验,在全国二十余个省市地区累计开发运营园区42个,综合运营实力位于全国前五位。
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人民万福(武汉)总部经济园
[地址:康湾一街与玛瑙二路交汇处]8000元/㎡·天【简介】: ❤ 项目总占地面积约203亩,总建筑面积超20万方,总投资约18亿元。主要以独栋办公、经济总部、花园商墅、品质公馆等为主,引进龙头企业、企业总部等实力品牌,打造华中区总部经济产业园高端示范园区。 【位置】: ❤ 武汉西东风高架西出口 【园区定位】: ❤ 独栋办公、经济总部、花园商墅、品质公馆,龙头企业聚集地 【性质】: ❤ 商业用地 【产权】: ❤ 40年独立产权 【产品】: ❤ 独栋办公、经济总部、花园商墅、品质公馆 【面积】: ❤ 约750㎡--3900㎡ 【风格】: ❤ 法式浪漫建筑风格 【核心价值】: 1⃣ 大品牌: 中国500强企业开发,大品牌有保障 2⃣ 大交通: 京港澳黄金十字交汇,318国道旁,东风高架出口 3⃣ 大户型: 独栋、双拼自由组合,独立大气高端 4⃣ 大空间: 法式浪漫建筑风格,大开间,6.9米挑高 5⃣ 大运营: 专业运营,统一规划,统一招商,统一管理 6⃣ 大车谷: 紧邻国家级开发区,成熟商圈,配套齐全 7⃣ 大平台: 人民品牌资本链、产业链、供应链、区块链、数字链助力企业发展 8⃣ 大未来: 亿万级产业生态集群,产城融合发展,区域经济腾飞,无限发展潜力。 【交通】:
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湖景独栋办公,楼体冠名,买4层得7层,独立专属天地,空中花园
[地址:武汉市江夏区腾讯大道2号]7800元/㎡商业配套:万城汇、沃尔玛、武商量贩、中百 广场等购物中心 医疗配套:协和医院江南分院、武汉大学人民医院东院、同济医院光谷 金融配套:华夏银行、中国农业银行 教育配套:武汉纺织大学、武昌理工学院、长江工程职业学院、中船 717研究所等高校、研究所,海淀外校等多所寄宿学校和幼儿园。 配套:保利海上五月花、长岛、碧桂园天玺湾、远洋庄园、新华联青年城等 1、大光谷片区乃至整个武汉江南版块规模效应高度聚集的企业独栋、全景高层、研创多层企业社区 2、大光谷片区容积率非常低的生态企业社区 在项目定位时,我们特别针对地块临汤逊湖的生态特点,确保了容积率仅为 1.7,企业独栋占总栋数85%以上的低密度特点。 3、东西长500米、南北长217米,最宽处39米的景观走廊,是武汉目前在售独栋企业社区极其大的城市级绿廊 阳。这才是生态企业社区的享受。 4、大光谷片区里真正的生态企业社区,南北朝向、南北通透,独栋三面近观美景,高层四面俯瞰园区或汤逊湖。 建筑每一栋都是南北朝向、南北通透。独栋三面近观美景,高层四面俯瞰园区或汤逊湖。 5、全球顶级建筑设计大师柏林建筑师Roger Bundschuh(罗杰本舒赫)经过半年的精工设计将德国工业建筑空间设计的精髓在MAX科技园呈现。 高层产品,每栋 10层,分层出售 面积: 420470平米每层 特点: 4.5米层高,两梯一户,四面采光
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可享受国家补贴政策可研发可办公阳光创谷科技园
[地址:腾讯大道2号]4000元/㎡一、项目名称:MAX科技园 二、项目位置:武汉市江夏区腾讯大道2号(腾讯研发中心旁) 三、项目产品:空中独栋(420-470平) 四、开发商:天瑞金置业集团,位列中国产业地产前30强。累计开发多个项目,项目园区有专业园区运营集团运营吸引了国际国外800余知名企业入驻。 五、配套设施:周边配套齐全,教育、医疗、交通地铁、离江夏区政府和商业中心仅1.2公里左右。 六、政策优势:项目处于阳光创谷中心位置、共有64项激励、奖励政策,开发区管委会离项目仅一墙之隔。 七、产品优势:企业独栋、6米层高可拓展2层、高层空中独栋四面采光、视野开阔
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腾讯总部阳光创谷买四层送两层三面环湖独栋办公
[地址:腾讯大道2号]0.2元/㎡·天项目介绍 一 、项目名称 :MAX科技园(武汉江夏) 二、项目地址 :武汉市江夏区腾讯大道2号(腾讯研发中心旁) 三、主要产品 :企业独栋(630㎡、815㎡);研发高层(430-470㎡) 四、产业园发展商 :天瑞金置业集团。公司成立于2004年,作为中国首批专注于产业地产开发运营的集团公司,天瑞金已累计开发百万平方米园区,吸纳800余家知名企业入驻,为十余万人提供优质办公空间,位列中国产业地产前10强。 四、区位优势 1、地处阳光创谷核心。 建成后,阳光创谷将成为超过500家企业、6万人就业的华中地区产学研示范和园区。计划分三年投资55亿元,主要围绕以腾讯武汉研发中心为龙头企业的互联网产业,以芯思杰、华舟重工等企业为代表的智能监控装置产业为主攻方向,打造一个自主创新示范区,城市合伙人聚集地,努力构建产业链完善、规模效应明显的智能装备E+产业创新聚集地,促进智能装备企业链式集群发展建成华中地区独树一帜的产城研创谷。 2、生态环境稀缺。 毗邻亚洲第一大城中湖-汤逊湖,亲水岸线长达3公里、绿道10公里,是江夏60公里环湖绿道和30公里环山绿道的交汇点。 3、区域配套成熟。 (1)商业配套:万汇MALL、万豪世纪天街,武商量贩、中百广场等购物中心。 (2)教育配套:武汉枫叶学校、华师一附中、华一寄宿学校。武汉纺织大学、武昌理工学院、武汉软件工程学院、长江工程职业学院等。 (3)住宅配套:长岛别墅、汤逊湖一号、水墨江郡、清江泓景、保利海上五月花、碧桂园天玺湾、新华联青年城、澎湖湾。 (4)交通配套:地铁7号线已正式通车,四环线南线目前已全线通车,文化大道、武昌大道、三环线,通达性强。 五、政策优势 在武汉提出的13个创谷计划中,阳光创谷是产业政策最丰富的一个。阳光创谷独有政策多大64个,位列所有创谷第一。创新创业专项补贴资金3亿元。在总部经济、科技金融、人才引进、知识产权等方面都给与企业全面奖励支持。 六、产品优势 1、企业独栋。弹性空间,6米层高,大面宽,短进深,四面采光,超低公摊,园区由多为世界级知名大师联袂打造,共同设计。(具体可以来现场参观实体展示区) 2、高层研发楼。格局开阔,横向面宽25米,层高4.5米,一层一企,四面采光通风,景观宜人。 七、运营优势。 园区运营八大服务平台: 1、基础服务平台物业各项基础及配套服务,全方位服务客户。 2、政策服务平台为入区企业提供政策咨询等服务,帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。 3、金融服务平台与多家银行、金融投资机构及担保公司合作,为企业提供多种融资渠道,量身打造企业融资方案。 4、市场推广服务平台帮助企业开展市场推广,寻找商务合作机会,开辟市 场渠道,加强企业与市场之间的沟通,同时提升整个园区及入区企业的品质。 5、工商、税务服务平台设立专门机构对接企业,为入区企业办理工商注册、税务登记等手续提供服务,节省企业办理周期,方便企业入区注册。 6、人资服务平台打造人力资源服务平台,为入区企业整合人力资源,注入新鲜血液。 7、资源合作服务平台整合园区入驻企业资源,增加企业间合作交流机会,力争达到资源的最优配置。 8、创业服务平台在有条件的项目可以搭建创业服务平台,即为初创企业提供尽可能多的服务便利,又能改善园区的投资、就业环境,提升园区的竞争力。
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武汉江夏MAX科技园
[地址:武汉市江夏区腾讯大道]面议武汉江夏MAX科技园位于江夏阳光创谷,定位于高新技术产业聚集区,从产业导向到区域功能定位,未来将成为光谷副中心之一。项目西侧为腾讯研发中心,北侧为国内应急行业第一家上市公司华舟重工军民融合企业。2022年9月,随着阳光创谷正式开园,中关村信息谷、华域视觉科技、阿里巴巴集团共道科技、武汉索真医学科技等巨头企业均签约入驻,区域产业聚集效应逐渐凸显。项目占地约188亩,总建筑面积25万余平方米, 容积率 1.7,包括总部办公区、加速研发楼宇孵化器、功能配套等。可囊括百家不同规模、不同发展阶段的科技企业落户,以建筑载体为硬件、以MAX科技园运营服务平台为软件,建设成为以新兴科技企业总部为核心的企业生态圈。
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四环内独栋厂房出售
[地址:武汉市东西湖区临空港大道泾河北]3700元/㎡·天1.【项目介绍】:中南高科-武汉国家网安基地科创中心 2.【地址】:东西湖临空港开发区网安基地一期,紧邻远洋世界小区 3.【面积】:五层小独栋:一层高6米,二层到四层4.2米,五层3.9米,可分层出售和办证; 单层面积600和800两个户型,整栋面积3000㎡和4000㎡两种; 4.【品牌】:中南高科产业集团是中南控股的全资子公司,中南控股集团2022年营收3200亿,中国建筑企业500强第8名,中国民营企业500强10位,中国房地产企业17强,在全国200个产业园项目(遍布上海、广州、合肥、青岛、武汉、西安等城市) 5.【首付】:30%起,50年产权 6.【承重】:一楼无限承重,2-5楼500kg/平 7.【用途】:生产,研发和办公 8.【产业导向】:制造业、医药业、物流、仓储、办公 9.【配套】:园区宿舍、食堂、停车场、、企业服务中心、消防设备、污水处理一应俱全,离小区远洋世界、网安合寓不到3公里 祝各位企业家生意兴隆,身体健康。
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pcb产业园|华中pcb产业园招商
[地址:荆州市荆州开发区美的路68号]29元/㎡·天湖北华中 PCB产业园位于湖北荆州开发区,全称是华中表面处理循环经济产业园集PCB、电镀两大板块,目前已经成为我国重要的PCB产业生产基地,是我国大型综合园区,该项目以生产高端PCB板、覆铜板电池铜箔等为主导产业,致力于打造配套齐全、产业链完善的高端PCB产业园区。 园区配套设施齐全,项目地块内道路、给排水、供电、消防、环保、绿化、污水处理等附属设施工程。 全新标准厂房,规格多样,每层配有独立电梯,可为不同需求的客户提供选择,水电气网络均已接入厂房,实现拎包入住! 园区支持政策: 一、鼓励企业通过租赁、弹性出让(先租后让、租让结合)、转让、出让等多种方式依法取得国有土地使用权。重点引进项目根据项目实际征用土地面积和容积率,投产后按企业实际支付土地款的50%100%用产业发展资金予以扶持。 二、企业投产后,针对企业缴纳的增值税及所得税可按一定比例给予奖补。 三、重大项目享受一企一策,采取投资补贴、贷款贴息、研发补助、设备补贴、物流补贴、培训资助、社保补贴、租金补贴、厂房代建、贡献奖励、人才奖励等方式予以支持。 园区运营模式:租赁或自建。 招引项目方向:主要招引HDI、FPC、刚挠结合板和IC载板等中高端PCB线路板设计研发制造企业。 热烈欢迎广大PCB电子线路板企业前来参观考察华中表面处理循环经济产业园!
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出租江夏文化大道临湖独栋
[地址:MAX科技园(武汉江夏)]面议一、项目名称:MAX科技园(武汉江夏) 二、项目地址:武汉市江夏区腾讯大道2号(腾讯研发中心旁) 三、主要产品:企业独栋(630㎡、815㎡);研发高层(430-470㎡) 四、产业园发展商:天瑞金置业集团。公司成立于2004年,作为中国首批专注于产业地产开发运营的集团公司,天瑞金已累计开发百万平方米园区,吸纳800余家知名企业入驻,为十余万人提供优质办公空间,位列中国产业地产前10强。 四、区位优势 1、地处阳光创谷核心。 建成后,阳光创谷将成为超过500家企业、6万人就业的华中地区产学研示范和园区。计划分三年投资55亿元,主要围绕以腾讯武汉研发中心为龙头企业的互联网产业,以芯思杰、华舟重工等企业为代表的智能监控装置产业为主攻方向,打造一个自主创新示范区,城市合伙人聚集地,努力构建产业链完善、规模效应明显的智能装备E+产业创新聚集地,促进智能装备企业链式集群发展建成华中地区独树一帜的产城研创谷。 2、生态环境稀缺。 毗邻亚洲第一大城中湖-汤逊湖,亲水岸线长达3公里、绿道10公里,是江夏60公里环湖绿道和30公里环山绿道的交汇点。 3、区域配套成熟。 (1)商业配套:万汇MALL、万豪世纪天街,武商量贩、中百广场等购物中心。 (2)教育配套:武汉枫叶学校、华师一附中、华一寄宿学校。武汉纺织大学、武昌理工学院、武汉软件工程学院、长江工程职业学院等。 (3)住宅配套:长岛别墅、汤逊湖一号、水墨江郡、清江泓景、保利海上五月花、碧桂园天玺湾、新华联青年城、澎湖湾。 (4)交通配套:地铁7号线已正式通车,四环线南线目前已全线通车,文化大道、武昌大道、三环线,通达性强。 五、政策优势 在武汉提出的13个创谷计划中,阳光创谷是产业政策最丰富的一个。阳光创谷独有政策多大64个,位列所有创谷第一。创新创业专项补贴资金3亿元。在总部经济、科技金融、人才引进、知识产权等方面都给与企业全面奖励支持。 六、产品优势 1、企业独栋。弹性空间,6米层高,大面宽,短进深,四面采光,超低公摊,园区由多为世界级知名大师联袂打造,共同设计。(具体可以来现场参观实体展示区) 2、高层研发楼。格局开阔,横向面宽25米,层高4.5米,一层一企,四面采光通风,景观宜人。 七、运营优势。 园区运营八大服务平台: 1、基础服务平台物业各项基础及配套服务,全方位服务客户。 2、政策服务平台为入区企业提供政策咨询等服务,帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。 3、金融服务平台与多家银行、金融投资机构及担保公司合作,为企业提供多种融资渠道,量身打造企业融资方案。 4、市场推广服务平台帮助企业开展市场推广,寻找商务合作机会,开辟市 场渠道,加强企业与市场之间的沟通,同时提升整个园区及入区企业的品质。 5、工商、税务服务平台设立专门机构对接企业,为入区企业办理工商注册、税务登记等手续提供服务,节省企业办理周期,方便企业入区注册。 6、人资服务平台打造人力资源服务平台,为入区企业整合人力资源,注入新鲜血液。 7、资源合作服务平台整合园区入驻企业资源,增加企业间合作交流机会,力争达到资源的最优配置。 8、创业服务平台在有条件的项目可以搭建创业服务平台,即为初创企业提供尽可能多的服务便利,又能改善园区的投资、就业环境,提升园区的竞争力
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武汉MAX科技园 花园独栋 层层露台
[地址:MAX科技园(武汉江夏)]面议一、项目名称:MAX科技园(武汉江夏) 二、项目地址:武汉市江夏区腾讯大道2号(腾讯研发中心旁) 三、主要产品:企业独栋(630㎡、815㎡);研发高层(430-470㎡) 四、产业园发展商:天瑞金置业集团。公司成立于2004年,作为中国首批专注于产业地产开发运营的集团公司,天瑞金已累计开发百万平方米园区,吸纳800余家知名企业入驻,为十余万人提供优质办公空间,位列中国产业地产前10强。 四、区位优势 1、地处阳光创谷核心。 建成后,阳光创谷将成为超过500家企业、6万人就业的华中地区产学研示范和园区。计划分三年投资55亿元,主要围绕以腾讯武汉研发中心为龙头企业的互联网产业,以芯思杰、华舟重工等企业为代表的智能监控装置产业为主攻方向,打造一个自主创新示范区,城市合伙人聚集地,努力构建产业链完善、规模效应明显的智能装备E+产业创新聚集地,促进智能装备企业链式集群发展建成华中地区独树一帜的产城研创谷。 2、生态环境稀缺。 毗邻亚洲第一大城中湖-汤逊湖,亲水岸线长达3公里、绿道10公里,是江夏60公里环湖绿道和30公里环山绿道的交汇点。 3、区域配套成熟。 (1)商业配套:万汇MALL、万豪世纪天街,武商量贩、中百广场等购物中心。 (2)教育配套:武汉枫叶学校、华师一附中、华一寄宿学校。武汉纺织大学、武昌理工学院、武汉软件工程学院、长江工程职业学院等。 (3)住宅配套:长岛别墅、汤逊湖一号、水墨江郡、清江泓景、保利海上五月花、碧桂园天玺湾、新华联青年城、澎湖湾。 (4)交通配套:地铁7号线已正式通车,四环线南线目前已全线通车,文化大道、武昌大道、三环线,通达性强。 五、政策优势 在武汉提出的13个创谷计划中,阳光创谷是产业政策最丰富的一个。阳光创谷独有政策多大64个,位列所有创谷第一。创新创业专项补贴资金3亿元。在总部经济、科技金融、人才引进、知识产权等方面都给与企业全面奖励支持。 六、产品优势 1、企业独栋。弹性空间,6米层高,大面宽,短进深,四面采光,超低公摊,园区由多为世界级知名大师联袂打造,共同设计。(具体可以来现场参观实体展示区) 2、高层研发楼。格局开阔,横向面宽25米,层高4.5米,一层一企,四面采光通风,景观宜人。 七、运营优势。 园区运营八大服务平台: 1、基础服务平台物业各项基础及配套服务,全方位服务客户。 2、政策服务平台为入区企业提供政策咨询等服务,帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。 3、金融服务平台与多家银行、金融投资机构及担保公司合作,为企业提供多种融资渠道,量身打造企业融资方案。 4、市场推广服务平台帮助企业开展市场推广,寻找商务合作机会,开辟市 场渠道,加强企业与市场之间的沟通,同时提升整个园区及入区企业的品质。 5、工商、税务服务平台设立专门机构对接企业,为入区企业办理工商注册、税务登记等手续提供服务,节省企业办理周期,方便企业入区注册。 6、人资服务平台打造人力资源服务平台,为入区企业整合人力资源,注入新鲜血液。 7、资源合作服务平台整合园区入驻企业资源,增加企业间合作交流机会,力争达到资源的最优配置。 8、创业服务平台在有条件的项目可以搭建创业服务平台,即为初创企业提供尽可能多的服务便利,又能改善园区的投资、就业环境,提升园区的竞争力
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光谷花园独栋写字楼1548平,6米层高 150%得房率
[地址:MAX科技园(武汉江夏)]面议面议大光谷片区规模 最大的独栋为主企业社区,占地188亩,总建面27万方,容积率才1.7,由131套企业独栋、13栋四面采光观景的空中独栋,另外还配备有1.1万方的商业配套,以及1.9万方的高管公寓。由建筑设计柏林大师罗杰本舒赫担当设计。光景观主轴就占地2.6万平米,相当于62个标准篮球场大小。我们还将引入一系列例如中央大厨房、24小时无人健身仓、园区低碳夜跑道等先进理念的配套。 企业独栋:面积622820-1500-3000平。一家企业一栋,4层独栋。首层4.5米挑高,二、三层标准层6米挑高,产品都是三面采光或者四面采光。 空中独栋:面积422480-4000平。一层一家企业,一栋共10层。4.5米层高,四面采光。 周边1.5公里内沃尔玛、盒马生鲜、万达影城、万城汇,特别是对面就是未来江夏180米 高写字楼及6.8万方时尚景观商业街。江夏区政府、江夏经开区管委会。 比邻腾讯研发中心、上市公司中国应急(军民融合企业)、国内独立知识产权的光芯片独角兽企业芯思杰。 比邻65公里汤逊湖滨湖公园,对面就是未来的汤逊湖水上运动中心和游艇码头。周边1.5公里内谭鑫培公园、中央大公园
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MAX科技园武汉江夏项目
[地址:武汉市江夏区腾讯大道阳光创谷MAX科技园]7500-8000元/㎡一、项目名称:MAX科技园(武汉江夏) 二、项目地址:武汉市江夏区腾讯大道2号(腾讯研发中心旁) 三、主要产品:企业独栋(630㎡、815㎡);研发高层(430-470㎡) 四、产业园发展商:天瑞金置业集团。公司成立于2004年,作为中国首批专注于产业地产开发运营的集团公司,天瑞金已累计开发百万平方米园区,吸纳800余家知名企业入驻,为十余万人提供优质办公空间,位列中国产业地产前10强。 四、区位优势 1、地处阳光创谷核心。 建成后,阳光创谷将成为超过500家企业、6万人就业的华中地区产学研示范和园区。计划分三年投资55亿元,主要围绕以腾讯武汉研发中心为龙头企业的互联网产业,以芯思杰、华舟重工等企业为代表的智能监控装置产业为主攻方向,打造一个自主创新示范区,城市合伙人聚集地,努力构建产业链完善、规模效应明显的智能装备E+产业创新聚集地,促进智能装备企业链式集群发展建成华中地区独树一帜的产城研创谷。 2、生态环境稀缺。 毗邻亚洲第一大城中湖-汤逊湖,亲水岸线长达3公里、绿道10公里,是江夏60公里环湖绿道和30公里环山绿道的交汇点。 3、区域配套成熟。 (1)商业配套:万汇MALL、万豪世纪天街,武商量贩、中百广场等购物中心。 (2)教育配套:武汉枫叶学校、华师一附中、华一寄宿学校。武汉纺织大学、武昌理工学院、武汉软件工程学院、长江工程职业学院等。 (3)住宅配套:长岛别墅、汤逊湖一号、水墨江郡、清江泓景、保利海上五月花、碧桂园天玺湾、新华联青年城、澎湖湾。 (4)交通配套:地铁7号线已正式通车,四环线南线目前已全线通车,文化大道、武昌大道、三环线,通达性强。 五、政策优势 在武汉提出的13个创谷计划中,阳光创谷是产业政策最丰富的一个。阳光创谷独有政策多大64个,位列所有创谷第一。创新创业专项补贴资金3亿元。在总部经济、科技金融、人才引进、知识产权等方面都给与企业全面奖励支持。 六、产品优势 1、企业独栋。弹性空间,6米层高,大面宽,短进深,四面采光,超低公摊,园区由多为世界级知名大师联袂打造,共同设计。(具体可以来现场参观实体展示区) 2、高层研发楼。格局开阔,横向面宽25米,层高4.5米,一层一企,四面采光通风,景观宜人。 七、运营优势。 园区运营八大服务平台: 1、基础服务平台物业各项基础及配套服务,全方位服务客户。 2、政策服务平台为入区企业提供政策咨询等服务,帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。 3、金融服务平台与多家银行、金融投资机构及担保公司合作,为企业提供多种融资渠道,量身打造企业融资方案。 4、市场推广服务平台帮助企业开展市场推广,寻找商务合作机会,开辟市 场渠道,加强企业与市场之间的沟通,同时提升整个园区及入区企业的品质。 5、工商、税务服务平台设立专门机构对接企业,为入区企业办理工商注册、税务登记等手续提供服务,节省企业办理周期,方便企业入区注册。 6、人资服务平台打造人力资源服务平台,为入区企业整合人力资源,注入新鲜血液。 7、资源合作服务平台整合园区入驻企业资源,增加企业间合作交流机会,力争达到资源的最优配置。 8、创业服务平台在有条件的项目可以搭建创业服务平台,即为初创企业提供尽可能多的服务便利,又能改善园区的投资、就业环境,提升园区的竞争力
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MAX科技园武汉江夏项目
[地址:武汉市江夏区腾讯大道阳光创谷MAX科技园]11400元/㎡开发商:北京天瑞金集团 高层产品,每栋 10层,分层出售 面积: 420470平米每层 特点: 4.5米层高,两梯一户,四面采光 独栋产品,整栋出售 面积: 600平米.800平米.1500平米 特点: 1楼4.5米层高,2-3楼6米层高,4楼3.9米层高 150%得房率,四层变六层 周边配套: 交通配套:园区门口有公交车站,一站路接驳地铁 7号线江夏客厅站(7号线已通车,并且是换乘之王) 商业配套:2 .5公里范围内万豪世纪天街;沃尔玛;中百广场;万达影城;万汇Mall;盒马生鲜;永旺(在建)等 园区已开业商家:美宜佳超市,大米先生, MAX大食堂,兰州拉面 园区未开业商家:肯德基(已签约) 政府配套: 3.5公里范围内有江夏区政府;江夏市民之家;税务局等 环境配套:项目三面环湖,双园环绕,环境得天独厚.园区绿化接近 40% 付款方式:全款. 按揭 .分期
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金地威新江夏智造园
[地址:武汉市江夏区工业一路与何家湖街交叉路口西北侧 ]面议金 地威新江夏智造园是由金地威新产业发展管理公司联合武汉市江夏经济发展投资集团有限公司建设的高科技工业园区,是江夏区制造业产业升级及新旧动能转换布局的重要节点,通过园区+专业平台+基金的模式,聚焦智能制造产业链,实现园区、企业、合作伙伴的协同发展和多赢共赢。 项目总投资约6亿元,占地约175亩,规划建筑面积17.5万平米,以产业体验为核心设计理念,从企业及员工需求出发,融入对产业未来发展趋势的研判。以智能制造为发展轴,将逐步打造并完善高端装备制造、光电信息、高端汽车零部件产业,发挥园区企业的技术领先优势,形成产业链的聚集,与江夏区产业形成很好的互补。园区能满足企业研发测试、生产调试、展示贸易等不同需求,工业园区将引进逾100家以上各类智能制造企业落户园区,聚集3000名以上产业科技人才。
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新想科创江夏智能智造产业园
[地址:武汉市江夏区百利威物流园东侧约40米 ]面议新想科创江夏智能制造产业园 位于光谷科技创新大走廊核心战略承载区,是长江经济带生态优先、绿色发展的重要战略节点, 周邻23所大专院校、56个科研所,可为入园企业提供高新技术人才和人力资源,周边产业氛围浓厚,企业聚集,商住配套齐全。 项目占地129亩,总建面13万方,借助光谷南光电子信息产业带、智能制造产业带、大健康产业带的东风,聚焦光电子、智能制造,将打造产城服务超级平台。实现江夏区结构升级高端化转型、打造江夏区科技创新人才创业创新高地、形成江夏区产城融合高端人才聚集示范项目。
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国药光谷南大健康科技园
[地址:武汉市江夏区郑店街光谷南大健康产业园17号]4000面议光谷南大健康产业园总规划面积98平方公里,作为一城一园三中心规划中最大规模的产业聚集地,项目按照一园三区、产城融合、药械联合、医养结合的产业定位,实现十百千万奋斗目标。 国药光谷南大健康产业园是由国药租赁集团打造的生物医药、医疗器械专属产业园,项目位于光谷南大健康产业园核心启动区,位于武汉市江夏区郑店街东风村,G107国道以西,东风路以南。总占地面积约156.65亩, 项目规划总建筑面积约17.3万方,一期拟开发7.3万方,二期拟开发10万方。(其中二期目前已经在和国家抗体中心深入对接入园事宜)园区配套全部自持,占比达 20%,其余可售;产品为花园式独栋厂房,可满足生产研发、办公为一体的多元化智能园区。项目依托武汉市一城一园三中心产业布局, 以生物医药、医疗器械相关上下游产业链为主导核心,以医疗服务和医学技术为重要支撑的三医融合、一体两翼现代大健康产业体系,聚焦研发、生产、服务等高附加值、高成长性、高融合度的关键产业链环节,致力于创建产业升级、集约高效、互融互通的大健康产业发展新高地,建设以产业创新为核心动力,现代化、可持续、生态宜居的产业新城,以实现产城融合和城市功能疏解。 二、项目区位(区位图、产业分布图) 1.交通情况 国药光谷南大健康科技城项目位于武汉的南大门江夏郑店、紧邻107国道、规划有地铁15号线,项目周边有武汉市四环线、绕城高速、京港澳高速、青郑高速、武深高速等出入口,距国药武汉中生所直线距离23公里;距中国科学院武汉国家生物安全实验室(P4 实验室)直线距离1.1公里;距武汉市江夏区食品药品监督管理局直线距离6公里;60分钟内可通达光谷生物城、武汉火车站、光谷火车站、金口港、山坡机场等交通枢纽。 四横四纵交通网络: 四横:金龙大道、101省道、沪渝高速、新南环线 四纵:青郑高速、107国道、山湖大道、武昌大道 2.周边产业环境 江夏南大健康产业园规划依托现有产业基础和武汉生物制品研究所、中科院P4生物安全实验产业定位室等高端产业要素,充分利用眦邻光谷生物城的区位优势,按照一园三区、产城融合、药械联合、医养结合的产业定位,打造郑店大健康产业综合区、庙山医疗器械特色区和五里界健康养老特色区,三大主题鮮明、协同定位、功能清晰产业集聚区。 3.生活配套 同时周边生活配套齐全,10公里范围内,有中百广场、九全嘉购物中心、沃尔玛大型超市、以及正在修建的亚洲最大体量的永旺商业体,1公里内住宅配套有保利和光晨樾等配套完善住宅小区,满足企业及员工的运动休闲、居住和购物需求。 4.户型介绍 【主力产品】 3-4层独栋花园厂房,4层-5层分层标准厂房。 整栋销售: 花园式研发生产小独栋:整栋面积2053-2383㎡,共三层,首层层高7.8米,二层以上4.65米;(7#、8#、12#、13#、18#、19#、24#、25#栋) 研发生产厂房:整栋面积:3085-3552㎡,共四层,首层7.8米,二层以上4.65米;(6#、10#、20#、21#栋) 分层销售: 研发生产厂房A:整栋面积:3575-4025㎡,首层架空,2-5层分层面积:893㎡-1006㎡,层高:二层以上4.65米;(9#、14#栋) 研发生产厂房B:整栋面积:4107㎡,1-4层分层面积:1026㎡,层高:一层7.5米,二层-三层5.5米,四层4.65米;(11#、20#栋) 研发生产厂房C:整栋面积:3508-3627㎡,1-4层分层面积:893㎡-1026㎡,层高:一层7.8米,二层以上4.65米;(5#、27#栋) 5.签约入园企业介绍 6.园区配套及特色运营服务 【配 套】三级污水处理站、中试平台、园区运营中心、人才公寓、园区食堂、超市便利店、预留光伏发电,符合 GMP 装修标准交付。 【特色运营】 (1)含基础物业服务;智慧园区端口预留; (2)可享受新药验证专家库、国药集团旗下三甲医院临床试验、国药医药流通路演平台、医疗设备融资租赁、商业保理、股权投资、政策申报、参展参会(国药励展旗下全国生物医药行业展)等国药集团专业化产业服务。 7.厂房的交付标准 一、外装饰装修部分(该厂房所在幢) 1.外墙:高档真石漆、涂料外墙; 2.电梯:电梯 2 部,货梯载重 2t,客梯载重 1t。整栋销售楼栋仅预留井道,电梯由客户自行安装;分层销售楼栋,电梯安装到位。 3.公共走道: 大厅:分层销售楼栋,仅一层大厅装修到位(地面铺高档地砖,墙面贴高级面砖或高档乳胶漆); 整栋销售楼栋,大厅、隔墙和装修由客户自理。 4.门、窗: 塑钢窗、铝合金门, 5.顶棚:结构面清扫干净; 6.内墙:水泥砂浆墙面7.地面:地面为地坪层处理平整。 7.卫生间:毛坯交付 8.水:每层卫生间水系统预留给水点和排水立管。 9.强电:预留户内配电箱,总开关装好,分开关装修时由业主自行配置。 10.弱电:弱电井预留户内弱电箱。 11.供电负荷:100 W/㎡(照明+动力)。 13.空调:空调机位预留 14.燃气:无。 15.其他: 墙体:填充墙体材料为加气混凝土砌块。 屋面:保温防水屋面。 楼梯间:水泥砂浆地面,墙面及顶棚腻子刮平;楼梯设钢制栏杆。 供电:电价类别为一般工商业及其他(非居民照明),电接至每户户内配电箱,一户一表,电表安装于电井配电总箱内,户内配电箱设立总开关,分开关由业主自配,户内由业主根据装修需求自行布线。 供水:每户预留一个供水接口装阀门止,非远传式机械水表统一安装在水井内。 排水:甲方已在园区内设立化粪池、隔油池等污水处理设施,并取得项目环评批复。乙方所排生活、生产废水需严格达到甲方园区环境影响报告书要求。生产型企业需根据企业入驻后厂房具体用途,到政府相关部门分局开展环评申报工作 , 在厂房正式投入使用前,取得环评批复。 二、内装饰装修部分 (1)地面:混凝土结构板面,卫生间刷防水涂料。(2)墙面:【涂料】;水泥砂浆墙面。 (3)吊顶:【水泥抹面】结构面。 (4)门、窗:塑钢窗、铝合金门。 【厂房交付时间】预计企业 2022年7月底可以进场装修。
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江夏现房厂房出租出售,近地铁,可办证,三层独栋,四面采光
[地址:何家湖街与工业一路交汇处]面议金地威新江夏智造园 2021全国产城发展运营商综合实力TOP5 金地威新华中首发 携手江夏经发投集团 以产兴城 打造武汉创新智造产业聚集地 临四环近地铁中国中车旁 可生产、研办,600㎡起,层高7.2M 【项目名称】金地威新江夏智造园 【产业定位】智能制造、高端汽车零部件、电子信息、精密仪器、激光设备 【建筑面积】17.5万方 【容积率】 1.50 【出租/出售方式】散租、整租/散售、整售 【物业公司】金地旗下物业(暂定) 【产品类型】稀缺三层独栋、分层厂房 【产品功能】生产制造、研发办公、展览陈列 【面积区间】600-9000㎡ 【层高】首层7.2米/5.5米 【地面荷载(kg/㎡)】 1F 2000 ;2F以上 350-800 ;屋面 200 【客梯】 载重 1000kg 开门尺寸 0.9m2.1m 轿厢内尺寸 1.6m*1.5m*2.56m 【货梯】 载重 2000 kg 开门尺寸 1.8m*2.3m 轿厢外尺寸 2.5m*1.8m*2.4m 【核心产品优势】 专属企业形象展示 专用设备吊装口 客货梯分离设计 开口约1.8米宽轿厢
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