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蜀山MAX科技园总占地248亩，一期148亩，总建筑面积15万方，容积率1.4 1.户型为550-800-2000平花园总部、独栋办公（使用率近150%），每栋建筑拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.分层办公：使用率近150%，1楼层高7.2米，2楼7.2米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 1、交通：地铁二号线振兴路站3km，绕城高速3km，合肥南站、新桥机场16km 2、环境配套：项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园，3000亩四季花海，董铺水库环境优美 3、商业配套：乐客来国际广场、奥园、奥特莱斯、银泰、之心城、天鹅湖万达 4、分层办公：得房率近100%，1楼层高7.2米，2-4楼3.9米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 5、面积区间：550--7000平方米，根据企业需求自由组合。八大运营服务平台，其中八大平台包含：基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会，构建入园企业全发展运营平台。以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。及时沟通政府部门，积极收集并发布最新政策。协助园区企业申报政府优惠及落地实施，帮助企业审核申报材料，落实匹配资金，提高企业获得政府优惠资金的成功率。此外，我们自建配套楼，设立服务中心，企业孵化器，未来咖啡馆，园区食堂，共享会议中心、全景书吧、健身房等，满足企业日常需求。企业独栋不仅降低运营成本，改善办公环境，更是对企业未来的长远投资，高瞻远瞩，方可掌控未来。独栋办公，革新传统商务办公模式随着低碳经济的盛行，国内办公楼市场逐步向国际看齐，传统写字楼已经很难满足大中型企业的发展需求，独栋办公凭借其优越的办公条件、良好的生态环境，正成为国内外企业新的办公趋势，其全新的办公模式将为企业带来更高效率的企业管理、更多元的平台整合、更清晰的文化创建、更有效的成本控制乃至企业形象的升级，让企业在激烈的市场竞争中赢得先机。

合肥蜀山MAX科技园 500-3000平花园独栋办公研发总部

[地址：科大先研院高新区管委会]

1.蜀山MAX科技园总占地248亩，一期148亩，总建筑面积15万方，容积率1.4，一期首开5万方，74户，户型为550-800-2000平花园总部、独栋办公（使用率近150%），每栋建筑拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.分层办公：使用率近150%，1楼层高7.2米，2楼7.2米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 1、交通：地铁二号线振兴路站3km，绕城高速3km，合肥南站、新桥机场16km 2、环境配套：项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园，3000亩四季花海，董铺水库环境优美 3、商业配套：乐客来国际广场、奥园、奥特莱斯、银泰、之心城、天鹅湖万达 4、分层办公：得房率近100%，1楼层高7.2米，2-4楼3.9米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 5、面积区间：550--7000平方米，根据企业需求自由组合。八大运营服务平台，其中八大平台包含：基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会，构建入园企业全发展运营平台。以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。及时沟通政府部门，积极收集并发布最新政策。协助园区企业申报政府优惠及落地实施，帮助企业审核申报材料，落实匹配资金，提高企业获得政府优惠资金的成功率。此外，我们自建配套楼，设立服务中心，企业孵化器，未来咖啡馆，园区食堂，共享会议中心、全景书吧、健身房等，满足企业日常需求。企业独栋不仅降低运营成本，改善办公环境，更是对企业未来的长远投资，高瞻远瞩，方可掌控未来。独栋办公，革新传统商务办公模式随着低碳经济的盛行，国内办公楼市场逐步向国际看齐，传统写字楼已经很难满足大中型企业的发展需求，独栋办公凭借其优越的办公条件、良好的生态环境，正成为国内外企业新的办公趋势，其全新的办公模式将为企业带来更高效率的企业管理、更多元的平台整合、更清晰的文化创建、更有效的成本控制乃至企业形象的升级，让企业在激烈的市场竞争中赢得先机。

涞水稀缺独栋厂房：一层中试，二层研发，三层办公，低密生态总部！

[地址：保定涞水]

【项目核心定位】涞水智能科技产业园，以智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保及生产性服务业为核心产业方向，聚焦小微企业成长需求，打造集中试、研发、生产、办公于一体的多功能总部基地。项目一期占地80亩，为企业提供稳定、优越的发展空间。【园区规划亮点】园区秉承低密度、高绿化的生态理念，容积率仅1.4，绿化率高达19%。通过精心规划，实现了建筑、景观与道路的和谐统一，营造出宜人、高效的花园式工作环境。【产品优势解析】厂房提供框架独栋与轻钢结构两种产品，满足不同企业需求。框架独栋产品：面积区间900-3000平方米，采用组团式布局，规整合理，有效提升企业形象。科学空间设计：框架厂房为二层半结构，空间利用率高。一层：挑高7.8米，满足生产、中试需求。二层：层高4.2米，适用于研发组装及原料、半成品仓储。三层：层高3.9米，可作为办公区域，实现生产、研发、办公一站式布局。涞水智能科技产业园，以完善的硬件设施、优美的园区环境和清晰的产业定位，诚邀各领域小微企业入驻，携手共创美好未来！入驻咨询☎️17896015796（可加微）

涿州稀缺工业资产！京南开发区标准厂房热销中，50年大产权，高速高铁双轨交

[地址：保定涿州市]

位于保定涿州京南开发区的标准厂房项目正式发售！项目坐拥优越区位，紧邻G4京港澳高速出入口，距涿州东站仅3公里，交通便捷，物流畅通，是企业布局京津冀的优选之地。项目概况】项目总占地205亩，建筑面积约19万平方米，集智能制造、新材料、医疗器械、汽车零部件等产业于一体，打造企业总部、生产制造与研发设计相结合的新型综合创新园区。【产品特色】涿州独有2.5层框架厂房，空间利用率高支持前期定制，满足个性化生产与办公需求部分厂房可分層销售，自持产业楼可分户出租 50年大产权，产权清晰，投资自用皆宜【可选户型】 2.5层办公楼 3.5层办公楼分层产品：600㎡、1200㎡整栋办公楼：1100㎡4000㎡【产品参数】承重标准：标准层500kg/㎡，顶层350kg/㎡层高配置：首层7.2米，标准层4.2米，顶层3.9米结构类型：框架+砖混（混凝土砌块）交付标准：水电入户，毛坯交付强电配置：70W/㎡（可根据需求增容）【产品类型齐全】涵盖独栋厂房、双拼厂房及厂办一体等多种形态，适应不同规模企业需求。欢迎制造、科技、医疗、汽车配件等相关企业咨询入驻！☎️17896015796（可加微）

出售大产权独栋等厂房可贷款可环评首层8米

[地址：天津高新区滨海高新区管委会旁]

3600元/㎡

房源卖点联东U谷全城四园齐发(项目覆盖滨海、津南、北辰、西青) 滨海科技港项目地处渤龙湖科技园核心位置，港城大道与汉港路交口。占地面积165亩，规划总建筑面积101201m，共45栋，一期规划筑面积50266m，二期规划建筑面积51203m。力争打造以生物医药、电子信息、智能制造等生产型战照新兴行业为主导的天津混海的竞端产业综合体！产品优势 50年产权，2层到顶，可银行按揭，创新融资政策 50年独立产权厂房，带给企业稳定发展平台。二、10805500平花园式标准厂房，企业的独立王国多种空间面积，有户灵活组台，充分满足企业需求。三，生产、办公、研发一体，灵话组合便用物业用途多样性，一项物业多项功能，节约成本四、8米标准柱距首层8.1米高标准层高选择高标准的层高及柱距选择，内部使用率高。五、高端大气外观设计，昭示性企业logo形象展示拥有专展外立面，为企业发展提供形象展示。六、花园双拼，人货分商，安全高效科学的物流运输设计，企业发展的聚合场所。专用运营服务，助力企业腾飞七、完善的设施配套，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，联东U分环城四区项目欢迎您的考察

出售大产权独栋等厂房可贷款可环评

3500元/㎡

房源卖点联东U谷全城四园齐发(项目覆盖滨海、津南、北辰、西青) 滨海科技港项目地处渤龙湖科技园核心位置，港城大道与汉港路交口。占地面积165亩，规划总建筑面积101201m，共45栋，一期规划筑面积50266m，二期规划建筑面积51203m。力争打造以生物医药、电子信息、智能制造等生产型战照新兴行业为主导的天津混海的竞端产业综合体！产品优势 50年产权，2层到顶，可银行按揭，创新融资政策 50年独立产权厂房，带给企业稳定发展平台。二、10805500平花园式标准厂房，企业的独立王国多种空间面积，有户灵活组台，充分满足企业需求。三，生产、办公、研发一体，灵话组合便用物业用途多样性，一项物业多项功能，节约成本四、8米标准柱距首层8.1米高标准层高选择高标准的层高及柱距选择，内部使用率高。五、高端大气外观设计，昭示性企业logo形象展示拥有专展外立面，为企业发展提供形象展示。六、花园双拼，人货分商，安全高效科学的物流运输设计，企业发展的聚合场所。专用运营服务，助力企业腾飞七、完善的设施配套，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，联东U分环城四区项目欢迎您的考察

联东U谷出售滨海新区滨海城区[滨海高新区科技园]

4000元/㎡

房源卖点联东U谷全城四园齐发(项目覆盖滨海、津南、北辰、西青) 滨海科技港项目地处渤龙湖科技园核心位置，港城大道与汉港路交口。占地面积165亩，规划总建筑面积101201m，共45栋，一期规划筑面积50266m，二期规划建筑面积51203m。力争打造以生物医药、电子信息、智能制造等生产型战照新兴行业为主导的天津混海的竞端产业综合体！产品优势 50年产权，2层到顶，可银行按揭，创新融资政策 50年独立产权厂房，带给企业稳定发展平台。二、10805500平花园式标准厂房，企业的独立王国多种空间面积，有户灵活组台，充分满足企业需求。三，生产、办公、研发一体，灵话组合便用物业用途多样性，一项物业多项功能，节约成本四、8米标准柱距首层8.1米高标准层高选择高标准的层高及柱距选择，内部使用率高。五、高端大气外观设计，昭示性企业logo形象展示拥有专展外立面，为企业发展提供形象展示。六、花园双拼，人货分商，安全高效科学的物流运输设计，企业发展的聚合场所。专用运营服务，助力企业腾飞七、完善的设施配套，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，联东U分环城四区项目欢迎您的考察

出租出售以租代售均可天津空港经济区框架厂房

0.7元/㎡·天

【项目名称】钲泰空港新科产业园震撼发布:空港核心区域、大产权、面积2000-5000㎡多规格工业厂房爆款出租!钲泰空港新科产业园是钲泰公司在空港建设的第二个工业园区暨在津建设的第五个产业园区。园区位于空港经济区环河西路与西九道交口，占地78亩，规划总建面积8万平米，建筑密度46%，绿地率20%。载体主要为框架厂房、研发车间，钲泰公司发挥一体化、规模化、集约化开发优势,细分市场需求,以价格换市场，以质量拓空间,面向智能制造、汽车零部件、生物医药、军工、航天、电子信息和经贸物流等行业，打造钲泰高品质工业园区。【项目位置】天津市自贸试验区(空港经济区)环河西路与西九道交口环河西路85号【招商地址】天津市自贸试验区(空港经济区)环河南路239号钲泰空港高新产业园【便捷交通】高速:京津唐、京津、津、宁静四大高速环同,接驳津城、滨城及京津粪各主要城市高铁:距离滨海高铁站仅18KM，快速通达全国各地。航空:紧邻天津滨海国际机场，迅达全球。港口:距天津港约30KM。物业服务中心由桐辉钲泰物业负责,物业自持,确保服务质量和整体管理水平,提供24小时保姆式服务。园区内配备餐厅，提供每日饮食，价格亲民饭菜可口。园区提供电动充电桩和数量充足的停车位。园区提供员工班车服务，设身处地解决园区内企业的通勤需求。解读相关政策、提供金融服务。 1号生产车间户型建筑面积4557.41平米、3216.3平米、3140.1平米层高:首层、二层6m，三层5.4m 荷载:首层2t/平米，二层0.6t/平米、三层0.5t/平米柱间距:9x10m 消防耐火:丁类 2号生产车间户型建筑面积5375.04平米、4629.69平米层高:首层6m，二层5m、三层4.5m 荷载:首层2t/平米，二层0.6t/平米、三层0.5t/平米柱间距:9x9m 消防耐火:丁类 3号生产车间户型建筑面积4111.62平米、3984.54平米、2949.5平米、2607.54平米层高:首层6m，二层5m，三层5.4m 荷载:首层2t/平米，二层0.6t/平米、三层0.5t/平米柱间距:9x12m 消防耐火:丁类 4号生产车间户型建筑面积4431.12平米、3828.66平米、2616.48平米、2245.41平米层高:首层6m，二层5m，三层5m 荷载:首层2t/平米，二层0.6t/平米、三层0.5t/平米柱间距:6x12m 消防耐火:丁类

涞水工业园稀缺厂房发售｜50年独立产权｜环评齐备｜高端产业集聚

[地址：保定涞水]

元/㎡·天

项目概况涞水工业园于2021年3月启动建设，总体规划占地350亩，首期开发73亩。园区定位明确，聚焦高端装备制造、数字经济、生命健康三大产业集群，为企业提供集研发、生产、办公于一体的现代化产业空间。厂房具备独立房本，产权清晰，为 50年工业大产权，支持银行按揭贷款，助力企业轻资产入驻。产品信息厂房结构：单层钢结构 + 三层框架结构厂房层高：12米（满足10吨行吊安装条件）厂房面积：1300㎡、1400㎡、2600㎡、2800㎡等多种户型可选办公空间：首层挑高7.8米，开阔大气二层4.2米，三层3.9米，空间灵活实用支持企业定制化改造，满足多样化需求核心优势 50年独立产权，产权清晰，可办理抵押贷款环评手续齐全，合法合规，安心生产产业导向明确，三大集群协同发展产研办一体化设计，提升运营效率高标准钢结构厂房，承重与层高优势显著招商方向诚邀高端装备制造、数字经济、生命健康等领域的企业入驻，共同打造产业生态链，实现资源互通与协同发展。欢迎垂询，预约看厂！☎️17896015796（可加微）

京南涿州产业园｜稀缺独栋厂房出售｜环评落户无忧，助力企业安心生产

[地址：保定涿州市]

元/㎡·天

【核心区位，畅联京津】项目坐落于京津保三角区中心地带的涿州开发区，作为省级重点园区，扼守京南要地。毗邻北京房山、大兴，距北京大兴国际机场仅25公里，依托G4高速与京广高铁，实现高效通达，坐享京津冀协同发展红利。【低密生态，规模领先】园区总占地约1588亩，总建筑面积达100万平方米，容积率仅1.26，打造低密度、花园式产业社区。作为京津冀区域规模领先的产业园区之一，为企业提供宽广发展平台与舒适办公环境。【独栋厂房，灵活实用】现推出8002000㎡独栋厂房，采用厂办一体设计，空间高效实用。主体为三层结构，额外赠送一层，首层层高6-7米，满足多种生产需求；二层4.2米，三层3.6米，兼顾办公与仓储功能，拓展企业多维应用场景。【专业运营，赋能发展】园区以企业服务为核心，提供工商注册、环评立项、税务申报、政策融资、项目对接、基金申请等一站式配套服务，助力企业专注核心业务，快速落地、稳健成长。企业入驻☎️17896015796

保定高新区生产环评厂房，支撑企业发展经营

[地址：保定北三环]

保定高新区厂房面积：6005000平方米层高：首层高7.2米，标准层4.2米、超高挑空，满足企业大型设备加工。适合业态:中试、研发、生产、办公总部基地称重:首层不限重，标准层500kg/㎡项目优势1、土地性质为生产服务性用地，50年产权，可办理独立产权证。2、国内知名产业园区运营商开发的正规园区，手续齐全，可环评，可注册。3、花园独栋，人货分流极大限度的提升企业效率。户型南北通透，充分采光通风，方正，提供空间使用率。顶层赠送露台，打造个性化商务空间，充分展现企业形象和实力。4、园区配套齐全(宿舍、食堂、超市)。

保定中关村产业园厂房出售户型

保定中关村数字经济产业园一期厂房面积：500平米-3000平米 1#户型图招商：4006366558转300

保定厂房雄安附近的生产研发厂房

保定厂房雄安附近的生产研发厂房，正规工业区，多面积段、大开间，适合电气生产厂家作为生产基地使用，首层层高6米以上，楼上4.2米；

燕郊厂房出售面积齐全可分割

[地址：燕郊东外环]

4000元/㎡

【项目名称】宏远智慧创新产业园【总建筑面积】12万平方米【项目位置】燕郊东外环福成路【产品类型】独栋、双拼、联排，办公研发厂房【产品面积段】300-7000㎡，可自由组合空间，可独栋、可分层购置，送楼顶花园、露台【出售区间】最低单层300㎡起售可贷款、分期【招商定位】互联网+智能制造产业集群【园区服务】园区为入园企业精心搭建了金融融资、手续代办、人力资源、咨询顾问、生活服务、物业服务、交流培训、商务服务等八大公共服务平台。既为入园企业的经营和发展提供了各项软硬件支持和保障，也为入园企业员工提供了优质的、贴心的服务。符合标准的企业可享受各类优惠政策。【园区优势】双路电源，小平米分割，面积灵活，户型自由搭配，景观优美，30米长景观带，赠送屋顶花园，针对入园企业服务内容丰富、各类优惠奖励政策。【园区配套】企业服务会所、企业产品展厅、食堂、多功能会议室、羽毛球馆、水吧、配套公寓楼。

廊坊可环评正规工业厂房出售

7000元/㎡

【项目情况】：廊坊经济技术开发区，总占地上千亩，总建筑面积超百万平，G2京沪高速出口，距离五环30公里，天津50公里，雄安60公里；【项目优势】国有工业用地、开发区内正规园区，手续齐全，可环评可注册。接待北京外迁企业第一站，开发区整体发展环境优越，多家大型企业，500强企业！面积段灵活，有小户型；付款方式灵活，可贷款，首付最低2成，贷款最长年限10年；【价格区间】4700～9800元；【面积区间】：单层390㎡、542㎡、689㎡、692㎡、1000㎡，整栋面积1000-8600㎡，面积可自由分割，组合；【适合业态】生产、办公、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密机械，航空航天，服装加工设计等；【层数层高】：首层高7.2/6米，中间层4.2米，顶层3.9米；【承重】：一层无限承重，楼上0.5吨/平米。

保定高新·稀缺现房独栋！可环评｜可生产｜享政策，企业总部优选！

企业发展的快车道上，您是否在寻找一个能匹配雄心、即刻启航的完美基地？保定正规产业园区，稀缺现房独栋办公楼，为您而来！【核心优势实力保障】正规园区，手续齐全：项目属政府支持的正规产业园区，资质完备。可办理环评，可申领医药经营许可证，为您的合规生产运营扫清障碍。现房发售，即刻入驻：所有楼栋均为实景现房，省去漫长等待期，让您拎包入驻，快速投产，抢占市场先机。政策高地，红利尽享：坐拥高新区与中关村双重政策叠加区，享受税收、人才、创新等多方面重磅扶持，为企业发展注入强劲动力。【产品矩阵多元选择】我们提供多样化的产品，满足不同规模企业的需求：总部基地 / 企业独栋：彰显企业形象，打造独立私密的办公领地。研发办公楼 / 商务独栋：融合研发与办公功能，激发创新灵感。独栋研发厂房 / 多层厂房：满足前研后产一体化需求，空间高效实用。【灵活面积按需匹配】面积段丰富，灵活组合，总有一款适合您：单层面积： 500㎡, 700㎡, 900㎡等。整栋面积： 1000㎡, 2200㎡, 3600㎡, 5000㎡, 7600㎡等多种选择。【适配业态广纳贤企】园区产业定位高端，特别欢迎以下行业入驻：电子信息、电子商务、影视传媒、净水设备、新能源、新材料医疗器械研发生产及销售、生物医药研发生产精密仪器进出口贸易及其他高新技术、轻生产型行业。欢迎实力企业参观考察☎️17896015796（可加微）

稀缺现房】中关村高新园区小独栋 1470㎡独立产权首付仅20% 即买即入驻

位于保定国家高新技术开发区（工业生产性服务业聚集区），本项目为园区内稀缺现房独栋，建筑面积约1470平方米，产权清晰，房本齐全，支持低至20%首付，是企业置办资产、拓展空间的优选。园区概况项目总占地约75亩，总建筑面积约16.3万平方米，涵盖1栋22层科技楼与9栋5层检测检验车间，是集总部办公、研发中试、科创服务于一体的高品质智慧创新园区。现房交付入驻率高一期1、5、6号楼已于2023年4月正式交付，目前已有20余家企业完成收房并入驻运营，一期入驻率已达90%，产业氛围成熟，商机活跃。专业运营服务完善园区配备专业物业团队，提供安保、保洁及商务支持等一站式服务。设有全天候监控中心，360旋转摄像头全域覆盖，保障园区安全有序。配套齐全商务无忧园区内规划有员工餐厅、活动会展中心、众创空间等多元业态，满足企业会议、展览、商务接待及员工生活等多重需求，打造高效便捷的办公新体验。欢迎垂询，预约看房☎️17896015796（可加微）

保定中关村数字经济产业园｜稀缺厂房现房发售，500㎡起灵活空间，赋能企业高

[地址：保定竞秀区]