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联东U谷新密曲梁科技创新谷
[地址：河南省新密市大学南路与劳动街东600路北]面议联东U谷新密曲梁科技创新谷 地位于新密市曲梁产业集聚区大学南路与劳动街交汇处， 是新区产业集聚区的重要板 块，总占地100亩，规划总建筑面积72029.34平米，其中厂房70946.56平米，容积率1.08，绿化率11.73%。 周边临近多条高速公路、干线公路及大型物流园 区，区域位置优势显著。 联东U谷新密曲梁科技创新谷 致力于打造聚合总部基地、生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展和生产配套功能于一体的综合型产业园区。
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联东U谷石家庄科技创新港
[地址：石家庄经济技术开发区北外环路与塔东大街交口西南角]面议联东U谷科技创新港位于国家级石家庄经济技术开发区北外环路与塔东大街交口西南角，是石家庄未来发展核心区域，紧邻南二环沿线世纪大道。石家庄科技创新港计划总投资6亿元，项目占地100亩，规划建筑面积8.4万平米，容积率1.26，分两 批次建设；
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长春中白科技园
[地址：吉林省长春市北湖科技开发区应化新路1666号]1元/㎡·天一、 园区介绍： 长春中白科技园是中国与白俄罗斯两国政府间科技合作项目，是国家发改委2020年重点支持建设的产业园区，也是长春中俄科技园的全资子公司，中俄科技园是中科院发起设立，联合俄罗斯科学院建设的国有平台，拥有15年国际合作科技合作和产业园区的经验，先后与俄罗斯、白俄罗斯、乌克兰、意大利等8个国家，14个城市，45家机构进行科技合作，参和引进高科技项目八十余项，拥有8个联合实验室工程技术中心和7个外方代表处，是吉林省国际科技合作示范园区。 中白园是中俄园的二期工程，园区总占地面积3万㎡，建筑面积近3.9万㎡，位置坐落在长春新区北湖科技开发区的核心区域应化新路1666号，距长春新区的几条主干道龙湖大路、明斯克路、中科大街、盛北大街直线距离均在1公里米范围内，周边政务、商业、休闲、教育、居住五大核心区域覆盖，配套齐全，交通便利，所以说中白园处于北湖真正的黄金地段！ 二、 园区特色： 1.社区型园区 根据对园区员工群体的分析来看，大部分应该是85-96后，是中国又一个人口高峰，占1.84亿，那么新一代创业者从作息时间到生活方式等方面都发生很大的变化，我们设计社区型园区，做到让大家不出园区，就可以满足在工作、生活、休闲和娱乐等方面的各种需求，让传统办公回归最真实的生活场景，实现事业与生活的高度融合。 2.绿色生态园区 中白科技园是吉林省首家在工业地产上，达到绿色建筑2星标准的产业园区，所以我们在建设和选材上都是按绿色生态的标准来设计的，为的就是给大家提供更好的工作体验。 3.数字化智慧园区 中白园是长春新区第一个的智慧园区的试点，为了把它做纯、做好，我们专门请浙江做过160多个智慧园区的企业，为园区做整体的设计和规划，所以投入非常高，未来的园区体系会按照浙江一些5A级园区的标准运营。 4.资本化园区 园区自有基金公司、基金管理公司、投资咨询公司 1） 一带一路产业基金，总规模2亿元，对园区优质项目进行投资； 2） 向日葵天使计划，用于人才激励。 5.建筑特色 1）国内顶尖设计团队打造 上海同济大学设计院倾力打造，4500㎡景观连廊贯穿南北，楼体设计采用街景剪影、白俄罗斯国旗的色度、传统图案的重构等带有异域风味的文化元素，让体验者处处感受到文化特质的存在。 2）白俄罗斯设计专家惊艳呈现 景观设计由白俄罗斯设计专家打造，设计运用前苏联艺术家马列维奇的至上主义理念，将颜色多样和大小不一的几何图形组合在一起，形成贯穿内部平稳移动的不对称结构，创造一个舒适、实用和现代的公共空间，同时体现白俄罗斯文化的丰富和多样性。 三、 园区优势： 1.最优品质 1）精致工艺 4500㎡景观连廊全部由清水混凝土铸造而成，楼体采用印有俄罗斯街景的彩釉镂E印刷玻璃幕墙，保温性好、通透性强，侧面均由白俄独有花纹图样的冲孔铝单板构成。 2）花园庭院 园内绿化率25.43%，其中不包括廊上1700㎡的绿化面积，实际我们的绿化率将近30%，整体景观种植白俄罗斯特有物种，为大家提供花园式的景观体验。 3）容积率低 容积率1：1.1，建筑面积近3.9万㎡，除去地下停车场5000㎡、连廊下区域2831㎡，地上建筑面积仅为3.1万㎡，所以实际上容积率将近1:1。 4）楼层低 12栋建筑，最高5层，最低3层，独栋独景、形象高端，彰显企业非凡实力。 5）楼间距大 楼间距19-29米不等，楼体均为南北朝向，采光好。 6）举架高 一层5.4米挑空空间，可分割设计LOFT格局，带来高端的办公体验； 二层以上4.45米，格局方正，全敞开式设计，内部8米超大柱距，空间灵动可自由分割，满足企业个性化需求。 2.高端配套 地下停车场、景观连廊、公共客厅（展厅、图书馆、小剧场）、一层商圈（健康餐厅、咖啡厅、健身房、无人超市）、数字化运营体系、全球通达网络。 3.特色服务 1）国内、外专家坐诊和资源对接服务 15年国际科技合作经验，拥有院士顾问团队，实现技术对接、引智服务和国内外产业链资源对接。 2）中科院长春分院服务体系 科技成果转化服务、知识产权运营、产业技术情报服务、投/融资服务、创客服务、仪器共享服务、信息技术服务、人才服务。 3）企业成长计划服务 园区拥有数字化运营体系，运用大数据平台汇总全产业信息动态，对数据进行整合分析，为企业提供企业成长计划。 4）天使基金和创业投资 自有一带一路产业基金，总规模为2亿元，向日葵天使计划，为企业提供资金扶持。 5）优客工场服务体系 对接优客全国范围内的产业资源，提供共享会议室、路演大厅等共享空间服务。 6）管家式运营服务 与58企服合作，提供管家式服务。 7）其他园企协同服务 四、 产品介绍 1. 产品线 丰富多样，有适合规模企业的独栋写字楼，适合高成长企业的单层办公空间，适合初创企业的专属办公室，和适合创客的灵活卡位。 2. 空间特点 1800㎡-3800㎡不等的5个户型，单层面积400㎡-900㎡不等，综合楼、办公楼、1#号楼以及廊下配套区域为园区自持部分，7#、9#号楼可单层销售，其余7栋整栋销售 。
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联东U谷石家庄科技创新中心
[地址：石家庄市栾城区景观路(泊水湾小区东北侧约250米) ]面议联东U谷石家庄科技创新中心位于石家庄高新区南部新兴产业区核心地带。园区总规划占地面积78亩，规划建筑面积约7.4万平米，聚焦生物医药、医疗器械、检验检测、自动化设备以及总部经济。形成研发、孵化、加速、产业化四位一体链条，承接京津冀产业外溢升级、科技研发、成果转化，成就省会智能 科创中心。
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出租出售保定定州土地及厂房15亩到1千亩
[地址：定州市大沙河沿线]0面议园区总占地20000亩，总投资400亿元，分两期实施， 重点发展橡塑回收加工、废旧机械电子拆解再利用、报废汽车拆解再制造、物流运输与仓储、节能环保新能源、废旧物资精深加工、有色金属回收加工、固废资源化利用、循环经济技术开发成果与转化、京津冀及雄安新区产业转移等十大产业， 打造为集生产、交易、信息、商业、金融、研发教育培训一体的国家级经济示范园区。 园区于2014年6月开工建设，已达到道路、给水、雨水、污水、中水、电力、通讯、燃气、热力和场地平整九通一平，建成区面积5400亩，园区入驻企业460余家，年销售收入达百亿。被列为2015-2019年度河北省重点建设项目、支撑河北省当前和十三五经济社会发展重点建设1124工程、河北省科技型中小企业、河北省中小企业创业辅导基地、河北省清洁生产试点园区和河北省再生资源综合利用重点建设园区， 2018年度国家级资源循环利用基地。
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北京周边厂房现房出售高端制造产业e家可办环评
[地址：唐山市机场专线北京路与通州道交叉口]4300元/㎡津冀高端制造产业e家项目座落于唐山高新区京唐智慧港，定位高端制造、人工智能、电子信息和物联网等行业。 园区总建筑面积28万平米，占地277亩，建有独栋、双拼、三联拼、钢结构四种办公楼、厂房。 内面积最小的三层花园式综合体厂房约800平米，集研发、中试、生产、办公于一体。最大的厂房面积约6000平米，为规模更大的企业提供更加科学合理的生产和办公场所。 园区手续正规齐备，50年产权，可注册公司及办理生产、环评手续；所在位置处于黄金交通枢纽，路网发达；配套规划完善、后期服务品质更佳！超高的性价比，体验产业集群的魅力，有兴趣请立即与我联系，有现房！ 所在区域： 北京 北京 通州 北苑 出售总面积： 1200 平米 办公室面积： 按需分配 厂房面积： 按需分配 宿舍面积： 按需分配 厂房价格： 4300 元/平米 厂房类型： 标准厂房 所在楼层： 二楼以上 配电量： 60 楼层结构： 其他 厂房食堂： 公有 新旧程度： 全新 厂房电梯： 无 消防防护： 共有
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天津周边厂房出售_天津周边厂房招商_入驻财政政策
[地址：河北省唐山市丰润区北京路]4200元/㎡天津厂房出售_天津周边厂房招商_入驻财政政策| 项目占地约280亩，建筑面积约19万平米，定位于高端制造、人工智能、电子信息、物联网等行业。适用于中小型企业中试、研发、生产、办公。首期开发19栋厂房出售，共计32户。其中包含4栋单层轻钢厂房，15栋框架结构厂房，容积率低至1.15，实现了建筑、景观、道路的完美融合。将各大银行、保险、基金等机构引入园区，为入园企业提供多元化、个性化的金融服务，为园内企业提供专项投融资服务|天津厂房出售_天津周边厂房招商_入驻财政政策|13373593707
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丰润厂房出租出售 50年大产权 跨度大 可办环评
[地址：河北省唐山市北京路]4000面议项目介绍 唐山高新区京唐智慧港地处于京津冀城市群核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中心车程仅需29分钟。唐山机场坐落在该区域内，形成海陆空立体交通网。 项目占地约280亩，建筑面积约19万平米，定位于高端制造、人工智能、电子信息、物联网等行业。适用于中小型企业中试、研发、生产、办公。首期开发19栋厂房，共计32户。其中包含4栋单层轻钢厂房，15栋框架结构厂房，容积率低至1.15，实现了建筑、景观、道路的完美融合。 将各大银行、保险、基金等机构引入园区，为入园企业提供多元化、个性化的金融服务，为园内企业提供专项投融资服务 交通配套 交通配套： 项目距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高 铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中 心车程仅需 29分钟。 配套服务： 公司后期成立园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命 周期的指导和扶持。 全方位产业园服务，八大免费服务，定期开展企业家交流活动，培育新型产业园区文化。组织主题沙龙、健康知识讲座、书法鉴赏、企业家车友会等活动促进各企业家之间的交流。 产品设计 三 层独栋； 总建筑面积:1614平米， ，一层建筑面积590平米， 二层590平米，三层434平米， 首层层高：5米，二层4.2米，三 层3.6米。 三层双拼； 总建筑面积:2021平米， 三层双 拼产品。户型一建筑面积：828 平米，户型二建筑面积：1193平 米。 首层层高：5米，二层4.2米， 三 层3.6米。 单层轻钢厂房： 面积约2100 至5700平米，层高11米，办 公面积约350至750平米。办 公区域为两层， 首层层高4.9米， 二层层高7.6米。 三层产品； 总建筑面积:2851平米， 户型一建筑面积：837平 米，户型二建筑面积：804平 米。户型三建筑面积：1210平 米。 首层层高：5 米，二层4.2米， 三层3.6米。赠送使用面积，限时！限时！全新厂房！ 招商产业 智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。联系电话： 13373593707
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河北厂房出售|北京周边产业园|唐山（京津冀）高端制造产业e家
[地址：河北省唐山市丰润区北京路]面议京唐智慧港产业园区厂房出售 京唐城际铁路通州至唐山段29分钟 半小时生活圈 园区位于唐山高新区重点打造的京唐智慧港工业区核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。 园区距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐城际高铁高铁站仅1.3公里，距三女河机场4公里，毗邻曹妃甸港、京唐港与天津港，形成海陆空立 体交通网！坐拥高铁机场两大商圈，无论是工业环境还是投资远景，都是唐山地区的不二之选！ 京唐智慧港产业园区厂房出售 京唐城际铁路通州至唐山段29分钟 半小时生活圈 唐山(京津冀)高端制造产业e家产业园位于唐山高新区京唐智慧港。项目占地280亩，建筑面积193960平米，定位于智能制造、新能源新材料、电子信息 、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。前期开发22栋厂房，其中包含42户，包含4栋单层厂房18栋三层企业独栋 组成，容积率低至1.15，绿化率达5.35%，实现了建筑、景观、道路的完美融合。 距离长深高速唐山机场口仅1公里，距离京唐高铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京通州站仅需32分钟。 京唐智慧港产业园区厂房出售 京唐城际铁路通州至唐山段29分钟 半小时生活圈
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唐山工业厂房，北京周边厂房，出售京津冀高端制造
[地址：河北省唐山市丰润区北京路]元/㎡·天唐山工业厂房京唐高铁旁，北京周边厂房，出售京津冀高端制造 50年工业 大产权，可租可售，400到6000平米 水电暖气齐全，产业限制低、可办理环评立项， 入园税收要求低 唐山工业厂房京唐高铁旁，北京周边厂房，出售京津冀高端制造 50年工业 大产权，可租可售，400到6000平米 水电暖气齐全，产业限制低、可办理环评立项， 入园税收要求低
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唐山周边厂房|工业厂房出售|唐山（京津冀）高端制造产业e家
[地址：唐山市机场路通州道与北京路交叉口]4100元/㎡项目介绍 唐山高新区京唐智慧港地处于京津冀城市群核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中心车程仅需29分钟。唐山机场坐落在该区域内，形成海陆空立体交通网。河北周边产业园招商|河北工业厂房出售|高层出售|唐山（京津冀）高端制造产业e家 项目占地约280亩，建筑面积约19万平米，定位于高端制造、人工智能、电子信息、物联网等行业。适用于中小型企业中试、研发、生产、办公。首期开发19栋厂房，共计32户。其中包含4栋单层轻钢厂房，15栋框架结构厂房，容积率低至1.15，实现了建筑、景观、道路的完美融合。 将各大银行、保险、基金等机构引入园区，为入园企业提供多元化、个性化的金融服务，为园内企业提供专项投融资服务 交通配套： 项目距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高 铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中 心车程仅需 29分钟。河北周边产业园招商|河北工业厂房出售|高层出售|唐山（京津冀）高端制造产业e家 配套服务： 公司后期成立园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命 周期的指导和扶持。 河北周边产业园招商|河北工业厂房出售|高层出售|唐山（京津冀）高端制造产业e家 全方位产业园服务，八大免费服务，定期开展企业家交流活动，培育新型产业园区文化。组织主题沙龙、健康知识讲座、书法鉴赏、企业家车友会等活动促进各企业家之间的交流。河北周边产业园招商|河北工业厂房出售|高层出售|唐山（京津冀）高端制造产业e家
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垠坤未来汇(南京）
[地址：南京市溧水区交通东路]面议垠坤未来汇项目位于溧水区交通东路，主城永阳板块，永阳为溧水区政治经济文化中心，城市发展核心。总用地约为100亩，规划总建筑面积约15万㎡，打造酒店式公寓、总部办公、智慧厂房和商业街区四个产业形态。花园总部集聚高端人才，打造低密有氧,屋顶花园，下沉式休闲空间;智慧厂房引领区域产业新升级,人车分流、独立装卸车位、双入口设计,高标准星级公共食堂,促进产业智能化。菁英公寓智能化配置及共享空间，居住办公二合一。 繁华商业街区满足整个产业综合体生活、 居住、休闲配套，千万人流聚集,奠定城市繁华所向，成就财富新未来。 垠坤未来汇致力于打造聚合总部基地、生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展和生产配套功能于一体的综合型产业园区。
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垠坤棠城工园
[地址：南京市六合区龙中路]面议棠城工园项目位于六合经济开发区龙池街道龙中路与古棠大道交汇处，总用地约为100亩，占地面积约6.6万m，规划总建筑面积约80000㎡，由多层和双拼产品组合而成。项目以六合智造高地的规划蓝本为前提，秉承自身共享 共赢 共生长的理念，以先进制造业载体+企业服务体系双翼模式为六合区域发展建设做贡献；同时将以好产业、好企业、好产品、好服务，好形象五好园区为建设标准，致力将此项目打造成六合区乃至江北新区智能化、信息化、产业化的智能制造产业综合体项目。
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雅创高科肥东产业园
[地址：合肥市肥东县撮镇镇漫泉路与长乐路交汇处东北角]3500元/㎡雅创高科肥东产业园位于合肥市肥东县撮镇镇漫泉路与长乐路交汇处东北角，项目总占地122亩，建筑面积8.8万㎡，整个园区以2层、3层独栋双拼式厂房和5层研发楼为主。园区在合肥市循环经济示范园优越的地理区位基础上，结合现有产业结构特点，聚焦多项目协同招商，吸引相关智能制造、高新技术产业入驻园区，形成上下游高端产业集群。将项目打造成集总部经济、生产研发、成果转化、创新中心、功能配套等功能于一体的产业集聚地。 项目紧邻合肥主城区，离肥东站（合肥东站）10公里，距绕城高速（京台高速）龙塘入口10公里，交通运输极为便利。在整体规划上，项目地块为长方形，对称排布规整。主路长约466米、宽13米，以行列式、南北朝向为主，通风采光好。产品户型面积段多样，主力户型2层、3层1000-3000㎡独立双拼厂房可供选择。：付款方式灵活，可全款、可按揭，按揭首付3成，优质客户可达2成，银行按揭10年，利率大概在4.9%。
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临沂市新材料产业园
[地址：山东省临沂市罗庄区傅庄街道罗庄经开区驻地]3200元/㎡【位置】山东省临沂市新材料产业园 【交付状态】现房交付（现房） 【面积】面积4005000平米不等，可以组合 【层高】共3首层7.2米，标准层4.2，顶层3.9米. 【适合业态】企业大厦、企业独栋、双拼厂房，企业总部（研发试验、中试试验、生产加工、企业总部）。 【承重】楼底5吨，标准层500KG/㎡。 【品牌】： 产业园 区专业运营商，国内排名前十产业园运营方。 【环评】：具备环评条件。 【配电】：电容量充足；具备增容条件。 【电梯】：预留洞口可装客货梯2T12部；设备可上楼。 【消防】：戊类；户内消防栓系统设计安装到位和上下水 【用途】：实验、生产、研发、检测、总部、展示、仓储。 【产业导向】：新材料、半导体、智能制造、精密机械、电气自动化、医疗器械。 【配套】：员工食堂、超市便利店、人才公寓、社区生活配套区
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东三环大产权厂房出售
[地址：石家庄开发区东三环与南二环交口]面议石家庄东三环与南二环东延，联东U谷科技创新产业园，现房招商，600--6000平米企业独栋厂房、科研场地出售，手续正规，交通便利，欢迎咨询
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正定自贸区地铁口独栋厂房、科研楼出售
[地址：正定自贸区园博园大街]面议正定自贸区地铁1号线旁边，企业独栋、厂房、科研楼出售，面积600--6000平米，紧邻地铁口、公交枢纽、新元高速口，现房出售，首付2成可贷款
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深圳龙岗整栋写字楼出售【东久创新科技园】
[地址：]面议【东久创新科技园】 出售信息： 销售产品：独栋办公楼 销售面积：13037㎡ 销售价格：3.65亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 东久创新科技园，位于深圳市龙岗区布澜路76号（水官高速李朗出口）。占地面积约65187㎡，办公面积约21万㎡。由7栋10-17层高的写字楼组成,包括约6000㎡的配套商业，独栋稀缺现楼，花园式办公集群。深圳罕有可租可售的独栋总部物业，成就企业总部新标杆。 【基础参数】 项目定位：森林里的独栋资产 土地性质：工业用地 销售体量： 79774㎡ 租赁体量： 80376㎡ 标准层层高：4m 办公单位：毛坯交付（预留管道进、空调外机位置等） 消防系统：消防烟感和喷淋系统 公共区域：精装修 公区空调：VRV空调及美的新风系统 电梯系统：进口日立电梯及智能刷卡系统 客梯数量：1栋6台，2栋4台，3栋4台，4栋4台，5栋4台，6栋5台，7栋5台 消防梯数量：1栋3台，2栋2台，3栋2台，4栋1台，5楼2台，6栋2台，7栋2台 供电量：10千伏独立双回路供电，每平方米0.18千瓦 附加恒载：100㎏/㎡，活荷载350㎏/㎡ 网络及通讯：服务商包括中国电信、中国移动 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目价值】 生态办公：22万方生态商业综合体，共7栋写字楼 稀缺独栋：稀缺独栋租售办公物业，企业办公首选 立体交通：4条高速+3条主干道+2条地铁+1个枢纽 醇熟配套：6000商业，配套员工餐厅、酒店、银行等一站式商务配套 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙岗写字楼整栋出售【东久创新科技园】
[地址：]面议 【东久创新科技园】 出售信息： 销售产品：独栋办公楼 销售面积：15459㎡ 销售价格：4.3亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 东久创新科技园，位于深圳市龙岗区布澜路76号（水官高速李朗出口）。占地面积约65187㎡，办公面积约21万㎡。由7栋10-17层高的写字楼组成,包括约6000㎡的配套商业，独栋稀缺现楼，花园式办公集群。深圳罕有可租可售的独栋总部物业，成就企业总部新标杆。 【基础参数】 项目定位：森林里的独栋资产 土地性质：工业用地 销售体量： 79774㎡ 租赁体量： 80376㎡ 标准层层高：4m 办公单位：毛坯交付（预留管道进、空调外机位置等） 消防系统：消防烟感和喷淋系统 公共区域：精装修 公区空调：VRV空调及美的新风系统 电梯系统：进口日立电梯及智能刷卡系统 客梯数量：1栋6台，2栋4台，3栋4台，4栋4台，5栋4台，6栋5台，7栋5台 消防梯数量：1栋3台，2栋2台，3栋2台，4栋1台，5楼2台，6栋2台，7栋2台 供电量：10千伏独立双回路供电，每平方米0.18千瓦 附加恒载：100㎏/㎡，活荷载350㎏/㎡ 网络及通讯：服务商包括中国电信、中国移动 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目价值】 生态办公：22万方生态商业综合体，共7栋写字楼 稀缺独栋：稀缺独栋租售办公物业，企业办公首选 立体交通：4条高速+3条主干道+2条地铁+1个枢纽 醇熟配套：6000商业，配套员工餐厅、酒店、银行等一站式商务配套 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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泉州市促进科技成果转移转化若干意见
[地址：]元/㎡·天泉州市促进科技成果转移转化若干意见 泉政文[2020] 2号 为进一步实施创新驱动发展战略，推动国家自主创新示范区和创新型城市建设，优化我市科技成果转化环境，激发创新活力和创造潜能，鼓励高校、科研机构及科技人员在泉转移转化科技成果，构建具有泉州特色的，以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术转移和科技成果转化体系，制定如下意见： 一、促进科技成果转化 （一）在泉高校、科研机构等事业单位对其持有的科技成果可以自主决定转让、许可或者作价投资等方式实施转化。除涉及国家秘密、国家安全外，不需另行审批或者备案。 在泉高校、科研机构等事业单位将其持有的科技成果转让、许可或者作价投资给国有全资企业的，可以不进行资产评估；给非国有全资企业的，由单位自主决定是否进行资产评估。 支持在泉高校、科研机构等事业单位试点开展科技成果权属改革，以市场委托方式取得的横向项目，单位可与科技人员约定其成果权属归科技人员所有或部分拥有；对利用财政资金形成的新增职务科技成果，单位可与科技人员共同申请知识产权，赋予科技人员成果所有权。 责任单位：市科技局、教育局、财政局、人社局、国资委，市属科研机构主管部门 （二）科技成果转让、许可和作价投资遵从市场定价原则，可通过协议定价、第三方评估定价、技术交易市场挂牌交易、拍卖等市场化方式确定价格。协议定价或第三方评估定价的，科技成果持有单位应当在本单位公示科技成果名称和拟交易价格，公示时间不少于15日。 责任单位：市科技局、教育局、人社局，市属科研机构主管部门 （三）在泉高校、科研机构等事业单位转移转化科技成果所获得的收入全部留归单位，纳入单位预算，不上缴财政，扣除对完成和转化职务科技成果作出重要贡献人员的奖励和报酬后，应当主要用于科学技术研发与成果转化等相关工作，并对技术转移机构的运行和发展给予保障。 在泉高校、科研机构等事业单位开展技术开发、技术咨询、技术服务、技术培训等活动取得的净收入视同科技成果转化收入，可留归本单位自主使用，并按照促进科技成果转化政策规定实施奖励。 责任单位：市科技局、教育局、人社局、财政局、市场监管局，市属科研机构主管部门 二、激励创新创业 （四）在泉高校、科研机构等事业单位在制定转化科技成果收益分配制度时，应当充分听取本单位科技人员的意见，并在本单位公开。科技成果转移转化后，应当对完成该项科技成果和为成果转化作出贡献的人员给予奖励，按照以下规定执行： 1.以技术转让或许可方式转化职务科技成果的，应当从技术转让或许可所取得的净收入中，提取不低于70%的比例用于奖励。 2.以科技成果作价投资实施转化的，应当从作价投资取得的股份或出资比例中，提取不低于70%的比例用于奖励。 3.科技成果1年以上未启动转化的，成果完成人和参加人在不变更职务科技成果权属的前提下，可以根据与成果所有单位的协议进行该项科技成果的转化，并享有协议规定的权益，转化收益的70%～90%归其所有。 4.以股份或出资比例等股权给予科技人员的奖励，暂不缴纳个人所得税，获奖人在授（获）奖的次月15日内向主管税务机关办理备案；获奖科技人员按股权、出资比例取得分红或转让股份、出资比例取得所得时，应依法缴纳个人所得税。 责任单位：市教育局、科技局、人社局，市税务局，市属科研机构主管部门 （五）在泉高校、科研机构等事业单位从科技成果转化活动和专利奖励、政府及社会组织科技进步奖励等所获得的经费中，给予科技人员的报酬、奖励等支出，专项据实核增计入当年单位绩效工资总量，不纳入单位绩效工资总量基数。 责任单位：市教育局、科技局、市场监管局、人社局，市属科研机构主管部门 （六）鼓励在泉高校、科研机构等事业单位科技人员在履行岗位职责、完成本职工作的前提下，经征得单位同意，按相关规定办理手续，可兼职到企业从事科技成果转化活动。或者离岗创业的，可在3年内保留人事关系，保留原聘专业技术职务，工龄连续计算，并与原单位其他在岗人员同等享有参加职称评定、岗位等级晋升和社会保险等方面的待遇。3年内要求返回原单位的，按原职级待遇安排工作。 责任单位：市教育局、人社局、科技局，市属科研机构主管部门 三、促进技术市场发展 （七）按照一个线上网络平台、一处线下服务大厅和一套市场运营体系的工作框架，建设泉州市科技大市场，构建互联互通的技术交易网络。对科技大市场技术交易服务平台的运营机构，每年按照其促成技术交易额增量部分的1%予以奖励，每年奖励金额最高不超过50万元。 责任单位：市科技局、市场监管局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会 （八）对企业开展技术交易所签订的四技合同（包含技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务），经技术合同登记机构认定登记备案分别给予奖励。在泉州就地输出技术或吸纳各方技术年实际技术交易金额在1500万元以下部分（包含1500万），分别按1%和0.5%给予奖励，超过1500万元以上部分（不包含1500万），分别按0.5%和0.25%给予奖励，单个项目最高不超过50万元，每家企业每年奖励金额最高不超过100万元，奖补资金由市和受益县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区两级财政各按50%的比例承担。 责任单位：市科技局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会 （九）对技术合同认定登记机构每年完成技术合同认定登记额达到1亿元，给予5万元基础奖励，超过部分按0.6给予奖励，单个机构每年奖励金额最高不超过100万元。 责任单位：市科技局 四、拓展科技成果转移空间 （十）依托企业、高校、科研机构建设一批聚焦细分领域的科技成果中试、熟化基地，布局建设一批科技成果产业化基地或产学研合作示范基地，对评为省级基地的给予10万元奖励，对引进的重大基地按一事一议给予支持。 支持企业与高校、科研机构等事业单位共建各级企业技术中心、工程研究中心、工程技术研究中心、重点实验室以及新型研发机构等。经认定为国家级、省级和市级企业技术中心的，分别给予150万元、80万元、30万元奖励；经认定为国家级、省级工程研究中心的，分别给予150万元、80万元奖励；经认定为国家级、省级重点实验室的，分别给予100万元、50万元奖励；引进国家、省级重点实验室按一事一议给予支持；经认定为省级、市级新型研发机构的，最高给予80万元、30万元的奖励。 责任单位：市工信局、发改委、科技局、教育局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会 （十一）推进一带一路港澳台和闽西南协同发展区的科技交流与合作，支持科技型中小微企业技术创新，鼓励企业、创新联盟与高校、科研机构进行产教研融合，面向泉州产业转型升级、社会发展的科技需求，组织实施一批产学研和对外科技合作项目。举办各类学术会议、成果对接会等。支持企业参与国内、国际各类科技博览会、科技成果推介会等，对于参展省外展会的单位给予一次性补助1万元，单家企业每年补贴最高不超过2万元。鼓励企业、科研机构在境外设立离岸研发中心、技术转移中心和企业孵化器等。 责任单位：市科技局 五、激励科技成果产业化 （十二）鼓励设立各类科技成果转化基金。整合科技创新专项资金，与相关企业、金融投资机构合作，采用政府引导+市场化方式专项支持科技成果转移转化，实现产业化。 责任单位：市科技局、金融监管局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会 （十三）在泉高校、科研机构等事业单位的科技成果在我市就地转化的，经技术合同认定登记机构认定登记，年实际技术交易金额在1500万元以下部分（不包含1500万）按1%给予奖励，超过1500万元（包含1500万）以上部分按0.5%给予奖励，单个项目最高不超过50万元，每家每年奖励金额最高不超过100万元。 责任单位：市科技局 （十四）企业向非关联单位购买国内（含港、澳、台）一类知识产权（专利、集成电路布图设计专有权、国家新药、国家一级中药保护品种、植物新品种、国家级农作物品种等）和境外发明专利技术在泉实施转化并取得一定经济效益的，经技术合同认定登记机构进行交易见证或复核备案，50万元以上的科技成果购买项目，按其实际支付技术交易额给予6%奖励, 单个项目最高不超过100万元，每家企业每年奖励金额最高不超过300万元；奖补资金由市和受益县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区两级财政各按50%的比例承担。同时优先推荐申请省级购买科技成果后补助。 责任单位：市场监管局、科技局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会 （十五）每两年组织评选一次泉州市专利奖，对获得重大发明专利奖和一、二、三等奖的项目，分别给予100万元、20万元、10万元、5万元的奖励。对我市企事业单位或个人作为前三完成单位或完成人获得国家科技奖任一奖项和作为第一完成单位或完成人获得福建省科技奖任一奖项，按照1:1的比例给予配套奖励。对于泉州市外获得国家科技奖的成果在泉落地转化产业化的项目，由受益县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区财政给予最高不超过100万元的资金支持，对重大项目按一事一议给予支持。对泉州市外获得中国专利奖或福建省专利奖，在泉落地转化的，其专利产业化配套资金奖励按照《泉州市专利奖评奖规定》（泉政文〔2019〕51号）执行。 责任单位：市场监管局、科技局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会 六、促进科技服务业市场发展 （十六）鼓励在泉高校、科研机构等事业单位和企业的科技人员从事技术转移工作。推动有条件的高校根据科技成果转移转化的需求科学设置培训课程，储备和培育专业化技术经纪人队伍，在不增加编制的前提下建设专业化技术转移服务机构。科技成果转化后，可在科技成果转化净收入中提取不低于10%的比例，用于机构能力建设和人员奖励。鼓励国内外知名技术转移服务机构、知识产权运营机构、高校、科研机构、产业联盟、协会、企事业单位独立或联合在泉设立产学研协同创新中心或技术转移服务机构等。建立有利于促进科技成果转化的专业技术职称评审体系，并将科技成果转化创造的经济效益和社会效益作为科技成果转化人才职称评审的主要评价因素。 责任单位：市教育局、科技局、人社局、工信局、市场监管局，市科协 1.对引进的重大科技服务机构按一事一议给予支持；现有技术转移服务机构获得国家级、省级技术转移示范机构称号的，分别给予一次性50万元、10万元奖励；同时优先推荐申报各级各类补助。 责任单位：市科技局、教育局 2.依法设立的技术转移服务机构，按其年度促成科技成果在我市转化的技术合同的技术交易额的2%给予奖励，单个项目奖励最高10万元，每家机构每年奖励最高为50万元。 责任单位：市科技局 （十七）对选派的科技特派员、科技特派员团队根据工作业绩，分别给予1万元、5万元的工作经费补助；对科技特派员与基地（企业）开展的技术合作及成果转化项目，根据合作成效给予10万元项目后补助。 责任单位：市科技局 （十八）扶持专业机构开展有偿科技成果评价服务。对在我市开展工作好的专业评价机构给予连续3年、每年20万元的扶持经费。同时鼓励和引导我市科技服务机构开展科技成果评价工作。 责任单位：市科技局 七、优化科技成果转移转化环境 （十九）在泉高校、科研机构等事业单位的主管部门要承担科技成果转化有关国有资产管理的主体责任，财政部门要加强监管。完善评价监督机制，在对在泉高校、科研机构等事业单位进行绩效考评时应将科技成果转化情况作为重要评价指标之一。在科技成果转移转化活动中有弄虚作假等失信行为的，相应单位和人员信息将计入本市公共信用信息平台。 责任单位：市科技局、教育局、财政局、发改委，市属科研机构主管部门 （二十）在泉高校、科研机构等事业单位、国有企业以科技成果对外投资实施转化的，经审计确认发生投资亏损的，由其上级主管部门审定已经履行了勤勉尽责义务且未牟取私利的，不纳入在泉高校、科研机构等事业单位、国有企业对外投资保值增值考核范围。 责任单位：市教育局、科技局、国资委，市属科研机构主管部门 本意见有效期3年，自印发之日起施行。
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