闵行产业园区_闵行工业园区招商_闵行产业园区出租出售信息

2.2元/㎡·天

独栋三层，产证面积约为2467㎡，单层面积：约为800㎡租金2.3元/㎡/天（好谈），物业3元/㎡/月层高：1F 7.2m,楼上5m 荷载：1F 2T,2F 800kg,3F 500kg 客货：1T客梯，3T货梯交付：现状

闵行国企，独栋3至4千平，高标研发检测组装，7至5米高客货梯

新建科技园区，独栋研发楼3000/4000平米，可以分层租，一楼层高7.8米，楼上4.5米，客货梯各一部，配电100W每平米，可增容。价格面议，园区税收可以一事一议。享受大张江板块待遇。适合智能制造，生物医药，生物科技，化妆品研发，医疗设备，机器人研发，航天工程等等企业入住。地理位置，东临15号线地铁元江路站，虹梅南路高架元江路这边，北面外环高架，S4金都路出口，万达广场商圈。西临沪闵路，轻轨5号线，嘉闵高架元江路口，S32元江路口，莘庄工业区，南面紫竹科学园区，虹梅南路隧道，欢迎各企业老总前来光临指导。

联东U谷上海闵行人工智能科创园

[地址：上海市闵行区紫东路与中康路交叉口]

面议

联东U谷上海闵行人工智能科创园位于上海南部科创中心核心区、上海马桥人工智能创新试验区核心区，地理位置优越，毗邻申嘉湖高速、嘉闵高架等快速路网，约30分钟可直达虹桥、浦东两大国际枢纽，快速融入长三角经济圈。项目占地62亩，规划建筑面积9.2万方，重点聚焦以人工智能、机器人为核心的智造产业和以大数据、云计算为核心的生产服务业，打造集生产、研发、办公为一体的，高适配人工智能企业的生态花园式独栋、分层产业载体。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心

上海闵行经济技术开发区

[地址：上海闵行经济技术开发区]

面议

上海闵行经济技术开发区创建于1983年，因区片名得名。是1986年国务院批准的全国首批14个国家级开发区之一，位于上海市闵行区的西南部。1985年，成立中外合资的上海闵行联合发展有限公司（简称闵联公司），采用企业化经营运作的方式，负责闵行经济技术开发区的开发建设和经营管理。在中央和市委、市政府领导的亲自关心和指导下，闵行开发区在引进外资、消化吸收先进技术、发挥对外窗口、经济辐射作用和带动区域经济发展、解决劳动力就业方面取得较大成就，各项主要经济指标按单位面积计算，始终位于全国各开发区前列，成为国内成熟开发区的成功典范。招商政策为鼓励技术创新，发展高科技，促进闵行开发区产业化水平的提高，根据各项关于鼓励外商投资设立各类研究开发机构的有关政策，结合闵行开发区实际，制定出了鼓励外商在闵行开发区投资设立研发机构的办法和相应的优惠政策：一．闵行开发区管理办公室设立发展高新技术工作指导小组，负责指导外商投资企业在开发区设立各类研发机构，指导开发区内现有企业在企业内部设立研发分支机构；帮助研发机构引进优秀人才，解决高级技术人员的特殊困难；负责将在技术创新、发展高科技工作中作出特殊贡献、取得显著社会效益和经济效益的科技人员，优先向政府部门推荐授予荣誉称号和享受政府津贴；负责评选并授予区内在发展高科技工作中作出特殊贡献的科技人员闵行经济技术开发区科技功臣荣誉称号。二．凡需在闵行开发区内投资设立各类研发机构，由投资方将设立研发机构的有关材料报送闵行开发区项目审批办公室，项目审批办公室应当根据上海市外国投资工作委员会、上海市科学技术委员会发布的《关于下发（关于外商投资设立研发机构的暂行规定）的通知》〔沪外资委批字（2000）第801号〕规定进行审核，审核通过后，报市外资委审批。三．经批准在闵行开发区新设立的研发机构，凡属研究和中试所需使用的土地和办公、实验用房，经闵行开发区项目审批办公室核定，闵联公司将给予优惠。其中，所需使用土地的场地开发费，按现有收费标准给予一定的优惠；所需租用的办公和实验用房，给予第一、二年零租金，第三年按标准租金的40%收取，第四年按标准租金的80%收取的优惠。四．闵行开发区内企业，经批准在企业内部投资设立研发分支机构或者投资设立研发部门，其研究和中试所需新增使用土地的场地开发费和办公、实验用房租金的收取标准按本办法第三款规定执行。五．经外汇管理部门批准，外商投资企业内部设立的外商投资企业研发分支机构可在指定外汇银行开设外汇专用帐户，其外汇收支按现行外汇管理规定办理。六．对外商投资研发机构进口所需的科研设备及按照合同随设备进口的技术及配套件、备件，除按照国发（1997）37号文件规定《国内投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。七．根据海关总署《关于进一步鼓励外商投资有关进口税收政策的通知》（署税〔1997〕791号）的有关规定，对已设立的外商投资研究发展中心，在原批准的经营范围内，对本企业原有设备更新或维修，进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备（即不属于《国内投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品），以及为上述设备配套的技术、配件、备件，可免征进口关税和进口环节增殖税。八．外商投资研发机构引进属于《国家高新技术产品目录》所列的先进技术，按合同规定向境外支付的软件费，按《财政部、国家税务总局关于贯彻落实（中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定）有关税收问题的通知》（财税字〔1999〕273号）的有关规定免征关税和进口环节增值税。九．外商投资研发机构从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务收入，按《财政部、国家税务总局关于贯彻落实（中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定）有关税收问题的通知》（财税字〔1999〕273号）的有关规定免征营业税。十．根据《国务院办公厅转发外经贸部等部门关于进一步鼓励外商投资意见的通知》（国办发〔1999〕73号）的有关规定，外商投资研发机构各项研究开发费用逐年增长，增长幅度在10%以上的企业，可再按实际发生额的50% 抵扣应纳税所得额。十一．根据《上海市人民政府关于印发修订后的上海市促进高新技术成果转化的若干规定的通知》（沪府发〔2000〕55号）的有关规定，外商投资研发机构经上海市高新技术成果转化服务中心认定后自批准之日起三年内，政府返还项目用地的土地使用费、土地出让金；免收购用房的交易手续费和房产登记费，部分房产契税可作为政府的补贴返还；免征建设过程中的上水、排水、煤气增容费和供配电贴费。十二．本办法和相应的优惠政策适用于独立的企业（公司）法人及外商投资企业内部设立的研究开发部门。

浦江镇大健康产业，新园区面积均有，104板块可环评实验室研发

浦江生物园地址：上海市闵行区浦江镇联航路闵行区浦江镇楼宇，新楼盘对外出租，独栋6944平，8827平，9993平，12688平等，整层1721平可分割，可按需求面积分割出租，园区层高4m-8m，载荷2.5KN/㎡-10KN/㎡,配电充足，园区配套有污水站等适合生物科技，医疗器械，大健康，精准医疗，新能源，高新技术企业等业态，104板块，可环评。招总部办公、研发、实验室，中试、生物医药，酒店，公寓等行业，104板块，可环评。商业配套（招大食堂，便利店，咖啡厅等）

@浦江一楼1000平无地下可环评，芯片材料装备测试医药器械等

免费用，免费用，全程免费带看，很多房源因升级改造，临时占用，月底退出等原因，可提前看房，如有需要可电话联系咨询。一，项目概况: 【地理位置】：闵行区浦江镇商务区【可租面积】：1000平【厂房层高】：5米【厂房报价】：2.2元每平每天【配套设施】：配套食堂，超市，银行【厂房结构】：钢筋混凝土框架结构【园区配电】：2000千瓦【厂房消防】：丙二类消防喷淋【园区特色】：大园区，环境好【适合业态】：适合办公研发制造二，房源推荐： 1.浦江镇大房东57000平高平台厂房，报价1.3元 2.立跃路独门独院2500平，3300平，报价1.3元 3.林恒路1700平，层高6米空地2亩，报价1.8元 4.苏召路勤劳村二楼1000平2500平，报价0.8元 5.立跃路大房东13000平高平台物流库，报价1.8 6.浦江镇三鲁公路3500平层高7米物流，报价1.2 7.浦江镇沈杜公路1400平独栋双层厂房，报价1.6 8.浦江镇昌林路2800平大业主层高7米，报价1.4 9.周浦镇繁荣路12000平大业主独栋，报价2块 10.康桥镇康悟路2500平一楼层高8米，报价1.5元 11.莘庄工业区元江路2500平高平台库，报价1.6元上海策驻物业服务有限公司，专业提供闵行区浦江镇，厂房、仓库、写字楼租赁服务，真诚待人，诚实做事。

浦江园林式2180平，新能源展厅4s店医药研发总部104环评

很多房源因升级改造，临时占用，月底退出等原因，可提前看房，如有需要可电话联系咨询。【项目位置】：距离地铁站八号线江月路地铁站附近【项目面积】：13000平，可分租1100平，2200平，3300平，4400平，5500平，6600平【项目层高】：7米净高【项目价格】：2.5元-3.3元之间【配套设施】：项目配套食堂，商业街，超市【结构】：钢筋混凝土框架结构【配电】：1000千瓦【消防】：符合消防规范设计要求【特色】：大业主，合同十年，全单层，花园式【业态】：适合各类展厅展览，汽车维修，商业其他房源推荐： 1.浦江镇三鲁公路物流园13000平，层高7米 2.浦江东城一路大房东4400平独门独院可分租 3.浦江物流园5000平起租，超大停车场地 4.大房东三楼1000平104地块干净整洁合同长 5.林恒路近三林2700平独门独院3栋厂房出租 6.江月路独栋单层厂房，全新装修2100平门面 7.漕河泾开发商5000平生物医药研发厂房104地块上海策驻物业服务有限公司：专业提供闵行区浦江镇，厂房、仓库、写字楼租赁服务，为需求厂房的企业家、商家提供房源信息查询和全程协助找厂房服务，为工业地产企业和园区招商引资电子商务化营销提供全程服务。服务理念：真诚待人，诚实做事，快速周到的服务。

@浦江智谷园区，花园式总部研发商务中心，可环评，独栋6千8千

浦江高科技产业园【园区介绍】总建筑面积85595.39㎡，由2栋9层、2栋8层和1栋5层的滨河韵动式办公楼组成，容积率1.95，绿化35.07%，停车位共计710个。周边配套有星巴克，食堂，班车，超市，地下停车库，充电桩，宿舍，等生活配套齐全。【价格】:1.6元-2.5元/平/天【物业费】：8/㎡/月【整层面积】:630-1850㎡，一楼层高4.5米，楼上4.2米。【整栋面积】: 14000㎡ 16000㎡【分割面积】: 80-630㎡【园区优势】停车位共计710个。星巴克，食堂，班车，超市，地下停车库，充电桩，宿舍，等生活配套齐全。104板块，可注册，可环评，通风井可接上下水【业态】：总部办公，实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能、智能制造、新能源、轻型加工、电商仓储、组装制造、办公研发、新材料等高新技术企业，104板块，可办环评。

@颛桥，城市更新园，一楼6米1千平，顶楼1500平装修可研发

2.3元/㎡·天

颛桥城市更新园区【地址】上海市闵行区莲花南路【地块】工业104地块，产证齐全，可注册可环评【业态】总部办公、商务办公、科技研发、展厅、摄影等【物业费】10元/㎡/月（含税）【交付标准】毛坯交付（墙顶刷白，地面找平），公区精装，可定制装修【配电】1250kva+850kva双路供应【层高】楼上4.5m 【电梯】客梯：3部，货梯：1部（2吨）【优势】 1、园区环境优美，内含塑胶跑道 2、11米挑高花园大堂，提升企业形象 3、物业高品质服务，尽享舒适工作 4、餐厅、便利店、咖啡厅、健身等多种配套，设施齐全 5、大张江园区，叠加享受大张江政策【交通】轨交：短驳公交直达5号线颛桥站、15号线元江路站公交：180路、闵行15路、闵行2路快速通道：虹梅南路高架、嘉闵高架，S4沪金高速、S32申嘉湖高速 A栋1楼面积：1057平层高：6米5 租金底价：2.2元/平/天（含税9个点） A栋9楼面积：1596.25平精装修，办公家具、空调齐全租金报价：2.5元/平/天（含税9个点）

真！最新闵行近虹桥前湾区，医药研发中心，可通风下水，包环评！

虹桥智汇前湾1181平招商简介：地址：上海市闵行区纪翟路1199弄（虹桥前湾板块核心区）优势：研发办公，可办环评；环境优美，绿化率高；近虹桥枢纽、国展中心和医学中心招商信息：物业费：4 元/m2/月停车费： 200 元/个/月园区配套：食：员工食堂；宴请包房；西式简餐住：人才公寓购：精品便利店娱：中央秘境花园行：公交74/189路定制出行班车招商单元：面积：1181平租金：2.2元楼层：2F 共4F 层高: 5m 楼板承重：500kg 供电：100kv（可议）交付：带装修

上海，大张江医药材料芯片等！生物化学等，装修实验室一网打尽

竞瑜物业，以下罗列部分装修实验室： 300平化学实验室，8个通风橱 300平生物实验室，有细胞房分子间P2 900平理化实验室， 600平有源器械洁净间， 1700平医疗器械C级洁净间， 2300平C+A级细胞研发中试中心 5600平医药中间体研发中心 900平ADC医药研发中心 1000平基因检测中心 1800平医药包衣研发生产车间 2200平生物制剂研发生产车间 2000平医学检验中心另有公共实验平台，可提供基础理化实验室、细胞房、P2实验室等，面积在30-150-300平米。其余毛坯空间500-6000平米，租金1.8-2.8-3.5 -4.5-5.8-6.5元。如有需要请直接电话联系，告知需求，尽速为您匹配最佳方案！实地考察，专车接送，全程免佣团队专业招商10余年，服务各专业产业园区

pcb产业园分布|国内大型pcb产业园|华中pcb产业园厂房出租

[地址：荆州市荆州开发区美的路68号]

29元/㎡·天

园区介绍金茂源（华中）表面处理循环经济产业园位于湖北荆州开发区，是华中地区最大的PCB生产基地和以生产研发高密度、多层次、多功能电子电路板及人才培训、实习基地、产学研实验为一体的综合性园区。华中PCB产业园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，打造集研发、生产、贸易于一体PCB产业园。废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。园区建成后将以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。 PCB电路板、电子连接器、电子产品组件、金属加工、新材料、智能制造等均可入园

湖州独栋产权厂房出售，长三角主要城市两个小时车程，近高速口码头，首付三

[地址：湖州安吉天子湖镇]

3500元/㎡

本案厂房共35幢，主要为独栋3层厂房。一楼层高8.5米，二三层4.5米，客梯货梯各一部，货梯设计3吨承重规格为2.7*3.2米，入户门2.1*2.4米，出货门3.6*3.6米。每千平50千伏安入户，独立进线柜。整个湖州安吉只有本案在售，建筑美观大气，外立面为防水涂料+玻璃幕墙。项目距杭长高速天子湖高速口7公里，申嘉湖安吉北高速口只有5公里，G50高速口14公里，马家渡港口13公里，安吉高铁站4公里，安吉机场20公里，还有即将通车的杭宁高铁。不管是货物流通还是人员流通都相当方便，这样一来，来安吉务工人员又会增加，企业更加不会面临招工难，招工慢，招工贵等问题。祝屏幕前的老板们一路！事业蒸蒸日上!年年暴富!!!

闵行颛桥15号线地铁口，100至50000平米，办公厂房仓库

【地块】工业104地块，产证齐全，可注册可环评【业态】总部办公、商务办公、科技研发、展厅、摄影等【单价】1.2-2.5元/㎡/天（含税），付三押二【面积】100㎡起，整层1500㎡-3000㎡可分割【物业费】10元/㎡/月（含税），停车费暂免【交付标准】毛坯交付（墙顶刷白，地面找平），公区精装，可定制装修【配电】1250kva+850kva双路供应【层高】1楼6.5m，楼上4.5m 【电梯】客梯：3部，货梯：1部（2吨）【优势】 1、园区环境优美，内含塑胶跑道 2、11米挑高花园大堂，提升企业形象 3、物业高品质服务，尽享舒适工作 4、餐厅、便利店、咖啡厅、健身等多种配套，设施齐全 5、梅陇园区，叠加享受梅陇政策【交通】轨交：15号线公交：180路、闵行15路、闵行2路快速通道：虹梅南路高架、嘉闵高架，S4沪金高速、S32申嘉湖高速

闵行近地铁独栋厂房 7.2米超高层高可环评排污排风小试中试

1.6元/㎡·天

【项目名称】：人工智能生命科技产业园【交通】：距地铁5号线（闵行开发区站）800米：至虹桥机场29分；浦东机场47分；距嘉湖高速6分，沈海高速16分；嘉闵高架9分；沪金高速18分；闵浦三桥6分；【面积】：独栋厂房： 3300平，3900平，4400平，7000平，6100平，8100平；分层厂房：790平，1057平，1400平，1200平，1800平，1600平，2000平。【层高】：底楼5.7~7.2米；楼上4.5~5米【配电】：100-130W/平米（可增容）【电梯】：每栋均有客梯货梯，实行人货分离，独立进出【承重】：一楼2000KG；楼上500~800KG 【消防】：丙二类【用途】：人工智能、P2实验室、半导体、芯片、精密设备、生物医药、新材料、研发、中试、办公、检测等；【配套】：园区内有公寓、餐厅、健身房、篮球场、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达，龙湖天街，满天星生活广场等。【人才资源】：园区周边有上海交大、华师大、机电学院、生命科学院、农业科学院等多所院校，可供企业挑选人才【政策享受】：入驻园区可享受多样化政策扶持！具体可来电咨询。

招生物医药研发，商品检测实验，芯片物理测试等，各环评研发中心

有独立供水和排水，排气管道可架设，楼上面积大小可自由分割，协助办理环评和工商手续，配套商务接待中心，人才公寓，食堂，班车等，欢迎各类实验室，生物医药企业、创新药及创新药械及相关企业入驻【项目优势】：大房东自营，104地块可环评，配套餐厅和公寓，绿化足环境佳；环评、排污等证件齐全。适合总部办公，研发，展厅，智能制造，生物医药，医疗器械，人工智能，检验检测，精密仪器，半导体，新材料，集成电路，高端装备，商贸电商及各轻工业配套。【面积】一期已建总面积40000㎡；二期75000㎡；8米9米大柱距；150㎡、900㎡、1100㎡、1986㎡、3972㎡，8000㎡，可灵活划分【层高】首层5.4米，楼上4.2米。【承重】首层大承重（无地下室），楼上500kg 【货梯】2吨奥迪斯标准货梯【消防】丙类【配电】50-80w/㎡，可增容【交通】有公交、免费短驳车和园区免费班车，距9号线九亭站，距虹桥高铁、机场、国家会展中心、七宝古镇很近，地理位置佳。【特色优势】大房东独立招商和管理运营，花园式办公环境优美；停车位充足；【政策】G60科技走廊政策，可提供实体/虚拟注册地址，工商注册（变更）全程免费代办，税费政策优厚！【配套设施】：自动售卖机，咖啡厅、餐厅，人才公寓（200间），商务接待厅，多功能会议厅等；欢迎对接入驻，优惠扶持政策具体详谈。

闵行全新104地块产业园近地铁高速口 1600平大平层价优

1.6元/㎡·天

房源亮点人工智能创新产业基地园区已达出租率70%【地址】上海市闵行区东川路【地铁】5号线闵行开发区800米【机场】距虹桥机场20公里，浦东机场40公里【高速】S32昆阳路出口3公里【推荐面积】现房：800/1000/1600/1800平，另有独栋期房【层高】一楼：5.7米，标准层：4.5米【配套】瑞幸咖啡，罗森便利店，洛克公园篮球场，金地草莓公寓，员工食堂，多功能会议厅，地下停车场【荷载】首层：2T，楼上800kg、500kg【消防】丙二类目前已入驻企业包括：生物医药，新材料，智能制造，人工智能，半导体，3D打印，医疗器械等业态园区提供全生命周期企业服务，包含：注册，工商税务，政策申请，人才招聘，企业融资等

闵行M2独栋2至6千平出售，2万/平，国企开发商，可出租包环评

2.1元/㎡·天

地铁上盖独栋厂房可租可售 2000平起（M2地块）国家级闵行经济技术开发区【面积】：2000平米起【售价】：23000元/平米【租金】：2.3元/平米/天【物业】：5.5元/平米【产权】：独立产权50年【层高】：首层6-8米，其余层4.2-4.8米；单层12米【承重】：首层2-3T/平米，其他楼层0.3-0.5T/平米【配电】：每户容量300-1200KW 【交付时间】：现房交付【交通】：2条地铁 4条高架距离虹桥机场25KM、人民广场36KM、浦东机场50KM；地铁轨交：地铁5号线-闵行开发区站上盖，直达上海南站；规划地铁23号线，已开工建设，通往上海交大、徐家汇、上海体育场【亮点】：国家首批经济技术开发区，36年专注为企业提供服务，90%以上外资企业，26家世界500强企业【园区配套】：7800平商业配套，食堂、便利店、咖啡厅、多媒体室一应俱全；420个停车位，2万㎡员工宿舍，精装交付。高端生活配套，沉浸式低碳花园园区新体验【政策扶持】：闵行区政策、大张江政策、税收政策、人才政策，租金政策等【财富热线】：张经理177- 2122-4194

闵行马桥独栋2至3千平，可租可售，平层2千起，包环评，配套全