城阳区产业园区_城阳区工业园区招商_城阳区产业园区出租出售信息

青岛总部基地国际港

青岛总部基地国际港位于青岛城阳区长城南路1号。毗邻流亭国际机场，项目总占地面积约20公顷，总建筑约60万平方米。总投资约55亿元人民币，容积率2.2，绿化率约30%。青岛总部基地国际港项目包含高端独栋总部楼、独栋双拼办公楼、独栋联排办公楼以及超五星级酒店、顶级企业会所等商务配套，依托发达的海陆空交通网络、开放的经济优势、优质的产业集群资源，青岛总部基地R26;国际港将打造最适合企业实现全球化战略发展的蓝色总部经济生态区暨总部经济共同体。项目整体规划呈现欧洲传统经典城市中心办公楼格局，采用现代设计手法和新古典主义风格，各个总部楼单元间自由组合，空间布局灵活多样，有简洁高效的环形路网设计、多层次多空间的景观体系，以及智能化信息设施、安全防范系统，各楼体独立电梯直达车库，功能分区明确，空间使用高效，整体设计更符合国际化企业需求。

国家人工智能与生态环保产业园

[地址：青岛高新区]

面议

国家人工智能与生态环保产业园位于高新区核心区的压轴地块，东侧为汇智桥路，南侧紧邻广贤路，西侧为松园路，北侧为竹园路。国家人工智能与生态环保产业园总占地面积37392.2平方米，拟建设人工智能基地、中试基地等。其中，人工智能基地将开展互联网+智慧环保、物联网工程、大数据管理与智能分析系统、电子智能化系统、城市智慧化管理的硬件软件技术的设计、研发、生产、销售、运营服务和技术转让，并致力于气相色谱技术和光谱技术的应用与研究，开发适用于环境监测行业的国产高端气相色谱产品、紫外/红外光谱产品，填补国内产品空白。中试基地未来的主要任务，是对人工智能基地等相关科研成果进行中间试验，不断研制出新产品及生产工艺和样品。园区共分为中试基地和人工智能基地两个主要功能区。建筑由南至北均匀布置，逐渐升高。中间为塔式高层，统领整个园区。项目运用新颖的建筑造型手法，做退台处理，使得建筑外观别致生动，从以方盒子建筑为背景的城市风貌中脱颖而出，起到区域标志性的作用。

青岛轨道交通配套产业园

[地址：荣海四路10号]

6000-8000元/㎡

青岛轨道交通配套产业园位于城阳区棘洪滩街道青大工业园荣海四路西侧、裕园七路南侧。由青岛装配式建筑产业生产研发培训基地有限公司投资建设，项目总投资5亿元，占地50亩，总建筑面积为11.2万平方米，容积率为3.35。项目将以轨道交通、新材料、新能源汽车、智能制造、电子信息等新兴产业为主导形成完整的高速列车及轨道交通装备相关技术创新体系和产业集群，致力于打造集生产制造、研发设计、生产配套功能于一体的产业聚集高地。青岛轨道交通配套产业园积极响应《城阳区高层工业楼宇项目管理实施细则》文件精神，结合轨道交通配套产业园搭建共享平台。项目计容面积大、容积率大，在满足项目建设单位自用部分外，建设单位为推动轨道交通配套产业发展，将其余部分厂房以租赁、对外销售方式给配套的上、下游轻重型企业提供资源共享、搭建企业与企业、企业与政府之间的沟通渠道。

青岛数字产业园

[地址：青岛市高新区]

面议

青岛数字产业园位于青岛市高新区智力岛环岛路以北、智力岛南路以南、聚贤桥路以西，由青岛高实中版投资有限公司建设，建设内容为商务办公。青岛数字产业园总用地面积为14557.4㎡，总建面45667㎡，地上建面30120㎡，新建地上建面26033㎡，其中A座16004㎡、B座10029㎡，容积率2.0，建筑密度35%，停车位401个。

青岛国际机器人中心

[地址：青岛智力岛南路与聚贤桥路交叉口西100米 ]

面议

青岛国际机器人中心位于聚贤桥路以西，智力岛路以南。毗邻高新区管委,坐拥天赋立体交通，可便捷通达胶东国际机场、济青高铁红岛站、红岛国际会展中心青岛流亭国际机场、青岛北站、青岛站。地铁M8号线、M9号线、M10号线、M12号线途径片区。项目占地面积21116.1㎡，建筑面积为17856.59㎡，其中地上建筑面积16508.56㎡，地下建筑面积1348.03㎡。目前1-3层为机器人及智能制造展厅；4层为员工餐厅；5-8层为集中办公区域；9层为超大会议室。该中心主要面对机器人、智能制造相关企业，定位为国内规模最大、技术最先进的机器人展示交易平台、信息交流平台、研发孵化平台及科普体验平台。项目以于2016年正式启动运营，目前已吸引青岛机器人、青岛顺诺等知名企业入驻，涉及领域研发、制造、应用展示、配套服务等多个环节，现阶段共有各类机器人100余台入驻展厅。已成为目前国内规模最大、技术最先进的机器人展示交易平台、信息交流平台、研发孵化平台及科普体验平台。

青岛国家大学科技园

[地址：青岛城阳区高新区汇智桥路127号]

1.5元/㎡·天

青岛国家大学科技园地理位置十分优越，位于胶州湾北部园区青岛市高新技术产业开发区，靠近中央智力岛与火炬大道。周边有9条主要高速公路，胶州湾高速横穿高新区，与纵贯中国南北的黑龙江同江至海南三亚高速公路、横穿中国东西的青岛至银川高速公路、青岛至兰州高速公路紧密相连，国道紧邻高新区东北侧，省道纵贯高新区南北，胶州湾跨海大桥已建成通车，进一步拉近了高新区与青岛主城区的距离。青岛国家大学科技园总规划面积500亩，分为科技服务区、企业加速区和产业拓展区三个区。首先启动建设的科技服务区为123.9亩，总建筑面积约14.5万平方米 ( 其中地上约9.9万平方米，地下4.6万平方米)。园区由三个综合孵化办公区（A区：2.18万平方米；B区：1.98万平方米；C区：1.68万平方米）和一个国际学术交流中心（4万平方米）组成，包含有国际交流会议中心一座和办公研发组团三个，可以满足孵化办公、科学研究、教育培训、综合服务以及举办大型国际学术会议的要求。园区具有良好的发展背景与空间，具有科技成果转化与产业化、高新技术企业孵化、创新创业人才培养三大基地以及公共服务、公共实验、信息化、技术转移四大平台，为入园企业提供基础、商务、运营、融资、科技的一站式服务。

招商局青岛网谷

[地址：青岛市城阳区同顺路]

8000元/㎡

招商局.青岛网谷项目位于山东省青岛市国家高新技术开发区胶州湾北部园区，净地面积约100万平方米，项目总建筑面积约150万平方米，容积率1.5，绿化率50%，总投资额约15亿美元。招商蛇口青岛网谷是招商局集团继蛇口网谷之后，在青岛投资开发的首个互联网与信息服务科技产业园项目，也是招商蛇口走出深圳的第一个异地项目，是招商局集团与青岛市在园区开发与运营领域合作的成功典范，辐射带动青岛及周边区域软件信息产业的发展。项目分三期开发，全部竣工后，预计可满足1000家企业入驻，容纳4万人办公。

青岛计世高科园

[地址：青岛市高新区河东路与汇智桥路交汇处]

11000元/㎡

青岛计世高科园项目占地59855.6㎡，总建筑面积160380.13㎡，容积率2.0，绿化率25%。位于高新区河东路与汇智桥路交汇处，距离高新区管委600m，临近中央智力岛片区。园区分两期开发，定位中高端产业园，由4栋总部商务大厦、38栋独栋商务花园组成的低密度综合型园区。拟引入物联网、云计算、互联网+、电子信息等5+1企业，重点打造智能化、科技化、前沿化的产业平台。高层为区域标志性建筑，设计直升机停机坪、海景西餐厅、多功能会议室。另配有四星级标准酒店，满足园区商务往来住宿和宴会需求；企业独栋外墙是干挂石材，景观设计独特，是由兰斯凯普设计，该公司设计的李村河一期景观，并被作为的作品案例刊登在了意大利建筑设计杂志。商务大厦外立面采用玻璃幕墙设计，地标型建筑，体现总部商务办公高端形象。

青岛蓝色生物医药产业园

[地址：青岛市城阳区河东路368号]

面议

园区东临洪江河，西邻祥茂河，南邻景观水系，三面环水，环境优美，占地165.6公顷，总建筑面积达195万平方米，划分为孵化区、产业区以及生活配套区。孵化中心：占地9.54公顷地上地下总建筑面积约为12万平米。主园区占地共约156公顷，包括产业区和生活配套区，其中：产业区占地100公顷，建筑面积约105万平米，生活配套区占地56公顷建筑面积约80万平米产业区位于园区东侧，东临洪江河，面积1.05平方公里，产业区规划有企业自建用地、中小企业聚集区和产业服务聚集区。产业区共划分工业出让地块35宗，基本分为2公顷和4公顷两大序列，局部可满足相邻地块的整合，可较好地满足不同规模招商入住企业的用地需求。

青岛天谷产业园

[地址：青岛市城阳区正阳西路与文阳路交界处以南双元路以西墨水河以东]

面议

华讯青岛天谷产业园项目位于城阳街道辖区，双元路西、文阳路北，共分三期建设。目前项目一期150亩、容积率约1.2，绿化率20%，总建筑面积12万平方米已开工建设，预计年产值超过50亿元，税收超过1亿元。其中一期卫星智慧海洋产品生产基地，主要建设卫星微波部件生产线、卫星系统产品生产线，并研发卫星系统集成方案;二期太赫兹生产基地，主要建设亚太赫兹人体安检仪生产线，并开展相关技术研发;三期高铁通讯基地，主要提供超高速移动宽带系统(HSMC)方案及衍生产品。将打造北方最大的空间通讯产业基地。

山东大学中美国际产业园

[地址：山东省青岛市高新区华东路]

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山东大学中美国际产业园由国家科技部支持，位于青岛高新区产业核心聚集区。项目由山东大学、青岛高新区管委、中鼎贝特集团共建，项目总投资约60亿元，占地约545亩，规划建筑面积约80万平方米，其中产业约50万平方米，商住30万平方米，配建人才公寓10.5万平方米。国际产业园项目主要建设创客空间、孵化器、加速器、研发实验中心、研究生院、企业总部、人才公寓、商住配套、产业基金等。园区围绕高新区2311总体工作思路，重点发展生物医药、信息技术、智能制造、高新材料等主导产业。国际产业园项目建设期为6年，计划分三期建设，到2022年基本建成。国际产业园内高水平创客项目达到100个以上，转化和投资项目达到150个以上，引进200个以上高新技术产业项目。

青岛中关村信息谷创新中心

[地址：山东省青岛市城阳区火炬路97号]

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青岛中关村信息谷创新中心集孵化器、加速器、产业化、综合商务配套于一体，由青岛高新区管委、中关村信息谷、大荣生态科技园合作共建。位于青岛高新区核心位置，项目按照一中心一基地一园区一平台的发展路径，链接全球双创资源，增强区域创新辐射力。围绕大信息先进制造、大数据精准医疗、科技服务等前沿产业，构建以科技成果转化为核心，以企业、人才、资本、院校、政策、文化六大要素为支撑的类中关村创新生态系统。青岛中关村信息谷创新中心，园区生态和办公环境处处都体现着这种细节至上。自火炬路往智力岛水系方向，园区的办公楼层渐次降低，实现了从都市丛林到自然生态的过渡。园区绿化率高，假山和水系相间，整体环境类公园化，同时考虑到科研、办公、商务等不同群体需求，实行人车分流，让科研公司或单位拥有安静的工作环境，而商务人群则有着便捷的出行服务。而无论哪类企业都可以享受步行一分钟即是绿地的绿色办公生态。

大荣生态科技园

[地址：山东省青岛市高新区火炬路97号]

8000元/㎡

大荣生态科技园位于青岛高新区火炬路97号，毗邻中央智力岛、高新区管委，占地165亩，总建筑面积33万平方米。园区集孵化器、加速器、高科技企业总部及配套商务为一体，400-700㎡企业独栋满足不同类型、不同发展阶段企业研发、办公需求。作为青岛高新区首座绿色建筑园区，地源热泵制冷取暖系统、外挂波纹铝板幕墙、生态人性化的宽奢露台、首层5.6米挑高、专业化园区运营更将为企业提供一流办公环境和无忧服务。

联东U谷青岛城阳夏庄智造园

[地址：青岛城阳铁骑山路与康城路交汇处西南侧]

5000元/㎡

联东U谷夏庄智造园，是城阳区在山东省出台《加快高层工业楼宇经济发展的实施意见》的政策指导下，积极探索创新新旧动能转换方式，实践产业升级的重要项目。首个开工建设的工业楼宇项目，总投资约6亿元，项目规划总建筑面积约15万平方米，容积率2.3，以智能制造与高端装备、分析仪器组装及检测、新能源与环保行业、新一代信息技术产业、电子信息、生物医药产业等战略性新兴产业为主导产业，将打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。

联东U谷青岛高新国际企业港

[地址：山东省青岛市高新区宝源路与正阳西路交叉口]

面议

联东 U 谷青岛高新国际企业港，位于青岛市高新区高端装备制造聚集区，规划建设面积 76 万平。项目整体由招商示范区、产业大厦区、高端研发区、服务配套区、标准厂房区、企业定制区中试研发区等七大区域组合而成。主力产品为研发独栋、标准厂房、产业大厦从独栋到双拼，户型以 8004000 平米多重体量多种空间，满足不同企业需求。项目依据青岛市高新区的产业定位，进一步吸引生物医药、精密机械、人工智能等产业的快速发展，全面提青岛市高新区乃至青岛市的经济实力，打造青岛市北岸的高端产业综合体。

中兴通青岛轨道交通产业园

[地址：山东省青岛市城阳区宏顺路]

面议

中兴通青岛轨道交通产业园项目位于青岛市城阳区棘洪滩街道岙东北路以西、宏顺路以北，项目占地面积7.52万平米，规划建筑面积约20万平米，绿地率达20% 中兴通青岛轨道交通产业园作为中兴通集团旗下创新服务板块的重点开发示范项目，成功入选2020年青岛市重点建设项目。中兴通青岛轨道交通产业园在积极响应青岛市2020新旧动能转换和打赢15个攻势的号召下，以国内外科研院所研发实力为依托，整合轨道交通产业链中高端装备生产制造合作伙伴等多方资源，共同致力于提升中国制造核心竞争力，为打造轨道交通千亿级产业链提供巨大推动力。

科创慧谷（青岛）科技园一期

[地址：山东省青岛市城阳区秀园路1号]

面议

科创慧谷青岛科技园项目由三部分组成：科创大厦、孵化器（加速器、总部领航区）和配套。总占地约1500亩，计划总科创慧谷青岛科技园将按照青岛国家高新区产业发展规划，立足于清华大学优势科技创新平台，整合政、产、学、研、金、介、贸、媒创新资源，打造以电子信息产业为主导，以生物工程与新医药、新能源与环保产业为两翼，以科技金融服务产业和科技创新服务产业为支撑，重点聚焦软件研发与外包、电子商务、移动互联网、物联网、海洋生物技术、清洁能源等产业的国家高新区自主创新的核心基地，并致力于成为青岛市科技服务业的典范和推动科技创新及高新技术产业发展的重要力量。科创作为国内领先的科技创新和创业环境解决方案提供商和创新型科技企业增值服务提供商，以各级政府、开发区、科技园区及孵化器为主要服务对象，提供园区开发建设、运营管理和企业服务的全套解决方案，初步形成了园区开发与管理、园区拓展与招商、创新研究与咨询、信息网络与传播、创业孵化与、创业教育与培训六大核心业务板块。

山东大学国际产业园

[地址：山东省青岛市高新区华东路666号 ]

7600元/㎡

山东大学国际产业园，是由国家科技部支持，山东大学、青岛高新区管委、中鼎贝特集团三方共建的大型产业综合体，总占地545亩，总建面100万平，总投资60亿元。其中产业约50万平方米，商住30万平方米，配建人才公寓10.5万平方米。主要建设企业总部、研究生院、研发实验中心、创客空间、孵化器、加速器、人才公寓、商住配套、产业基金等。重点发展生物医药、软件信息、智能制造与新材料、互联网、金融业、高端服务、总部经济等高新技术产业。园区招商已经启动，园区引进山东大学微生物国家级重点实验室、山东大学晶体材料国家级重点实验室、山东大学研究生院红岛分院、山东大学微生物技术研发中心、山东大学医学检测中心、山东大学机器人中心、山东省战略新兴产业研究院，打造产、学、研一体化平台，助力行业、企业快速健康发展！