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闵行上市公司，独栋精装，130%得房率，均价2元内，三方检测
[地址：]2.5元/㎡·天园区总建筑面积11.4万方 建筑面积：3042.5㎡ 使用面积：约4242.5㎡ 租金： 2.3元/㎡/天（按照建筑面积） （按照建筑内使用面积租金在1.79元） 物业费：4元/㎡/月 [周边交通] 地铁5号楼北桥站1公里，共享单车、公交车、 西依嘉闵高架元江路匝道口200m、申嘉湖高速；南靠沪金高速；东临虹梅南路高架 [园区定位] 土地为104工业用地.可用于生物医药研发，新材料研发，高端设备研发测试，检验检测研发、精密仪器组装、办公 [入园企业] 入驻54家企业，30%为外资企业，其中9家上市公司，25家国家高新技术企业，5家科技小巨人企业 [园区配套] 会议室、党建工会、侨联食堂、精致餐饮、便利店、咖啡厅、休闲健身房 [周边配套] 学校资源：交通大学、华东师范大学、海洋大学、闵行职业技术学院、上海电子工业学校 生活配套：颛桥万达、马桥万达、龙湖天街、龙盛广场等 医院：复旦大学第五人民医院、肿瘤医院
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松江品牌园区，通燃气双回路，104可环评600~2万方直租可分割
[地址：]1.6元/㎡·天开发商直招，生命科学园 104环评安监，双电源配电高通燃气，专业吊装独立卸货，无公摊 【招商对象】：生物医药、小分子化学、医疗器械、美妆、新材料、新能源、集成电路、先进制造 【轨交】：无缝连接T1、T2有轨电车换乘站锦昔路站，15F到万达 ※【面积】：60016003千456002万㎡（灵活分割） ※【层高】：首层6/7.2米，2-4层4.5/5.5/6.8米 ※【荷载】：首层2T/㎡，24层800kg/㎡ ※【配电】：150W/㎡，双电源 ※【电梯】：2客梯2货梯 ※【关键技术】：104地块，可环评安监，通天然气，预留排烟排水、三废处理，专业吊装独立卸货，独门独户客货分离，满足整条产业工艺流程：办公研发实验中试生产 【配套】：周边居住便利，园区自带食堂、便利店，与大中型商场距离适中，紧邻松江主城区 欢迎来电咨询或预约看房！
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张江康桥路主干，装修1千至5千平汽车装备智能医药器械智造研发
[地址：]2.2元/㎡·天【地址】：张江科学城南区康桥园区康桥东路康新公路 【面积】：50000平，空地15亩 【层高】：单层9-10米，局部已做两层部分层高4.5米～6米 【结构】：场地大，停车卸货均便利 【产证】：正规工业园区，绿证， 【价格】：租金2元起 【业态】：企业总部,半导体，生物医药，医疗器械，汽车展厅、交付中心，文体，研发办公行业，直播、摄影等 【优势】：场地超大，大车方便进出，有现成带装修的直播间、工作室 【配套】：24小时物业保安、园区监控全方面覆盖、便利店、宿舍，健身房一应俱全 【交通】：园区交通便利，中外环之间，辐射张江、康桥、御桥：迪士尼板块
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张江药谷悦颂生命科学园旁2200平层高5.5生物医药研发中心
[地址：]5.5元/㎡·天张江药谷，悦颂生命科学园旁，层高5.5米，可生物中试，生物医药化学研发中心 园区位于张江科学城核心区，可享受生物医药政策，小面积600平米起租，半层2000平米 层高5.5米，楼板承重800公斤/平米，客梯一部，货梯2部，可装上下水， 可办理环评，园区配电150W/平米，可增容，园区配蒸汽管道接口已入户 园区有污水处理设施，停车位充足，周边为生物医药上市及500强研发中心 园区配套餐厅，便利店，周边1.5公里有公寓，酒店，商业中心长泰广场 5元起租金看企业资质可谈， 物业费23元/平米/月 园区现入驻几家企业为生物NK细胞中试，CAR-T细胞研发，生物医药大分子药物研发，蛋白药物研发，疫苗研发及中试，化学小分子合成实验室，医疗器械研发及生产、SPF动物实验室 起租面积1000平米起，1500平米，2000平米整层，3000平米整层至独栋5000平米均有 欢迎来电咨询，园区招商，随时可看房
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周浦国际医学园区独栋3300平米精装修生物细胞P2实验室出租
[地址：]3.2元/㎡·天园区位于张江科学城周浦国际医学园区，生物医药聚集区 园区可享受张江科学城整层，精装修，八成新，有转让费（看中可面议） 出租面积独栋3300平米，可办理生物医药环评，现场已装修使用了2年 现公司战略调整，对外出租 层高4.2米，每层约600平米，客货梯齐全，产证消防齐全 实验室配套：细胞实验室，分析实验室，理化合成实验室，P2实验室，污水处理设施，纯水设备，带万向罩实验台，超净台 办公室工位50个及大小会议室若干 整体转让出租为主，分割整层可沟通， 环评，安评，消防，P2资质齐全（下家承租户需重新申请） 出租建筑面积：3300平米， 租金：3.3元/平米/天 物业费：4元/平米/月 租期2-5年，更长可谈 水电网齐全，看房需提前预约
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联东U谷松江科技企业创新港
[地址：上海市松江区车嘉路(招商中心)]面议联东u谷松江科技企业创新港位于松江车墩镇，占地面积150亩，总建筑面积19万平方米，建筑载体主要以三／四层独栋，五层分层厂房为主， 容积率1.94，绿化率20%， 总投资约11.75亿元。项目以精密电子制造及智能健康为两大主导产业，依托g60科创走廊的资源优势，承接周边优秀企业扩产扩能、科技研发、成果转化的需求，打造g60科创走廊高端制造业产业示范园区。
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联东U谷松江国际智能科技产业园
[地址：上海市松江区华加路99号]面议联东U谷松江国际智能科技产业园位于 松江区华加路， 松江G60科创走廊以南 一廊九区中的国家级松江经济开发区，享 受松江G60科创走廊产业政策扶持 ， 同时作为 张江高新区松江园 南区块 ， 享受张江高新区专享发展资金及其他相关政策。项目 总占地180亩 ， 总体量约24万平米，主要产品为3.5层和4层独栋厂房，项目招商产业 ；人工智能、集成电路、能源材料、生物医药、智慧安防、现代装备等；
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张江集电港旁，唐镇金桥，可环评 高8米无地下，高端研发智造等
[地址：]2.5元/㎡·天本人主营张江科学城104区域，包括张江、金桥、康桥、合庆、川沙曹路、周浦、闵行、外高桥等104板块，多年从事企业选址服务，我们也有自己的园区产业园，熟悉各种厂房资源，本人承诺全程不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！）全程免费带您看房、测量、谈判签约直到您找到合适并且满意的物业。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -园区特色：该园区为104板块，可环评，业主直接租赁，租金打折优惠，层高8米可做夹层，性价比非常高！手慢无！ -位置：川沙-金桥南区板块 -面积：现有底层3000平可分租、楼上2500平、另有精装办公800㎡、独栋1000㎡ -租金：1.6元每天每平方（含税含物业） -层高：底层8米楼上5米 -配电：3900KV（可增容） -货梯：2部2吨 -电梯：4部 -荷载：底层3吨/楼上800公斤 -车位：车位充足 -实况：已实地考察。 -配套：餐厅、便利店、公寓、健身房等行业。 -业态：医疗、智能、研发办公、新材料、贸易仓储加工等行业。 园区环境优美，证件齐全，有食堂，周边有住宿，内部有排污管道许可证，双回路供电，1楼可放外机设备。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 温馨提示：网络虚假信息较多，请注意甄别！如果您觉得本套房源不适合您，可以直接拨打我的电话。我把手上的其他房源资料一并发给您来做参考。
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上海，金桥近地铁，独栋3层6千平8米高，研发检测中试生产厂房
[地址：]2.5元/㎡·天位于浦东金桥加工区南区，金桥南区规模成熟的研发办公性质的科技园区，总建筑面积5万平方米， 地处金桥核心位置，园区环境优美， 距浦东机场大约10公里车程。会议、餐饮、健身等配备也都做了充分考量， 园区配套：个餐厅、便利店、咖啡吧、西餐厅、健身中心、会议中心等； 交通方便，周围有公交非常发达，浦东65路、浦东17路、浦东32路， 周边地铁：2号线地铁2公里步行即可到达； 出租面积：整层1600㎡,可200㎡起租（园区另有部分毛坯房、精装修房在出租，详见图片）； 层高：4.5米； 交房标准：公共区域及洗手间全装修、喷淋、烟感； 适合企业：办公、研发、组装、生产、贸易、仓储等！！！
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联东U谷浦江创智中心
[地址：上海市闵行区江月路 ]面议联东U谷浦江创智中心位于上海漕河泾开发区浦江高科技园，是上海市闵行区2021-2025产业规划南北联动，双核辐射产业体系载体之一。该项目定位于建设具有国际竞争力的智能制造和生命健康产业等战略性新兴产业聚集地，与临港浦江国际科技城形成良性互动和配合，为闵行智能制造产业打造更多特色亮点。 项目占地面积81.4亩， 总投资约8.2亿元， 规划建设8栋标准4-6层独栋、分层载体， 将以生命健康、集成电路、智能制造为主导，重点引入行业龙头企业，深度融合检验检测等服务产业，专注于医疗器械、生物医药品、集成电路、高端装备制造及应用等细分领域。在做强做深区域原有优势产业的同时，进一步引育区域未来产业。 联东U谷上海产业园区分布； 联东U谷雅泰国际企业港 联东U谷海隆生命健康谷 联东U谷上海南桥创新科技园 联东U谷南上海国际企业港 联东U谷上海嘉定国际企业港 联东U谷上海金领谷科技产业园 联东U谷上海松江车墩国际企业港 联东U谷上海青浦国际企业港 联东U谷上海闵行国际企业港 联东U谷宝山机器人创新港 联东U谷上海嘉定科创中心 联东U谷松江国际智能科技产业园
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张江@康桥近张江周浦 标准研发厂房，一万平7米高，五百平起租
[地址：]2.6元/㎡·天主招业态：芯片研发，光电实验研发、生物医药实验室、化妆品研发，精密仪器 。半导体研发、医疗器械生产、贸易电商企业， 自动化 新能源 新材料 汽车电子 智能科技高新企业等 【项目优势】：距离张江药谷4公里，可环评，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站500米，药监局5公里，张江科技大学5公里，交通便捷、周边多家500强企业、 【建筑面积】:8000平米 【得房率】:1百% 【1幢厂房面积】1-2层 每层3950平米 【楼层高度】1楼6米 2楼4.5米 【楼板承重】:一楼1吨，2-3楼500公斤 【园区电力】:园区目前2500KVA电 【电梯】:1部客体 【柱间距离】：10米*8米 【园区电力】：1000-2000KVA 【车位收费】：300元/个/月 【租金报价】：2-2.6元/天/平 【物业费】：10元/月/平 【消防】丙2类消防 带喷淋
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策驻物业@爱得利创智园区，研发检测医药器械材料汽车等大小可分
[地址：]1.9元/㎡·天园区位于张江科学城核心区，内部聚集生物医药、半导体、医疗器械、检验检测、汽车产业等相关行业 康桥爱得利创智园项目区域位置优越。该项目东至申江路外环出入口900米，南至秀浦路，西至金科南路，北至华夏中路中环高架，总用地约40084平方米，总建筑面积46414.71平方米。整个园区由5栋标准化厂房、1幢商务楼及2幢五层宿舍楼组成。 园区名称： 爱得利创智园 总建筑面积：46414.71㎡ 位置与交通：本物业位于上海张江高科技园区南区康桥工业区，为张江科学城的核心辐射区域。S20外环线、度假区高架线纵横。距张江高科仅5KM，距市区15KM距迪士尼度假区5.5KM；公交2站即可到达地铁11号线罗山路站。 电力供应：1200KVA 电信系统：电信、联通、移动三网可接入 给排水系统：租赁区域可接上下水、可装通风管道，可办理环评 交付状态：办公室区域精装修、公共区域精装修、外立面改造 小起租面积：200平方米起租 交付条件：隔断、水、电、通讯接入。 楼板荷载：底层：5T/㎡；二、三楼400kg/㎡ 停车位：500个 租金：1.7元起 ，物业5.5元-7.5元/月 园区配套：园区食堂、员工公寓、健身房、便利店等、门口公交车站，地铁站21号线（24年开通）距离园区500米 园区建筑物：整个园区由5栋标准化厂房、1幢商务楼及2幢五层宿舍楼组成。 出租面积：150平米办公精装修，200平米检测实验室带简装--800平米，一楼340平米，一楼500平米，临街展示独栋4500平米（可做汽车4S店展厅，目前园区有三家汽车4S店），及3000平米毛坯（公共区域精装修，内部毛坯交付） 招商导向：办公企业总部、研发检测、展示展厅、生物医药实验室，研发，细胞培养检测实验室、实验室、沿街汽车4S店展厅销售售后服务中心以及钣喷中心等
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金桥14号地铁口，独栋6千平可分割出租，医药器械材料汽车智能
[地址：]2.5元/㎡·天#金桥#火星谷#研发楼#104 生物医药，化药，新材料，医药器械，医药中间体，半导体，新能源，汽车零部件，汽车电子等 西岸-Marvall（金桥）5B 项目现状：办公+研发 办公楼：架空地板+vrv空调 现房5B幢：整栋6113.44平 分割面积：741/911平 总高：4层 1楼：6.5元/㎡/天 办公楼2楼到4楼：3.8元/㎡/天 物业费：12元/㎡/月 承重：500KG/平方米 空调：VRV独立空调 付款方式：付二押三 层高：2到4楼4米，1楼6.5米 地址：桂桥路115号（紧靠金桥未来地标碧云新都） 交通：14号线云顺路步行10分钟
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浦江漕河泾独栋3千至6千平，5至4米高，医药器械材料智能研发
[地址：]2.5元/㎡·天【面积】独栋2946-6000平米 【租金】2.3元/平米/天（含税）好谈 【物业】12.6元/㎡/月 【交付】简装 【电费】1.25元/度 【网路】三网通 【车位】暂时不收费 【净高】5.0米，2-5楼4.2米 【得房率】约80% 【楼板承重】400公斤 【交通】8号线江月路站，18号线繁荣路早晚班车 【入驻企业】医疗器械，大健康，新材料，生物医药 【电量配置】100W/平米 园区招商，全程免费服务
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张江药谷西南花园，浦江。大平层1千独栋8千平，研发检测实验等
[地址：]1.9元/㎡·天【优势】浦江漕河泾高科技园，享大张江政策支持，104板块，实地注册、可环评、排污纳管 、通风管道、上下水，周边入驻多家知名企业 【招租面积】88平~整层2000平，80平起租 【层高】一楼层高5米，楼上净高3.6米 【承重】一楼1吨/平，楼上500公斤/平 【配电】园区剩余800kva （可增容） 【租金】1.6-2.3元/平/天（含税） 【物业费】元/平/月（含税） 【交付】毛坯，可定制装修实验室办公 【空调】VAV及新风系统，24小时 【招租业态】生物医药、研发实验室、化药新药研发、新材料、半导体检测、AI人工智能、机器人研发、cell培养、gene检测、诊断试剂、疫苗研发、医疗器械生产、商务办公、贸易、互联网科技、广告文化传媒、电子商务 【配套】地铁联航路班车，员工食堂，时租会议室，餐饮，超市，咖啡及园区服务 全程免费提供选址、带看、测量服务，无任何居间费用，有需要的企业欢迎致电联系
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闵行，品牌104园区，可办环评，医药器械，精密设备，芯片材料
[地址：]2.2元/㎡·天【项目优势】104工业地块、可办环评、医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、生物医药、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商等行业及办公配套。 【地址】金山区亭林镇滨兴路 【面积】66000㎡、独栋、双拼、大跨度带行车，6092㎡、4977㎡、3750㎡、2585㎡，可灵活划分 【层高】首层7.2-11米，2-3层5-8米 【承重】一楼3吨楼上1吨 【货梯】大4T货梯 【消防】丙二类消防 【配电】70-100W/㎡，可增容； 【价格】1.5元～1.8元 【园区配套】员工食堂、便利店、精致餐饮、咖啡厅等；
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闵行国企园独栋4千，8千平，高标医药器械芯片材料研发检测组装
[地址：]2.2元/㎡·天闵行颛桥地铁站厂房出租 【面积】总面积约8000平方米 配备消防喷淋 烟杆（丙二类消防） 独栋三层，一楼、二楼7.5米，三楼4.5米 【租金】1.6.5元， 物业管理费6元/㎡/月。 【厂房性质】工业厂房，证件齐全、104板块、环评可做 【配套】配有园区餐厅，地库停车位200个， 【交通】距离5号线颛桥路地铁900米，距离s4沪金高速0.5公里，虹梅高架入口1公里，距离颛桥万达0.5公里 【业态】适合储生物科技研发、实验室、医疗器械、智能科技研发、高新技术研发、企业总部、软件、新能源、新材料、航天航空、机器人、3D打印、设计、网络、电子、信息技术、检验检测、
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张江高科地铁口 精装办公室 房型方正 利用率高，100平起租
[地址：]4.9元/㎡·天【推荐理由】 1、基本情况：项目有70平米，150平米和420平米精装拎包户型，另有800-1000平米订制精装交房、为您节省大量费用且提高入住效率。 2、周边环境：上海传奇商业广场、博雅酒店、张江大厦、中兴集团、联想集团、高通集团等企业为邻。 3、地理位置：位于内环和龙东大道高架出入口，交通方便 4、轨道交通：近2号线 张江高科站 地铁口 交通：地铁2号线张江高科站约300左右；园区配套：餐厅、星巴克、、中国银行、休闲公园等，公区配套应有尽有，免费会议室、饮水机、绿植、免费室内保洁、空间运营人性化服务等。 工商财税以及孵化器服务，房租补贴2元/平米/天，200平以内面积一年可补贴15万元，其它补贴根据企业具体情况由项目运营老师指导统一申请。 服务介绍谒诚为您提供一对一置业服务，无中介免费，近10年的执业经验保证因为专注,所以专业，希望我的帮助可以让您在置业选址过程中少走弯路，欢迎电话咨询。 【服务介绍】专业资质、高效服务、省心省力、全程0费用 上海cezhu地产精耕浦东区办公楼、产业园区等物业租赁、买卖业务，为客户提供从选址到入驻一条龙服务。 【提供房源信息】：根据客户要求提供区域内所有可租房源信息，给出专业的选址建议、精准匹配，节省您大量找房的时间和精力。 【看房专车接送】：让您 享受高效、舒适的选房过程。 【相关政策咨询】：熟知区域内各类政策导向、租金补贴、环评标准、实验要求等。为您提供专业的建议。 【物业交接】：售后服务到您入驻新办公地址为止，期间为您解决办公装修、家具安装、搬场服务、绿植配送等种种问题，让您的乔迁过程省心、顺利、高效。
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张江光大园 独栋1995平米 精装修 高得房率 广兰路地铁站
[地址：]5.5元/㎡·天光大安石科技园项目共有七栋4至11层不等的办公大楼，可出租的总建筑面积为42,663平方米。该物业坐落于已发展的上海工业及商业园张江高科技园区。物业周边有完善的配套设施，包括住宅、写字楼、商铺、酒店及服务式公寓，并享有政府的支持。它跟广兰路地铁站只有步行*，开车到商业中心区约*、去浦东机场大概20*车程。 租赁面积：400平米1100平米2000平方米 交付标准：吊顶、白墙、中央空调、架空地板 层高：4.2米 交通： 附近有张江1路、1105路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。 配套：餐饮、娱乐、银行等配套齐全。 园区重点引进大数据 、云计算 、物联网 、人工智能、智能硬件、高/端装备 、绿色制造、虚拟现实、健康医疗、软件等，已完成产业集聚化、服务规模化集群 谒诚为您提供一对一置业服务，无中介免费，近6年的执业经验保证 因为专注, 所以专业, 希望我的帮助可以让您在置业选址过程中少走弯路
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张江高科地铁站 半岛科技130至800平 独栋2千平，可环评
[地址：]5.5元/㎡·天项目位于_上海张江高科技园区，由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，故名半岛科技园。该 项目总占地面积约4.2万m2,建筑面积约3.8万m2,容积率0.8，是由5-4.5300-2400m2、 以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公别墅组成。整个科技园的建筑造型力求简洁、大气，以严谨、庄 重的建筑风格，体现新希望的成熟与稳重的企业文化! 项目地处达尔文路和高科中路的交界处，张江核心位置，紧靠罗山路、龙东大道、内环，驾车至中环和外环也十分的快捷。园区根据跨国公司总部 的定位设计建造的，三面河流环抱，形成自然的半岛，园内规划布局是根据跨国总部的模式而设计的，在40000m的土地上，只建造了30000m7的 建筑，共有19栋1800-2200m7的建筑，容积率仅0.8,绿化率达到了65%,建筑风格是花园式的别墅风格，极其奢华,极大的提升了企业形象。 项目由19栋独立式商务科研办公楼构成，每栋5-6蹭，电梯-部，便于客户的自由组合和分割。半岛科技园将是符合现代商务办公需求的,真正健 康、生态、环保、高效的办公产品。 项目距离张江地铁站2号线，园区门口有有轨电车经过,交通十分方便。 [地铁]地铁2号线(张江高科地铁站) 5号口约1000米,更有161路/188路/636路/778路/1029路/ 1090路/大桥六线/浦东11路/浦东12路、14 路、22路、25路、张江1路、张江环线、张江有轨电车1路等 园区周边有大型生活广场、地铁站、有轨电车及众多公交车站点，配套成熟全面完善 [配套]对接传奇生活广场及张江高科地铁站，张江人才，交通方便。生活及环境俱佳，各大、超市、快餐店、饭店、酒店、宾馆、美食街 等配套十分俱全。 物业优势:该大厦物业公司服务较好,对楼内设施定期检查,解决实际性问题。
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科技型中小企业认定的好处以及融资支持
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企业加入中关村全国布局的优势
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2025专精特新＂小巨人＂最新政策，各企业实战申报总结，营收要求和申请要素
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河北5部门联合印发！推动企业数字化网络化智能化转型
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雄安新区中关村科技园：打造新时代创新驱动发展新高地
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北京经开区“科创二十条”2.0版政策发布,“白菜心”单个项目最高1亿元研发支
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北京现成洁净车间实验室租赁成生物医药行业选址新趋势
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工信部将加快构建促进专精特新中小企业发展壮大机制
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