上海张江精装生物医药实验室出租200平细胞房1千平理化实验室
出租
价格
1.5
元/㎡·天
物业类型：
厂房
面积：
500
电话
17721224194
联系我时，说是在中国产业园网上看到的，谢谢！
留言咨询
预约咨询
园区招商人员专业解答
项目介绍
上海策驻商务产业空间招商服务
**100-5000㎡灵活分割 | 生物医药/芯片/新能源/电商全适配 | 全程免佣+专车考察**
一、核心优势
✅ **零佣金省成本：
- 直连园区业主，无中介加价，企业节省5%-10%租赁成本。
- 合同透明，租金即为底价（如：张江实验室4元/㎡/天起）。
✅ 产业精准匹配：
| 行业 | 硬件配置 | 代表园区 |
| 生物医药 | 万级洁净车间+动物房资质 | 张江药谷康桥分园 |
| 芯片半导体 | 防静电地坪(10⁶-10⁹Ω)+超纯水系统 | 唐镇集成电路加速器 |
| 智能装备 | 8-15米层高/5-8吨荷载 | 康桥先进制造基地 |
| 电商冷链 | -25℃深冷库/WMS系统 | 外高桥保税物流园 |
✅ 政策直达赋能：
- 张江科学城：租金补贴最高50元/㎡/月
- 临港新片区：企业所得税减免至15%
- 设备补贴：生物医药/芯片企业最高500万元
二、精选房源推荐
1. 康桥工业园东区
- 面积：一楼2000㎡（厂房）+楼上800㎡（办公）
- 参数：层高8米/荷载5吨/㎡ + 精装LOFT办公4.5米层高
- 行业适配：医疗器械生产+研发一体化
- 租金：1.6元/㎡/天（享张江政策外溢）
2. 浦江智慧供应链基地
-面积：3000㎡智能仓储（可分租至500㎡）
-参数：9米层高/3吨荷载/保税资质
-行业适配：跨境电商、冷链物流
-租金：1.2元/㎡/天（含WMS系统）
3. 张江集成创新园
- 面积：100-500㎡研发实验室（模块化分割）
- 参数**：防震基座/18MΩ·cm超纯水/危化品存储
- 行业适配：半导体材料研发
- **租金**：4.5元/㎡/天（补贴后低至3.2元）
三、企业专享礼包
1.成本优化：
- 签约2年 ⇒ 享 1-3-6个月免租期
- 税收达标 ⇒ 首年物业费5折
2. 投产保障：
- 环评预审 7个工作日 加速通道
- 设备搬迁补贴 最高20万元
3. 配套升级：
- 免费接入 双万兆光纤
- 对接人才公寓 500套定向配额
四、服务流程
1. 需求诊断（10分钟）：扫码提交行业/面积/预算要求
2. 方案推送（24小时）：获取3套定制房源（含实景视频）
3. 专车考察（免费）：商务车接送，园区负责人陪同讲解
4. 签约入驻：政策代办+装修补贴申领全程护航
五、立即行动
��扫码提交需求：
[生物医药/芯片专用通道] [装备制造/电商通道]
【优先响应格式】
行业：_________ 面积：_________
特殊需求：环评/荷载/冷库________
�� 专属顾问：张经理 177-XXXX-XXXX
�� 总部地址：浦东新区康桥东路688号策驻大厦
为什么选择我们？
�� 资源壁垒：直连上海 126个 产业园区，覆盖500万㎡租赁空间
�� 效率见证：平均 3天 匹配房源， 7天 完成签约（GE医疗案例）
与其大海捞针，不如精准直达！
（数据更新至2024年10月 · 策驻商务产业数据库支持）
**100-5000㎡灵活分割 | 生物医药/芯片/新能源/电商全适配 | 全程免佣+专车考察**
一、核心优势
✅ **零佣金省成本：
- 直连园区业主，无中介加价，企业节省5%-10%租赁成本。
- 合同透明，租金即为底价（如：张江实验室4元/㎡/天起）。
✅ 产业精准匹配：
| 行业 | 硬件配置 | 代表园区 |
| 生物医药 | 万级洁净车间+动物房资质 | 张江药谷康桥分园 |
| 芯片半导体 | 防静电地坪(10⁶-10⁹Ω)+超纯水系统 | 唐镇集成电路加速器 |
| 智能装备 | 8-15米层高/5-8吨荷载 | 康桥先进制造基地 |
| 电商冷链 | -25℃深冷库/WMS系统 | 外高桥保税物流园 |
✅ 政策直达赋能：
- 张江科学城：租金补贴最高50元/㎡/月
- 临港新片区：企业所得税减免至15%
- 设备补贴：生物医药/芯片企业最高500万元
二、精选房源推荐
1. 康桥工业园东区
- 面积：一楼2000㎡（厂房）+楼上800㎡（办公）
- 参数：层高8米/荷载5吨/㎡ + 精装LOFT办公4.5米层高
- 行业适配：医疗器械生产+研发一体化
- 租金：1.6元/㎡/天（享张江政策外溢）
2. 浦江智慧供应链基地
-面积：3000㎡智能仓储（可分租至500㎡）
-参数：9米层高/3吨荷载/保税资质
-行业适配：跨境电商、冷链物流
-租金：1.2元/㎡/天（含WMS系统）
3. 张江集成创新园
- 面积：100-500㎡研发实验室（模块化分割）
- 参数**：防震基座/18MΩ·cm超纯水/危化品存储
- 行业适配：半导体材料研发
- **租金**：4.5元/㎡/天（补贴后低至3.2元）
三、企业专享礼包
1.成本优化：
- 签约2年 ⇒ 享 1-3-6个月免租期
- 税收达标 ⇒ 首年物业费5折
2. 投产保障：
- 环评预审 7个工作日 加速通道
- 设备搬迁补贴 最高20万元
3. 配套升级：
- 免费接入 双万兆光纤
- 对接人才公寓 500套定向配额
四、服务流程
1. 需求诊断（10分钟）：扫码提交行业/面积/预算要求
2. 方案推送（24小时）：获取3套定制房源（含实景视频）
3. 专车考察（免费）：商务车接送，园区负责人陪同讲解
4. 签约入驻：政策代办+装修补贴申领全程护航
五、立即行动
��扫码提交需求：
[生物医药/芯片专用通道] [装备制造/电商通道]
【优先响应格式】
行业：_________ 面积：_________
特殊需求：环评/荷载/冷库________
�� 专属顾问：张经理 177-XXXX-XXXX
�� 总部地址：浦东新区康桥东路688号策驻大厦
为什么选择我们？
�� 资源壁垒：直连上海 126个 产业园区，覆盖500万㎡租赁空间
�� 效率见证：平均 3天 匹配房源， 7天 完成签约（GE医疗案例）
与其大海捞针，不如精准直达！
（数据更新至2024年10月 · 策驻商务产业数据库支持）
地图
客服热线：400-6366558转0
津ICP备2020006662号-3 园区云招商 版权所有 部分文章为本站原创，未经许可，禁止转载！