廊坊固安大面积工业土地厂房出售出租，承接北京生产加工企业外迁
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项目介绍
面对北京产业升级与疏解趋势，固安科技成果转化基地重磅推出大面积工业土地及现成厂房资源，为寻求环京布局的大型生产加工企业提供理想承载地！
园区规模与定位：产业高地初具规模
科技成果转化基地一期傲然矗立104亩土地上建成79栋现代化厂房，总建筑面积111,192.72㎡，总投资12亿元。聚焦“智能装备制造、电子信息、新材料、企业总部”四大核心产业，已成功吸引56家优质企业和25个北京化工大学实验室入驻，产业生态成熟。
科技成果转化基地二期：紧邻一期，80亩规划蓝图正加速实现。66栋厂房（总建面85,730.25㎡）分批次建设中，首批37栋（31,032.14㎡）、二批29栋（1,758.64㎡）。定位升级，锁定“企业总部、科技研发、装备制造、医疗器械”四大前沿方向，发展动能强劲。
核心产品：灵活空间，满足多元需求
稀缺三层独栋厂房（一期现房）：环京区域罕见！
面积可选：723㎡、1354㎡、1436㎡（现房余量：990㎡ - 1980㎡）
空间优越：首层高7.2米，标准层4.2米，顶层3.6米。
承重保障：首层5吨/㎡，二层0.5吨/㎡，三层0.3吨/㎡。
灵活应用：自由组合办公与生产空间，满足企业全链条需求。
定制化服务（二期）：可根据企业特殊生产工艺与空间需求，提供厂房定制建设服务，打造专属生产基地。
项目核心优势：赋能企业无忧发展
1. 金融支持灵活：可贷款、可分期，付款方式多样，大幅降低入驻门槛。
2. 合规保障无忧：正规产业园区，明确支持生产活动、环评审批，可办理独立不动产权证，资产权益清晰有保障。
3. 产品稀缺独特：环京区域独有三层小面积框架厂房，空间利用率高，适配性强。
4. 配套完善成熟：
园区内：员工食堂、人才公寓、商超便利店、充足车位一应俱全。
区域成熟：周边基础设施完善，产业氛围高度集聚。片区已入驻企业超130家（含大型自建企业及北京化工大学实验室项目），集群效应显著。
5. 基础保障到位：水电直接入户，每栋标准配置100KVA充足电力，满足生产需求。
固安科技成果转化基地，凭借其宏大规模、精准定位、稀缺产品与完善配套，正成为北京大型生产加工企业外溢布局的首选承接地！无论是寻求即买即用的优质现房（一期），还是规划量身定制的未来工厂（二期），这里都为您敞开大门。
把握环京产业转移机遇，入驻固安，共赢未来！欢迎实力企业考察洽谈！
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