一、 房源核心信息

1.  区位：北京亦庄东区（亦庄自贸区核心区域）

2.  面积与布局： 办公区 800㎡ + 厂房区 2500㎡，采用“前办公后厂房”高效布局。

3.  价格： 租金 1.5元/平方米/天

4.  付款方式： 按年支付

5.  免租期：可面议

6.  交通： 临近地铁亦庄线（原T1线）站点，公交便捷。

7.  用途： 办公 + 仓储，特别适合小型组装、轻型生产等业态。

二、 核心优势

1.  品质空间： 低密度优质项目，空间利用率高，环境优越。

2.  区位优越：地处亦庄自贸区东区，园区办公氛围成熟，产业配套完善。

3.  交通便利：紧邻地铁亦庄线，通勤及物流便捷高效。

4.  功能齐全：“前办后厂”设计满足复合需求，独立充足停车位，各项手续完备，省心入驻。

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