洛阳市孟津区新城科技园 出售
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物业类型:

开发区

面积:

5888亩

开发商:

地址:

洛阳市孟津区新城科技园 【查看地图】
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项目介绍
       洛阳市孟津区新城科技园位于孟津城区西南部,涉及河图街道五个社区,是孟津新城功能区的重要组成部分,也是落实“以产兴城、以城聚产、产城联动、融合发展”战略的关键载体。园区规划范围西至瀍源大道、东至定远大道-科兴路、北至黄河大道、南至科兴路,总用地面积约5888亩,其中规划产业用地3759亩。
 
       园区重点发展装备制造和新材料两大主导产业,并积极培育检验检测科技服务、电子信息、算力中心、低空经济等新兴产业。其发展历程始于2012年,先后被批准为省级产业集聚区西区、洛阳国家高新技术开发区孟津分园;2025年3月纳入孟津先进制造业开发区空港新城园区范围,成为新城片区产业发展的核心平台。
 
       在空间布局上,园区遵循“一心、一轴、多功能特色园区”的规划结构:“一心”指位于河图西路与定远大道交叉口的工业邻里中心,集中提供综合服务、公共服务及科技研发平台;“一轴”即沿定远大道形成的南北发展轴,引导产业有序集聚;“多功能特色园区”则按产业类型划分为新型电子信息产业园、新兴产业科技服务片区、龙头企业产业园、物流区等,实现功能互补与协同发展。

一、交通与生态条件优越
园区内外通达便利:南北两侧10分钟内均可上高速(南至连霍高速洛阳站2.8公里,北接济洛高速孟津西站3.5公里);15分钟可达洛阳机场、市区及火车站,25分钟直达龙门高铁站。
生态环境优美:东邻1950亩龙泉湿地公园,西、南两面环绕瀍河水系、万泉湖水库及瀍源公园,形成三面环水、视野开阔的绿色景观。
 
二、产业集聚与协同优势明显
周边50公里半径内制造业基础雄厚:南接洛阳涧西高新区与制造业开发区,北联洛阳石化绿色先进制造业开发区及济源、孟州先行产业示范区。电子新材料、石化乙烯等产业链上下游企业密集分布,为企业协同发展提供有利条件。
 
三、公共及生产配套设施齐全
 
电力:周边现有2座110KV变电站,园区内规划1座110KV变电站及3座10KV开关站。
供水排水:紧邻引黄入洛、孟西灌区工程,区内拥有日供水5万吨水厂及日处理2万吨污水处理厂。
供热与市政:已纳入城市供热范围,通讯、道路、公交、智慧园区等设施持续完善,全面支撑企业运营需求。
 
四、劳动力资源丰富
园区5公里生活圈内常住人口约12.8万人,周边配有多所职业院校(如孟津区职业教育中心、育才职业中专),可稳定输送各类专业人才。生活设施完善,便于吸引并留住劳动力。
 
五、建设成本具有竞争力
园区属高台梯形台地,地质条件好、承载力强,通风条件佳。土地价格适中,周边配套成熟,整体投资与建设成本较低。
 
六、政务与政策支持体系完善
设有新城科技园服务中心,为企业提供全程对接、产业引导、科技孵化和运营服务。入园企业可享受省级产业集聚区优惠政策,并联动洛阳国家高新区(自贸区)及高校科研平台,实现技术、信息与创新资源协同共享。
 
 
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