亦庄地铁旁1.8万平米厂房打造硬核生产研发空间

 在北京经济技术开发区全力推进城市更新、培育新质生产力的浪潮中，一座符合现代高端制造需求的稀缺产业空间正加速释放其引力。近日，位于经开区核心区的一处高品质双层厂房引发市场关注。凭借其优越的区位条件、硬核的建筑参数及完备的园区资质，该项目正成为区域内承接新一代信息技术、智能制造、商业航天配套等产业落地的理想选择。

核心区位：双轨交汇，产城融合第一站

该项目坐落于经开区核心区，周边产业氛围成熟，交通网络立体便捷。其距地铁亦庄线荣昌东街站仅1.2公里，距地铁亦庄T1线亦创会展中心站约1公里，可快速接入全市轨道交通网络，有效满足企业员工通勤与商务出行需求。该区域也是亦庄众多龙头企业与创新载体的集聚地，产业协同效应显著，为入驻企业提供了丰富的产业链上下游合作资源。

硬核空间：为高端制造与研发量身打造

建筑本身是工业生产的核心载体。该物业为一栋双层框架结构厂房，建筑面积达18245.14平方米，其设计充分考虑了现代精密制造与中试研发的多元需求：

阔绰层高与重载能力：首层高达5.4米，地面荷载达到2吨/平方米，可轻松承载重型机械加工、自动化产线及大型设备；二层高4.8米，荷载600公斤/平方米，适用于轻中试生产、精密装配及研发办公。

规整柱距与高效布局：9米×9米的柱网设计，为大跨度生产线布局、自动化仓储系统提供了极高的空间灵活性，便于企业按需灵活划分生产与仓储区域。

充足能源与安全保障：园区总配电容量高达4200KVA，为高能耗设备运行及未来产线扩容提供了充裕的电力保障。同时，厂房消防等级为丙类，且燃气接入条件具备，可满足多种生产工艺。

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