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【联东U谷】配套成熟业态丰富已有多家企业入驻
[地址：天津市西青区赛达大道与高泰路交口]
6200面议

【联东U谷：云创中心】【产品】3层独栋/双拼厂房；6层分层产品【产权明确】国有工业用地，50年独立产权【付款灵活】10年按揭货款【户型多样】5607600平米。首层7.2米高，可搭2层【厂房外观】外观整体、庄重，体现企业科技感，提开和保证企业形象【配套齐全】园区设置标准化食堂，提供早中晚三餐，配套齐全【区位优越】天津市西南部的经济核心区西青区张家窝南站高新产业园内。赛达大道与高泰路交汇处。天津机场28公里，天津港70 公里，雄安新区120公里，京津费地区交通便捷【高速便利】周边有京沈、京津塘、京沪、荣乌、津沧高速等多条高速公路；【公共交通】距离天津南站2.3公里、地铁3号线（杨伍庄站）仅3公里，高铁、地铁双轨接入，实现半小时抵达北京，5小时内到达京沪沿线任意城市：公交712、757、358路【业态丰富】智能制造＼仪器仪表＼医疗器械 ) 生物医药等【政策优势】地处京津板块，项目税收人才多项扶持政策
厂房出租出售，满足生产、办公
[地址：天津]
5300元/㎡

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的大型产业综合体项目。项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁：住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一新华中学合办的12年一贯制公立学校。产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
泉州市区块链产业优惠政策
[地址：泉州市安溪龙门镇]
面议

《泉州市人民政府办公室关于印发加快区块链技术应用发展的若干措施的通知》（泉政办[2020] 21 号） 1.租金优惠：对入驻政府投资建设、经认定的区块链产业孵化器、集聚区或数字经济园区的重点区块链企业或机构企业用房，由受益财政给予 3 年的房租减免，对租用非政府投资建设的，由受益财政给予不超过 50 元/平方米/月的房租补贴，每家企业每年补贴不超过 15 万元，房租补贴期限 3 年，按年以先缴后补的方式实施。 2.领军企业落户奖励：支持鼓励区块链领军企业在我市设立具有独立法人资格、符合互联网产业发展方向的总部或区域性总部。对新引进实际到位资本金达到 2000 万元以上、位居行业相关细分领域前 5 名、具有核心技术或创新模式的龙头企业或平台，由受益财政按企业实际到位资本金的 1%～3%一次性给予落户奖励，奖励金额最高不超过 300 万元。 3.推动成立产业联盟：对落户泉州市，依法在国家级、省级、市级政府职能部门登记成立的区块链领域的行业协会、产业联盟和研究院（研究中心），分别给予 30 万元、20 万元、10 万元的一次性开办经费补贴。 4.建立市级区块链应用场景、应用示范项目库：推动在数字金融、物流、能源、物联网、智能制造、供应链管理、数字资产交易等多个产业领域形成一批应用场景、示范应用项目。支持示范应用项目的对接落地，对使用项目库中产品或服务的企业或机构，每年择优支持 10～15 家企业或机构，采取事后补助的方式，按其实际支付费用的 50%给予奖励，每家奖励金额最高不超过 10 万元。 5.强化活动带动：鼓励国内外区块链行业协会、龙头企业在我市举办全国性的行业峰会、发展论坛、创业路演、文化沙龙和创新大赛等活动，报市政府批准后，按其规模和实际支出给予一次性补助，最高不超过 100 万元。 6.强化人才引进：将区块链人才（团队）纳入市人才工作重点和全市年度紧缺急需人才引进指导目录，支持区块链人才（团队）申报泉州市高层次人才和港湾计划人才团队。对入选港湾计划人才团队的，给予 100～300 万元支持；对认定为泉州市引进的高层次人才，按照第一至第五层次分别给予 200 万元、100 万元、50 万元、30 万元、10 万元的补助资金；被我市认定为高层次人才，可享受安居保障、子女入学、进修培训、医疗保障、职称评聘等工作生活待遇。 7.强化技能培训：支持企业组织职工开展区块链岗前培训、技能提升培训，培训合格并取得证书的，按每人 800 元标准给予企业培训补贴。个人取得区块链智能合约开发、区块链系统管理等专项职业能力证书的，给予每人 500 元培训补贴。探索人才订单式培养模式，支持我市有区块链学员培训意愿和能力的培训机构，与国内外高等院校、专业机构联合采取订单式培训机制，设立区块链专题培训班。对以就业订单形式向我市院校推出培养需求，可根据有效学员数量给予奖励，项目实施周期内完成 50 名、100 名、200 名专科以上学员培养，最高奖励 20 万元、 50 万元、100 万元。以上措施自印发之日起实施，有效期 2 年，由泉州市数字泉州建设办公室会同相关部门负责解释。所规定的相关扶持政策，与泉州市其他扶持政策重复的，按照就高不重复的原则享受。
合肥主城墅式独栋独立产权总价739万起
[地址：合肥市阜阳北路与北二环]
5888元/㎡

富邦产业园作为安徽省首家高端产业园，以总部经济、现代服务业为主体，共建有112栋高端独立办公楼宇，合肥市重点工程项目，也是唯一一家离市中心最近的产业园，坐拥核心庐阳区，高端社区、商业街毗邻，无与伦比的区位优势，5分钟直达市中心，目前已交付使用，企业全面火爆入驻中，优质企业理想中的办公场所；园区企业享受独立产权、独门独户、户户通车、墅式设计、赠送138㎡空中花园、赠送5个以上专属车位、现房入驻的高贵体验；1265㎡、1700㎡、2108㎡，可分割、可组合最高可至12000㎡，功能灵活、厂办分离、自由组合，银行按揭至50%；为了充分考虑企业入驻需求，园区内还专门成立，餐厅、食堂、便利超市、咖啡厅、快递中心、医疗政所、税务所、律师事务所、政策申报中心、企业联盟等为企业提供专属全方位贴心服务，充分发挥企业合力抱团、共享资源、共享发展的理念；产业园看了富邦再决定，富邦产业园您理想中的企业驻所！
【联东U谷】洁净车间可上楼研发办公生产
[地址：天津市西青区赛达大道与高泰路交口]
6200面议

【联东U谷：云创中心) 【产品】3层独栋/双拼厂房；6层分层产品【产权明确】国有工业用地，50年独立产权〔付款灵活】10年按揭货款【户型多样】5607600平米。首层7.2米高，可搭2层 [厂房外观】外观整体、庄重，体现企业科技感，提开和保证企业形象【配套齐全】园区设置标准化食堂，提供早中晚三餐，配套齐全【区位优越】天津市西南部的经济核心区西青区张家窝南站高新产业园内。委达大道与高泰路交汇处。天津机场28公里，天津港70 公里，雄安新区120公里，京津费地区交通便捷 [高速便利】周边有京沈、京街、京津塘、京沪、荣乌、津沧高速等多条高速公路；【公共交通〕距离天津南站2.3公里、地铁3号线（杨伍庄站）仅3公里，高铁、地铁双轨接入，实现半小时抵达北京，5小时内到达京沪沿线任意城市：公交712、757、358路 [业态丰富】智能制造＼仪器仪表＼医疗器械 ) 生物医药等【政策优势】地处京津类饭，项目税收人才多项扶持政策
【西青核心位置】标准厂房年底冲刺优惠力度巨大
[地址：天津市西青区赛达大道与高泰路交口]
6200面议

【联东U谷：云创中心) 【产品】3层独栋/双拼厂房；6层分层产品【产权明确】国有工业用地，50年独立产权〔付款灵活】10年按揭货款【户型多样】5607600平米。首层7.2米高，可搭2层 [厂房外观】外观整体、庄重，体现企业科技感，提开和保证企业形象【配套齐全】园区设置标准化食堂，提供早中晚三餐，配套齐全【区位优越】天津市西南部的经济核心区西青区张家窝南站高新产业园内。委达大道与高泰路交汇处。天津机场28公里，天津港70 公里，雄安新区120公里，京津费地区交通便捷 [高速便利】周边有京沈、京街、京津塘、京沪、荣乌、津沧高速等多条高速公路；【公共交通〕距离天津南站2.3公里、地铁3号线（杨伍庄站）仅3公里，高铁、地铁双轨接入，实现半小时抵达北京，5小时内到达京沪沿线任意城市：公交712、757、358路 [业态丰富】智能制造＼仪器仪表＼医疗器械 ) 生物医药等【政策优势】地处京津类饭，项目税收人才多项扶持政策
【产业园区】出售1500平米西青区大产权可办公可环评
[地址：天津市西青区赛达大道与高泰路交口]
6200面议

【联东U谷：云创中心) 【产品】3层独栋/双拼厂房；6层分层产品【产权明确】国有工业用地，50年独立产权〔付款灵活】10年按揭货款【户型多样】5607600平米。首层7.2米高，可搭2层 [厂房外观】外观整体、庄重，体现企业科技感，提开和保证企业形象【配套齐全】园区设置标准化食堂，提供早中晚三餐，配套齐全【区位优越】天津市西南部的经济核心区西青区张家窝南站高新产业园内。委达大道与高泰路交汇处。天津机场28公里，天津港70 公里，雄安新区120公里，京津费地区交通便捷 [高速便利】周边有京沈、京街、京津塘、京沪、荣乌、津沧高速等多条高速公路；【公共交通〕距离天津南站2.3公里、地铁3号线（杨伍庄站）仅3公里，高铁、地铁双轨接入，实现半小时抵达北京，5小时内到达京沪沿线任意城市：公交712、757、358路 [业态丰富】智能制造＼仪器仪表＼医疗器械 ) 生物医药等【政策优势】地处京津类饭，项目税收人才多项扶持政策
【洁净车间】层高7.2米可办公可生产
[地址：天津市西青区赛达大道与高泰路交口]
6200面议

【联东U谷：云创中心) 【产品】3层独栋/双拼厂房；6层分层产品【产权明确】国有工业用地，50年独立产权〔付款灵活】10年按揭货款【户型多样】5607600平米。首层7.2米高，可搭2层 [厂房外观】外观整体、庄重，体现企业科技感，提开和保证企业形象【配套齐全】园区设置标准化食堂，提供早中晚三餐，配套齐全【区位优越】天津市西南部的经济核心区西青区张家窝南站高新产业园内。委达大道与高泰路交汇处。天津机场28公里，天津港70 公里，雄安新区120公里，京津费地区交通便捷 [高速便利】周边有京沈、京街、京津塘、京沪、荣乌、津沧高速等多条高速公路；【公共交通〕距离天津南站2.3公里、地铁3号线（杨伍庄站）仅3公里，高铁、地铁双轨接入，实现半小时抵达北京，5小时内到达京沪沿线任意城市：公交712、757、358路 [业态丰富】智能制造＼仪器仪表＼医疗器械 ) 生物医药等【政策优势】地处京津类饭，项目税收人才多项扶持政策
【联东U谷】天津西青核心位置配套成熟
[地址：天津市西青区赛达大道与高泰路交口]
6200面议

【联东U谷：云创中心) 【产品】3层独栋/双拼厂房；6层分层产品【产权明确】国有工业用地，50年独立产权〔付款灵活】10年按揭货款【户型多样】5607600平米。首层7.2米高，可搭2层 [厂房外观】外观整体、庄重，体现企业科技感，提开和保证企业形象【配套齐全】园区设置标准化食堂，提供早中晚三餐，配套齐全【区位优越】天津市西南部的经济核心区西青区张家窝南站高新产业园内。委达大道与高泰路交汇处。天津机场28公里，天津港70 公里，雄安新区120公里，京津费地区交通便捷 [高速便利】周边有京沈、京街、京津塘、京沪、荣乌、津沧高速等多条高速公路；【公共交通〕距离天津南站2.3公里、地铁3号线（杨伍庄站）仅3公里，高铁、地铁双轨接入，实现半小时抵达北京，5小时内到达京沪沿线任意城市：公交712、757、358路 [业态丰富】智能制造＼仪器仪表＼医疗器械 ) 生物医药等【政策优势】地处京津类饭，项目税收人才多项扶持政策
徐州贾汪智能制造科技产业园
[地址：徐州市开发区潘安湖北]
3800面议

1、项目位置：园区位于4A风景区潘安湖北岸，东临徐贾快速路，出门即是G310国道（西纬三路）。距离高铁东站20分钟，距离京台高速约6公里，地铁S1号线（规划）1公里。 2、土地性质：工业用地，一户一证，产权50年 3、厂房面积：框架结构1000㎡--3000㎡，钢结构1900-2600㎡，双拼、独栋自由选择。 4、产品参数：钢结构：层高11米，跨度24米，配备10吨行车，载荷5吨。框架结构：8米*8米柱距，一楼层高8米，二楼层高4.5米，二楼承重500公斤。 5、价格：框架均价3600元/㎡，钢结构均价3900元/㎡；首付最低20%，可办按揭5-10年。 6、园区配套：自有物业管理，园区配有食堂、餐厅、超市等公共服务设施。 7、厂房优势：生产、办公、研发、仓储一体，可独栋或灵活组合使用，人货分流，安全高效，外观设计高端大气，企业门面担当。 8、产业定位：高端装备智能制造、医疗器械、新能源、人工智能、电子信息等制造业，打造集生产制造、研发设计、产品展示和总部办公等功能于一体的先进制造业聚集平台。招商电话15951353398王剑（同微信）
丰台看丹独角兽创新基地
[地址：中关村丰台园东区丰台创新中心]
面议

看丹独角兽创新基地该项目位于西南四环，处于中关村丰台园东区三期35#、36#地块，土地性质为高新技术产业用地（M4），占地面积13.88万㎡，建筑面积58.74万㎡，其中地上建筑面积约33万㎡、地下建筑面积约25万㎡。看丹独角兽创新基地项目将成为丰台独角兽企业主要招商平台，充分发挥独角兽八条政策优势，助力各类独角兽等企业发展壮大，打造国际一流、国内领先的独角兽企业集聚区。
湖南长沙青苹果数据城
[地址：湖南省长沙市天心区万家丽南路、汇金路交汇处]
面议面议

青苹果数据城地处长沙市南城长株潭融城绿心及湖南省十四五规划中的长株潭经济发展核心增长地带。区域依托京广、沪昆、渝长厦等发展轴优势，可辐射对接全省省乃至长三角、北部湾、成渝城市群，享有得天独厚的区域优势及政策发展优势。项目整体定位中西部乃至全国最大的集软件、数据、数字出版、文化创意、服务外包、生活配套于一体的综合性数字信息港，届时将吸引全国乃至国际同类顶尖公司总部入驻发展，同时也将成为北上广数字化产业中部城市转移的优选之地。项目共分两期开发建设，总用地面积80亩，总建筑面积29.38万平方米，其中一期1、2、3、4号栋建筑面积（含地下室）约15万平方米，物业形态主要为办公型写字楼，超高层高可多用途使用。二期正在设计、报规阶段。一、项目外部优势（一）核心地段优势项目地处万长沙市主干道家丽南路北侧、汇金路东北侧交界，地段优越，升值溢价空间远高于其他地段同类型产品。（二）交通便捷优势地铁零距离：地铁5、7号线零距离接驳（位于7号栋正南门）；公务出行无忧：长株潭轻轨站车行约10分钟；长沙高铁南站约25分钟；长沙黄花国际机场约35分钟；通勤出行无忧：除地铁外，公共交通发达，公交站点约10个；（三）配套服务优势项目属T2B类商圈（省会城市区级商圈），半径3公里范围内政务配套：省国税局、天心工商局、区企业服务中心等；商业配套：友阿奥莱、环宇城、麦德龙、红星美凯龙等大型商业购物中心林立，我司项目规划中也配备餐饮休闲娱乐综合型商业；医疗配套：中南大学湘雅五医院；学校配套：长沙理工大学、长沙商贸旅游职校、长沙幼儿师范等6家高等院校、职业院校；居住配套：周边小区92个，住宅、公寓等租售居住房型丰富；（四）区域人口及结构优势项目半径3公里范围内，常住人口30.58万人，其年龄结构为： 18岁以下占比2.79%； 18-24 岁占比31.35%； 25-34 岁占比38.3%； 35-44 岁占比19.66%； 45 岁以上占比7.9%；区域中青年人口比例占比较大，可满足区域未来产业发展人力资源需求。（五）产业发展、政策优势项目位于天心经济开发区，该区是长沙市唯一的以高技术服务业为主的经济开发区，是湖南省现代服务业集聚示范区、湖南省大数据产业特色园区。我司项目定位符合区产业经济发展方向，目前得到了省市区各级政府单位的重点关注与支持，同时在招商引资政策上，入驻企业可享受《长沙天心经开区推动区域经济高质量发展的若干政策》中各类财税相关优惠与扶持政策。二、项目自身优势（一）建筑外观优势：建筑设计：整体外观设计简约、现代、大气，外立面整体全新升级，高区素雅白、灰铝板幕墙+低区隔热反射玻璃落地幕墙，与其他周边项目形成鲜明对比，属区域内独特的地标性建筑。（二）产品结构优势：户型：开放式大平层户型，可灵活拆分、组合布局办公；层高：一层 7.8米；二至三层、五至九层 4.2米；四层 4.8米；十至十一层 5.8米；市场现有写字楼标准层高基本为3.6-3.8米，办公舒适度欠佳、空间有限，我司项目属绝版层高，超高楼层可分隔为两层使用，无论是办公舒适度、企业形象、多用途使用，均能满足企业需求。（三）硬装、硬件配置优势：项目整体定位区域 5A甲级写字楼，公共区域装修星级档次，核心服务设备采用国际一线OTIS高速直梯，其他基础硬件配备均采用人性化智能设施设备。（四）内部配套服务优势：国家一级资质管理机构提供高品质、全方位物业管理服务；商业区配套餐饮、便利店、休闲娱乐等多种商业配套服务；借助区域优质学校资源，可为劳动密集型科技企业，提供全面完善的人力资源外包服务。（五）核心企业入驻优势：青苹果数据中心总部，首家入驻项目，作为数据化行业龙头企业将引领生态链关联企业的共同发展。
南通中关村信息谷创新园
[地址：崇川经济开发区人民中路255号]
面议

南通中关村信息谷创新园位于崇川经济开发区人民中路255号，占地135亩，楼宇11幢，建筑面积26万平方米。南通中关村信息谷创新园 7 # 楼启动招商，7#楼位于园区西北方向，园区主入口正北处，毗邻胜利路。该楼栋共10层，其中1层及2层局部为楼栋配套会议室、创新中心和院士办公室，3层至10层为标准办公层，层高3.5米。
中南高科江苏盛泽新材料产业园
[地址：苏州市吴江区盛泽镇]
面议

中南高科江苏盛泽新材料产业园位于苏州市吴江区盛泽镇,项目占地约218亩，总计容建筑面积约28.6万㎡，总投资约20亿元。聚焦智能制造、新材料两大产业板块，项目规划建设54栋高标准厂房，产品涵盖独栋双拼标准厂房、高层厂房、研发办公、员工宿舍及相关配套用房。打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化，生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。
西安中星量子科技产业园
[地址：泾河新城泾干一街与泾晨路十字西北角]
5300元/㎡·天

独栋；4层框架厂房，建筑面积500-8000㎡；首层层高7米满足企业多样化需求；二层楼板荷载750KG/㎡，超大电梯荷载；8米柱距，超宽栋距，自由分割公路：西延高速、机场高速、西咸北环线高速；机场：距离咸阳国际机场12公里；高铁：距离咸阳站11公里，秦都站13公里，西安北客站22公里
西安中星量子科技产业园
[地址：泾河新城泾干一街与泾晨路十字西北角]
5300元/㎡·天

独栋；4层框架厂房，建筑面积500-8000㎡；首层层高7米满足企业多样化需求；二层楼板荷载750KG/㎡，超大电梯荷载；8米柱距，超宽栋距，自由分割公路：西延高速、机场高速、西咸北环线高速；机场：距离咸阳国际机场12公里；高铁：距离咸阳站11公里，秦都站13公里，西安北客站22公里
厂房又房本可贷款、可环评
[地址：天津]
5500元/㎡

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的大型产业综合体项目。项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁：住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一新华中学合办的12年一贯制公立学校。产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
厂房出售出租
[地址：天津]
5500元/㎡

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厂房办公、生产、研发都可
[地址：天津]
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北京50年产权，可环评工业厂房
[地址：涿州腾飞大街]
5000元/㎡

中南高科涿州智芯产业园位于河北省涿州市高新技术产业开发区内，项目总占地17.96万平方米，总建筑面积26.8万平米，容积率1.47，绿化面积：11.2%。包含：多层厂房，定制厂房，研发中试楼，生产企业总部，配套设施。中南高科涿州智芯产业园项目距京港澳涿州北出口直线距离2公里，距北京大兴机场直线距离20公里，距高铁站涿州东站4公里；中南高科涿州智芯产业园产品设计多层厂房： A整栋面积1171平米，首层400平米。 B整栋面积1749平米，首层600平米。 C整栋面积2330平米，首层800平米。三层半户型： A整栋面积1448平米，首层400平米。 B整栋面积2041平米，首层600平米。四层户型：整栋2330平米，首层600平米，层高；首层7.9米；标准层4.2米，三层以上3.9米

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