% 您好，很庆幸，祝贺你找到了一个还不错的项目！简单做下自我介绍，我是您的专属企业选址顾问Henry，来自湖北，13年大学毕业即来沪从事产业地产工作。多年来专注经营产业园/科技园/商务园区等···   

从事厂房、办公、仓库等物理载体租赁售卖中介工作，同时公司亦代理/自持多个园区，可为您提供多样，全面，详尽的企业选址服务，直到您/您的企业满意为止！

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% 项目情况

独门独院独栋 中环，地铁口，6米高，可环评！

金桥自贸区独栋研发办公，生产厂房。园区位于金桥自贸区内，中外环旁，底楼层高6米，无地下室，地面环氧地坪

共计5层，1-4F 2800平，顶层约1000平，租金2-2.8元。整租价格优惠

104园区、可做环评，可接上下水，通风管道，配电剩余500KVA（可增容）

①一楼2800平可考虑分割，适合体验展厅，半导体研发，物联智能，机械研发，教育培训

②2-3楼，适合人工智能，商品检测，医械研发，生物医药，博物展厅，

③楼上层面可分割500起租。

招商导向：如上建议，一切高端无污染研发智造，展示办公企业皆可！！

大车方便进出，园区周边100米范围内配套餐厅、便利店、公寓、超市等部分商业

园区招商，无任何中间成本，欢迎来电，随时考察！

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% 【产业招商服务，扩展信息——

服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤··

以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛； 合庆：医疗器械产业园； 周浦：上海国际医学园区。

以上三个板块组合形成了市级强规划”张江科学城“，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的“中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车”产业阵势，逐步发展壮大，形成了以 芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】

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% 上海策驻商务咨询有限公司，竭诚为您服务。*定制方案、精准匹配、协同磋商*

后续如有其他诸如环/安评、设计、装修、工商、注册、财税等服务，可尽力协助。谢谢