上海策驻，11号线罗山路地铁口，独栋2千平研发厂房招商
出租
价格
1.5
元/㎡·天
物业类型：
厂房
面积：
2500
电话
17721224194
联系我时，说是在中国产业园网上看到的，谢谢！
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项目介绍
张江周边、康桥、周浦、金桥等区域的招商出租信息汇总，结合面积要求（500㎡起租）及单层/多层配置。联系方式与服务
- 策驻招商团队（张伟）：177-2122-4194（微信A-ZW0619），提供免费看厂、政策匹配及租金测算。 整理关键房源及政策如下：
一、房源推荐
1. 张江高科及周
- 科学城研发厂房
- 类型：精装实验室（50~3000㎡可分割）、毛坯厂房（500~8000㎡）
- 参数：层高4.5~6米，适配生物医药/芯片封装测试，独立通风/万级洁净车间可选。
- 租金：实验室4.0~6.5元/㎡/天，厂房3.5~4.8元/㎡/天。
- 集成电路中试基地
- 单层厂房，层高5.2米，防静电地坪，超纯水系统，租金灵活，享设备补贴25%。
2. 康桥区域
- 康桥先进制造基地
- 类型：重型单层厂房（5000㎡起）
- 参数：层高8~15米，荷载5~8吨/㎡，环氧地坪，双路供电。
- 租金：1.2~1.8元/㎡/天（低于张江核心区）。
- 聚诚创业园独栋厂房
- 类型：整栋两层3558㎡（可分租）
- 参数：一楼层高4.8米、承重无限制；二楼4.5米、荷载500kg/㎡。
- 租金：一楼2元/㎡/天，二楼1.5元/㎡/天。
- 配套：货梯、食堂、公寓，104地块可环评注册。
- 仓欣产业园
- 多层厂房：200~6000㎡可分割，层高5.2~6米，一楼自然承重。
- 租金：1.6~2.5元/㎡/天（可议）
- 医学园仓储厂房
- 类型：单层仓储/轻加工（800~5500㎡起租）
- 参数：层高4.5米，丙类消防，双面卸货平台，13.5米货车进出。
- 租金：1.04~1.8元/㎡/天
- 长城智选交付中心
- 单层厂房：1500~5000㎡，层高5~8米，适配冷链物流/文创展示。
- 租金：2.0~3.0元/㎡/天，近S3高速及地铁18号线。
4. 金桥及外高桥
- 金桥保税区仓库
- 类型：保税仓/智能制造厂房（500㎡起）
- 参数：层高6~9米，恒温恒湿仓可选，荷载2吨/㎡。
- 租金：仓储1.5~1.8元/㎡/天，厂房1.8~2.5元/㎡/天。
- 金藏路精装厂房
- 多层空间：300㎡起租，一楼层高7米，LOFT办公可选，租金1.6~2.6元/㎡/天。
二、成本与政策支持亮点
1. 租金优势：
- 康桥、周浦区域成本最低（1.04~1.8元/㎡/天），张江核心区溢价明显但配套完善。
2. 绿色通道：
- 104地块环评预审7个工作日办结，张江提供“共享环评”资质免独立申报。
地图
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