上海策驻,11号线罗山路地铁口,独栋2千平研发厂房招商
出租
价格
1.5
元/㎡·天
物业类型:
厂房
面积:
2500
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项目介绍
张江周边、康桥、周浦、金桥等区域的招商出租信息汇总,结合面积要求(500㎡起租)及单层/多层配置。联系方式与服务
- 策驻招商团队(张伟):177-2122-4194(微信A-ZW0619),提供免费看厂、政策匹配及租金测算。 整理关键房源及政策如下:
一、房源推荐
1. 张江高科及周
- 科学城研发厂房
- 类型:精装实验室(50~3000㎡可分割)、毛坯厂房(500~8000㎡)
- 参数:层高4.5~6米,适配生物医药/芯片封装测试,独立通风/万级洁净车间可选。
- 租金:实验室4.0~6.5元/㎡/天,厂房3.5~4.8元/㎡/天。
- 集成电路中试基地
- 单层厂房,层高5.2米,防静电地坪,超纯水系统,租金灵活,享设备补贴25%。
2. 康桥区域
- 康桥先进制造基地
- 类型:重型单层厂房(5000㎡起)
- 参数:层高8~15米,荷载5~8吨/㎡,环氧地坪,双路供电。
- 租金:1.2~1.8元/㎡/天(低于张江核心区)。
- 聚诚创业园独栋厂房
- 类型:整栋两层3558㎡(可分租)
- 参数:一楼层高4.8米、承重无限制;二楼4.5米、荷载500kg/㎡。
- 租金:一楼2元/㎡/天,二楼1.5元/㎡/天。
- 配套:货梯、食堂、公寓,104地块可环评注册。
- 仓欣产业园
- 多层厂房:200~6000㎡可分割,层高5.2~6米,一楼自然承重。
- 租金:1.6~2.5元/㎡/天(可议)
- 医学园仓储厂房
- 类型:单层仓储/轻加工(800~5500㎡起租)
- 参数:层高4.5米,丙类消防,双面卸货平台,13.5米货车进出。
- 租金:1.04~1.8元/㎡/天
- 长城智选交付中心
- 单层厂房:1500~5000㎡,层高5~8米,适配冷链物流/文创展示。
- 租金:2.0~3.0元/㎡/天,近S3高速及地铁18号线。
4. 金桥及外高桥
- 金桥保税区仓库
- 类型:保税仓/智能制造厂房(500㎡起)
- 参数:层高6~9米,恒温恒湿仓可选,荷载2吨/㎡。
- 租金:仓储1.5~1.8元/㎡/天,厂房1.8~2.5元/㎡/天。
- 金藏路精装厂房
- 多层空间:300㎡起租,一楼层高7米,LOFT办公可选,租金1.6~2.6元/㎡/天。
二、成本与政策支持亮点
1. 租金优势:
- 康桥、周浦区域成本最低(1.04~1.8元/㎡/天),张江核心区溢价明显但配套完善。
2. 绿色通道:
- 104地块环评预审7个工作日办结,张江提供“共享环评”资质免独立申报。
地图
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