大兴稀缺低密产业园：1.39容积率，双拼总部，满足大型设备生产需求
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项目介绍
一、 卓越区位，链接全球的交通枢纽
园区坐拥无可比拟的交通优势，是企业布局全国、联通世界的战略支点。
· 高速直达： 距京开高速仅800米，瞬间接驳北京城市路网，畅通全城。
· 空港门户： 距北京大兴国际机场仅20公里，高效连接全球，为临空经济、高端物流、国际商务提供极致便利。
· 配套成熟： 周边商业、居住、教育配套一应俱全，营造宜产宜业的优越环境。
二、 匠心规划，打造高品质产业空间
项目以低密度、高标准的规划理念，为企业提供稀缺的生态化、定制化生产研发空间。
· 总体规模： 项目总占地35亩，由7栋低密建筑组成，总建筑面积33,415.93㎡，容积率低至1.39，绿地率≥20%，工作环境开阔舒心。
· 产品形态： 主打双拼式研发办公楼，均为3至4层设计，私密独立，企业形象卓然。单层户型面积灵活，从467㎡至1800㎡不等，满足不同规模企业的多元需求。
三、 硬核配置，满足高端制造研发需求
我们深知企业的核心需求，因此在空间承载能力上做到极致，为重型设备与精密研发保驾护航。
· 非凡首层： 首层层高7.2米，惊人承载力达2吨/㎡，完美契合大型设备进驻、生产线布置及重型研发组装需求。
· 标准空间： 标准层层高5.1米，承载力800kg/㎡，空间利用率高，适合办公、展示与轻型生产。
· 灵动顶层： 顶层层高4.5米，承载力500kg/㎡，可作为高管办公、实验室或仓储空间。
· 高效垂直交通： 客货梯双配置。精装大堂彰显企业品味；2吨超大载重货梯（尺寸：2.1m × 2.0m × 2.4m），确保大型设备及货物高效流转。
四、 聚焦未来，汇聚前沿科技产业
诚邀志同道合的伙伴，共同打造创新型产业集群。重点招商业态包括：
· 智能制造与高端装备
· 新一代信息技术与航空航天
· 生物制药与医疗器械
· 临空经济与仪器仪表
· 检测检验与现代轨道交通
· 军民融合产业
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