深圳欢乐港湾独栋商铺整栋出售 面积2261平米 出售
价格 面议

物业类型:

面积:

2261.92

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项目介绍

出售信息】
销售产品:独栋商业
销售面积:2261.92㎡

​销售总价:3亿(原价5.9亿,现降价抵工程款)
销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【基础信息】

套数及建面:共41个单位,总建面约2261.92㎡

每层情况:共三层,一层建面约1009.61㎡,21个单位;二层建面约727.36㎡,15个单位;三层建面约524.95㎡,5个单位

层高:每层黄金层高5.1m

面积段:约15-134㎡

实用率:83%以上

交楼时间:现楼,2020年12月已入伙

工程条件:全部通燃气、上下水、烟道

物业公司:世邦魏理仕

物管费:35元/㎡·月

租赁条件:带稳定租约,5年返租(3~4%)

​销售电话:147-3755-3741(微信同号)

【13大必买理由】

【永久冠名】最低成本获得欢乐港湾独栋永久冠名权;

【最闪耀IP】摩天轮&海滨文化公园双名片,头排网红商业,明星资产;

【最火爆人气】春节/五一/国庆7天入园人数近60~80万,片区总客流达1322万人次/月;

【全周期客流】自带海府一号+万豪酒店高端消费力人群+北向有5块商服用地+学校用地+北侧海量住区人流,全周期+全时段;

【最无限潜力】宝安中心区300万优质商务客群,前海片区80万就业人口,腾讯科技岛10万员工;

【最浓郁氛围】壹方城+欢乐港湾+地下城市客厅三大商圈集群,层层放大商圈效应;

【最便利交通】无缝接驳地铁,东岸商业地铁5号线+在建28号线双地铁输送客流,咫尺前海综合交通枢纽,轻松导入必经人潮;

【最稳定合作】知名品牌及多家米其林餐厅入驻,满足全客群消费,保持商业合作稳定;

【最可见兑现】业态全兑现,现楼发售,比同期期房营业时间提前,保证资金快速回笼;

【最实用独栋商业】5.1m层高,实用率超83%,通上下水、燃气、烟道,方正实用;

【最甄稀资产】38万平欢乐港湾唯一可售独栋商业,真正意义上的压轴产品,坐地生金;

【最靠谱模式】央企直管运营,买铺后顾无忧;

【最快速回本】享受5年超高返租补贴,每年返3~4%,即买即赚。

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【欢乐港湾六大顶级业态】

27万㎡海滨文化公园(已开园)

128米高摩天轮—湾区之光(2021年4月18日已开放运营)

3.8万㎡演艺中心—湾区之声(2021年9月首演启幕)

8万㎡湾区亲海体验街区商业(2021年2月6日已开业)

1万㎡JW万豪酒店—光之翼(2022年5月1日试运营)

8.8万㎡海府一号(已入伙)

销售电话:147-3755-3741(微信同号)
 

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