中南高科通州湾电子信息产业园 出售
价格 面议

物业类型:

产业园

面积:

25万平米

开发商:

中南集团

地址:

南通市通州湾科创城 【查看地图】
电话   电话   4006366558转13

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项目介绍
中南高科通州湾电子信息产业园项目位于位于电子 信息产业园核心位置的通州湾科创城项目规划总部建筑面积255299.26平米,容积率1.52。
产品设计
一期:配套食堂,公寓建筑面积80236 ㎡,
面积段:1200-7000㎡
层高:首层层高7.8米,标准层4.2米
二期:建筑面积176876 ㎡,可售104812㎡(定制区)自持71762㎡
面积 ≥5000㎡可定制待建
招商产业
定位上海、苏南电子信息产业转移合作区和产业配套区,规划“4+N”产业体系:
电子材料:
重点发展印刷电路板、电极箔、覆铜板、锂电池正负极材料、光电材料、电子级玻璃、合金靶材等;
电子元器件:
重点发展传感器、工业集成电路、锂电池、电容电阻、电位器、散热器、连接器等;
电子配套:
重点发展精密机加工、精密注塑、金属件冲压和钣金、印刷包装等;
电子产品制造:
智能手机和电脑零组件、游戏机、电子监测设备、数据存储设备、汽车电子设备等;
新兴产业:
大数据、人工智能、物联网等产业。
 
招商政策

入园政策
 

基础设施配套奖

按项目总投资额给予基础设施配套奖励:10亿元以下项目给予基础设施配套奖5万元/亩,10亿元以上项目一事一议。

外资项目,外方认缴注册资本达到3000万美元的,追加奖励基础设施配套奖1万元/亩;注册资本达到5000万美元的,追加奖励基础设施配套奖2万元/亩。

财政贡献奖

项目投产后,按企业当年度对地方财政贡献,给予一定年限和比例的财政贡献奖励;

通州湾作为南通weiyi的国家级示范区,享有高于国家级开发区的税收留存比例:增值税留存比例40%、企业和个人所得税留存比例32%

 

设备及研发投入奖

对总投资5亿元以上、其中固定资产投资额达到4亿元、设备投资达到2亿元的新开工项目,按照设备投资额的15%予以补助,其中属于南通市3+3+N产业类别的项目,则按照设备投资额的20%予以补助,单个项目zui高补助额不超过1亿元;

对当年投入超过1000万元的智能化技术改造项目,按设备投入的10%补助,购置南通本地生产的智能装备超过50%的,则按设备投入的15%补助,单个项目zui高补助额不超过2000万元;

对企业有偿预订研发科技成果和转化技术的,经市科技主管部门认定后,按实际支付合同开发费用的50%予以补助,单个项目zui高补助额不超过500万元;

企业新建或引进研究院(所)、重点实验室等独立核算的研发机构,经市科技主管部门认定,三年内每年按新购置研发设备额的10%给予补助,单个项目补助额累计不超过1000万元。

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