燕京总部基地
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14000
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联系我时，说是在中国产业园网上看到的，谢谢！
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项目介绍
燕京总部基地(燕郊现代服务产业园)位于京东燕郊国家高新技术产业开发区南城迎宾南路核心区域，项目占地188亩，建筑面积共36万平米，其中地上建筑22万平米，地下建筑14万平米，建有5A级写字楼、花园独栋办公楼、创客中心等产品形式共26栋建筑。地下绿化覆盖率43%、容积率仅2.0，基地遵循“绿色慧谷，产业庄园”的规划理念，规划设计“森林景观、鸟语花香、绿道交错、人车分流”的独特花园商务办公环境。
燕京总部基地分为东、西两区，其中A1/A2/A3为5A级写字楼是园区地标建筑，重点引进总部型企业和研发中心；B4/B5/C4/C5四栋办公楼作为创客空间，作为双创科技平台使用；D/E商务独栋办公楼定位于中型以上企业公司总部、研发中心和驻京机构。
园区内规划建设3.5万㎡配套设施，涵盖餐饮、专家公寓、健身、银行、酒店等功能，还建有近3000个地下停车位，让员工足不出园即可享受“一站式”生活服务。
交通配套
交通
基地距离燕郊火车站3公里；
距离北京市政府8公里；
距离首都国际机场25.5公里；
距离北京国贸大厦30公里。
基地周边有通燕高速、京平高速、京秦高速、徐尹路等进京通道，多路公交车直通北京市内。
高速路网：基地位于燕郊南城中心位置，周边拥有通燕高速、京平高速、京秦高速、徐尹路进多条京通道， 基地北侧紧邻102国道改线。
品牌餐饮店，咖啡厅、茶社，专家楼，人才公寓楼，健身会所，纯阳光半标泳池、超大有氧操房、动感单车室，银行、品牌便利店，会议室、洽谈室等：
基地距离燕郊火车站3公里；
距离北京市政府8公里；
距离首都国际机场25.5公里；
距离北京国贸大厦30公里。
基地周边有通燕高速、京平高速、京秦高速、徐尹路等进京通道，多路公交车直通北京市内。
高速路网：基地位于燕郊南城中心位置，周边拥有通燕高速、京平高速、京秦高速、徐尹路进多条京通道， 基地北侧紧邻102国道改线。
轨道交通：北京地铁M22号线燕郊镇站（已开工建设）距离基地1.5公里，预计2024年建成通车；北京地铁M6线将延伸至基地南侧。
园区配套
地面公交： 基地东门现有公交894路便捷接驳北京地铁M6线潞城站，多条公交线直通北京市中心；
城际高铁：距离京唐高铁（通州-天津-唐山）燕郊站仅3公里。
品牌餐饮店，咖啡厅、茶社，专家楼，人才公寓楼，健身会所，纯阳光半标泳池、超大有氧操房、动感单车室，银行、品牌便利店，会议室、洽谈室等：
招商产业
燕京总部基地作为京东区域已建成的唯一以现代服务业为主导方向的花园式商务总部园区，产业定位以新一代信息技术为主，大健康产业、数字创意为辅，打造主辅结合、互动增长、协同发展的现代产业体系。
招商政策
燕郊国家高新区产业政策优势：
三河市加快楼宇经济发展扶持奖励办法
三河市促进招商引资奖励办法（试行）
三河市一般注册型企业招商引资鼓励办法（试行）
三河市促进域内企业联动发展奖励办法
三河市鼓励科技创新增强企业软实力奖励办法
三河市重点企业落户和发展扶持奖励办法（试行）…
摘要：
1.对年度纳税总额20万元(含)以上的一般注册型企业分档给予35%-65%的区域综合贡献资金扶持，重大税收贡献可一事一议。
2.单一企业在商务楼宇整体购买办公用房的，按成交购房金额4%-5%金额进行一次性资金补贴。
3.整体购置或租用新建商务楼宇面积在1500平方米以上的，按装修合同金额的30%给予补贴。
4.租赁场地1000平方米以上且签订五年以上租赁合同的企业，每年按房租的20%给予补贴，连续补贴三年。
5.引进跨国公司、大型国企、民企和上市公司区域性、功能性总部，第二年给予100万元一次性奖励；引进研发中心年收入达3000万或年研发投入1500万元，按其实缴注册资本的8%给予一次性落地奖励，最高200万元。
6.三河市域外企业入驻我市楼宇注册并纳税，年度区域综合贡献超过50万元的，给予一定奖励扶持。
地图
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