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大兴生物医药基地 中关村园中园3400㎡独栋现房 可分割可环评可生产
[地址：北京大兴生物医药基地]面议大兴生物医药基地，中关村园中园项目，大兴区重点工程，一期中心位置稀缺独栋厂房现房招商，手续齐全，可环评、可生产，适配生物医药、医疗器械、试剂诊断、检测实验室、研发办公一体化企业。 【主力独栋房源】 总3层，总面积3400㎡ 首层约1300㎡，层高7.2米，方便大型设备进场、洁净车间搭建 二、三层各约1050㎡，层高5米，适合研发、实验室、检测、办公 框架结构，大跨度24米，柱距8米，户型方正，南北通透采光优秀，得房率85%以上，空间利用率高。 【配套硬件】 配置2部3吨货梯+独立物流门，大件货物进出便捷； 每层预留设备间，蒸汽配套到位，满足医药、试剂、实验室工艺需求。 【适用业态】 生产、办公、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、IVD试剂诊断等相关企业，可办理环评，满足资质申报、中试、小批量生产需求。 园区为生物医药专业载体，产业氛围浓厚，政策配套完善，现房可实地看房，欢迎生物医药、医疗器械企业选址洽谈。☎️17896015796（可加微）
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石家庄出售、出租钢结构500-3000㎡厂房
[地址：昆仑大街与郄马南路交口]4000元/㎡石家庄出租 出售钢结构厂房，证件齐全、可办环评，现房。
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高新区出租出售多层厂房，交通便利，价格美丽
[地址：昆仑大街与郄马南路交口]4000元/㎡高新区出租出售独栋花园式厂房，现房发售，证件齐全，紧邻地铁口，车位充足。
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出售东三环化工类用地、非化工类用地
[地址：东三环]400000元/亩出售石家庄化工类用地 非化工类工业用地。企业自主摘牌。
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北京大兴国际机场综合保税区
[地址：北京市大兴区礼贤镇千斯路]元/㎡·天大兴机场综合保税区，是全国唯一跨省级行政区划设立的综合保税区，地跨北京大兴、河北廊坊，是京津冀协同发展标杆项目、大兴临空经济区对外开放核心引擎，园区总规划面积4.35平方公里，分为口岸功能区（0.83km，机场红线内）、保税功能区（3.52km），由京冀两地按照统一规划、统一政策、统一标准、统一管控、统一考核五统一机制共建共享 。 综保区将 充分发挥临大兴国际机场的先天优势，打造国际一流的集保税区、出口加工区、保税物流区等功能于一身综合保税区，着力发展国际转口贸易、跨境电商物流、特色冷链物流、保税维修、保税物流等产业。
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亦庄经开区全新高标准厂房出租！层高充足采光通透 可环评可注册
[地址：北京经开区瑞合路与融兴北二街交汇处]面议亦庄经开区核心区位全新产业厂房现房招商，园区整体规划规整、外立面崭新大气，内部层高高、采光通透、空间利用率极高，无多余立柱遮挡，适配研发办公、小试中试、轻型生产、总部办公等多元业态。厂房硬件标准高、配套齐全、产业属性纯粹，是亦庄高精尖企业落地扩产优选场地。 详细地址 北京经开区瑞合路与融兴北二街交汇处 交通区位 园区交通路网四通八达，通勤与货运极其便捷： 1. 轨道交通：紧邻T1有轨电车瑞合庄站，短途步行即可抵达，满足员工日常通勤； 2. 高速路网：距南六环、京台高速仅700米，快速接驳全城物流干线，货运出货高效省心； 坐拥亦庄成熟产业配套与区位红利，产业集聚度高，企业展示、商务对接优势突出。 面积区间 平层厂房：5502200㎡，可自由分割、灵活组合 独栋厂房：800015000㎡，支持企业定制装修布局 现房交付，大小面积均可匹配，适配初创小微企业及中大型规模企业整栋入驻。 硬件核心参数 层高条件：标准层5.4m，首层、顶层6m，超高开阔空间，满足设备摆放、流水线搭建、夹层改造需求，采光通风效果优异； 承重标准：楼板承重700kg/㎡，符合高端制造、精密设备存放、常规生产作业荷载要求； 消防配套：丙二类消防标准，消防验收合规，证件齐全，可满足各类合规生产、环评审核要求； 供电保障：双回路供电配置，整栋配电高达4000KW，供电稳定充足，杜绝断电停产风险，适配精密研发、连续化生产企业； 电梯配置：配置4部客梯+4部2吨载重货梯，人货分流，高效满足人员通勤、大型设备进出、货物转运需求； 内部装修：现成环氧地坪地面，耐磨防尘、干净整洁；全屋配备新风系统+中央空调，标配独立办公区、卫生间，拎包即可入驻办公生产； 专项配套：预留独立排烟管道、专属净水间，满足生物医药、食品加工、精密制造等特殊行业生产需求。 欢迎企业咨询考察！☎️17896015796（可加微）
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大兴生物医药园区丙二类厂房出租｜近地铁、可环评、业态不限、配套成熟
[地址：北京大兴生物医药基地]1.5元/㎡·天大兴生物医药基地核心区位，隶属天宫院优质产业园区，紧邻地铁4号线生物基地站，通勤交通十分便捷，企业员工出行、客户商务考察、货物运输高效便捷，是大兴区域生物医药、精密智造、科研实验类企业选址的优质场地。 园区为正规产业园区标准，厂房配备丙二类消防资质，硬件设施达标，无需二次消防改造，大幅节省企业入驻成本与筹备时间，完全适配生产、研发、实验、仓储等多元经营场景，合规性强，可顺利办理环评、立项等企业必备手续，无入驻合规壁垒。 一、基础租赁信息 租金报价：1.5元/㎡/天，价格可面议，实地看房价更优 租赁年限：2年起签，长期入驻企业可洽谈专属优惠 付款方式：押三付三，付款方式常规稳妥 免租政策：根据租赁面积、签约年限可具体详谈，诚意招商让利空间大 二、招商业态适配 园区产业包容性强，可承接多类优质企业入驻，核心适配业态涵盖：生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子、生产研发、办公仓储、汽车维修检测等，全方位满足科创、制造、服务类企业的场地需求。 房源均为现房实景，有意向企业可随时咨询，☎️17896015796（可加微）
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大兴生物医药园区丙二类厂房出租｜近地铁、可环评、业态不限、配套成熟
[地址：北京大兴生物医药基地]1.5元/㎡·天大兴生物医药基地核心区位，隶属天宫院优质产业园区，紧邻地铁4号线生物基地站，通勤交通十分便捷，企业员工出行、客户商务考察、货物运输高效便捷，是大兴区域生物医药、精密智造、科研实验类企业选址的优质场地。 园区为正规产业园区标准，厂房配备丙二类消防资质，硬件设施达标，无需二次消防改造，大幅节省企业入驻成本与筹备时间，完全适配生产、研发、实验、仓储等多元经营场景，合规性强，可顺利办理环评、立项等企业必备手续，无入驻合规壁垒。 一、基础租赁信息 租金报价：1.5元/㎡/天，价格可面议，实地看房价更优 租赁年限：2年起签，长期入驻企业可洽谈专属优惠 付款方式：押三付三，付款方式常规稳妥 免租政策：根据租赁面积、签约年限可具体详谈，诚意招商让利空间大 二、招商业态适配 园区产业包容性强，可承接多类优质企业入驻，核心适配业态涵盖：生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子、生产研发、办公仓储、汽车维修检测等，全方位满足科创、制造、服务类企业的场地需求。 房源均为现房实景，有意向企业可随时咨询，☎️17896015796（可加微）
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张家口花园式独栋办公研发楼出售，私属花园+地下空间全赠送
[地址：张家口经开区]面议张家口经开区科创园区企业独栋、研发单元现面向科创企业出售，项目一期占地44.27亩，总建面约9万㎡，产品覆盖中小型研发单元、企业总部独栋、大面积整层研发空间，可匹配企业从孵化、加速到规模化发展全周期选址需求。 中小研发单元 产权530㎡，实得可达约1100㎡，赠送6.3米层高地下研发空间、露台、车位以及85-216㎡私属花园。户型开间11米，进深13.28米，空间方正开阔，可灵活改造为6层立体使用空间，花园式研发办公，环境优越。 企业总部独栋 产权1060㎡，实得约2200㎡，独门独栋，支持企业独立冠名，企业形象展示效果佳，适合设立区域总部、研发中心、商务接待。 大面积研发载体 712㎡、1424㎡整层、多连层、整栋楼宇可选，空间尺度丰富，满足大型科创企业规模化研发、产业落地使用。 园区承接北京科创产业外溢，适合人工智能、算力、新能源、生物科技、数字农业、文创传媒等科创企业。 实地可看，欢迎企业预约看房洽谈！☎️17896015796（可加微）
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开元总部基地
[地址：张家口市桥西区盛科路与圣大道交叉路口往东南约210米]面议张家口中国总部基地产业园（开元总部基地），是河北省级重点项目，由张家口市科技局联合开元控股集团共建，同时拥有国家级科技企业孵化器、国家级众创空间（星起点）资质，是京津冀协同创新的重要双创载体，重点承接北京总部型、数字科创类企业转移落地 。 园区坐落于张家口经开区东山产业园，总占地73280㎡，总运营面积10.5万㎡，载体包含11层双创大厦、多组总部独栋，空间灵活，适配企业总部办公、研发中心、商务接待、文创展示等多元需求，满足初创、成长、规模化企业不同阶段选址。
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燕郊谊安科技园厂房招商，300平米起，专注医疗健康行业企业
[地址：]1.2元/㎡·天谊安科技园位于燕郊高新区，占地 50亩，建筑面积50000平方米，已获得河北省级孵化器荣誉称号。谊安科技园低密度花园式办公、打造灵活户型：研发公办平层300-1200㎡，生产企业平层600-2000㎡，首层高度4.5m 、标准层高度3.9m、标准层承重3.5KN/㎡并配备3项动力电。谊安科技园已成果为核心，注重 产学研 服务与15家高端医疗企业、24家一本高校、10家医疗研究所，50家 三甲 医院固定合作、推进医疗健康行业高效发展。 在 2016 年 12 月获得省级专业孵化器称号，并在 2022 年 11 月荣获燕郊高新区科创园综合发展评定优级。此外，在 2023 年 9 月，还荣获了廊坊市科技局孵化器评定优级。 孵化器至今运营 17 年以其独特的孵化方式，在业内享有盛誉，孵化成功率高达 85% ， 成功孵化出 17 家企业，包括 1 家专精特新企业、 4 家高新技术企业、 6 家规上企业和 8 家科技型中小企业。 A 栋、 G 栋多层厂房，适合生产、研发、组装型企业， 每栋 5 层，每层 2118 平米， 可出租面积共 14472 平米， 平层 300-1200 ㎡ 。 层高：首层 4.5 米，标准层 3.9 米； 承重：首层 10 吨 / 平米，二层以上楼板承重： 0.4 吨 / 平米。 电梯： 3 部，货梯 2 部，客梯 1 部，货梯荷载 2 吨。 C 栋办公楼，共 6 层，三层、四层可出租，面积共 2400 平米 ， 平层 600-2000 ㎡ 孵化器可提供集中办公、产品装配空间、产品测试空间、培训会议、品牌展示、创客咖啡、餐饮食宿、专家公寓等场所。孵化器还与众多机加工、钣金、模具、注塑、电装等上游供应商保持长期合作。根据医疗设备行业营销特点，孵化器还与全国 500 家专业商业公司保持合作，为孵化器企业产品快速导入市场，提供通路。 孵化器现已获得河北省省级专业医疗孵化器，国家级孵化器正在积极筹备中。 配套共享 会议室 4 间 ，分别可容纳 200 人、 80 人、 40 人、 20 人。
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燕郊华冠科技产业园3层小独栋320平米带花园出租
[地址：]1.2元/㎡·天华冠科技产业园占地53.28亩，项目建筑面积42404.55平米。高层区包含1栋17层综合写字楼，建筑面积10598.12平米，2栋3层裙楼，建筑面积2859.82平米；多层区包含11栋3层围合建筑，建筑面积25411.40平米。项目水、电、气、暖均已接通且设施完备，园区地上、地下可提供车位近300个，高层区的配套裙楼可作为餐厅、超市、会议室等对入园企业共享。 地址：燕郊高新区华冠大街北侧、燕高路东侧 面积：320平米，每层约100平米，赠送120平米花园 裙楼2栋： 3层，首层高4.2米，二、三层高3.6米。 多层区11栋： 3层，首层高3.5米，二、三层高3.3米 招商方向：中小型科技企业、科创孵化器、文创、教育、养老、医疗产业
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北京房山嘉民北京京南现代产业园4万平米高台库出租
[地址：房山琉璃河]0面议嘉民北京京南现代产业园是嘉民集团布局北京南部的核心物流载体，项目位于房山区琉璃河镇，地处北京西南门户，是衔接中心城区与京津冀南部区域的重要物流节点。项目总用地面积138355平方米，总建筑面积11.2万平方米，整体由多栋双层高标准仓储建筑及配套办公楼宇组成，整体规划规整、土地利用率高，是目前北京南部较为稀缺的双层高标仓储园区。 园区可使用仓储面积达4万平方米，空间可灵活拆分，能够适配不同规模企业的仓储存放、物资周转、配套生产等多元经营场景，有效填补了北京西南片区高标准仓储资源缺口。 项目多维交通路网成熟，区位通达性优势显著。园区距离G4京港澳高速琉璃河出口仅1公里，上下高速便捷，非常适合京津冀跨省市干线分拨业务；距北京六环约13公里，京广铁路琉璃河站约5公里，可实现公铁多式联运。同时距离大兴国际机场约31公里、北京城区西南约53公里，可同步承接首都南部同城配送、区域仓储分拨及航空物流配套业务，干线运输与城市配送双向适配，物流周转效率突出。 园区仓储硬件对标行业高标准建设，整体为双层专业仓储设计，消防等级达到丙二类标准，适配各类物资密集存放与常态化作业。仓储首层层高10.5米，二层层高9米，空间开阔通透，适配高位货架布局与自动化仓储设备落地；首层承重3.0吨/㎡，二层承重2.5吨/㎡，可满足重货堆放、精密设备摆放与流水线作业需求。楼栋采用大跨度规整柱网设计，无多余立柱遮挡，场地利用率高。园区装卸场地开阔，最大装卸通道宽度达50米，可满足大型货车停靠、周转、双向装卸作业，适配大规模物流运营场景。 园区基础与安防配套完善，通水、通电、通气条件齐全，配备独立驻场办公区域、大小车辆专属停放区，支持全天候进出货与现场办公调度。全域配备喷淋、烟感、消火栓全套消防系统，搭配24小时安保巡逻、视频监控、节能照明及雨污分流系统，园区运营规范、安全稳定。项目为正规合规物流产业用地，硬件标准、消防条件均可满足企业合规仓储、自动化运营、第三方物流备案需求，广泛适配新能源装备、汽车零部件、精密机械、电商云仓、城市配送、档案存储等多类业态落地经营。
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顺义嘉民北京机场北科技产业园高台库出租
[地址：顺义牛栏山镇]0面议嘉民北京机场北科技产业园（嘉民北京顺义机场北物流中心），地处顺义区牛栏山镇腾德路2号院，坐落于牛栏山工业园、首都机场北侧核心板块。园区为成熟高标准产业载体，整体可用面积充裕，当前可使用区间为5至7万平方米，支持灵活分割适配不同规模企业经营需求。园区总建筑体量约12万平方米，由3栋三层坡道式仓储厂房构成，每层配备独立坡道，同时配套办公、员工餐厅，搭载红外燃气辐射采暖系统，整体为LEED金级绿色认证园区，硬件建设标准领先区域同类载体。 项目区位交通优势突出，路网四通八达，适配干线分拨与城市配送业务。园区距离首都国际机场17公里、北京市区43公里；紧邻G101京沈线、京密高速，距大广高速怀柔桥出入口约5公里、北京六环路六元桥出入口约10公里，高速路网密集，货物周转、跨区运输高效便捷，可全面适配仓储物流、生产制造、科技研发类企业落地经营。 园区仓储硬件参数规整优质，适配自动化仓储、重型货物存放及设备生产场景。楼栋室内层高充足，一层、二层净高均为8.5米，三层净高达到9.0米，空间开阔通透，便于高位货架布设与大型设备进场。地面承重标准严苛，首层承重3.0吨/㎡，二层、三层承重2.5吨/㎡，可满足重货存储、精密设备摆放、自动化生产线作业需求。柱网布局规整大气，一二楼层柱网规格为11.5m12.3m，三层柱网11.5m24.6m，无冗余立柱遮挡，空间利用率极高。园区室外面对面装卸场地宽度达50米，大型货车停靠、周转、装卸作业空间充足。建筑整体为丙二类防火等级，配备喷淋、烟感、消火栓全套标准化消防系统，同时搭载ESFR早期抑制快速响应设备，搭配全域CCTV监控及24小时安保体系，园区运营安全规范。 园区配套完善且绿色节能，搭载太阳能板、雨水回收系统、LED节能照明、新能源充电桩等绿色设施，同时配备员工休闲空间、健身设施、自行车棚、办公及餐饮配套，兼顾企业生产经营与员工日常办公生活需求。作为区域稀缺的三层坡道高标仓储载体，园区可实现仓储物流、智能制造、科技研发、办公一体化布局，适配物流供应链、生物医药、新材料等多领域企业落地，是顺义机场北板块优质的复合型绿色产业载体。
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平谷马坊普洛斯首都新零售产业园高台库出租
[地址：平谷马坊物流园]0面议普洛斯首都新零售产业园坐落于北京市平谷区马坊镇物流基地核心区域，是京平综合物流枢纽重要组成板块，地处京津冀交界地带，为面向北京市场新零售配套的高标准仓储载体。园区依托马坊物流基地成熟产业基础，获评中国仓储与配送协会二级绿色仓库，在仓储节能、运营标准化层面达到行业绿色评价标准，是普洛斯布局北京东部的核心高标仓储资产。 项目区位交通优势显著，距离京平高速约 2 公里，可快速接入北京城区及京津冀路网；距首都机场约 35 公里，马坊铁路货运站 3 公里，具备公路干线与公转铁多式联运条件。园区至北京中心城区约 57 公里，可高效覆盖北京全域新零售订单履约，辐射天津、河北等周边区域，适配区域分拨、前置仓备货、商超补货等场景，实现长途干线与同城配送高效衔接，缩短货品周转时效。 仓库主体采用双层坡道高台高标库，共 4 栋双层坡道丙二类库房。一期配有丙一类库房。首层净高 10.5 米，二层净高 9 米；首层地面承重 3 吨 /㎡，二层 2 吨 /㎡；采用 12m12m、12m24m 大跨度柱网，配置 1.3 米标准卸货高台，月台雨棚深度 6 米，大型货车装卸作业空间充足。地面采用金刚砂耐磨硬化处理，适合高位货架、自动化仓储设备布设。库区配备 ESFR 早期抑制快速响应喷淋系统，丙二类消防标准。园区设置独立盘道，集卡车辆可直达双层库区，仓储单元可灵活划分，适配不同规模企业存储需求，可承接电商备货、快消补货、线上线下一体化库存管理等业务。 园区配套独立办公用房、机房、停车场，集卡与小型货车分区停放，人车动线分离。由普洛斯自持物业运营，提供安保、设施运维等标准化服务，给排水、电力、消防配套完善，预留用电容量，可落地自动化分拣设备。马坊物流基地产业集聚，周边快递、供应链服务商资源丰富。园区重点服务新零售、电商平台、品牌快消、城市食品保供类企业，既可作为区域中心仓，也可拆分做订单分拣，是北京东部稀缺的新零售履约高台仓储载体，助力企业优化京津冀供应链布局。
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联东U谷・平谷马坊双创中心独栋厂房出售
[地址：平谷马坊工业园]0面议联东U谷・平谷马坊双创中心是联东集团打造的现代化科创产业园区，坐落于平谷马坊工业园区，地处京津冀协同发展衔接节点，区位交通优势突出。园区距地铁 22 号线马坊站约 1 公里，临近京平、京秦高速，货运通勤便捷，承接北京外溢研发、中试、精密制造类企业。项目分 A、B 两区开发，总占地 174.8 亩，总建面约 9 万㎡，为国有 50 年工业用地，手续齐全，可注册、可立项、可环评，低密度花园式规划，产业环境纯粹。 园区聚焦智能制造、医疗器械、精密检测、电子信息、新材料、自动化装备等高精尖领域，重点引进研发转化、小批量中试类科创企业，严控高污染高耗能业态。依托联东全国产业资源，园区搭建产业交流平台，推动入园企业上下游对接、资源互通，形成协同发展的科创生态圈。同时园区配备食堂、员工宿舍、停车场、共享会议空间与展示厅，实行封闭式管理、24 小时安保运维，内外生活与政务配套成熟，满足企业经营和员工生活所需。 园区主力载体为 3 至 4 层厂办一体独栋、双拼产业楼，全新现房，支持独立冠名、独立出入口，垂直空间功能清晰，首层用于生产，二层开展中试，上层布局研发办公。选择灵活，独栋建筑面积 1600-3900㎡，适配初创小微企业到规模化企业不同阶段的空间需求。 楼宇硬件标准适配科创生产实验需求，采用钢筋混凝土框架结构，柱距开阔便于空间改造。首层层高 7.2-7.9 米，荷载 3-5 吨 /㎡，可放置大型生产设备；二层荷载 800kg/㎡、顶层 500kg/㎡，丙二类消防标准，预留强弱电、通风排污点位，方便实验室、洁净车间装修改造，每栋标配客梯与大载重货梯，物料、设备上楼便利。 园区提供联东标准化全周期企业增值服务，涵盖高新认定、政策申报、知识产权辅导、环评代办、工商注册、融资对接、人才招聘、产业沙龙等服务。载体可租可售，出售可办理不动产权证，支持资产抵押融资；租赁长短灵活，降低企业前期投入成本，是科创企业集研发、中试、生产、总部办公一体化落地的优质载体。
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中关村房山园窦店产业基地研发办公楼、厂房出租
[地址：房山区窦店]0面议中关村新兴产业前沿技术研究院（房山中关村前沿产业基地），坐落于房山区窦店北京高端制造业基地，由房山区政府联合中关村发展集团共建运营，属于中关村房山园核心创新载体。园区总用地 384 亩，总建筑面积 31.24 万平方米，分三期开发，目前一、二期已建成，包含研发楼宇、标准化厂房、专家公寓、会议中心等载体，配套通勤班车、商业、健身等设施，打造集科研、居住一体化的科学家社区。园区路网通达，紧邻多条高速，距大兴机场车程约 30 分钟，是首都南部承接科创成果转化、联动京津冀协同发展的重要节点。 园区国有产权研发办公楼与标准厂房可供企业落地使用，空间支持分割组合，满足企业从初创研发到中试生产的多元空间需求。 园区特色为 前店后厂 创新发展模式。前店 为研发办公楼，承载企业办公、研发、样机试制、产品测试、成果展示，研发空间 100㎡起，标准层高 4.26 米，丙类消防，可办理企业注册与相关备案。后厂 为配套标准厂房，厂房 200㎡起，层高区间 414 米，部分首层 7.5 米，楼板承重最高可达 5 吨，可架设天车，支撑小试、中试与产品总装生产，解决科创企业研发留京、生产外迁痛点，办公15㎡起，该模式纳入北京市 十四五 高精尖产业发展规划，为前沿技术企业提供技术研发到产业化落地全周期支撑。 园区重点发展智能制造与网联汽车、新型储能与氢能、先进基础及关键战略材料、智慧医工交叉四大赛道，培育国家级智能应急装备产业集群。园区已集聚驭势科技、史河科技、海博思创、卫蓝新能源、航景创新等企业，累计落地高新、专精特新、独角兽企业 200 余家，在自动驾驶、特种机器人、储能装备等领域形成产业优势。载体支持整租、分租，毛坯、简装、实验室装修多种交付方案可选。 园区深度联动良乡大学城，对接北航、北理工等高校科研资源，促进高校科研成果入园转化。叠加中关村示范区、北京市及房山区多层产业扶持政策，可为企业提供房租补贴、产业化奖励、人才服务、投融资对接、知识产权、政策申报等一站式产业服务。园区配套专家公寓、食堂、停车场、会议及路演空间，开通市区通勤班车。基地获评中关村特色产业园、国家级中小企业特色产业集群、北京市小微企业创业创新示范基地，承接 三城一区 前沿技术成果外溢，打造首都南部前沿智造与科技成果转化高地。
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房山中粮健康科技园研发厂房出租，可办公生产，50平米起
[地址：房山琉璃河镇]0面议中粮健康科技园由中粮集团大悦城控股开发运营，坐落于房山区琉璃河镇沙岗街6号院，地处北京农业生态谷内，紧邻京港澳高速琉璃河出口。园区2018年开园、2019年正式交付，为现房产业载体。项目整体规划占地约1409亩，分6地块开发；一期占地180亩，总建筑面积18至25万平方米，属于50年工业产权低密园区，规划60余栋产业楼宇，绿化率达30%，打造田园式生态产业空间，临近智慧农场与湿地公园，手续完备合规，可立项、办理环评，适配研发、中试、生产、展厅、总部办公等场景。 园区位于京保石产业发展轴，距大兴机场约20公里、雄安新区约70公里，承接北京产业外溢，联动京津冀产业资源。自驾可快速接入京港澳高速、南六环；园区配有专属通勤班车及多条市区公交线路，满足员工通勤需求。园区重点发展农业科技、食品营养、医疗器械、生命科学等大健康赛道，同时接纳高端制造、电子、环保类企业。目前已有70余家企业入驻，集聚多家行业标杆主体，搭建产业联盟与多方合作机构，产业生态逐步成型。 园区产品丰富，涵盖独栋、双拼研发楼宇及分层产业空间，面积区间50-20000㎡，可灵活分割组合，部分房源为精装修现房。首层层高5.4米，顶层5.7米；首层、地下一层承重500kg/㎡，二层及以上200kg/㎡。园区共有1118个停车位，空间满足初创团队到企业总部的多元选址需求。 园区配套共享研发工坊、会议展厅、人才公寓、食堂、商业休闲空间，搭建3C智慧办公生态。依托央企资源，打造政策、科技、市场、产能、金融五大产业赋能体系，提供政策申报、产学研对接、产业链渠道、投融资对接等增值服务。一站式服务大厅与专业物业运维，为大健康、科创制造类企业提供全周期产业支撑。
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北京顺义联东U谷・马坡科技园厂房出租，可生产
[地址：马坡工业园区]0面议联东U谷・马坡科技园由联东集团开发运营，园区位于北京市顺义区马坡镇聚源中路 12 号院，地处马坡聚源工业区。项目占地约 95.14 亩，总建筑面积约 13 万㎡，其中二期建筑面积 3.685 万㎡，涵盖厂房与宿舍楼。项目为正规工业用地，可办理企业注册与环评手续。 园区物业形态丰富，包含企业独栋、标准研发厂房、总部办公、中试车间。建筑硬件指标：首层层高 7.2 米，标准层 4.2 米，标准层承重 500kg/㎡，配置 3 吨货梯、1 吨客梯。单层面积区间 7841200㎡，独栋面积 8004000㎡，空间支持灵活分割组合，适配不同规模企业使用。 区位交通便捷，园区紧邻 G101 京沈路、六环六元桥出口、京承高速，30 分钟可达北京城区，临近首都机场；距离地铁 15 号线南法信站约 6 公里，980 路、916 路、顺 20 路等多条公交线路途经周边。园区重点承载医疗器械、生物医药、齿科技术、电子科技、智能制造、能源环保、仪器仪表、航空配套、检测实验室类企业，适配研发、中试、轻型生产及企业总部落地。目前颇尔生物、星火万方齿科、微创未来激光、华润新康医疗、博奥森、索莱宝科技等多家高新技术、专精特新企业已入驻，产业集聚氛围浓厚。 园区配套员工食堂、宿舍楼、便利店、车位及新能源充电桩，提供工商注册、政策咨询、法律咨询等产业服务，实行统一物业运维。周边马坡新城商圈成熟，银行、酒店等生活配套完善。项目核心优势为工业用地手续完备，可满足实验室、中试生产需求；产品形态多样，面积可灵活拆分，适合中小科创企业。符合条件企业可享受顺义区产业政策及区级财政奖励，是企业总部、研发中心、小型生产车间、检测实验室、医疗器械及生物科技中试优质落地载体。
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东久新宜顺义跨境电商产业园高台库出租
[地址：顺义天竺保税区]0面议东久新宜顺义跨境电商产业园，坐落于首都机场临空经济区、天竺综合保税区范围内，是区域标杆保税高标仓储项目。园区享有综保区免征、免税、保税政策，集口岸通关、保税物流、跨境电商等功能于一体。 项目区位交通优越，零距离对接首都机场，距市区 15 公里、大兴机场 65 公里、天津市区 100 公里，可高效联动京津冀物流网络。所在综保区总批复面积 5.446 平方公里，承载能力充足。项目占地 12.9 万㎡，建筑面积 19.56 万㎡，2021 年 1 月开工，2022 年 10 月竣工，2023 年正式投用，规划年产值 25 亿元。 园区由 A1、A2、B1、B2 四栋三层盘道钢混库房组成，货车可直达各层，装卸效率极高。项目为丙二类消防标准，一层净高 9 米、荷载 3 吨 /㎡，二三层净高 6 米、荷载 2 吨 /㎡，柱网布局规整、空间利用率高。园区配备 3200KVA 用电容量、全套消防系统、标准化装卸平台与防雨雨棚，硬件设施对标高端物流标准。楼层业态分区清晰，一层适配生物医药保税仓储，二层承接普通保税仓储，三层主打跨境电商及展示展销业务，可提供场地定制改造服务。 项目汇聚保税加工、跨境分拨、贸易结算、城市配送等全链条业态，适配跨境电商、进出口贸易、生物医药仓储等企业入驻。依托政府扶持与综保区优势，园区配套完善，提供 24 小时海关服务、工商注册、物业运维、绿化养护及设备定期维保等一站式服务，有效降低企业运营成本，提升通关与物流周转效率。 园区支持分层、分栋灵活租赁，适配各类大中小企业需求，可个性化定制改造。目前已引入国药空港等优质企业，产业集聚效应持续凸显。区别于普通物流园区，本项目依托综保区政策与临空区位，聚焦保税跨境核心赛道，是北京临空经济区核心的跨境物流与保税产业标杆载体。
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