大张江，甄品一层6百至2千平，6米高研发检测办公，楼上2百起

项目地址：上海市浦东新区张江高科核心区 用地面积：3.2万平米 总建筑面积：3万平米 容积率：0.907 绿化率：20% 停车位：157个含货车车位2个 园区定位：生物医药产业园 项目优势：人车分流、墙院水墅设计理念 交通配套：轨交13号线张江路站骑行10分钟、2号线金科路站骑行15分钟 园区电力：5,000KVA 建筑幢数：6幢 1号楼（4层）-租赁面积6,328平米 层高：3.6-4.5米 2号楼（3层）-租赁面积3,321平米 高：3.5-4.5米 3号楼（3层）-租赁面积5,836平米 高：4米 4号楼（3层）-租赁面积5,836平米 高：4米 5号楼（3层）-租赁面积5,836平米 高：4米 6号楼（2层）-租赁面积2,414平米 高：4.5米 局部9.5米 租金单价：2.5元/平米/天起 联系电话：①⑦⑦ ②①②②④①⑨④ 张经理 周边生物医药产业集聚度高，具备发展生物医药产业条件，聚焦中试实验研发生物医药企业办公等业态。

张江5百至1500平，带装修生物医药研发办公，闵行3百平化学

疫情结束，新空出部分带装修房源，诚邀品鉴，欢迎交流沟通，实地考察！ ①张江900平生物实验室（细胞分子p2)年底空出 ②张江800-1500平生物化学分析检测实验室，明年一季度空出 ③张江600平医械实验室即刻空出 ④金桥455平化学研发办公（1个通风橱）年底空出 ⑤金桥500平分析检测实验室，1000-1500平小分子生物药研发办公 ⑥浦江500平诊断试剂车间 ⑦颛桥200-500平化学实验室 您专注研发，我们负责运营 张江共享实验室，提供完善的基础设施和运营管理 飞镖加速器是垂直整合的研发平台，为创新的商业化提供完善的解决方案，包括研发实验室，以及配套的仪器和研发服务。园区拥有高规格的基础设施和专业化的运营体系。可使您降低风险，节约成本和时间，排除障碍，让您专注于研究，迅速达到既定目标。 即租即用 完善的工程设施和运营管理，快速启动，IT，EHS，24小时安保 降低成本灵活 完善的装修，前期投资少，后期运营成本低，租期灵活，客户化定制 标准的研发机构 25000平方米实验室，标准研发中心，动物房，中心实验室，高配空气净化系统，先进的仪器 研发团队拥有独立的研发空间，确保只是产权，同时享有4000平米的公共空间和中心实验室，提供完善的基础设施，专业化运营管理，和研发服务。独特的生态体系为研发团队带来高品质的工作环境和研发资源，以及多元创新文化 满足各阶段的创新团队 针对研发阶段和规模，为企业提供不同维度的解决方案；从一个人到上百人，都可以找到相应的服务方案。 MINI实验室，适合早期团队 拥有独立的试验区和细胞房，实验基本配置，共享仪器，和专业化的运营服务 加速区，适合快速增长的团队 客户化定制的研发实验室，共享仪器，完善的基础设施和专业的运营管理 共享区 储藏、清洗、中心实验室、演播厅、会议室、咖啡厅、餐厅、休闲交流区 运营管理 驻场管理、IT、制定管理方案、清洁、灭菌、安全防护、EHS、培训 仪器设备 分子生物学和组织细胞学基本仪器、检测分析仪器、蛋白组学和基因组学仪器、显微成像、药物筛选 研发服务 分析服务、驻场CROs、技术员支持、项目管理 中国上海浦东新区张江高科 招商热线：177-2122- 4194张经理

汽车4S。展厅。售后。维保。新能源。独栋4千平，张江外环直租

园区位于康桥工业北区，近张江高科，康新公路近外环，紧邻中环外环，交通便利 ！ 【面积】园区总建筑面积40000平， ps.在租面积独栋双层4200平临街厂房（适合4s店，展厅类）,一层小面积400-800平米，楼上200-1500平米可分租 【层高】4.8米 /层 【资质】三证齐全，超大停车场 【价格】1.8-2.2元/㎡/天 【业态】企业办公，研发、装配、检测、展厅，汽车俱乐部，国际电商贸易，文化创意等行业均可 员工宿舍；食堂；超市，设施齐全 【交通】地铁11、16号线；周康6路；张南线；南南线 园区招商，无任何中间成本 园区招商，欢迎咨询，现场考察！

外环临街4S退出独栋两层4千，展厅接待售后一应俱全，招商直租

园区位于康桥工业北区，近张江高科，康新公路近外环，​紧邻中环外环，交通便利 ！ 【面积】园区总建筑面积40000平， ps.在租面积独栋双层4200平临街厂房（适合4s店，展厅类）,一层小面积400-800平米，楼上200-1500平米可分租 【层高】4.8米 /层 【资质】三证齐全，超大停车场 【价格】1.8-2.2元/㎡/天 【业态】企业办公，研发、装配、检测、展厅，汽车俱乐部，国际电商贸易，文化创意等行业均可 员工宿舍；食堂；超市，设施齐全 【交通】地铁11、16号线；周康6路；张南线；南南线 园区招商，无任何中间成本 园区招商，欢迎咨询，现场考察！

星创科技广场590平精装修领包入住另有整层2400至2800

项目地址:上海市浦东新区申江路5005弄 【交付时间】现房随时交付 【总建筑面积】地上面积约62,000平方米；地下约24,000平方米 【标准层面积】A栋标准层面积约2,850平方米；B/C栋标准层面积约1,650平米 【得房率】75%-80%, 大堂A栋大堂10米 【电梯】A栋：6部客梯，2部货梯 B/C栋：4部客梯，一部货梯【车位数】533【供电量】10千伏独立双回路供电 【楼板承重】首层3.5KN/；标准层3.0KN/；局部达到8.0KN/ 【空调系统】风机盘管空调系统 【交付标准】天花吊顶、空调系统、100mm网络架空地板、乳胶漆墙面、消防烟感和喷淋系统、照明系统、公共区域精装 星创科技广场位于张江新地标 ? 项目位于张江高科技园区核心区，展想广场旁，由三栋国际化5A写字楼组成，距广兰路地铁站步行5，周边交通四通八达，驱车10即可通达临近的金桥、碧云、花木商圈、20内向西通达陆家嘴CBD，向东25通达浦东国际机场高效灵活办公空间 ? 国际化物业公司管理，通过创新的设计和建筑施工技术，为入驻企业打造舒适宽敞的无柱开放式空间，A栋标准层面积2500平方米，B/C栋标准层面积1500平方米，可分割，整层使用得房率高达80%，标准装修交付，商务办公交付在即欢迎垂询 地铁 地铁2号线 广兰路 350米, 公交 609路; 615路; 990路; 1029路; 1058路; 浦东11路; 浦东1路; 张江有轨电车1路广兰路祖冲之路 836.1米, 浦东12路; 浦东12路区间; 浦东14路; 徐川专线紫薇路张江路 913.36米, 1014路; 本人在上海从事商业地产租赁及买卖业务多年 能为您提供快捷专业的房源信息，客户全程免费服务 成交后有30%返点给你个人或公司，希望能和您合作共赢

常州天宁汽车智能零部件产业园

上海各研发总部，生化实验/检验/测试/净化厂房/GMP包环评

张江花园式总部办公，科技商务总部园，独栋2千至4千平，可分租

【特点】：项目位于大浦东中心位置，处于城市横轴主干道中环线、外环线围合之中，率属张江自贸区范围，紧临近主干道罗山路康桥东路，到达张江中区距离3公里，国企直租，园区环境美，配套齐！康桥西缺次新园区，为客户专享（花园别墅）独栋办公、新兴产业、办公优选、享受各类政策、品牌物业管理。每栋楼宇都配有天然气！喷泉式中央广场。 【可租赁面积】：①9号楼独栋2000㎡ ②10号楼独栋4300㎡ ③ 18号楼独栋1800㎡④另其他楼层300-500㎡可分层租赁 【价格】：独栋2.7元/天/㎡起 【适合行业】：研发办公、企业总部、芯片医药类研发生产、办公展示展厅、精密仪器类实验等。 【配套】：园区内餐厅、便利店，咖啡店等。 【交通】：紧邻罗山路地铁站，拥有11号线、16号线双轨交通，自驾出行更是方便。 其他新出房源： 康桥康新公路地铁口：独栋1500-2000㎡租金2.5元/天/㎡，平层2200㎡租金1.8元元/天/㎡起。 周浦：独栋2600㎡租金2.5元/天/㎡，平层4000㎡租金2.2元元/天/㎡起。 浦江：独栋150--3000㎡租金1.9元/天/㎡，平层2000㎡租金1.8元元/天/㎡起。 金桥地铁口：独栋1500㎡租金2.8元/天/㎡，平层2800㎡1.95元/天/㎡起。 川沙：独栋1500-3000㎡租金2元/天/㎡，平层1600㎡1.7元/天/㎡起。 我们不收取客户一分钱费用！全程陪同考察，定制方案设计，协同磋商！专业、诚信、价值！请联系我，我们专注产业地产开发运营十余年，您的需求，我来满足！

康桥外环工业园底楼1600平米高6米 医药器械芯片材料智能等

主招业态：生物医药实验室、化妆品研发，精密仪器。半导体研发、医疗器械生产、贸易电商企业，自动化新能源新材料汽车电子智能科技高新企业等 【项目优势】：可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，配套2公里，交通便捷、周边多家500强企业、 【项目地址】：康桥东路申江路 【交通配套】：11号线罗山路地铁站2800米，周边公交云集去市区，康桥，张江都非常方便。 【得房率】：80％ 【厂房面积】：一楼1600平米，2楼3000平米 【楼层高度】：1楼5.8米2楼4.2米 【柱间距离】：10米＊8米 【楼板承重】：1楼5吨 2楼0.5吨 【园区电力】：800KVA 【车位收费】：免费 【租金报价】：2.0-2.2元／天／平 【物业费】：6元／月／平 【电梯】：3吨2.6＊2米2部货梯

张江驾车5芬钟，各小面积研发办公，200平起至500平，2元

张江高科技园区康桥工业园，近中环临锦绣路，可环评！ 【面积】：8500独栋厂房，6500双层独栋厂房，​​1100四楼，1000三楼。可分割出租 【层高】：4.5米 【租金】：1.5-2.5元 物业4.3-8 【业态】：高端智能制造、医疗器械、机器人、外资企业、生物科技行业、 汽车零部件行业、电子信息行业、新能源新材料行业、各种生产行业（无污染） 中环1.5公里，外环500米。地理位置好。104板块、有环评、配电量充足、大车进出方便、园区环境干净整洁优美 我们的企业文化是：诚信、专业、价值 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

张江药谷，外环科创中心，申江路金科路康桥园，200起整层3千

本园区位于张江科学城中心地带，张江中区生命健康产业集聚区 我们园区是全新建成，近期启动招商工作的，目前产证消防排污等证件一应俱全 （地属于104工业板块，可以办理环评安评，物理空间内部可安装通风管道，可排布上下水） 距离地铁口步行约700米，园区规划有地铁接驳班车，餐饮咖啡厅，路演以及共享实验平台 可租赁面积：独栋1800平，2200平，2700平，3800平，独栋7千平，独栋18000平 分层800平，1500平，2000平，3-6千平. 200起租 层高：5.5-5-4.5米 荷载：380kg/平米 租金：2.5元/平/天起（均价3.2元） 产业导向：生物医药，医疗器械，材料科技，芯片集成，智能物联，数据科研，医疗美容，仪器设备 我们的企业文化是：诚信、专业、价值 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

张江金桥龙东大道旁，一层5米无地下，1千起租，平层2千，可分

项目位于龙东大道申江路旁，近张江集电港2公里，独栋双层研发厂房可环评 【业态】芯片研发测试、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评 【项目优势】：工业用地，毛坯独栋4000平米，共2层，大小可分五百平米起租，配套齐全，地铁口2公里，，层高4.5米、可环评，配电足！交通方便，产业集聚。 【结构】：框架结构 【层高】：底层5米，楼上5米 【承重】：2吨 【园区电力】2600kVA 【租金】2.5-2.8元/天/平 【租期年限】可租2-10年 宽带：无限制 配套:食堂、宿舍 车位：300/月 独栋办公楼可加煤气管道.环境优美，临河景观独栋办公别墅，是企业总部的高端园区。

张江各高新研发科创实验检测中心，300至800平，独栋8千！

【亮点】：该项目位于张江路地铁口，定位于生命健康产业园，104板块可环评，可上下水，有通风管道，排污纳管，楼顶可放设备，可实地注册，所有证件配备齐全。业主直接租赁，可长期合同。园区里都是独栋双层的厂房，非常西缺！！！！ 【面积】：独栋双层1500平，400平米起租。 【报价】：3.8元㎡/天起 【层高】：底层6米，楼上4.8米 【配电】：总3000KV（可增容） 【消防】：丙二类 【货梯】：2部货梯，4部电梯 【停车】：车位400个非常充足 【交通】：距离中环500米，地铁步行可达，门口多路公交站！ 【配套】：园区内餐厅、咖啡、便利店会议厅、等配套齐全！周边酒店公寓大型商场都有，生活非常便利！ 【适合行业】：生物医药、医疗器械、试剂检测、细胞治疗培养、分子实验、半导体芯片检测、研发办公科技公司等。 月底新出其它104板块房源： 张江中科路地铁口：独栋2000平，小面积400平起租。 张江广兰路地铁口：独栋1300平，小面积350平起租。 金桥金吉路地铁口：平层1000平，小面积400平起租。 康桥康新公路地铁口：底层900平，小面积200平起租。 我是园区招商负责人，本人承诺全程不收取客户任何费用。全程免费带您看房、测量、谈判签约直到您找到合适并且满意的房子。 期待和您的合作，成功可申请合作补贴

上海金桥，人工智能，汽车物联，生物医药等，研发环评！总部办公

金桥高新科技产业园，申江路项目 -出租面积：底层1300平 楼上300-800平、1500平独栋、 3500平独栋。 -租金价格：2.6元-3.6-4.5元/㎡/天 -楼板承重：楼上600公斤 -电梯：客梯2部，货梯1部，配3吨汽车电梯 -配电：双回路供电1300KV -柱间距：11米， -交付标准：毛坯、简装、精装、定制装修等。 -配套：餐厅、咖啡店、便利店，周边酒店、公寓、商场等配套齐全，可解决员工衣食住行！ -招商业态：企业总部、研发办公、生物医药、医药中试、细胞疫苗分析检测、芯片研发生产、人工精密仪器等。 -周边企业：华为上海研发中心，通用汽车、夏普电器、三井高科技、海立电器、康宁、欧姆龙、ABB变压器、诺基亚、西门子、日立、索尼、惠普、沃尔沃、阿尔卡特、柯达、NEC、LG三菱、伊西门子、费斯托、莱卡、博世等；还有比利时的贝尔阿尔卡特、瑞士的迅达、英国的IDG公司、飞利浦和韩国的LG等知名企业大楼。 1.我们园区属于大张江板块，金桥现代工业区核心位置，与世界500强企业为邻，享受张江政策，政府国企房，位于金桥自贸区9号线地铁口步行5百米。该园区为104板块可环评，可接上下水、可排污、有通风管井。 2.该园区与西侧的陆家嘴金融贸易区，北侧的外高桥保税区及南侧的张江高科技园区的板块纵横互动。该园区分三区开发，目前一区（3.73万㎡）已建成投入使用，入驻率90%。三期开发，二区一、二期（5.07㎡万）已建成投入使用，入驻率90%。二区三期（约7万㎡）三区建筑面积11.6㎡万，由20栋独立建筑组成，共A、B、C三种房型，已建成投入使用，正积极招商，入驻率50%以上。 月底新房源： 9号线金桥地铁站新出800平，300平起租，报价2.6元/天/㎡。 9号线曹路顾唐路地铁口底层2000平，500平起租，报价1.9元/天/㎡。 唐镇金丰路新出3000平可分租，报价1.7元/天/㎡。 园区招商欢竭诚欢迎来电考察，期待合作，成功可申请个人或企业补贴

北京周边轻钢厂房出租出售 层高12米天车10吨2000平米可环评可生产

项目地在涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路北行3公里。 涞水和谷智能科技产业园占地350亩，定位于智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。容积率低至1.4，绿化路高达19%，实现了建筑、景观、道理的完美结合。 涞水和谷智能科技产业园厂房为框架独栋产品和轻钢产品，框架独栋面积900到3000平米不等，轻钢产品面积1300到2800平米不等，组团式设计，布局规整合理，满足企业形象需要。 涞水和谷智能科技产业园框架厂房为二层半结构，一层挑高7.8米，二层4.2米，三层3.9米，一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储，三层办公，满足企业基本生产需求。轻钢厂房单层12米，支持10吨行吊。 涞水和谷智能科技产业园顶层设计可上人屋面，电梯直达，3.9米高女儿墙，可做屋顶花园或员工休闲娱乐中心。

涞水和谷智能科技产业园 正规园区可生产研发办公可环评

涞水和谷智能科技产业园占地350亩，定位于智能制​造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。容积率低至1.2，绿化路高达19%，实现了建筑、景观、道理的完美结合。 涞水和谷智能科技产业园厂房为框架独栋产品和轻钢产品，框架独栋面积900到3000平米不等，轻钢产品面积1300到2800平米不等，组团式设计，布局规整合理，满足企业形象需要。 涞水和谷智能科技产业园框架厂房为二层半结构，一层挑高7.8米，二层4.2米，三层3.9米，一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储，三层办公，满足企业基本生产需求。轻钢厂房单层12米，支持10吨行吊。 涞水和谷智能科技产业园顶层设计可上人屋面，电梯直达，3.9米高女儿墙，可做屋顶花园或员工休闲娱乐中心。 配套服务方面，隆基泰和集团下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持

北京周边单层挑高12米 手续齐全2000平米厂房库房组装分拣中心

北京周边稀缺可出售型单层轻钢厂房，单层挑高12米，支持10吨行吊，大立柱，布局方正 涞水和谷智能科技 产业园 占地350亩，定位于智能制​造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。容积率低至1.2，绿化路高达19%，实现了建筑、景观、道理的完美结合。 涞水和谷智能科技产业园厂房为框架独栋产品和轻钢产品，框架独栋面积900到3000平米不等，轻钢产品面积1300到2800平米不等，组团式设计，布局规整合理，满足企业形象需要。 涞水和谷智能科技产业园框架厂房为二层半结构，一层挑高7.8米，二层4.2米，三层3.9米，一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储，三层办公，满足企业基本生产需求。轻 钢厂 房单层12米，支持10吨行吊。 涞水和谷智能科技产业园顶层设计可上人屋面，电梯直达，3.9米高女儿墙，可做屋顶花园或员工休闲娱乐中心。 配套服务方面，隆基泰和集团下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。

我园区新出！一层库房展厅400至800平，仓库600至2千平

-介绍：张江科学城康桥工业园区104板块环评无忧，可排污，证件齐全！园区环境优美，交通及停车方便，配套齐全！ -位置：康桥东路申江路 -面积：底层300㎡-1000㎡，楼上平层2000平。另月底空出单层900-2200平。（可以协商分租） -租金报价：1.6元/天/㎡起 -物业：5元/月/㎡ -层高：底层6米，楼上5米，单层高11米， -配电：2500KVA（可增容）。 -承重：底层无地下无线承重！ -交付标准：毛坯、简装及精装供用户自由选择。 -业态：研发、办公、电子科技类、淘宝电商贸易、仓储物流、组装加工等无污染行业。 -合同：大房东可长期租赁 其他热门房源： 康桥东路金科路楼上200-1500平可分租，租金1.4元/天/㎡起， 川沙底层1000㎡，楼上800㎡，租金1.2元/天/㎡起，单层1000平租金1.8元/天/㎡。 合庆底层800㎡，楼上1100㎡，租金1.5元/天/㎡，单层1500平租金1.7元/天/㎡。 曹路底层600㎡，楼上700㎡，租金1.5元/天/㎡，单层500平租金1.5元/天/㎡。 欢迎直接电话联系合作，成功可申请补贴与您个人或企业

张江药谷独栋2千4千6千8千平，研发总部办公，可通风下水环评

简介：张江核心104板块可环评，生物医药类研发园区，有排污纳管通风管井，厂房性质，也可做生产类环评。园区环境优美，停车位充足，配备新能源充电桩，多家生物制药类企业入驻。 面积：独栋2层1500平/独栋三层1800平/平层800平（另有更小面积灵活出租200平起） 租金：3.8元/天/㎡起 物业：8元/月/㎡ 层高：底层4.8米，楼上标准层高4.2米。 消防：丙二类 配电：2000KVA可增容 合同：可商议长期 业态：生物医药、化学合成、细胞治疗、创新药研发、诊断试剂、医疗器械、中试小试实验室。园区内已经入驻多家上市企业。 本人信息真实有效，本人承诺全程不收取客户任何费用，免费陪您带看、测量、谈判和签约等服务。如果您需要更多此类房源，可直接电话联系！随时恭候！

招商）张江科学城生物医药小试中试园区出租，精装实验室，细胞房

满足化学合成、生物药研发、生产、动物房等环评 五重政策优惠：保税区＋大张江＋自贸区＋浦东新区＋上海市 交通：距离地铁6号线800米 【项目房型及报价】 （400-10000㎡毛坯空间）可自由分割 （50-70㎡拎包入驻细胞房、P2实验室、分子实验室） （70-130㎡独立精装实验室） 【楼层、层高】共4-6层，层高4.05m、4.5m、5.1m、6m 【产业导向】生物医药办公、实验室、厂房等 【产业氛围】50万方生物医药产业集群，分为三期开发，150多家生物医药企 业。代表企业：辉大基因、合源生物、鼎新基因、凌意生物、晶泰科技等 【园区定位】上海市生物医药报税研发中心、医疗器械CRO+CDMO+CSO 服务型园区、上海自贸区国际生物医药创新基地、医疗器械产业孵化平台基地