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招生物医药材料机器人半导体能源集成电路芯片测试研发厂房，出租

金桥自贸区底楼1000平米、1500平米、2000平米，层高5.5米，104园区可环评！园区位于金桥自贸区、附近地铁300米、公交线路、直达张江和金桥浦西等地区金桥新空出房源！底楼1000平米、一楼5.5米可分割1000平米起租，小面积480平米可装上下水，通风管道，配电2500KVA，可增容租金大面积租金可谈：1.7元/平米/天起适合：研发、检测、生产贸易、电商厂房仓库、实验室、半导体、机器人、微电子、第三方检验检测、设备生产厂房等园区招商、随时看房！

莘庄南，徐漕开西。品牌104工业科技产业园，独栋可分层租赁！

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1.8元/㎡·天

医药器械材料芯片集成电路智能科学产业园项目介绍: 【招商企业】:生物医药、医疗器械、美妆、新材料、集成电路、传感器，智能制造【租赁面积】:600－30000平米（灵活分割）【层高】:首层6－7.2米 2－4层5.5－6.8米【承重】:首层2吨/平米，2－4层800－1000kg/平米【配电】:150W/平米【电梯】:2部客梯，载重1吨，1*2.1，2部货梯载重2吨，1.8*2.1 【关键技术指标】:104地块，可环评安监，通天然气，预留排烟排水管道，三废处理，专业吊装独立货梯，满足企业办公、研发、实验、中试、生产【园区配套】:园区餐厅、超市、公寓

张江康桥金桥，研发中心招医药材料机器人半导体能源集成电路测试

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1.9元/㎡·天

金桥自贸区底楼1000平米、1500平米、2000平米，层高5.5米，104园区可环评！园区位于金桥自贸区、附近地铁300米、公交线路、直达张江和金桥浦西等地区金桥新空出房源！底楼1000平米、一楼5.5米可分割1000平米起租，小面积480平米可装上下水，通风管道，配电2500KVA，可增容租金大面积租金可谈：1.7元/平米/天起适合：研发、检测、生产贸易、电商厂房仓库、实验室、半导体、机器人、微电子、第三方检验检测、设备生产厂房等园区招商、随时看房！

康桥地铁104地块整层独栋2500平，展示研发检测生物医药

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1.6元/㎡·天

基本信息： 1：位置：秀浦路 2：面积：500-3000平 3：层高：一楼7.9米，二楼4.5米 4：价格：1.61.9元 5：房源特色：康桥康新公路地铁站 104地块展示研发检测生物医药 6：配电：800kv 7：交通配套：外环内，外环线上闸口2公里，集装箱货车进出方便 8：适合行业：展厅，五金，物流，组装，加工，仓储，等无污染企业 9：服务内容：全程免费陪同，带看，测量，议价，签约本人专业从事浦东厂房租赁，如需查看更多房源，请点开我的头像进入我的资料，欢迎来电厂房，仓库信息，以及委托

闵行，医药器械、材料智能产业园，独栋3千6千8千平，可分层租

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1.2元/㎡·天

【推荐面积】独栋厂房:3000㎡、6000㎡、8000㎡分层厂房:500㎡、600㎡、850㎡、1000㎡、1626㎡，2000㎡【租金报价】1.3元/平起(含税9%) 【物业费】3.9元/平/月(含税6%) 【层高】1楼7.2米，2楼5米【承重】1楼2000kg，楼上800kg 【地铁】5号线闵行开发区500米，23号线园区门口【机场】高架直达虹桥机场，高速直通浦东机场【高速】S32昆阳路出口3KM 【优势】104板块，可环评可做中试，得房率100%以上，可接天燃气，蒸汽【配置】2部客梯、1部3吨货梯、全新男女卫生间、设备吊装，出货口【配套】350套标准公寓、咖啡店、健身房、篮球场、多媒体会议厅，便利店、员工食堂、精致餐饮等。【厂房标准】柱距8*8，首层层高5.-7.2m，承重2t;货梯承重2T、3T配有专业设备吊装口;部分无地下车库，适合承重、振动客户;双回路供电，电力配置十足园区配备有人才公寓，金领公寓，停车楼，咖啡厅，食堂及便利店(罗森)，洛克公园篮球场(已运营中)入园企业有:浙江光达、莱因管材、科新生物、亲合力、贽匠智能科技、桥田智能、全美在线ATA等【招商行业】:生物医药，医疗器械，新材料，集成电路，半导体，智能制造，人工智能，等行业如贵公司近期有扩产选址、厂房迁移的计划，欢迎来电

张江润和国际总部园独栋洋房办公环境优美精装修带家具

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3.5元/㎡·天

房源简介：在高科技产业覆盖的张江，有这样一块乐土，处处散发着自然气息的优美空间。在这里，除了工作时间，还有大把的时间供你慢慢沉淀思绪抑或运动释放压力，完全地享受润心和悦之佳境，回归到乐活的本质。 1、交通方便，园区班车直达口，出门便是张江有轨电车，为您的员工上下班出行提供保障！ 2、独幢花园洋房、闹中取静，河流环绕，充分享受生态化；银联商务、柒牌服饰、海康、兖矿能源等名企进驻、氛围浓厚！ 3、园区配套咖啡吧，室内游泳池、网球场、健身馆等服务设施！ 4、该物业建筑面积为1968平米，地上3层，精装修交付！ 5、另有独栋695㎡、1138㎡、1300㎡、1802㎡可选！ ----------------------------------------------------------------------------------------- 大厦简介：张江润和国际总部园集综合与商务、科研、服务于一体的International Office Garden。项目总占地面积82868.1平方米，总建筑面积91454.67平方米，绿化覆盖率51%，停车泊位共322辆。分两期开发。园区还配置了300人多功能会议、可容纳千人用餐的食堂、室内网球馆、游泳池、健身、商务等现代生活必须的设施和建筑。为各种类型公司的运营提供了完善的配套。周遍的国际企业如罗氏、霍尼维尔、杜邦、和记黄浦、德国汉高、美国陶氏，相邻的上海市检测，上海的综合性医院曙光医院以及复旦大学微电子专业和药学院、清华大学张江、中医药大学、上海电影艺术学院等，为本项目创造了优越的人文环境。员工食堂、罗森便利、costa coffee咖啡店，会议中心等等 1、独幢花园洋房，50%绿化率！ 2、豪华装修带家具！ 3、带露台，送一层阁楼！ 4、可冠名，展示面佳！很高兴认识您，我是一位经验丰富且专业的地产经纪人，我在地产行业已经工作了超过7年，专注于写字楼租售业务。我致力于为客户提供的服务，包括专车接送、全程陪同看房、谈判、签约以及交房等后续服务。 ----------------------------------------------------------------------------------------- 如有需要，您可以通过点击我的头像进入我的个人店铺挑选满意的房源。欢迎您随时致电咨询，我会提供全程免费的服务

大张江，研发生产智造产业园，独栋4层1.2万平，可分层3千平

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1.3元/㎡·天

基础信息内部详情配套设施详细信息图片位置上海产业园、科技园、工业园招商出租，厂房办赁、面积灵活、层高多样，高标荷载、配电充裕、物业优良等，结合当前的市场情况，粗略表述如下：一、招商出租概况上海作为中国的经济中心，拥有众多产业园、科技园和工业园，涵盖了芯片半导体、集成电路、生物医药、医疗器械、人工智能、高端装备、航空航天等多个产业领域。园区提供灵活的厂房和办公空间出租，以满足不同企业的需求。二、面积灵活性面积范围：一般从几百平方米到几万平方米不等。例如，张江科学城生命科技产业园提供600-20000㎡的灵活分割空间，而闵行区的某些园区则提供500-30000平方米的厂房出租。三、层高、荷载、配电层高：不同园区的层高有所不同，但一般都能满足企业的生产和办公需求。例如，某些园区首层层高可达6-7.2米，二层以上层高为4.5-5.5米。荷载：园区的楼面荷载根据设计和使用需求确定，一般能够满足重型设备和精密仪器的安装和运行。配电：园区通常配备有完善的电力系统，能够满足企业的用电需求。配电容量和规格会根据企业的实际用电情况进行调整。四、物业及配套设施物业管理：上海的产业园、科技园、工业园大多由专业的物业公司进行管理，提供包括安保、清洁、绿化、维修等在内的全方位服务，园区由专业机构提供服务。配套设施：园区内通常配备有餐厅、超市、银行、会议室等配套设施，方便企业员工的生活和工作。此外，一些园区还提供停车场、充电桩等基础设施，以满足企业的日常运营需求。五、产业领域芯片半导体与集成电路：上海在芯片半导体和集成电路领域拥有较强的产业基础和技术实力，多个园区提供针对该领域的厂房和办公空间出租。生物医药与医疗器械：生物医药和医疗器械是上海的重点发展产业之一，多个园区如美谷一号、奉贤东方美谷生物医药产业港等专注于该领域的招商出租。人工智能与高端装备：随着人工智能和高端装备产业的快速发展，上海的多个产业园、科技园也加大了对该领域的支持力度，提供相关的厂房和办公空间出租。航空航天：虽然航空航天产业在上海的集聚度相对较低，但仍有部分园区如临港新片区等致力于发展该产业，并提供相应的厂房和办公空间出租。六、总结上海产业园、科技园、工业园的招商出租市场活跃，提供了丰富的厂房和办公空间选择。企业可以根据自身需求选择合适的园区和空间，并享受园区提供的各项服务和配套设施。同时，随着上海产业的不断升级和发展，未来的招商出租市场将更加多元化和专业化。欢迎联系，合作互惠，非诚勿扰

张江租金太贵!考虑康桥2百至9百平研发检测实验办公厂房出租

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1.7元/㎡·天

在考虑从张江转向金桥寻找研发检测实验办公厂房进行招商出租时，针对面积在200至900平方米的需求，以下是一些建议和信息汇总：一、金桥地区概况金桥地区作为上海的重要经济板块，拥有成熟的工业园区和科技园区，适合各类企业入驻。该地区交通便利，配套设施完善，为研发检测实验办公提供了良好的环境。二、厂房出租信息浦东金桥工业城二期面积：金桥工业城二期可能提供符合您面积需求的厂房。具体面积需根据实际房源确定。租金：根据最新数据，金桥工业城二期的租金均价在1868元/月左右，但具体租金会根据厂房的位置、装修程度及配套设施等因素有所差异。特点：该地区厂房多样，可能包括单层或多层结构，适合不同规模的企业使用。其他园区金桥地区还有多个其他工业园区和科技园区，如张江金桥南区、临港新片区等，这些区域也可能有符合您需求的厂房出租。租金和具体条件因园区而异，建议直接联系相关园区管理机构或物业服务公司获取详细信息。三、注意事项实地考察：在决定租赁前，建议对目标厂房进行实地考察，了解其地理位置、交通状况、周边配套设施及厂房的实际状况。合同细节：在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保各项权益得到保障。特别是关于租金、租期、押金、违约责任等方面的条款。环评要求：如果您的业务涉及研发检测实验等领域，可能需要进行环境影响评价。在选址时，请确保所选厂房符合相关环评要求或具备进行环评的条件。四、建议多渠道查询：除了直接联系园区管理机构外，还可以通过策驻商务咨询有限公司Henry咨询,现场考察。比较选择：在收集到足够的信息后，建议对多个房源进行比较分析，选择性价比最高、最适合您需求的厂房进行租赁。总之，金桥地区作为上海的重要经济板块之一，拥有众多适合研发检测实验办公的厂房出租。在选址时，请务必综合考虑多个因素以做出最佳决策。

出租闵行莘庄精装生物分子试验细胞房P2研发实验室出租

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2.5元/㎡·天

闵行开发商直租 104地块 3500平生物医药孵化器，可注册办证、环评生物医药孵化，可研发办证，独立办公空间，配套全，入驻可享孵化器租金补贴！！！【面积】：2000平精装实验室、仪器设备齐全、1500平精装修办公带家具【招租业态】：生物医药、医疗器械、检验检测、研发等【园区优势】：配有检测操作台、耗材代采购、危废处理、仪器设备调试、配备专业实验室管理人员、，带环评，可拎包入驻，配备共享会议室。产证消防齐全，每间独立产证，可注册办理环评。配有共享实验区、危化品处理间、细胞房、试剂间、高压灭菌间、分子诊断间、医用冷藏箱、生物安全柜、离心机、可提供生物安全培训【交通】：直达徐家汇商圈、直达虹桥机场、两条高架路（嘉闵高架、虹梅路高架），五条高速路（沪杭高速、汉宜高速、沈梅高速、沪金高速、申嘉湖高速），地铁5号线颛桥站，闵行9路、闵行30路、747路、闵行17路等公交站【配套】：公寓宿舍、餐饮食堂、24小时安保及监控、超市便利店等

出租，金桥园区标准研发测试厂房，300平米到1500平米均有

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2元/㎡·天

浦东金桥申江路金海路位置好，金桥碧云商圈，金桥科技园区。现有以下热租面积：【状况】：厂房位于金桥开发区，属于104地块，配电800KW。配电1200KVA,特点：入住即可使用。【面积】：现有独栋一楼1300平米可分割和 330平米和560平米，另有一楼全装修300平米，450平米，600平米800平米，1800平米可分割.。【交付】：全装修状态或者毛培。【政策】：高新企业享受高额补贴。如金桥产业导向：自动化设备，研发组装，汽车新能源、移动视讯、文创、金融产业等等。【周边配套】：金桥国际、碧云生活社区、宜家、红星美凯龙、周围各大品牌4S店酒店欢迎来电咨询

可环评！特种研发生产厂房！2百至5千平可装修交付高8米可分

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1.6元/㎡·天

【园区亮点】：张江科学城104工业板块、包环评、可装配通风橱、可接上下水、可排污纳管、楼顶可放设备、外墙可爬风管、高品质特种研发生产厂房、园区企业研发氛围非常浓厚！【租金】：1.3元-2元/㎡/天【总面积】：园区总面积7万㎡【剩余面积】：可分租100㎡起租，底层5000㎡、楼上5000㎡，及小独栋1800㎡、2600㎡. 【层高】：底层高8米，楼上高6-7米【交付标准】：毛坯、精装、简装（可定制装修）【承重】：底层3吨/㎡，楼上800公斤/㎡可加固【配电】5800KVA可增容【合同】可长期【交通】：地铁11号线康新公路800米. 【配套】：园区内食堂、图书馆、便利店、健身房，周边酒店、购物村、超市、迪士尼、公寓等配套. 【适合行业】：生物医药、医疗器械、化学合成、精密电子、制药技术研发、新材料研发、精细化工、新能源研发、智能设备、研发办公等. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 周边其它热租104板块园区：康桥东路近张江：底层5000㎡、楼上4000㎡可分租，租金1.4元-1.8元/㎡/天。唐镇：底层1500㎡、独栋4000㎡可分租，租金1.5-2元/㎡/天。金桥：200-2000㎡，租金1.5-2.2元/㎡/天。张江药谷：100-900平，租金3.5-4.7元/㎡/天周浦医学园区：整层1200平可分租，租金1.6-2.3元/㎡/天。闵行浦江生命产业园：独栋1500㎡、平层4200㎡都可分租，租金1.5元/㎡/天起。上海虹桥国际医学中心：独栋1500㎡、2600㎡及4900㎡等。（可分租）租金1.5元㎡/5天. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★我是各大园区委托招商负责人，本人主营张江科学城104区域，包括张江药谷核心、金桥科技园、康桥科研产业园、周浦国际医学园区、浦江生命健康产业城、合庆东区医疗器械园、外高桥生命健康产业城、川沙唐镇、以及临港奉贤、宝山嘉定等地. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 因多年从事企业选址服务，故有着丰富的企业选址经验，并承诺全程不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！全程陪同考察，定制方案设计，协同磋商！专业、诚信、价值！更多房源请直接电联，免费获取更多房源资料！期待您的来电！

张江复星新园区，可环评大平层2000独栋7000配蒸汽高电量

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3元/㎡·天

【项目地址】盛荣路367号/康南路222号【招商行业】生物医疗、医疗器械、新材料、人工智能、半导体、汽车研发等【园区环评】研发、小试、生物药中试商业化【面积】整层1800-4000平米【层高】底楼6M；楼上4.5M5.5M 【承重】350KG/平方【配电】150W/平方

（出租）金桥底楼1000平米1500平米2千平米，层高5.5米可环评

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1.9元/㎡·天

金桥自贸区底楼1000平米、1500平米、2000平米，层高5.5米，104园区可环评！园区位于金桥自贸区、附近地铁300米、公交线路、直达张江和金桥浦西等地区金桥新空出房源！底楼1000平米、一楼5.5米可分割1000平米起租，小面积480平米可装上下水，通风管道，配电2500KVA，可增容租金大面积租金可谈：1.7元/平米/天起适合：研发、检测、生产贸易、电商厂房仓库、实验室、半导体、机器人、微电子、第三方检验检测、设备生产厂房等园区招商、随时看房！

芯片半导体，集成电路，机器人，医药器械企业选址，5百至2万平

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1.7元/㎡·天

对于上海芯片半导体设计、晶圆制造、封装测试企业的厂房办公出租招商情况，可以从以下几个方面进行概述：一、上海半导体产业发展概况随着全球半导体产业的蓬勃发展，上海作为中国经济的核心城市，也迎来了半导体产业的蓬勃发展机遇。为了促进半导体产业的进一步壮大，上海市政府推出了多个半导体产业园区，为企业提供完善的办公条件和专业的企业服务，同时帮助企业实现业务拓展和提升竞争力。二、主要产业园区及招商信息上海半导体办公园区位置：位于上海市中心地带，毗邻多家知名的半导体企业，如华为、英特尔等。设施与服务：配备先进的办公设施，包括宽敞明亮的办公空间、高速稳定的网络连接、先进的安全系统等。同时，提供会议室预定、快递收发、物业管理等多种配套服务。政策支持：作为上海市的重点支持项目，享受优惠的政策支持和税收优惠，入驻企业可以获得各类补贴和资金扶持，并享受较低的税负政策。产业集聚：与多家知名的半导体企业、高等院校和研究机构建立了紧密的合作关系，形成了丰富的产业生态。外高桥国企园区新建标准研发办公园区位置：上海浦东新区外高桥保税区外。主招业态：芯片研发，光电实验研发，生物医药实验室、化妆品研发、精密仪器、半导体研发等。项目优势：国企园区，崭新高标准研发办公厂房，可小试中试生产环评，有排污纳管，高载荷，高配电，交通便捷。租金与配套：租金在2元~2.6元/平/天，物业管理费6元/平方米/月。园区配有餐厅、咖啡吧、健身房、视频监控和24小时安保服务。其他产业园区上海还拥有多个其他专注于芯片半导体产业的园区，如张江高科技园区内的中国芯科技园、金桥南区的独栋厂房等，这些园区也提供类似的办公和研发环境，满足不同企业的需求。三、招商特点地理位置优越：上海的半导体产业园区多位于交通便利、配套设施完善的区域，便于企业日常运营和员工通勤。政策支持力度大：上海市政府及相关部门为入驻企业提供了一系列优惠政策，包括税收优惠、资金扶持等，降低了企业的运营成本。产业集聚效应明显：园区内聚集了多家知名企业和高等院校、研究机构，便于企业之间的交流与合作，共同推动半导体产业的创新发展。四、建议与注意事项实地考察：在决定租赁前，建议企业进行实地考察，全面了解园区的实际情况和周边环境。了解政策：详细了解园区的政策支持和入驻条件，确保企业能够享受相关政策优惠。合同条款：在签订租赁合同时，注意合同条款的详细性和合法性，确保双方权益得到保障。综上所述，上海为芯片半导体设计、晶圆制造、封装测试企业提供了多个优质的产业园区选择，这些园区不仅地理位置优越、设施齐全，而且政策支持力度大、产业集聚效应明显，是半导体企业理想的落脚地。

张江东区合庆医械园仅0.9元！直租1千平办公仓库生产可分割租

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1元/㎡·天

园区位于张江医疗器械园，顶楼1000平米，可分割消防齐全，客梯1部，货梯2吨一部，上下进出方便，园区停车位充足层高5.5米，可上下货方便整层1000平米，200平米分割起租。租金：0.9元/平米/天物业费：4元/平米/月配电2000KW 可生产加工制造，仓库物流，电子装配等园区内企业：半导体，集成电路，汽车配件，医药研发，检测实验室，此房位于项目三楼，客货梯直达，方便进出，可长期签约2-9年园区内有餐厅，便利店，咖啡厅，食堂人才公寓配套

高配电！大张江500至独栋6000半导体检测测试研发中试生产

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1.9元/㎡·天

高标厂房优势：金桥自贸区内，高配电，地面承重5吨/平米，楼上800公斤/平米园区位于金桥自贸区，可享受金桥产业扶持政策！房源参数：层高一楼7米，楼上5米，楼上楼板承重800公斤/平米、园区供电2500KVA（双路）建筑面积：一栋四层局部五层，每层面积2200平米；交房标准：精装修交付。有中央空调，办公隔断等；证件：产证、消防、环评等证件齐全；电梯：一部3T货梯，两部客梯；租金：1.5元/ 平米/天起（整体租赁）；分租：底层2.5元/平米/天， 2-5层：2.4元/平米/天，物业管理费：7元/平米/月园区周边配套便利，餐厅，便利店，附近有酒店，公交车直达金桥生活区，及曹路，川沙出租面积：500平米起租，大面积1000平米-独栋5000平米，独栋20000平米都有园区适合：新能源，芯片测试，研发，组装，机器人，生物医药实验室，半导体集成电路、检验检测实验室等（不接受酒店、公寓、中介勿扰）欢迎来电咨询！园区招商，随时可看房！

医谷现代商务园独栋5层2千平研发实验楼分层出租，孵化器房补

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2.5元/㎡·天

医谷现代商务园医谷现代商务园作为上海国际医学园的商务功能部分，将建成为具有国际水准的企业总部基地。在完善产业平台功能的同时，赋予园内企业一个优越的商务办公空间，以服务于现代医学企业的办公、研发、展示、采购等主要职能。国企开发园区现有企业孵化器平台可享受房租补贴，可达15万/年出租面积：280平米-1880平米（独栋5层）租金报价：2.9元/㎡/天（入孵后租金减半）物业费：3.5元/㎡/月可接上下水安装通风橱实验台等科学研发实验设备。地铁16号线，园区与周浦东站仅1公里，浦东国际机场18公里，虹桥国际机场25公里，临港新城35公里，人民广场20公里，世博馆区10公里。借助浦东新区两港优势，交通物流便捷。

奉贤南桥漕河泾，独栋厂房办公仓库招商出租，医药器械芯片新材料

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1元/㎡·天

奉贤南桥漕河泾医药器械、芯片新材料、集成电路、美妆研发检测实验及办公厂房的出租情况一、区域与园区概况奉贤南桥地区作为上海市的重要发展区域，拥有多个高科技产业园区，其中可能包括与漕河泾合作或类似的园区，这些园区致力于生物医药、新材料、集成电路及美妆等高新技术产业的研发与生产。然而，需要注意的是，直接以奉贤南桥漕河泾命名的园区可能并不常见，但奉贤区与漕河泾开发区有着紧密的合作关系，后者在生物医药、集成电路等领域具有显著优势。二、出租厂房信息 1. 厂房类型与面积类型：包括标准厂房、研发办公楼、中试车间、实验室等多种类型，满足不同企业的研发、生产、办公需求。面积：从小型实验室到大型生产厂房，面积从几百平方米到上万平方米不等，可灵活选择。 2. 配套设施基础设施：厂房通常配备完善的电力、水、气等基础设施，满足精密仪器和设备的运行需求。环保设施：可环评，满足生物医药、新材料等行业对环保的特殊要求。其他设施：可能包括员工宿舍、食堂、超市、多功能会议厅等配套设施，为企业提供便利。 3. 租金与售价租金：根据厂房面积、位置、装修程度及配套设施等因素而定，具体价格需面议。一般来说，租金范围在每平方米每天几元至十几元不等。售价（如适用）：对于可售的独栋厂房或整层办公楼，售价会根据面积、产权年限、地理位置等因素综合确定。三、推荐园区与联系方式直接联系物业顾问Henry 电话 17721224194：他们通常掌握着最新的出租房源信息，并能提供专业的咨询和推荐服务。四、注意事项在选择厂房时，除了考虑面积、价格等因素外，还需关注厂房的地理位置、交通状况、周边配套设施以及园区的产业政策和支持力度等。在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，避免后期产生纠纷。请注意，以上信息可能随时间变化而有所更新，建议在做出决策前进行实地考察和详细咨询。

闵行大零号湾，医药器械芯片材料机器人研发组装检测实验分割出租

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2.2元/㎡·天

关于上海大零号湾医药器械、材料、芯片、机器人等领域的厂房、办公、仓库的招商出租信息，以下是根据现有资料整理的详细情况：一、大零号湾概况地理位置：大零号湾位于上海闵行区，北至S32申嘉湖高速，西至沪闵路，东至虹梅南路，南至黄浦江，总面积约17平方公里。发展目标：大零号湾旨在打造成为国际知名、国内一流的世界级科创湾区，聚焦生物医药、人工智能、高端装备三大主导产业，并积极布局数字经济、绿色低碳、元宇宙等新赛道。二、招商出租信息 1. 厂房、办公、仓库资源载体面积：大零号湾载体面积达到11.4万平方米，包括多个具体基地如剑川路600号、剑川路610号等，这些基地主导产业面向人工智能、光电量子、先进制造、生命健康等领域。科创载体：目前已有18个科创载体投入使用，总建筑面积达74万平方米，形成了从科技企业孵化器到加速器，到大学科技园、中试基地、成果转化基地、科创综合体融合发展的态势。具体项目：如大零号湾科创成果转化中心、大零号湾国际智能医疗创新中心等，这些项目不仅提供了大量的厂房、办公空间，还配备了先进的科研设施和完善的配套服务。 2. 招商政策与服务政策扶持：大零号湾享受多项政策扶持，包括税收优惠、资金补贴、人才引进等，为入驻企业提供全方位的支持。服务配套：区域内设有行政服务中心、科创服务中心和人才服务中心，提供行政、科技、创业、人才、会务等多功能一站式服务。同时，还建立了金融投资、知识产权、研发测试、专业培训等服务平台，不断提升专业服务能力。 3. 出租详情出租对象：主要面向生物医药、医疗器械、材料科学、芯片设计、机器人研发等相关领域的企业和机构。出租类型：包括标准厂房、研发办公楼、仓储设施等多种类型，满足不同企业的需求。联系方式：具体出租信息和联系方式可通过相关招商平台或官方网站获取，建议直接联系大零号湾的管理机构或招商部门以获取最新、最准确的出租信息。三、入驻企业案例节卡机器人：作为大零号湾在人工智能领域孵化成长的元老机器人企业，节卡机器人专注于新一代协作机器人本体与智慧工厂创新研发，已获得多项专利和权威认证。上海沃兰特航空技术有限责任公司：这是一家专业从事电动垂直起降飞行器研制的高科技公司，其主力产品VE25-100型客运eVTOL已进入型号合格审定程序。这些成功案例表明，大零号湾在吸引和培育高科技企业方面具有显著优势，为入驻企业提供了良好的发展环境和广阔的市场前景。

张江科学城，新材料芯片半导体，医药器械等产业园招商，分割出租

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1.9元/㎡·天

关于上海张江科学城芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房出租的情况，以下是根据当前信息整理的详细回答：一、张江科学城概况张江科学城位于上海市浦东新区中南部，是全国第一个把半导体培养出产业集群的地方。这里汇聚了近1800家高新技术企业，包括上海2/3的半导体企业和1/3的生物医药企业。张江科学城不仅拥有完整的芯片设计、制造、封装、测试、设备材料产业链，还是科技创新和高端人才集聚的重要区域。二、出租厂房信息在张江科学城，有多家物业服务公司和园区提供芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房的出租服务。以下是一些具体的出租信息示例（请注意，以下信息可能随时间变化，建议直接联系相关物业或园区以获取最新信息）：上海竞瑜物业服务有限公司张江高科科创研发智造园区：提供500平起租，整层1500平独栋4至6千的厂房，可分租。浦东张江独栋3300平：适用于芯片半导体、人工智能、医药器械等产业。研发智造科技园：独栋8千平，一楼2千平起6米高，适合环评项目。出租类型：厂房出租、办公出租、展厅出租、实验室出租等主要产业：集成电路、芯片半导体、人工智能、新材料等具体项目：联系方式：联系人张伟，电子邮箱243714316@qq.com，联系电话17721224194 其他园区和物业张江科学城内还有多个园区如品域生佳园区、临港浦江、上海国际医学园等，均提供不同面积和配置的厂房出租，满足不同企业的需求。三、出租厂房特点产业集聚：张江科学城内的厂房出租项目多围绕高新技术产业，如芯片半导体、新材料等，形成了良好的产业集聚效应。配套齐全：园区内通常配备有完善的基础设施和公共服务，如交通便利、猎聘招人方便、优质项目返税等。可定制性：部分厂房提供整层出租和可分割定制服务，满足不同企业的个性化需求。专业运营：由专业的物业服务公司进行运营和管理，确保企业入驻后的顺利运营和发展。四、建议与注意事项实地考察：在决定租赁前，建议企业实地考察厂房的地理位置、周边环境、配套设施等。了解政策：关注张江科学城及上海市的相关政策，了解是否有针对高新技术企业的优惠和扶持政策。签订合同：在签订租赁合同时，务必明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。综上所述，上海张江科学城提供了丰富的芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房出租选择，企业可根据自身需求选择合适的厂房进行入驻和发展。