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（出租） 金桥独栋沿街研发楼丨办公楼丨可分层分租280至10000平
[地址：]2.5元/㎡·天项目位于金桥 M2类工业用地 104工业地块、可办研发性环评、通风厨、上下水可接 适合医疗器械、新能源、化药、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、生物医药、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商、文化创意等行 【承重】1.5-2吨 层高：4- 9.2米 独栋：5000 平/ 9000平可分层租，交付标准：简装架空地板+VRV空调、毛坯、精装。 半层面积：分为286-496-751-911平 可南北分租 整层面积 1056-1532-1745- 2856平可分割（500平起租） 1楼可做商铺沿街 沿路 5元/平/天 楼上办公+研发2.8元-4.5元/平/天 【物业费】12元/㎡/月 简要介绍：本人进入工业地产领域5余年，诚信，专业，价值愿我们的服务，能给您及您的企业带来价值。专业从事研发办公，生产厂房等，工商业项目租赁以及售卖服务，熟悉各项业务操作流程！欢迎随时来电咨询或实地考察。
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金桥独栋厂房7千平，平层1500灵活分割，招研发检测组装办公
[地址：]1.8元/㎡·天【面积】：小起58㎡、86㎡，110m、126㎡、180m、220m、独立层面1550㎡，1770㎡配独立卫生间可组合3000平方（只 3楼已分割）【交付】：标准毛坯交付，精装交付，可定制装修【价格】：1.6元/平/起【物业】：6元/平/月交通：距离中环路1公里距离龙东，内环高架3公里距离地铁14号线，9号线仅1公里【配电】：1000kv【消防】：全新消防喷淋系统，丙二类【配套】：两部全新客货梯，带卸货平台，周边多个公寓，小区住宿，星巴克，大米先生，便利简餐一条街，以及各式商场业态：办公仓储，各类医药，研发实验、精装办公、组装装配、精密电子、精密机械、自动化、新能源、新材料、汽车电子、智能科技高新企业等
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（出租） 闵行开发区 国企大业主 生物医药 集成电路产业园4000平米
[地址：]2.5元/㎡·天闵行开发区 国企大业主 生物医药 集成电路产业园4000平米 6000平米 7000平米 9000平米 104环评厂房 闵虹智造源位于上海市闵行区东川路，园区共有单层厂房、多层独栋研发楼宇、高层工业上楼厂房等21栋，另有人才公寓、地下车库及商办配套，涵盖生产、研发、居住、餐饮、健康、休闲等多功能，旨在打造集生产+生活+生态三生融合的新一代综合韧性产业社区。
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张江南，申江路外环，全新独栋8千平，6至5米高，平层2千分租
[地址：]1.9元/㎡·天康桥全新科技产业园 出租面积 独栋:共4层 8000平可灵活分割 单价:2-2.5可谈 层高:6-4.5 行业 :实验研发 生物医药，智能制造，电子芯片，半导体研发，企业办公，组装制造，办公研发，展示展厅 描述:租赁物业地理位置好，104板块 可环评 园区形象好，有场地，大车进出方便，交通位置好 园区24小时安保监控，财产有保障，有专人负责公共区域卫生! --------------------------------------------------------------------- 本人专注工业地产，从事厂房、办公、场地等租赁或买卖业务，全程不收费用，免费测量、报价、整理合同等，欢迎来电咨询或实地考察。期待您的来电预约考察
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租金洼地！浦江新建医药研发实验，平层3千平，新药工艺研发办公
[地址：]2.5元/㎡·天浦江近周浦 整层2500平米新装修实验室 园区位置：联航路/三鲁公路 出租面积：2500平米（可分割出租） 104地块可办环评 租金报价：2.2元/平米/天 物业费：6.5元/平米/月 园区车位充足，配有食堂、便利店、职工公寓等 细胞培养及纯化实验室、细胞建库（P2实验室）、偶联开发及纯化实验室、分析实验室、IT机房、仓库、办公区域等不可移动装修及设备设施。 另有精装修办公室 工区、会议室，财务室、管理层办公室等，配置齐全已做好隔断。
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实拍） 浦东张江东，合庆医疗器械，多层一楼6米，单层7米高1千起租
[地址：]1.3元/㎡·天园区属104板块可环评可排污，场地非常大!园区内有单层有多层，可供客户自由匹配，适合研发生产厂房或者仓储办公。 【目前园区可租赁面积】: 1，底层255㎡-1500㎡楼上1900㎡，(300㎡起租)。 2，单层2580㎡，(400㎡起租)。 3，独栋双层3300m/独栋9000㎡可分租 【租金报价】:1.4-2.0元/㎡/天 【层高】:底层5米-6米均有，楼上4.8-5米，单层厂房9米起。【荷载】:底层2吨，楼上700公斤。【电梯】:2部【货梯】:2部 【配电】:剩余1800KVA(可增容) 【交付】:毛坯、简装及部分精装可自由选择。 【园区配套】:园区内餐厅、周边恒越广场、宝龙广场、家乐福、酒店、公寓等生活非常便利。【业态】:研发办公、医疗器械、电商仓储、商务贸易、展示展厅、轻加工、体育仓储类。其他新出房源 合庆底层4800平楼上3200平可分租川沙底层5900平楼上2900平可分租唐镇底层4000平楼上2950平可分租金桥底层2700平楼上1650平可分租 ★我是园区委托招商，对接多家园区资源，经验资源丰富，尤其对于一些有环评需求的客户，资源匹配精准度高。如果需要更多资料请电话咨询，本人承诺全程不收任何用!(不收费!不收费!不收费!重要的事情讲三遍!!!)全程陪同考察，定制方案设计，协同磋商专业、诚信、价值! 更多房源请直接电联，免费获取更多房源资料!期待您的来电
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闵行高端标杆研发智造园区，6000到8000平工业小独栋 生产研发环评
[地址：]1.5元/㎡·天该房源为园区开发商直租 面积：6000平米（独栋、5层、研发生产办公可分租600平米起步） 租金：1.39元/平米/天起 物业费：3.9元/平米/月 配备货梯和客梯，设备吊装平台，能上大设备，800公斤承重，能办理环评，电量足 适合：生产组装，研发办公，各类实验室，净化车间、产品展示等 园区服务：免费注册，迁移、政策申报辅导等等 另外有其他面积段 闵行 人工智能创新产业基地 【总面积】34万平方米 【租 金】1.39～2.16元/㎡/天 【面积】整层:800～2000平可自由搭配 独栋：3000～9200平 【物业费】3.9元/㎡/月 【层 高】底楼7.2米、楼上5米； 【承 重】一楼2吨；楼上500~800KG； 【电 梯】客梯1吨、货梯2-3吨，客货分离，独立进出； 【配 电】100-130W/平米（可增容）； 【地块性质】104板块，可环评，生产，研发，小试，中试； 【行业推荐】泛人工智能、生物医药、新材料光刻胶、智能智造、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等； 【交 通】距5号线地铁站800米；申嘉湖高速；嘉闵高架，虹桥枢纽；浦东机场 【配 套】园区内配套有3～500人会议厅、公寓、餐厅、健身房、室内篮球馆、员工餐厅、精致餐饮、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场等。
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上海医药器械材料专项园。独栋2至4千平分层5百起，平层2千起
[地址：]2.9元/㎡·天张江细胞产业园有了升级版。10月12日，张江细胞和基因产业园在2021上海国际生物医药产业周首届张江生命科学国际创新峰会上揭牌。 目前，张江细胞产业在国内处于 身位。张江细胞产业园2019年6月获批成立，截至2021年6月，在全国批准的54项细胞药物临床试验项目中，16项来自张江，占上海2/3，占全国近1/3。 从张江细胞产业园拓展到张江细胞和基因产业园，是因为基因治疗在张江已集聚成势。目前，张江已拥有恒瑞、君实、百济神州等各类基因治疗企业超过30家，在研管线超过80个，发展动能强劲。 此次发布的张江细胞和基因产业园，以上海国际医学园区为主体承载，重点聚焦细胞和基因治疗，基因测序与分子诊断等，将加速释放以张江基因岛为代表的一批标志性空间，形成底层技术+源头创新+产业基石的发展体系，并 终建设成为技术和规模 、具有全球影响力的细胞与基因产业集群。 目前我现有独栋2200-3800平总部研发商务办公楼，可对外出租出售， 亦可酌情根据客户情况，考虑分割！ 我是园区独代招商，请直接电话联系告知诉求，中介及推广广告勿扰谢谢，期待与您成功合作 我们的企业文化是：诚信、专业、价值 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣
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张江南，周浦浦江资源汇总！3百平至整层2千平，可研发中试环评
[地址：]2.2元/㎡·天本案位于浦东滨江，康桥、周浦、浦江等高科技园区 园区总建筑面积约5万平米，9栋独栋建筑 均为独栋4层钢混框架结构厂房： 整栋面积为2000平.3200平.4300平米，5600平米，9000平米，15000平米等面积不等。 单层面积：1050平米，1300平米，1500平米，2500平米等面积类型。 皆可以分割微小面积，目前主力推荐，180平，360平，540平，750平等 底楼层高6米，楼上4.5米，配有独立客梯及2T货梯，配有独立进出卷帘门。 内部消防设施齐全，烟感，喷淋，消防栓。水泥地面磨平，墙体刷白。 租金：1.6元/平米每天起。 园区属于104号地块内，有大环评，有排放指标。 招商导向：航天产业，生物医药，检验测试，医疗器械，精密机电，物联智能，网络安全等一切无污染高科技行业（专业承接来自张江药谷核心区以及莘庄工业区产业）。 我们的企业文化是：诚信、专业、价值 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣
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奇缺！张江独门院，7千平全化学实验室，浦江独栋4千平化学研发
[地址：]5元/㎡·天重点奇缺特别 推荐： ①500㎡带有23个通风橱化学实验室， ②500㎡生物细胞实验室， ③700平生物分析实验室 ④独栋3200㎡ 医药器械芯片材料汽车能源装备等研发总部办公 另外在租面积：整层1911平米（另有108平米、242平米、、234平米、249平米、270平米、372平米、402平米、508平米、520平米、582平米、898平米、1035平米、 整层精装 1038平米、整层1836平米、整层1957平米、整层2299平米） 出租价格：3.2元/平米/天起（可做环评的办公楼价格高一些，基本价格楼上在3.8左右） 楼盘位置：新金桥路靠近申江路与金海路 附近交通：9号线金吉路站步行800米 室内装修：照片内现状交付（部分面积有精装、新装等交付标准） 室内采光：四周都有窗户，全明户型，采光很不错。 室内格局：本层办公区做了几个大房间，客户可根据自己需要重新改动！ 另有各种面积价格的办公室出租，欢迎有需要的朋友来电咨询！周边热门楼盘推荐 福建天安大厦：100平－600平 价格3元 方正大厦：100平－1200平 价格2元起 东方万国企业中心：300平－2000平 价格3.5元 金领之都／凯龙金领园区：173平－1500平 价格3元 大族科技中心:115平-2000平 价格2.6元起 银东大厦：113平-400平 价格2元起 锦绣申江：110平-1200平 价格3元 以上房源均带装修 随时看房金桥CBD商圈，人气集聚之地，办公氛围好，毗邻世界五百强企业 ，碧云国际社区，地铁九号线，地铁六号线，地铁十四号，多轨交通 专注上海研发厂房办公领域多年，帮助您找到合适的办公地址 ，愿您的事业蒸蒸日上.
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近中环双轨交。金桥独栋2至8千平可分层租。新出5百平精装化学
[地址：]3.5元/㎡·天金桥高新科技园区，定位为浦东新区城市副中心 目前园区新出几个单体，2000平.3600平.6000平.8000平。 各面积均可分租，最小200平米起 一楼450平，1千平米，组合面积更加灵活 定位：研发办公，组装生产（环评无忧，医药器械集成半导体醉佳） 导向：生物医药，化学材料，医疗健康，生命科技，集成半导体，智能物联，数据中心，商品检测等等 租金：2.5-4.5元平天 物业：4.5-15元平月 可通风，上下水，产证排污纳管齐全，大电量双回路 我们的企业文化是：诚信、专业、价值 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣
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金桥！研发总部独栋3千平，智造园一楼9米无地下3千平，可分租
[地址：]3.5元/㎡·天【项目地址】：生命健康智能科技科创中心（可环评，临地铁，贴中环，近商业） 【项目优势】：104板块，可注册、可办环评 【面积】：约6万方，共6栋独栋， 整栋2450平方、3000平方、3500平方、8000平，至独栋2万平。 另外考虑客户前期实际需求，可分平层1262平方、1883平方平方户型。最小500起租 【价格】：平层2.5-3.8元起，独栋4.5元起 ，均含税。 【层高】1楼：6-9米 标准层：4.2-4.5-6米 【承重】：一楼2T，楼上500KG 【消 防】：丙二类； 【定位】：人工智能、生物医药、新材料、大健康、研发、检测、高标准商务办公空间 导向：生物医药，医疗器械，芯片科技等（可环评小试、中试、实验、检测、医药、新材料）试验等 适用于研发、总部、展示、化学、电子、基因、制剂、激光、等各行业，囊括性极强 【配 套】：园区规划有餐厅、健身房、便利店、咖啡店等生活广场等。 园区招商，无任何中间成本，欢迎来电，现场考察！诚信，专业，价值 愿我的服务，能给您及您的企业带来价值。 本人专业从事研发办公，生产厂房等工商业项目租赁以及售卖服务，熟悉各项业务操作流程！ 如果您在晚上12点钟仍有看到我的资源信息，请拨打我的电话，因为我还在等待为您服务中！
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张江创新药产业基地 生物医药 产业园590平1200平，3千
[地址：]2.5元/㎡·天张江创新药产业基地 生物医药 产业园590平米1200平米2000平米 可环评 园区环境优美 张江创新药研发基地，104地块，可生物医药研发小试+中试+小生产 【交通】：配园区大巴、短驳车，距离16号线鹤沙航城路站2公里； 【面积】：分层：600、1200，2400、5000； 独栋：3590平、4300平、3700平、7400平、15000平 【层高】：底楼6米、2-3层5米； 【配电】：150W/平米（可增容）； 【电梯】：客梯1.6吨，货梯2吨，客货分离，独立进出； 【承重】：一楼无地下室；楼上500KG； 欢迎客户朋友联系考察，招商Henry随时等您来电
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@金桥桂桥路地铁旁 政府新建产业园 标准厂房形象好 配电充足
[地址：]2.5元/㎡·天项目位于金桥104工业园区，金海路金穗路口 靠近华为 【业态】芯片研发测试、智能制造、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评 【项目优势】：金桥104大型产业园区，独栋4000-5000平米均有，共2层，配套齐全，地铁口500米，层高6米、可小试、可接上下水装通风橱、配电足！交通方便，产业集聚。 【结构】：框架结构 1楼无地下室 自然承重 层高 ；1楼5.5米 2楼4.8米 面积 独栋4000-6000平米 3层 【承重】：1楼2吨 楼上600公斤 【园区电力】1000-2000kVA 【交通配套】：金吉路地铁站1公里 【租金】2.5-2.8元/天/平 【租期年限】可租2-6年 宽带：无限制 配套:食堂、罗森超市、瑞幸咖啡 车位：300/月
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@金海路地铁口@产业园区可环评 适合半导体研发测试生物医药等
[地址：]2.6元/㎡·天【位置】浦东金桥核心区，金海路1000号 【面积】园区46栋小独栋， 目前在租2栋 独栋 一栋4层2000平米 一栋4层6000平米 均可分租 【类型】104板块工业园，园区有排污纳管和大环评 【优势】可环评，近地铁站，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，交通便捷、周边多家500强企业、 主招业态：组装配件，精密仪器，实验研发、化妆品研发，生物医药、半导体研发、电子芯片、贸易电商企业办公等业态。 【层高】标准层高4.3米 1楼层高4.8米 【2幢整层研发厂房面积】: 独栋四层 每层500平米 独栋五层 每层 900平米 租金2.6-2.8元/平/天 【物业】9元/平/月 【交通】门口大马路 紧邻9号线金桥地铁站 ，高架800米 门口多路公交车 【配套】园区保安24小时值班 摄像头无死角剩余配电1200KVA 宿舍 食堂 便利店等等 【消防】丙2类消防 带喷淋
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@张江药谷附近，300平起整层2千。生物医药研发基地中试生产
[地址：]3.5元/㎡·天主招业态:芯片研发，光电实验研发、生物医药实验室、化妆品研发，精密仪器。半导体研发、医疗器械生产、贸易电商企业，自动化 新能源 新材料 汽车电子 智能科技高新企业等[项目优势]:距离张江药谷2公里，可环评，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站，药监局5公里，张江科技大学5公里，交通便捷、周边多家500强企业 [项目地址]张江路蔡伦路 (交通配套]:地铁2号线 [建筑面积] :4000平米 [得房率] :100% [1幢房面积] 1-2层每层1950平米 [楼层高度] 1楼4.8米 2楼4.5米 [楼板承重] : 楼1吨，2-3楼500公斤 (园区电力]:园区目前2500KVA电 (电梯] :1部客体 [园区电力]: 1000-2000KVA [租金报价]: 3-3.5元天/平 [物业费] : 15元月/平 [消防]内2类消防 带林(园区内配套]:办公区域吊顶，空调、间、地越等装修、入驻可用!园区内配有餐厅、咖啡吧、便利店、视频监控、入侵报警、门禁考勤、电了巡更、出入口及停车场管理系统等智能 安防、系统有效保障园区租户人身和财产安全。
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张江科学城医药产业园，整层1800平，另有精装细胞房分子间租
[地址：]3.5元/㎡·天嘉铭巢生张江生命科学园，项目由嘉铭和国际生物医药孵化平台巢生Nest.Bio共同在张江科学城设立的专注生命科学创新的产业创新平台，是集孵化、研发、商业化于一体，服务创新生物医药与医疗技术的生物医药创新产业园。 项目信息 出租面积：整层1812.85平米；独栋约2500平米（已满租） 租赁价格：来电咨询 楼层高度：1楼5.5米；2楼以上5米 空调系统：VRV新风系统 电梯：3客梯，1货梯 电量：165瓦/平米 楼板承重：350kg/平米 交付标准：公区精装，室内毛坯 嘉铭巢生创新实验室 巢生创新实验室(Nest.Bio Labs)是巢生Nest.Bio创新平台旗下的共享实验室品牌，集、孵化、研发和转化为一体，服务于创业科学家，并致力于为初创公司提供一站式共享实验空间和创新孵化系统。目前已在全球3个国家，5个地区落地，入驻企业超过100家。共享研发平台：提供分子实验室，细胞间，共享实验平台，功能间，办公区，休闲区等。租赁价格：按间租赁，来电咨询周边交通地铁：11号线康新公路站645米。公交：浦东16路，1159路，周康4路，浦东52路。
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上海张江 集成电路产业 底楼1100平米 层高5米 检测研发
[地址：]2.5元/㎡·天位置】浦东张江工业园区 【面积】：1000平 【层高】：5.米 【价格】：2.8元/平/天 【物业】：8元/平/月 【交通】：张江高科，门口地铁。 【业态】：物流仓储、电商办公、机械加工、电子加工行业、汽车行业配套 研发生产、自动化、新能源、新材料、智能科技高新企业等 【配套】：配电2000Kva,场地大， 【消防】：丙2类消防
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新出！150平生物医药新材料研发室 精装现房 实验台 通风橱
[地址：]2.5元/㎡·天图片为实地拍摄！ 适合：生物医药研发，分析，检测，新材料研发，小分子化学合成研发等； 出租精装修150平化学研发室，实验室8成新，实验室内部有实验室台带万向罩上下水，危废间，试剂架，通风橱等！上一家环评消防均已办理通过！ 园区业主直租！ 租金：2元每平米每天； 物业费：6元每平米每月； 园区配套：食堂，便利店，咖啡店，24小时安保等； 另有旁边园区200~整层3000平，面积大小可分，毛坯，适合做生物医药研发室； 我们公司从事上海产业园区招商工作10年有余，有丰富的实验室选址经验和资源！ 我们承诺全程为企业提供免费选址服务，量房，商务谈判，协助办理工商注册，环评，安评，消防等等； 本着公司的服务宗旨，我将为您提供真诚，专业，高效的服务！ 我期待您的随时来电咨询！
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金桥一楼8至5米高可分租。标准研发厂房无地下适半导体材料研发
[地址：]2.5元/㎡·天项目位于金桥104工业园区，金海路申江路口 靠近华为 【业态】芯片研发测试、智能制造、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评 【项目优势】：金桥104大型产业园区，独栋4000-5000平米均有，共2层，配套齐全，地铁口500米，层高6米、可小试、可接上下水装通风橱、配电足！交通方便，产业集聚。 【结构】：框架结构 1楼无地下室 自然承重层高 ；1楼6米 2楼5米面积 独栋5000平米 2层 【承重】：1楼2吨 楼上600公斤 【园区电力】1000-2000kVA 【交通配套】：金吉路地铁站1公里 【租金】2.2-2.5元/天/平 【租期年限】可租2-6年 宽带：无限制 配套:食堂、罗森超市、瑞幸咖啡 车位：300/月
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科技型中小企业认定的好处以及融资支持
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企业加入中关村全国布局的优势
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聚焦未来信息产业发展，中关村软件园助力“市级未来产业先导区”建设
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2025专精特新＂小巨人＂最新政策，各企业实战申报总结，营收要求和申请要素
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雄安新区中关村科技园：打造新时代创新驱动发展新高地
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北京经开区“科创二十条”2.0版政策发布,“白菜心”单个项目最高1亿元研发支
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北京现成洁净车间实验室租赁成生物医药行业选址新趋势
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工信部将加快构建促进专精特新中小企业发展壮大机制
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