密云科技园｜稀缺独栋厂房 分层灵活办公 生产研发优选
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项目介绍
密云科技园，坐落于密云潮白河畔，雄踞密云工业开发区核心区位。园区周边路网发达，紧邻京密路，距大广（京承）高速仅2公里，离京承高铁密云站约2.5公里，轻松衔接城市动脉，约25分钟即可速达北京朝阳区，通勤高效便捷。
项目位于密云城区西南侧，充分共享主城成熟配套。周边银行、大型商超等生活与商务设施一应俱全，为企业员工提供全方位便利，营造宜业宜居的发展环境。
【一期 A区】· 现已开放租赁
· 占地面积：20.66亩
· 总建筑面积：33,000㎡
· 楼栋数量：5栋独栋
· 层高配置：首层6米，标准层4.2米
· 容积率：2.0
· 物流门洞：宽3米 × 高3米
· 货梯尺寸：长2.65米 × 宽1.53米 × 高2.1米（轿厢内高2.4米）
· 灵活面积段（㎡）：330、500、650、900、1300
【二期 B区】· 多元化空间选择
· 占地面积：28亩
· 总建筑面积：37,481.45㎡
· 楼栋数量：6栋独栋
· 层高配置：首层6米，标准层4.2米
· 容积率：2.0
· 物流门洞：宽2.3米 × 高3.7米
· 货梯尺寸：长2.65米 × 宽1.53米 × 高2.1米（轿厢内高2.4米）
· 灵活面积段（㎡）：330、350、600、700、900、1400、2800、3800、6000、7500
园区独栋设计兼顾生产与研发功能，空间可分层租赁，面积组合灵活，满足不同规模企业对于独立形象、升级扩容及功能复合化的需求。欢迎智能制造、研发测试、企业总部等优质业态入驻。
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