产业园区_工业园区招商_产业园区出租出售信息 - 园区云招商中国产业园

大兴生物医药基地中关村园中园3400㎡独栋现房可分割可环评可生产

大兴生物医药基地，中关村园中园项目，大兴区重点工程，一期中心位置稀缺独栋厂房现房招商，手续齐全，可环评、可生产，适配生物医药、医疗器械、试剂诊断、检测实验室、研发办公一体化企业。【主力独栋房源】总3层，总面积3400㎡首层约1300㎡，层高7.2米，方便大型设备进场、洁净车间搭建二、三层各约1050㎡，层高5米，适合研发、实验室、检测、办公框架结构，大跨度24米，柱距8米，户型方正，南北通透采光优秀，得房率85%以上，空间利用率高。【配套硬件】配置2部3吨货梯+独立物流门，大件货物进出便捷；每层预留设备间，蒸汽配套到位，满足医药、试剂、实验室工艺需求。【适用业态】生产、办公、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、IVD试剂诊断等相关企业，可办理环评，满足资质申报、中试、小批量生产需求。园区为生物医药专业载体，产业氛围浓厚，政策配套完善，现房可实地看房，欢迎生物医药、医疗器械企业选址洽谈。☎️17896015796（可加微）

北京大兴国际机场综合保税区

[地址：北京市大兴区礼贤镇千斯路]

元/㎡·天

大兴机场综合保税区，是全国唯一跨省级行政区划设立的综合保税区，地跨北京大兴、河北廊坊，是京津冀协同发展标杆项目、大兴临空经济区对外开放核心引擎，园区总规划面积4.35平方公里，分为口岸功能区（0.83km，机场红线内）、保税功能区（3.52km），由京冀两地按照统一规划、统一政策、统一标准、统一管控、统一考核五统一机制共建共享。综保区将充分发挥临大兴国际机场的先天优势，打造国际一流的集保税区、出口加工区、保税物流区等功能于一身综合保税区，着力发展国际转口贸易、跨境电商物流、特色冷链物流、保税维修、保税物流等产业。

亦庄经开区全新高标准厂房出租！层高充足采光通透可环评可注册

[地址：北京经开区瑞合路与融兴北二街交汇处]

面议

亦庄经开区核心区位全新产业厂房现房招商，园区整体规划规整、外立面崭新大气，内部层高高、采光通透、空间利用率极高，无多余立柱遮挡，适配研发办公、小试中试、轻型生产、总部办公等多元业态。厂房硬件标准高、配套齐全、产业属性纯粹，是亦庄高精尖企业落地扩产优选场地。详细地址北京经开区瑞合路与融兴北二街交汇处交通区位园区交通路网四通八达，通勤与货运极其便捷： 1. 轨道交通：紧邻T1有轨电车瑞合庄站，短途步行即可抵达，满足员工日常通勤； 2. 高速路网：距南六环、京台高速仅700米，快速接驳全城物流干线，货运出货高效省心；坐拥亦庄成熟产业配套与区位红利，产业集聚度高，企业展示、商务对接优势突出。面积区间平层厂房：5502200㎡，可自由分割、灵活组合独栋厂房：800015000㎡，支持企业定制装修布局现房交付，大小面积均可匹配，适配初创小微企业及中大型规模企业整栋入驻。硬件核心参数层高条件：标准层5.4m，首层、顶层6m，超高开阔空间，满足设备摆放、流水线搭建、夹层改造需求，采光通风效果优异；承重标准：楼板承重700kg/㎡，符合高端制造、精密设备存放、常规生产作业荷载要求；消防配套：丙二类消防标准，消防验收合规，证件齐全，可满足各类合规生产、环评审核要求；供电保障：双回路供电配置，整栋配电高达4000KW，供电稳定充足，杜绝断电停产风险，适配精密研发、连续化生产企业；电梯配置：配置4部客梯+4部2吨载重货梯，人货分流，高效满足人员通勤、大型设备进出、货物转运需求；内部装修：现成环氧地坪地面，耐磨防尘、干净整洁；全屋配备新风系统+中央空调，标配独立办公区、卫生间，拎包即可入驻办公生产；专项配套：预留独立排烟管道、专属净水间，满足生物医药、食品加工、精密制造等特殊行业生产需求。欢迎企业咨询考察！☎️17896015796（可加微）

大兴生物医药园区丙二类厂房出租｜近地铁、可环评、业态不限、配套成熟

[地址：北京大兴生物医药基地]

1.5元/㎡·天

大兴生物医药基地核心区位，隶属天宫院优质产业园区，紧邻地铁4号线生物基地站，通勤交通十分便捷，企业员工出行、客户商务考察、货物运输高效便捷，是大兴区域生物医药、精密智造、科研实验类企业选址的优质场地。园区为正规产业园区标准，厂房配备丙二类消防资质，硬件设施达标，无需二次消防改造，大幅节省企业入驻成本与筹备时间，完全适配生产、研发、实验、仓储等多元经营场景，合规性强，可顺利办理环评、立项等企业必备手续，无入驻合规壁垒。一、基础租赁信息租金报价：1.5元/㎡/天，价格可面议，实地看房价更优租赁年限：2年起签，长期入驻企业可洽谈专属优惠付款方式：押三付三，付款方式常规稳妥免租政策：根据租赁面积、签约年限可具体详谈，诚意招商让利空间大二、招商业态适配园区产业包容性强，可承接多类优质企业入驻，核心适配业态涵盖：生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子、生产研发、办公仓储、汽车维修检测等，全方位满足科创、制造、服务类企业的场地需求。房源均为现房实景，有意向企业可随时咨询，☎️17896015796（可加微）

唐山高新区政府园区、厂房、土地招商

[地址：河北省唐山市高新区]

0.5元/㎡·天

【唐山高新区直招｜标准厂房/仓库出租可环评｜环京产业转移优选】正文

上海浦东张江科学城闵行等区域专业生物医药新材料研发室免佣选址

[地址：上海浦东张江科学城]

元/㎡·天

覆盖上海浦东张江科学城/闵行/嘉定/松江/宝山/青浦全核心产业带 200-5000㎡化学实验室、新材料，化妆品生物医药研发厂房带环评资质，适配合成、检测、中试类项目免费提供园区准入核查、环评前置预审全程无隐形中介费，24小时出匹配方案

大兴生物医药园区丙二类厂房出租｜近地铁、可环评、业态不限、配套成熟

[地址：北京大兴生物医药基地]

1.5元/㎡·天

大兴生物医药基地核心区位，隶属天宫院优质产业园区，紧邻地铁4号线生物基地站，通勤交通十分便捷，企业员工出行、客户商务考察、货物运输高效便捷，是大兴区域生物医药、精密智造、科研实验类企业选址的优质场地。园区为正规产业园区标准，厂房配备丙二类消防资质，硬件设施达标，无需二次消防改造，大幅节省企业入驻成本与筹备时间，完全适配生产、研发、实验、仓储等多元经营场景，合规性强，可顺利办理环评、立项等企业必备手续，无入驻合规壁垒。一、基础租赁信息租金报价：1.5元/㎡/天，价格可面议，实地看房价更优租赁年限：2年起签，长期入驻企业可洽谈专属优惠付款方式：押三付三，付款方式常规稳妥免租政策：根据租赁面积、签约年限可具体详谈，诚意招商让利空间大二、招商业态适配园区产业包容性强，可承接多类优质企业入驻，核心适配业态涵盖：生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子、生产研发、办公仓储、汽车维修检测等，全方位满足科创、制造、服务类企业的场地需求。房源均为现房实景，有意向企业可随时咨询，☎️17896015796（可加微）

宏祥艺创小镇写字楼、艺术工作室、毛坯厂房出租出售，艺术氛围超好

[地址：河北省三河市燕郊高新区宏祥艺创小镇]

0.6元/㎡·天

宏祥艺创小镇位于燕郊高新技术产业开发区福成路515号，距离地铁平谷线燕郊神威大街站和高楼站3公里，园区占地71亩，已建成甲级写字楼、企业独栋、平层办公楼、研发厂房共计958000㎡，已入驻文创创意、新媒体、电子信息、现代服务、仪器仪表等行业企业110余家。2022年宏祥艺创小镇已评为河北省省级孵化器，享受省级孵化器各项政策与优惠，专业的载体设计、完善的配套设施、用心的运营服务，打造集总部经济、战新产业、科技创新、文创传媒于一体的创新活跃、设施完善、服务专业、环境优美的花园式科创小镇。宏祥艺创小镇园区绿化率高达35%，绿地面积超1万平米，停车位1000余个（配有超快充电桩及普通充电桩百余个），绿地景观水系环绕，园区内建有荷花池、体育场、竹林等。园区配套齐全，其中500平米轻奢餐厅、2000平米中央休闲区、30余间豪华装修公寓，孵化器内配套大中小型会议室、茶室、会客室、咖啡厅、超市等，满足企业和员工工作生活办公创意需求。 300㎡/层研发办公楼- 奢适生态、独立电梯、灵动空间、自由分割一梯一户，独立电梯、舒适性高，隐私性好、公区精装修； 270采光，采光好、通风好、视野开阔、通透明亮；标准3.3米舒适层高，格局开阔，超高使用率；自由规划分割，可按需求进行空间灵性规划，可扩展；园区共享智能会议室、培训厅、运营服务中心。 520-1160㎡/栋企业独栋 - 私塾领地、独立冠名、品质非凡、彰显尊贵一企一幢：独栋办公，独立冠名，彰显公司实力，提升企业品牌形象；超高使用：首层高度7.2米，门厅敞亮气派、可做跃层、赠送屋顶花园；花园办公自然惬意：120平米屋顶花园+露台、企业专属绿地。 50-1900写字办公楼：省级孵化器全玻璃幕墙、回型建筑、360采光、公区豪华装修、提升企业形象；每层拥有3部独立电梯及四个独立卫生间超大企业宣传LOGO墙，彰显企业品质及实力园区1000余车位、配备充电桩、让您随心所欲畅享出行 24小时中央空调、一级物业服务标准、双路供电、保障企业安心办公省级孵化器，享受租金补贴、政策补贴与奖励。

燕郊框架厂房出租，大平层360平米，适合文创传媒企业入驻，价格0.5

[地址：]

0.5元/㎡·天

时代天华数字出版园位于燕郊高新区留山大街，由三河时代天华文化发展有限公司负责开发建设及运营。为企业提供多功能文化、生态、休闲、高端商务花园独栋办公及创意生态空中办公产品。园区总建筑面积60000㎡，容积率1.29 独栋：面积300平米，带花园，地上三层框架结构、首层4.5米，标准层3.3米平层：整栋五层框架结构，单层面积360平米，三面采光，高度3.6米。绿地率35%，建筑密度34.85%，停车位73个

三河易阳电商产业园高台库出租，2000平起，净高9米，承重2t，

[地址：]

0.5元/㎡·天

易阳产业园位于三河经开区内，距离京秦高速三河西出口 1 公里。总建筑面积 10万平方米，建设5栋单层 /双层坡道干库、三层电梯冷库、 5A级双层高端装备制造厂房，三河易阳电商产业园将充分利用 ESR集团对于产业园区开发、建设、运营和基金管理能力的优势，复制ESR集团在苏州新区先进制造产业园等园区成功运作的经验，通过整合有形资源和无形资源，引入符合三河经济开发区产业准入要求的高端装备制造、信息智能和现代服务业为三大主导产业。如AGV智能物料搬运设备的生产、生物制药的研发及临床试验等，促进三河当地的产业转移精准化、产业承接集聚化、园区建设专业化。地址：三河经济技术开发区，精工园街南侧、密三路东侧建筑面积： 10.5万平方米总占地面积： 95,853.63平方米物业类型：单层 /双层坡道干库、三层电梯冷库、 5A级双层高端装备制造厂房厂房结构： 3000-4600平方米标准层机动车停车位： 329 辆非机动车停车场： 2,104 辆净高： 9 米地面承重：一层 3 吨/平；二层 2.5 吨/平建筑结构：钢结构雨棚宽度： 8 米消防等级：丙一类 1栋；丙二类 4栋月台高度： 1.3 米电容量： 4,000 千伏安室外周转场地： 30 米宽 / 45 米宽柱间距：一层 11.5 米 x 11.5 米；二层 11.5 米 x 23 米叉车充电区：已配置柴油发电机： 1,200 千瓦照明系统： LED灯具消防系统：消防喷淋、消防栓、烟感报警另燕郊、大厂、三河均匀高台库出租

燕郊谊安科技园厂房招商，300平米起，专注医疗健康行业企业

[地址：]

1.2元/㎡·天

谊安科技园位于燕郊高新区，占地 50亩，建筑面积50000平方米，已获得河北省级孵化器荣誉称号。谊安科技园低密度花园式办公、打造灵活户型：研发公办平层300-1200㎡，生产企业平层600-2000㎡，首层高度4.5m 、标准层高度3.9m、标准层承重3.5KN/㎡并配备3项动力电。谊安科技园已成果为核心，注重产学研服务与15家高端医疗企业、24家一本高校、10家医疗研究所，50家三甲医院固定合作、推进医疗健康行业高效发展。在 2016 年 12 月获得省级专业孵化器称号，并在 2022 年 11 月荣获燕郊高新区科创园综合发展评定优级。此外，在 2023 年 9 月，还荣获了廊坊市科技局孵化器评定优级。孵化器至今运营 17 年以其独特的孵化方式，在业内享有盛誉，孵化成功率高达 85% ，成功孵化出 17 家企业，包括 1 家专精特新企业、 4 家高新技术企业、 6 家规上企业和 8 家科技型中小企业。 A 栋、 G 栋多层厂房，适合生产、研发、组装型企业，每栋 5 层，每层 2118 平米，可出租面积共 14472 平米，平层 300-1200 ㎡。层高：首层 4.5 米，标准层 3.9 米；承重：首层 10 吨 / 平米，二层以上楼板承重： 0.4 吨 / 平米。电梯： 3 部，货梯 2 部，客梯 1 部，货梯荷载 2 吨。 C 栋办公楼，共 6 层，三层、四层可出租，面积共 2400 平米，平层 600-2000 ㎡孵化器可提供集中办公、产品装配空间、产品测试空间、培训会议、品牌展示、创客咖啡、餐饮食宿、专家公寓等场所。孵化器还与众多机加工、钣金、模具、注塑、电装等上游供应商保持长期合作。根据医疗设备行业营销特点，孵化器还与全国 500 家专业商业公司保持合作，为孵化器企业产品快速导入市场，提供通路。孵化器现已获得河北省省级专业医疗孵化器，国家级孵化器正在积极筹备中。配套共享会议室 4 间，分别可容纳 200 人、 80 人、 40 人、 20 人。

燕郊创业中心数字科创园办公写字楼出租，富地广场旁

[地址：]

1.4元/㎡·天

燕郊创业中心数字科创园是由三河燕郊新技术创业服务中心与纪超云巢科技有限公司合作共建。园区占地面积 9320平方米，建筑总面积22000余平方米，其中地上17900平方米，地下室4300平方米。园区建设分前后 2 栋，每栋 7 层。其中 1-6 层每层层高 5.3 米， 7 层层高 3.6 米，空间使用方式灵活多样。园区配套设施齐全，停车位充足。建筑面积： 2.2万平方米， 80平米-210平米平层：首层高 5.3米、标准层高5.3米复式：首层高 2.2米、跃层高2.2米招商方向：电子信息、装备制造、互联网服务及商务办公

燕郊华冠科技产业园3层小独栋320平米带花园出租

[地址：]

1.2元/㎡·天

华冠科技产业园占地53.28亩，项目建筑面积42404.55平米。高层区包含1栋17层综合写字楼，建筑面积10598.12平米，2栋3层裙楼，建筑面积2859.82平米；多层区包含11栋3层围合建筑，建筑面积25411.40平米。项目水、电、气、暖均已接通且设施完备，园区地上、地下可提供车位近300个，高层区的配套裙楼可作为餐厅、超市、会议室等对入园企业共享。地址：燕郊高新区华冠大街北侧、燕高路东侧面积：320平米，每层约100平米，赠送120平米花园裙楼2栋： 3层，首层高4.2米，二、三层高3.6米。多层区11栋： 3层，首层高3.5米，二、三层高3.3米招商方向：中小型科技企业、科创孵化器、文创、教育、养老、医疗产业

北京房山嘉民北京京南现代产业园4万平米高台库出租

[地址：房山琉璃河]

0面议

嘉民北京京南现代产业园是嘉民集团布局北京南部的核心物流载体，项目位于房山区琉璃河镇，地处北京西南门户，是衔接中心城区与京津冀南部区域的重要物流节点。项目总用地面积138355平方米，总建筑面积11.2万平方米，整体由多栋双层高标准仓储建筑及配套办公楼宇组成，整体规划规整、土地利用率高，是目前北京南部较为稀缺的双层高标仓储园区。园区可使用仓储面积达4万平方米，空间可灵活拆分，能够适配不同规模企业的仓储存放、物资周转、配套生产等多元经营场景，有效填补了北京西南片区高标准仓储资源缺口。项目多维交通路网成熟，区位通达性优势显著。园区距离G4京港澳高速琉璃河出口仅1公里，上下高速便捷，非常适合京津冀跨省市干线分拨业务；距北京六环约13公里，京广铁路琉璃河站约5公里，可实现公铁多式联运。同时距离大兴国际机场约31公里、北京城区西南约53公里，可同步承接首都南部同城配送、区域仓储分拨及航空物流配套业务，干线运输与城市配送双向适配，物流周转效率突出。园区仓储硬件对标行业高标准建设，整体为双层专业仓储设计，消防等级达到丙二类标准，适配各类物资密集存放与常态化作业。仓储首层层高10.5米，二层层高9米，空间开阔通透，适配高位货架布局与自动化仓储设备落地；首层承重3.0吨/㎡，二层承重2.5吨/㎡，可满足重货堆放、精密设备摆放与流水线作业需求。楼栋采用大跨度规整柱网设计，无多余立柱遮挡，场地利用率高。园区装卸场地开阔，最大装卸通道宽度达50米，可满足大型货车停靠、周转、双向装卸作业，适配大规模物流运营场景。园区基础与安防配套完善，通水、通电、通气条件齐全，配备独立驻场办公区域、大小车辆专属停放区，支持全天候进出货与现场办公调度。全域配备喷淋、烟感、消火栓全套消防系统，搭配24小时安保巡逻、视频监控、节能照明及雨污分流系统，园区运营规范、安全稳定。项目为正规合规物流产业用地，硬件标准、消防条件均可满足企业合规仓储、自动化运营、第三方物流备案需求，广泛适配新能源装备、汽车零部件、精密机械、电商云仓、城市配送、档案存储等多类业态落地经营。

顺义嘉民北京机场北科技产业园高台库出租

[地址：顺义牛栏山镇]

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嘉民北京机场北科技产业园（嘉民北京顺义机场北物流中心），地处顺义区牛栏山镇腾德路2号院，坐落于牛栏山工业园、首都机场北侧核心板块。园区为成熟高标准产业载体，整体可用面积充裕，当前可使用区间为5至7万平方米，支持灵活分割适配不同规模企业经营需求。园区总建筑体量约12万平方米，由3栋三层坡道式仓储厂房构成，每层配备独立坡道，同时配套办公、员工餐厅，搭载红外燃气辐射采暖系统，整体为LEED金级绿色认证园区，硬件建设标准领先区域同类载体。项目区位交通优势突出，路网四通八达，适配干线分拨与城市配送业务。园区距离首都国际机场17公里、北京市区43公里；紧邻G101京沈线、京密高速，距大广高速怀柔桥出入口约5公里、北京六环路六元桥出入口约10公里，高速路网密集，货物周转、跨区运输高效便捷，可全面适配仓储物流、生产制造、科技研发类企业落地经营。园区仓储硬件参数规整优质，适配自动化仓储、重型货物存放及设备生产场景。楼栋室内层高充足，一层、二层净高均为8.5米，三层净高达到9.0米，空间开阔通透，便于高位货架布设与大型设备进场。地面承重标准严苛，首层承重3.0吨/㎡，二层、三层承重2.5吨/㎡，可满足重货存储、精密设备摆放、自动化生产线作业需求。柱网布局规整大气，一二楼层柱网规格为11.5m12.3m，三层柱网11.5m24.6m，无冗余立柱遮挡，空间利用率极高。园区室外面对面装卸场地宽度达50米，大型货车停靠、周转、装卸作业空间充足。建筑整体为丙二类防火等级，配备喷淋、烟感、消火栓全套标准化消防系统，同时搭载ESFR早期抑制快速响应设备，搭配全域CCTV监控及24小时安保体系，园区运营安全规范。园区配套完善且绿色节能，搭载太阳能板、雨水回收系统、LED节能照明、新能源充电桩等绿色设施，同时配备员工休闲空间、健身设施、自行车棚、办公及餐饮配套，兼顾企业生产经营与员工日常办公生活需求。作为区域稀缺的三层坡道高标仓储载体，园区可实现仓储物流、智能制造、科技研发、办公一体化布局，适配物流供应链、生物医药、新材料等多领域企业落地，是顺义机场北板块优质的复合型绿色产业载体。

平谷马坊普洛斯首都新零售产业园高台库出租

[地址：平谷马坊物流园]

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普洛斯首都新零售产业园坐落于北京市平谷区马坊镇物流基地核心区域，是京平综合物流枢纽重要组成板块，地处京津冀交界地带，为面向北京市场新零售配套的高标准仓储载体。园区依托马坊物流基地成熟产业基础，获评中国仓储与配送协会二级绿色仓库，在仓储节能、运营标准化层面达到行业绿色评价标准，是普洛斯布局北京东部的核心高标仓储资产。项目区位交通优势显著，距离京平高速约 2 公里，可快速接入北京城区及京津冀路网；距首都机场约 35 公里，马坊铁路货运站 3 公里，具备公路干线与公转铁多式联运条件。园区至北京中心城区约 57 公里，可高效覆盖北京全域新零售订单履约，辐射天津、河北等周边区域，适配区域分拨、前置仓备货、商超补货等场景，实现长途干线与同城配送高效衔接，缩短货品周转时效。仓库主体采用双层坡道高台高标库，共 4 栋双层坡道丙二类库房。一期配有丙一类库房。首层净高 10.5 米，二层净高 9 米；首层地面承重 3 吨 /㎡，二层 2 吨 /㎡；采用 12m12m、12m24m 大跨度柱网，配置 1.3 米标准卸货高台，月台雨棚深度 6 米，大型货车装卸作业空间充足。地面采用金刚砂耐磨硬化处理，适合高位货架、自动化仓储设备布设。库区配备 ESFR 早期抑制快速响应喷淋系统，丙二类消防标准。园区设置独立盘道，集卡车辆可直达双层库区，仓储单元可灵活划分，适配不同规模企业存储需求，可承接电商备货、快消补货、线上线下一体化库存管理等业务。园区配套独立办公用房、机房、停车场，集卡与小型货车分区停放，人车动线分离。由普洛斯自持物业运营，提供安保、设施运维等标准化服务，给排水、电力、消防配套完善，预留用电容量，可落地自动化分拣设备。马坊物流基地产业集聚，周边快递、供应链服务商资源丰富。园区重点服务新零售、电商平台、品牌快消、城市食品保供类企业，既可作为区域中心仓，也可拆分做订单分拣，是北京东部稀缺的新零售履约高台仓储载体，助力企业优化京津冀供应链布局。

燕郊潮白河云谷6米首层企业复式，300平米

[地址：燕郊燕顺路]

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潮白河云谷位于燕郊国家高新区核心位置，紧邻燕潮大桥，隔潮白河与北京城市副中心通州相望，属于环京 4.0 科创产城社区。项目占地约 105 亩，总建筑面积约 17.7 万㎡，容积率约 1.89，绿化率 35%，采用低密生态规划，承载办公、研发、商务配套等功能。依托通燕、京秦、京平等高速及轨道交通，构建对接北京的多维交通路网，适合科创、软件、文创、现代服务类企业总部落地。园区规划企业平层、复式、企业独栋三类主力产品，合计 66 栋建筑，现房交付，车位配比 1:2，采用全地下停车、人车分流设计。园区打破传统产业园单一办公模式，融合产业孵化、商务接待、休闲生活功能，园林景观空间开阔，楼栋组团独立划分，动线清晰，设置 4 个主出入口，便于企业通勤与商务接待，具备良好的企业展示形象。企业平层为园区主力载体，建筑面积 318㎡，格局方正、大开间设计，空间利用率高，毛坯交付，可按需划分前台、办公区、会议室、独立办公室。产品为两梯一户独立入户，搭配落地窗，采光条件优越；层高 6.6米，改造灵活性强。载体持有独立不动产权证，支持企业按揭，区别于普通写字楼与孵化器，可作为企业总部、研发中心、产品展厅、商务会所，兼顾办公自用与资产配置，适配中小科创企业、分支机构、工作室等业态。园区配套完善，联合优客工场搭建孵化平台，设有智能会议中心、路演大厅、共享办公空间；商业配套涵盖咖啡厅、商务餐厅、图书馆、运动空间等，满足员工日常与商务接待需求。同步提供政企对接、金融扶持、产业资源对接等增值服务，打造办公、孵化、生活一体化产业生态。园区私密性与环境体验突出，是承接北京科创产业外溢的优质总部型载体。

大厂数字经济产业园写字楼40-3600平米办公室出租

[地址：大厂潮白新城迎宾大道]

1元/㎡·天

大厂数字经济产业园坐落于廊坊大厂高新区潮白新城，紧邻北京城市副中心，距北京界直线约 2.5 公里，依托京唐高铁、多条高速，快速衔接北京，是北三县承接北京数字产业外迁、疏解企业办公需求的核心载体。园区由政府自持、央企中国电子负责招商运营，公信力强，重点聚焦总部商务、数字创意、AI 大数据、电商直播、服务外包等方向，打造低密度花园式数字产业集聚平台。园区总占地 51.9 亩，总建筑面积约 6.7 万㎡，主力产品为 10 栋产业写字楼，少量楼栋配套底商，以纯办公楼宇为主，容积率低、绿化充足，区别于市区高密度商业写字楼。园区整体规划兼顾独立办公、研发生产、商务交流等多元场景，配套停车场、公共休憩空间，打造产业 + 商务 + 生态一体化办公环境，适合企业长期布局。写字楼空间灵活多元，面积 40㎡起，覆盖小型独立办公室、隔断办公间、整层办公以及 3600㎡以上企业独栋，可满足初创团队、中小企业、区域总部、直播基地、研发中心等不同规模企业需求。楼宇层高优势突出，首层 4.56 米，适配展厅、直播间、实验室；标准层 3.9 米，空间开阔，便于设备布设与格局改造，精装交付，部分可实现拎包入驻。楼宇硬件与园区共享配套完善，写字楼配备 24 小时中央空调、市政集中供暖、高速光纤、智能安防与品牌电梯；园区配套共享会议室、水吧、茶咖区，同时提供 24 小时安保、专属物业管家。运营团队不止提供场地租赁，还可协助企业对接产业链资源、办理工商财税、辅导政策申报，为入驻企业提供全周期产业服务。非常适合数字科技、软件开发、短视频直播、文创设计、客服外包、企业区域总部等类型企业选址办公。

大厂影视小镇产业园影棚、演播厅、写字楼办公出租

[地址：大厂影视小镇]

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大厂影视小镇是北京 CBD 京东文创走廊重要节点，也是承接北京数字创意、文化产业外溢的特色产业载体。小镇采用人才孵化与产业产业化双轮驱动模式，打造集人才孵化、项目孵化、版权交易、影视拍摄、后期制作、大师工作室于一体的孵化平台，配套产业基金与项目审批绿色通道，为入驻主体提供一站式产业服务。园区以影视产业为核心，延伸文化衍生产业，覆盖影视制作、文旅体验、数字传媒、创意设计等方向，构建 1+N 文创产业生态圈。影视创意孵化产业园，包含教学楼、创意楼、孵化楼、首映礼堂、国际配音基地、后期实训基地、特效中心等载体，主打内容孵化、人才培育、创意研发，适配编剧工作室、项目孵化、后期实训、创意设计等团队落地。影视制作产业园，是小镇核心硬件板块，配置6 个高标准专业影棚、3 个置景车间，配套后期制作空间、创意办公、大师工作室，可满足影视剧、广告、短视频的实景拍摄、置景、现场剪辑等全流程拍摄需求。电视传媒产业园，设有3 个高规格 4K 演播厅，搭配两栋四层办公楼与商业配套楼，覆盖节目策划、演播录制、后期剪辑、传媒总部办公功能，适合栏目制作、直播、融媒体团队使用。除专业影视专项载体之外，园区配套标准化办公产品。包含 1 栋5200㎡众创空间，以及总规模约 20000㎡独立办公楼。办公户型选择灵活40㎡起，从小型独立办公室、隔断间、整层办公，到约 4000㎡独栋办公均可选择；部分楼层自带隔断、办公家具，可直接投入使用，适配初创工作室、文创分支机构、区域总部、研发设计团队。园区整体绿化条件良好，空间布局开阔，园内配套餐厅、停车场、商务服务配套。全部影视硬件与办公载体统一规划，影棚、演播厅、后期机房、孵化办公空间相互联动，入驻主体可优先使用园区全套专业影视设施。园区以影视产业为核心，延伸数字传媒、创意设计、文旅体验等业态，符合条件企业可申报当地文化产业引导资金、精品项目扶持政策。载体适配影视制作、传媒设计、文创培训、内容研发等各类文创企业，是集专业影视拍摄制作、创意孵化、办公总部于一体的链式文创产业园区。

中关村房山园窦店产业基地研发办公楼、厂房出租

[地址：房山区窦店]

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中关村新兴产业前沿技术研究院（房山中关村前沿产业基地），坐落于房山区窦店北京高端制造业基地，由房山区政府联合中关村发展集团共建运营，属于中关村房山园核心创新载体。园区总用地 384 亩，总建筑面积 31.24 万平方米，分三期开发，目前一、二期已建成，包含研发楼宇、标准化厂房、专家公寓、会议中心等载体，配套通勤班车、商业、健身等设施，打造集科研、居住一体化的科学家社区。园区路网通达，紧邻多条高速，距大兴机场车程约 30 分钟，是首都南部承接科创成果转化、联动京津冀协同发展的重要节点。园区国有产权研发办公楼与标准厂房可供企业落地使用，空间支持分割组合，满足企业从初创研发到中试生产的多元空间需求。园区特色为前店后厂创新发展模式。前店为研发办公楼，承载企业办公、研发、样机试制、产品测试、成果展示，研发空间 100㎡起，标准层高 4.26 米，丙类消防，可办理企业注册与相关备案。后厂为配套标准厂房，厂房 200㎡起，层高区间 414 米，部分首层 7.5 米，楼板承重最高可达 5 吨，可架设天车，支撑小试、中试与产品总装生产，解决科创企业研发留京、生产外迁痛点，办公15㎡起，该模式纳入北京市十四五高精尖产业发展规划，为前沿技术企业提供技术研发到产业化落地全周期支撑。园区重点发展智能制造与网联汽车、新型储能与氢能、先进基础及关键战略材料、智慧医工交叉四大赛道，培育国家级智能应急装备产业集群。园区已集聚驭势科技、史河科技、海博思创、卫蓝新能源、航景创新等企业，累计落地高新、专精特新、独角兽企业 200 余家，在自动驾驶、特种机器人、储能装备等领域形成产业优势。载体支持整租、分租，毛坯、简装、实验室装修多种交付方案可选。园区深度联动良乡大学城，对接北航、北理工等高校科研资源，促进高校科研成果入园转化。叠加中关村示范区、北京市及房山区多层产业扶持政策，可为企业提供房租补贴、产业化奖励、人才服务、投融资对接、知识产权、政策申报等一站式产业服务。园区配套专家公寓、食堂、停车场、会议及路演空间，开通市区通勤班车。基地获评中关村特色产业园、国家级中小企业特色产业集群、北京市小微企业创业创新示范基地，承接三城一区前沿技术成果外溢，打造首都南部前沿智造与科技成果转化高地。