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莱锦文化创意产业园位于北京朝阳区八里庄东里1号，地处CBD东区门户，占地面积约13万平方米，建筑面积约11万平方米。这座在原京棉二厂旧厂区基础上打造成的文化创意产业集聚区不仅是北京CBD定福庄传媒走廊上的重要节点，也是保护与利用工业文化遗产的重点项目。莱锦文化创意产业园，一个充满创意与惊喜的地方。这里不仅是文化工作者的天堂，更是广大游客品味文化的去处。在这里，你会遇见各种意想不到的事情：可能会遇到一位艺术家在你的旁边手把手教你画画，也可能会在角落里发现一只可爱的猫咪在懒洋洋地晒太阳。这里的一切都充满着惊喜和创意，让你感受到生活的美好和多彩。这里汇聚了传统文化和现代创意的精华，让你深入了解中国文化的博大精深；这里充满着惊喜和创意，让你感受到生活的多彩和美好。

东亿国际传媒产业园

[地址：北京市朝阳区高井]

3.8-4.8元/㎡·天

东亿国际传媒产业园位于朝阳区高井8号，占地总面积130多亩，规划总建筑面积约20万平方米。东亿国际传媒产业园始建于2008年，由北京中视东升文化传媒有限公司投资运营。园区内的自然式园林，从整体到局部，从简约到精致，景观构建既统一又多样化。绿肺广场、中轴广场、下沉庭院三个景观节点纵横延伸，果树、灌木、草坪、小品、硬质铺装，还有特别订购直径达80cm的10棵百年银杏权，刚柔并济、松弛有度，形成简洁大方、流线清晰、分区明确的自然式园林景观。园区各类配套设施一应俱全、产业生态系统健康发展，除了园林式的独栋写字楼外，还配套了三个演播厅、花漾年华电影主题酒店、新维亚商务酒店、东亿美术馆、城市书坊、会议中心、运动馆、篮球场、多层式停车楼等设施，以满足广大文化从业者不同层次的需求。东亿园区将古典精致的庭院景观格局与现代简约的建筑形式相融合，建筑随空间序列和节奏变化精巧组合、错落有致，各单体楼间距尺度阔达，实现室内最好的采光和最宽阔的景观视野。北京东亿天弘影视文化有限公司成立于2010年，旗下拥有1000㎡、1400㎡和2200㎡三个专业演播室。

西店记忆

[地址：北京市朝阳区方家村]

3.5-4.5元/㎡·天

西店记忆文创小镇由北京梵瑞资产管理有限公司设计，项目一期于2016年底、2017年初投入使用。西店记忆文创小镇项目总建筑面积预计为十七万平方米，通过引入文化创意类产业来激活片区。园区内将率先呈现自貌区地块，开放的原始建筑形态让企业发挥无限的想象，打造出独具匠心的专属办公空间和环境。项目原本是一处旧厂房，被数条老旧的火车轨道切割开来，不时还有绿皮火车驶过，胧胧的声响充满了工业时代的原始。多年这里还是玻璃厂旧址，上世纪的铁轨纵横交错，如今在网络却被描述为小东京小首尔。它能否成为朝阳新地标？距离东京的小众时尚文化街区代官山还有多远？如今,铁轨、路桥、库房等工业元素和文创小镇的设计有机融合,西店记忆文创小镇已成为网红打卡地。这是一座建在废旧厂房底色上的小镇，建筑错落有致，既充满历史感、工业风，也洋溢着现代气息、文艺范儿，还有些许异国风情。走在小镇的绿荫道上，树木、藤蔓、开花的攀缘植物和建筑相互映衬、自由生长。郁郁葱葱的植被为艺术感的空间增加了丰富的绿色基调。超级nice黑糖广场、芭比粉色的巧克力研究所、场景绝美的格乐利雅婚礼艺术中心、心形红绿灯，还有N+网红店铺、时尚买手店、家具店等宝藏。同时，小镇里还分布着众多娱乐公司和摄影基地等神秘之地，各种风格齐聚。

2049文创园

[地址：北京市朝阳区三间房]

3.5-4.5元/㎡·天

2049文创园位于北京市朝阳区三间房南里4号院，前身为始建于上世纪50年代的北京生物制品研究所，古建筑群落保存了上个世纪的建筑风貌。2049文创园构建了首个园区级双创四众支撑平台。该平台为创业创新的种子提供了肥沃的土壤，营造出良好的生态环境，让有志于创业创新的人才可以在此繁荣发展，圆梦实验区。因此，DREAM 2049国际文创产业园成为国家文化示范区的东大门和重要门户之一，对于推动文化创新和创意产业的繁荣起到了积极的作用。这里将为入驻企业提供现代化的办公环境和优质的服务，帮助企业实现高速发展。园区内绿树成荫，百花争艳，相比钢筋水泥铸成的大楼，这里多是独栋的庭院，可以根据自己的需求进行创意改造，赋予办公空间更多家的感觉将重点吸引传媒、广告、会展、影视、动漫、新媒体等文化产业创意，并与实验区其他伙伴形成创意产业价值链关联网络，致力于将其打造成国家文化产业创新实验区的示范项目。该项目将传统文化与现代化相结合，致力于提供一个多元化的平台，促进文创产业的发展。在互联网＋时代大融合、大变革趋势下，DREAM 2049国际文创产业园构建了首个园区级双创四众支撑平台。

北化机爱工场融合科技产业园

[地址：北京市朝阳区西大望路]

3.8-4.8元/㎡·天

北化机爱工场文化科技产业园是四环里的科技、文化传媒、 AI产业的集结地。园区地处西大望路27号，前身是北京化工机械厂，在保留厂区原有建筑风格的前提下，对老旧厂房进行升级改造，注重现代建筑科技与文化相结合的创意时尚理念--旧貌换新颜，将空间、整体结构、科技智能化有利结合改造，整体风格更加贴合。来到园区，您可以走一走林荫道，道路两旁是一颗颗充满生机的杨树；您也可以走到绿植地带，把它当作背景，肯定是一张绝美写真。距地铁14号线平乐园站仅200米。由原北京化工机械有限公司的旧厂房改造再利用，转型发展文化创意产业，是类似798文创园一样的地方。采用了灵活多变的租赁方式。可分租、可整租。可以根据租户自身公司的发展与实力来选择佳的方案，我们会根据租户的需求，来满足租户的需求。北化机爱工场文化科技融合产业园主题定位为科技、文化、大数据、Al公司入驻，比邻CBD，北京电视台等。有良好的配套环境，园区平台所承载的科技产业主体可持续性发展。致力于打造首个科技化、智能化、专业化、平台化、职业化、园林化的科技产业复合型综合体。

永清固安 7000平厂房出租层高12米金刚砂地面可分租1000平起

[地址：廊坊固安]

【厂房概况】 ▪ 单栋面积3000-8000㎡，层高12米，满足多种生产与仓储需求 ▪ 金刚砂地面，已做抛光处理，坚固耐磨 ▪ 消防等级丙级，手续齐全，国有工业用地，产权清晰有房本 ▪ 配套办公区及展厅，功能完善，即租即用 ▪ 支持分租，1000㎡起灵活划分，降低投入成本 ▪ 无拆迁风险，稳定经营有保障【区位优势】位于城区周边，生活配套成熟，员工通勤便利货车进出不限行，无限高限宽，无查车困扰物流产业发达，快递成本低，发货效率高周边劳动力资源丰富，工价实惠，用工便捷欢迎制造、仓储、电商及物流企业洽谈入驻！☎️17896015796（可加微）

永清/固安 | 高标准厂房+库房出租】3000㎡厂房+1200㎡库房｜10T天车｜国有土地｜

[地址：廊坊固安]

一、厂房概况厂房面积：3000平方米层高：10米地面：金刚砂耐磨地面天车：10吨天车1部跨度：25米，中间无立柱，空间开阔，可灵活分隔租用配套库房：1200平方米，层高7米大院：独立硬化场地约2000平方米，适合堆场或车辆周转二、设施配套供电系统：厂区配备630KW、250KW、800KW变压器各一台，电力充足稳定产权清晰：国有工业用地，具备正规房本，无拆迁风险，投资经营更安心办公住宿：独立生活区约400平方米，水电燃气齐全，可按需租用周边配套：生活设施完善，超市、餐饮、住宿一应俱全，员工生活便利三、区位优势位于永清、固安产业区域，临近县城主干道，货车通行无限制，无限高、无限宽、无查车困扰物流资源丰富，快递成本低，运输高效便捷交通路网发达，便于原材料进出与成品发货，极大提升运营效率四、适用业态机加工、金属结构、钣金焊接展览展示搭建、体育场馆设施电商仓储、物流中转、器械存放各类轻型生产、装配及仓储行业欢迎垂询，预约看厂！☎️17896015796（可加微）

【亦庄生物医药园】专业研发办公厂房火热招租 | 智能机器人/新能源汽车/生物

[地址：北京亦庄]

项目是以生物医药与大健康产业为核心的科技创新型园区，集研发、办公、高标准厂房于一体，为企业提供全方位、高品质的产业空间与配套服务。园区占地约6.6万㎡，总建筑面积约10.85万㎡，土地性质为工业用地，支持立项与环评，是高端制造与科技研发类企业的理想落户之地。产品类型与空间配置产品类型：研发楼 / 办公楼 / 生产厂房面积区间：厂房面积约 1100㎡～15202㎡整栋面积约 8453㎡～15203㎡，满足不同规模企业需求层高与承重：首层层高 7.2m / 7.9m，承重 1.2吨/㎡ 2层及以上层高 4.5m / 5.4m / 6m，承重 300kg～800kg/㎡电梯配置：2部3吨货梯 + 2部客梯，物流人流高效分离配电容量：约 200VA/㎡，满足高能耗研发与生产需求消防等级：丙类消防，适配多数生物医药、器械、电子类项目交付标准：毛坯交付，可按产线及功能需求灵活定制园区内配备：人才公寓员工餐厅咖啡厅、茶室打造集工作、生活、社交于一体的产业社区氛围。水、电费用均按北京市标准收取，透明合理。适配产业方向生物医药：药品研发、医疗器械、检验检测大健康：营养保健、康复设备、健康管理智能机器人：研发调试、组装测试新能源汽车：电控系统、零部件研发、轻量化制造欢迎智能机器人、新能源汽车、生物医药与大健康等领域企业入驻！☎️17896015796（可加微）

大兴生物医药基地·六环旁全新产业园区｜研发办公首选，面积灵活可分，环评

[地址：北京大兴]

【园区亮点】区位优越：坐落大兴生物医药基地核心区，紧邻六环，交通便捷，产业氛围浓厚。面积灵活：700㎡12000㎡整栋或分层出租，满足不同规模企业需求。价格透明：12元/㎡/天（含物业、发票），性价比极高。空间高效：首层层高7.2米，标准层5.2米，空间开阔，改造自由度大。手续齐全：产权清晰，环评可办理，助力企业快速落地。物流便捷：配置两部客梯、两部货梯，独立物流门及标准货运通道，装卸高效。【产业导向】园区聚焦研发+办公+轻生产一体，适宜：生物医药、医疗器械电商运营、科技研发仪器仪表检测、轻组装企业总部、展示中心【配套完善】园区内设：员工餐厅、超市、健身房、咖啡机；周边汇聚：多家银行、餐饮集群、五星酒店、5A写字楼，商务休闲一应俱全。【联系我们】欢迎各类优质企业入驻！☎️17896015796（可加微）

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为汽车制造、机械生产、电子器件等领域提供配套！湖北电镀产业园区专业承接金属表面处理业务，市场潜力充足，发展机遇良好。园区处于武鄂黄黄都市圈重要位置，距离武汉1小时路程，地理条件优越。沪渝、福银等重要高速网络交汇点，大型货运枢纽机场30分钟可抵达，物流成本合理。国有企业投资运营，发展品质可靠。产业配套优势显著，铁铜铬及相关产业链联合发展态势向好。21亿绿色投资基金支持，为园区企业构建资金支撑。省政府核准的重金属指标保证依规生产，武汉都市圈表处园区投资门槛友好，助您拓展多元化服务领域。

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服务汽车工业、精密机械、电子科技等多个行业！湖北电镀产业园区提供金属表面处理全方位解决方案，行业前景稳定，发展前景看好。园区地处武鄂黄黄城市圈中央区域，武汉1小时通勤网络内，区位价值明显。沪渝高速、福银高速等主要道路汇合，重要货运机场半小时可达，运输费用适中。国企平台投资兴建，稳定发展有保障。产业聚集优势突出，铁铜铬等相关产业协同发展成效良好。绿色产业基金21亿元投入，为入驻企业打造资金支持体系。省厅批复的重金属处理权限确保规范生产，武汉都市圈表处园区价格合理，是您开拓跨行业市场的合适平台。

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面向汽车制造、机械加工、电子设备等产业！湖北电镀产业园区专注金属表面处理专业配套，市场需求持续，发展空间充分。园区坐落武鄂黄黄都市圈核心节点，武汉1小时经济辐射圈，地理优势显著。沪渝、福银等核心高速干线汇聚，大型货运机场半小时抵达，物流条件便利。国有资本投资建设，运营管理稳定。产业配套优势明显，铁铜铬及关联产业链协调发展。21亿绿色发展基金注入，为园区企业提供资金保障机制。省级核准的重金属资质保证合规操作，武汉都市圈表处园区投资成本实惠，助您服务多领域客户群体。

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配套汽车生产、精密制造、电子产业等领域！湖北电镀产业园区提供金属表面处理一站式服务，行业发展向好，机会潜力不错。园区位居武鄂黄黄城市圈重要区域，距武汉1小时车程，区位条件优良。沪渝高速、福银高速等重点干线交织，重要货运枢纽机场30分钟直达，运输成本可控。国企背景投资运营，发展品质稳健。产业集群优势突出，铁铜铬等相关产业链同步发展态势明显。绿色投资基金21亿元支持，为入驻企业构建资金支撑平台。省政府审批的重金属指标确保依法经营，武汉都市圈表处园区价格友好，是您拓展多元服务的适宜选择。

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支撑汽车工业、机械生产、电子器件等多个产业！湖北电镀产业园区专业化提供金属表面处理解决方案，市场前景良好，发展空间合理。园区坐标武鄂黄黄都市圈中心位置，武汉1小时交通网络覆盖，地理位置优越。沪渝、福银等主要高速网络交汇，大型货运机场半小时通达，物流费用适中。国有企业投资兴建，稳定运营有保证。产业配套优势显著，铁铜铬及相关产业协同发展效果突出。21亿绿色产业基金投入，为园区企业打造资金支持。省厅核准的重金属处理权限保障规范生产，武汉都市圈表处园区成本亲民，助您开拓跨领域行业服务。

【京南健康科技新地标 | 房山琉璃河·兴礼检查站】生态独栋研发办公楼及生产

[地址：北京房山区]

坐落于北京房山区沙岗街，地处京-保-石发展轴核心枢纽，本项目是京西南重点板块上的产业集聚新高地。园区紧邻京港澳高速，周边环绕嘉民北京京南现代产业园、兴礼检查站等关键节点，地理位置优越，交通网络发达。距离大兴国际机场及自贸区仅约20公里，距市中心约38公里，至雄安新区约70公里，区位优势显著，为企业布局京津冀提供了绝佳支点。项目总占地面积约1409亩，整体规划为6个地块。本次首发一期占地180亩，总建筑面积近18万平方米，融合企业独栋研发办公楼、双拼研发空间、众创平台与人才公寓于一体，打造集总部办公、技术研发、中试生产、展示体验等多功能于一体的健康科技创新基地。园区聚焦健康科技、农业科技等前沿领域，重点面向生物医药、大健康、航空航天、电子产品、食品科技等行业，欢迎各类优质企业入驻。我们支持办理环评、食品SC等专业资质，为企业合规发展保驾护航。可租面积灵活多样：散租空间：300600㎡独栋研发/厂房：1500㎡/3000㎡/5000㎡/10000㎡完善配套助力企业发展：通勤班车直达西局、六里桥、长阳地铁站 838、917路等多条公交线路直通市区人才公寓、员工餐厅、健身房、多功能厅、综合展示区一应俱全交付状态可选遗留装修或毛坯，满足个性化需求我们诚邀各界企业携手，共筑京南产业新未来！☎️17896015796（可加微）

亦庄生物医药园：专为创新药企打造的理想生产空间

[地址：北京亦庄]

元/㎡·天

在创新药研发与生产领域，企业对厂房空间与配套设施的需求往往更为复杂和精细。亦庄生物医药园立足于产业实际，从企业生产的真实场景出发，构建出真正契合创新药企需求的现代化厂房空间，为企业从研发到产业化提供坚实载体。 01 灵活空间设计，适配多元工艺园区厂房层高设置为5.46米，充分满足生物药企对管道布局、罐体安置等特殊设备的空间需求。厂房面积可根据企业不同阶段的实际使用需求灵活分割，既支持中试放大，也适配规模化生产。整体设计贯彻普适性与灵活性原则，有效应对多样化生产工艺带来的挑战。 02 蒸汽管线直达楼层，降本更安全针对生物医药生产中对器材、物料的高频灭菌需求，园区实现每层蒸汽管线全覆盖，企业入驻即可直接接入使用。这一配置不仅显著降低了企业自建蒸汽系统的投入与运营成本，也从源头上杜绝了特种设备使用所带来的安全隐患。 3 独立危化品库，统筹安全与效率园区在东南侧独立设置专用危险化学品库，严格执行危化品存储规范，解决企业危险物料存放难题。同时，内部道路经优化拓宽，保障运输动线高效顺畅，在严守安全底线的基础上，全力支持企业物流畅通。 4 完善产业配套，营造宜业环境园区以多联式空间规划，可容纳超千名研发、生产及管理人员。配套服务集展览展示、专业会议、员工餐饮、地下停车与人才公寓于一体，并结合下沉庭院营造出舒适、便捷的工作生活环境，真正实现宜业亦宜居。 05 绿色生态园区，践行可持续发展园区整体绿化面积逾6000平方米，以围合式院落布局打造花园式产业社区。建筑风格现代简约，并融合雨水回收等节能系统，全方位塑造绿色、低碳、环保的现代化产业园区形象。亦庄生物医药园以专业空间、精准配套与绿色理念，为创新药企提供真正懂你所需的生产与发展平台，助力企业在更优环境中专注创新、稳健成长。招商热线17896015796（可加微）

【专业生物医药产业平台】大兴生物医药基地园区｜办公·实验室·厂房多元空

[地址：北京大兴]

元/㎡·天

大兴生物医药基地园区位于京南产业核心区，坐拥4号线生物医药基地站及天宫院商圈，致力于为企业提供集办公、研发与生产于一体的高品质产业空间。园区配套完善，政策红利显著，是生物医药、医疗器械、精密电子等高新技术企业发展的理想平台。空间配置办公实验室：70㎡起租，灵活分隔，满足多样化需求研发厂房：300~12,000㎡大空间，适配中大规模生产研发空调系统：独立地源泵空调，节能高效安防保障：丙二类消防资质，24小时监控与保安巡逻配套服务员工食堂、便利店、宿舍一体化生活配套充足停车位，全新装修，网络直连无入网费协助企业办理环评立项、医疗器械资质等专项服务免费工商注册，支持政策申报，享大兴区专项补贴招商亮点产业生态：聚焦生物医药、医疗器械、精密电子等领域，形成产业集群政策赋能：入驻企业可申请区域产业补贴，降低运营成本灵活条件：装修期可谈，免租期1个月起，价格面议专业服务：园区运营团队提供一站式企业服务，助力快速发展适宜业态研发生产、办公仓储、汽车检测、环评立项、生物技术、仪器仪表等创新型企业。预约考察欢迎各类优质企业预约实地考察，空间组合灵活，合作条件可面议详谈！☎️17896015796（可加微）

航星园

[地址：北京市东城区滨河西路]

中关村雍和航星科技园位于地坛公园东门正对面，航星园处于首都现代风貌控制区与古都风貌保护区的边界位置。凭着东城区七横八纵交通出行网络的便利，坐享北京东直门商业圈之热闹、古城文化的历史印记、半个世纪前红砖头工业厂房与现代化建筑铺叙于蓊郁绿林当中，使航星园变成令人向往的创意时代科技与文化完美结合的集聚地。这也是一片魅力无穷的乐园。中华传统文化沉积于航空航天新科技、电子信息技术、文化创意产业及如今现代都市时尚潮流唇齿相依，组成古典风格于当代的神奇和睦。置身于航星园，既可以感受千年古都的风姿和人类的历史沉重，又可环顾高楼大厦的现代城市的勃勃生机。既可以尽情挥洒无限智慧与造就设计灵感，也可福享离开城市喧嚣的嘈杂声，在森林的一方优雅与悠然自得。

广园CRTV

[地址：北京市朝阳区广渠路]