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苏州资管凤凰智造产业园

苏州资管凤凰智造产业园二期项目由苏州资产管理有限公司旗下苏州资耀投资管理有限公司和张家港凤凰镇政府国有企业共同开发运营。占地约80亩，总建筑面积约为72000方，园区位于张家港凤凰镇核心区域。引领制造业科技产业孵化，主打智能装备制造、精密机械、精密磨具、汽车核心零部件、循环经济等产业。为中小企业解决企业置业痛点，独立产权让企业家实现有恒产、有恒心全心全意创发展，促进产业转型聚焦产业升级。现推出多种在售户型，面积约为：2000㎡-4700㎡的独立产权高标准独栋、双拼工业厂房。实景现房，即买即可交付。项目亮点：道路宽阔：主干道8米、局部6米面积灵活：9米柱距，黄金分割、更多利用空间户型实用：独栋、双拼多层首层层高：8米、9米独立产权：工业用地 50年产权金融支持：首付二成

北京大兴5000平厂房出租临六环路配套办公室

[地址：北京大兴]

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大兴新空出厂房，园区环型路，大车进出方便，距离六环1KM。面积：5000平米层高：6.5米库房，厂房，局部夹层，办公室900平米。租金：1.7元含物业发票。 ☎️17896015796（可加微）

告别高层厂房！房山花园式生态独栋，北京外迁企业生产基地优选

[地址：北京房山周边]

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北京房山周边重磅推出企业独栋项目，面向生产、研发、文化创意类企业，打造集产业功能与生态环境于一体的360全资源复合示范区。项目以低密花园式园区为基底，推动区域产业升级，吸引高端人才，引领创新工作生活方式。项目容积率仅1.26，环境优越、空间疏朗，是北京企业外迁生产基地的理想选择。园区规划有三层企业独栋，面积从1200至3500平方米不等，空间灵活适配多种企业需求。产品设计极具竞争力：首层层高7.2米，满足研发、生产及展示等高空间需求；二层层高4.2米，三层层高3.6米，办公舒适度高；中大型独栋赠送3.6米高女儿墙，可采用轻钢结构封顶，实际相当于赠送一整层使用面积，性价比极高。本项目致力于构建生产、生态、生活相融合的新型产业社区，助力企业提升形象、集聚资源、实现可持续发展。欢迎有意向的企业客户咨询预约☎️17896015796（可加微）

【稀缺资产｜良乡核心】房山政务区临街独栋商业+企业独栋现房出售｜毗邻龙

[地址：北京房山良乡]

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本项目位于房山区良乡镇政务核心地段，紧邻良乡体育中心，与龙湖天街购物中心仅600米之遥。周边聚集大型居住社区与政府办公机构，人流密集，消费潜力雄厚，政务商务往来频繁，是不可多得的优质经营性资产。独栋现房，灵活多元现推出1#、3#、4#三栋独栋楼宇，建筑面积分别为5846.6㎡、2099.13㎡、3123.78㎡。层高优越：首层4.5米，二至三层4.2米，空间开阔，可灵活间隔，满足多种经营需求。配套完备，经营无忧项目配备燃气及独立上下水系统，具备餐饮、医疗等业态的硬件条件。产权为40年商业性质，每栋可分2-3个独立房本，便于企业分割使用或资产整合。业态兼容，投资自用两宜支持全业态经营，包括但不限于：酒店住宿、精品餐饮、医疗美容企业总部办公、商务会所、特色商场文化空间、社区服务等临街昭示性强，形象突出，极适合品牌展示与经营。高性价比，资产优选单价仅1.8万-2万/㎡，低于同类型核心地段资产价值，具备较强的升值空间与抗风险能力，无论是自用经营还是投资保值，皆属良机。咨询电话；17896015796（可加微）

环京稀缺！房山旁涞水产业园12米挑高准现房厂房发售

[地址：保定涞水]

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项目亮点挑高12米单层厂房，支持10吨行吊，空间开阔、承载力强，满足高端制造及重型设备需求； 50年独立工业大产权，可按揭贷款，资金灵活更易入手；可按企业需求定制厂房及办公空间，实现生产、研发、办公一体化；环评资质齐全，合法合规，适配高端装备制造、数字经济、生命健康等产业集群！项目地址：涞水开发区北区，G5京昆高速涞水新城出口，沿保野公路北行3公里（紧邻央企中电科电子科技园），区位优势显著，交通便捷，辐射京津。项目概况： 2021年3月启动建设，总规划350亩，首期开发73亩。现推出多面积段准现房厂房：单层轻钢厂房，面积1300㎡~2800㎡灵活可选；办公楼层高配置优越：首层7.8米、二层4.2米、三层3.9米，彰显企业实力！产业环境：园区聚焦高端装备制造、数字经济、生命健康三大主导产业，汇聚产业链资源，为企业提供政策与配套双向支持，打造环京区域智能制造新高地。交通便利+央企邻伴：凭借高速路网优势，物流畅通无阻；毗邻中电科产业园，形成产业协同氛围，潜力无限！欢迎制造、科技、健康类企业考察入驻！☎️17896015796（可加微）

北京房山产业园｜独立产权独栋办公空间，赋能企业高效发展

[地址：北京房山]

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园区区位优越，交通便捷项目坐落于房山区阎村镇，紧邻京昆高速（仅800米）、京港澳高速（5公里），六环路与地铁燕房线大石河东站直达，并设有园区专属出口。燕房线作为地铁9号线延长线，可快速接驳国家图书馆站，轻松通达全城。规模恢宏，产品多元产业园一、二期总占地325亩，总建筑面积约26万平方米。一期推出51栋销售型独栋，建筑面积约17003000㎡，首层层高3.9米，标准层高3.6米，地下一层3.3米，局部层高可达7.27.5米。地上4层，地下一层，空间开阔，灵活适配企业多样化需求。二期规划20栋租赁型独栋，建面约3000㎡，首层层高7.8米，标准层3.6米，局部挑空7.2米，二层起设露台，配置双电梯，极具商务质感与使用体验。配套完善，服务全面园区内配备双路供电、网络专线、数据中心及全覆盖WIFI与4G/5G服务，并设有多功能会议室、健身房、图书室、餐饮中心、酒店等商务生活设施，真正实现足不出园即可享受高效办公与优质生活。一站式产业服务，政策支持强劲专设企业服务团队，免费代办工商注册、登记、审批、年报等手续；协助符合条件的企业人才办理北京户籍、子女入学、就医等事宜；为员工提供全区范围内配套住房资源，助力企业引才留才；对企业上市提供激励政策，成功在海外或国内主板、创业板上市可获得资金奖励。北京金融安全产业园，不仅提供高品质办公空间，更以全方位服务与政策红利，为企业腾飞保驾护航。欢迎咨询入驻！☎️17896015796（可加微）

房山长阳稀缺独栋商办，私密会所已通燃气

[地址：北京房山]

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北京房山长阳，政项目坐拥房山区政务核心区位，周边2公里内八大购物中心环伺华盖购物中心、国泰百货、中大祥瑞等大型商超触手可及，更与奥特莱斯、京港投、长阳半岛广场等商业旗舰共同构筑丰盛生活版图。交通纵横自如，约5分钟迅捷接驳京港澳高速，畅享两横四纵立体路网，从容串联京西重要节点，赋能高效商务节奏。项目总占地面积约7万㎡，总建筑面积约14.355万㎡，集70年住宅与多元临街独栋商业办公于一体。现推出稀缺独栋商办产品，建筑面积约2500㎡-6000㎡，空间阔绰、业态灵活，可办公、可商业、可作酒店，无束缚赋能企业多元发展愿景。恭迎莅临品鉴☎️17896015796（可加微）

【出租】固安南区稀缺独门独院厂房｜6000㎡高标空间＋2000㎡办公住宿｜高速直

[地址：廊坊固安]

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独院独立，产权清晰，国有土地证，杜绝拆迁风险 6000㎡大型厂房 + 2000㎡配套办公住宿，可分租 12米层高，多吨位行车，多方位车门，大车进出无忧紧邻高速，无限高、无限宽、无查车，物流成本极低带环评（可焊接/切割），电商、仓储、加工皆适宜一、空间配置完备，生产经营无忧 1️⃣ 厂房面积共6000平方米，层高达12米，分为三跨，每跨约2000平方米。配备2-3台多吨位行车，吊装能力强劲，适用中大型设备操作。 2️⃣ 多个方位设大门，大型货车可顺畅进出，装卸高效。 3️⃣ 办公住宿楼共2000平方米，干净整洁，内设员工食堂，也可外订餐食，支持部分分租，灵活满足企业需求。二、权属清晰合法合规持有国有土地使用证，产权明确，远离拆迁纠纷，稳定经营有保障。可办理公司注册，适配正规化企业运营。三、地理位置极佳，交通物流便利紧邻高速出入口，大车无障碍进出，无限高、限宽困扰，也无频繁查车问题。周边物流网络成熟，发件成本低，快递、仓储配送效率极高。四、适用多元行业 ✅ 金属加工（具备焊接、切割环评）、机械制造 ✅ 电商仓储、图书仓储、食品仓储、日用品及电器仓储 ✅ 医药器械仓储、供应链管理、区域分拨中心等 ☎️17896015796（可加微）

【新品招商】固安稀缺独院厂房！1000㎡起分租，9米层高，环评宽松，直达京台

[地址：廊坊固安]

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全新落成！现重磅推出河北固安稀缺独门独院框架厂房。本项目为企业量身打造，集生产、仓储、办公、研发于一体，支持大车进出，可按需分租（1000㎡起），并提供极具竞争力的落地政策与灵活的租赁方案，是您布局京津冀、扩张产能的理想之选。【园区概览】整体规模：项目总占地127亩，总建筑面积达11.23万平方米，规划科学，规模宏大。产品形态：主要由6栋高标准厂房及1栋产业配套服务中心构成，是集生产、生活、生态于一体的现代化产业园区。租赁灵活性：充分理解企业不同发展阶段的需求，提供1000㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡、8000㎡乃至10000㎡等多种分割面积，空间组合灵活。【厂房参数 (您的核心竞争力)】结构：单层框架结构，坚固耐用。层高：约9米超高空间，满足大型设备安装、通风管道搭建及高层货架仓储需求，空间利用率极高。承重：地面承重能力强，楼面承重可达2吨/平方米，足以支撑绝大多数重型机械加工及密集仓储。配置：可满足机加工、仓储、生产、组装等多种用途。车间环境精装，水电通风等基础设施完备。【配套服务】产研结合：配备独立办公楼，可满足研发、管理、财务等办公需求。安居乐业：建有员工宿舍及园区食堂，解决企业员工食宿难题，提升招聘吸引力，让企业心无旁骛谋发展。产业生态：内置产业配套服务中心，旨在构建协同发展的产业社区。【区位交通 (核心卖点)】交通动脉：项目距京台高速直线距离仅约2公里，约10分钟车程即可上高速，无缝衔接北京、天津、雄安等核心城市。空港优势：距北京大兴国际机场约15公里，驱车约20分钟，享临空经济区辐射红利，极其适合有高频物流、商务出行需求的企业。【产业定位与政策】重点方向：园区重点承接商业航天设备、高端装备制造、智能仪器仪表、电子信息、新材料、企业总部等优质产业。环评优势：园区环评政策相对宽松，为生产型企业的落地与运营提供了极大便利。定制政策：我们深知好项目需要好土壤。欢迎优质企业洽谈，我们将提供一事一议的定制化支持，包括：弹性租金方案有竞争力的免租期地方性税收、人才等产业优惠政策对接与落地支持诚邀有志于在京津冀地区大展宏图的企业家莅临考察，共谋发展！☎️17896015796（可加微）

大兴生物医药基地稀缺独栋研发厂房｜5.5米层高·380V动力电·环评资质·首层2

[地址：北京大兴]

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大兴生物医药产业基地核心区域，现推出一套极具稀缺性的高标准研发生产独栋厂房。项目地处产业聚集区，毗邻京开高速等城市主干道，交通条件优越距离地铁天宫院站仅1.8公里，园区门口设有公交接驳，轻松联通轨道交通系统，通勤及物流出行极为便捷。空间参数：首层整层出租，面积2500㎡，空间开阔、可分划使用层高5.5米，首层不限承重，支持重型设备安装及高规格生产线布局产权清晰，50年工业产权，具备独立环评能力产业配套：电力系统：配置380V工业动力电，总电力负荷达1600KVA，满足中试及规模化生产需求污水处理：园区配备集中污水处理系统，符合生物医药类企业排放标准适用业态：欢迎生物医药研发、实验室、医疗器械生产、科技型企业总部等入驻园区概况：项目总体规模约3万平方米，占地51亩，低密度、高绿化，产业氛围成熟。既有企业多以生物技术、医药研制、高端制造为主，形成良好的产业集群生态。本项目特别适合对层高、承重、电力及排污有较高要求的生物科技与研发制造企业，首层整层出租，空间组合灵活，可兼顾生产、研发与办公功能。欢迎符合园区产业定位的企业咨询预约看房，价格面议。☎️17896015796（可加微）

北京周边轻钢厂房出租出售层高12米天车10吨2000平米可环评可生产

[地址：涞水开发区北区]

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项目地在涞水开发区北区G5京昆高速涞水新城出口保野公路北行3公里。涞水和谷智能科技产业园占地350亩，定位于智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。容积率低至1.4，绿化路高达19%，实现了建筑、景观、道理的完美结合。涞水和谷智能科技产业园厂房为框架独栋产品和轻钢产品，框架独栋面积900到3000平米不等，轻钢产品面积1300到2800平米不等，组团式设计，布局规整合理，满足企业形象需要。涞水和谷智能科技产业园框架厂房为二层半结构，一层挑高7.8米，二层4.2米，三层3.9米，一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储，三层办公，满足企业基本生产需求。轻钢厂房单层12米，支持10吨行吊。涞水和谷智能科技产业园顶层设计可上人屋面，电梯直达，3.9米高女儿墙，可做屋顶花园或员工休闲娱乐中心。

涞水和谷智能科技产业园正规园区可生产研发办公可环评

[地址：涞水开发区北区]

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涞水和谷智能科技产业园占地350亩，定位于智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。容积率低至1.2，绿化路高达19%，实现了建筑、景观、道理的完美结合。涞水和谷智能科技产业园厂房为框架独栋产品和轻钢产品，框架独栋面积900到3000平米不等，轻钢产品面积1300到2800平米不等，组团式设计，布局规整合理，满足企业形象需要。涞水和谷智能科技产业园框架厂房为二层半结构，一层挑高7.8米，二层4.2米，三层3.9米，一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储，三层办公，满足企业基本生产需求。轻钢厂房单层12米，支持10吨行吊。涞水和谷智能科技产业园顶层设计可上人屋面，电梯直达，3.9米高女儿墙，可做屋顶花园或员工休闲娱乐中心。配套服务方面，隆基泰和集团下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持

北京周边单层挑高12米手续齐全2000平米厂房库房组装分拣中心

[地址：涞水开发区北区]

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北京周边稀缺可出售型单层轻钢厂房，单层挑高12米，支持10吨行吊，大立柱，布局方正涞水和谷智能科技产业园占地350亩，定位于智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。容积率低至1.2，绿化路高达19%，实现了建筑、景观、道理的完美结合。涞水和谷智能科技产业园厂房为框架独栋产品和轻钢产品，框架独栋面积900到3000平米不等，轻钢产品面积1300到2800平米不等，组团式设计，布局规整合理，满足企业形象需要。涞水和谷智能科技产业园框架厂房为二层半结构，一层挑高7.8米，二层4.2米，三层3.9米，一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储，三层办公，满足企业基本生产需求。轻钢厂房单层12米，支持10吨行吊。涞水和谷智能科技产业园顶层设计可上人屋面，电梯直达，3.9米高女儿墙，可做屋顶花园或员工休闲娱乐中心。配套服务方面，隆基泰和集团下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。

出租丨涿州单层厂房1800平丨独门独院带天车丨配套全位置好

[地址：涿州东仙坡镇]

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涿州东仙坡1800平单层厂房出租独门独院，配备两台5吨天车，地面自流平，挑高10米独立院落，配备办公楼，宿舍，食堂，精装修水电齐全，200KVA变压器，自备井水免费，电峰谷平交通便利，紧邻107国道，近高速，距离高速口2公里内部路宽阔，可进13米大车价格便宜，诚意出租

涿州单层4500平高台库可分割丨可生产仓储办公丨近国道

[地址：涿州107国道边]

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涿州长城桥南4000平高台库独门独院 4000平单层高台库近107国道，交通方便，好进大车水电齐全，配套完善

天恒·都会壹号｜京西南独栋企业总部，启幕生态办公新纪元

[地址：北京房山]

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战略区位：京西南产业高地，首都发展桥头堡天恒都会壹号，雄踞北京房山区阎村紫安路10号院京西南产业聚集核心区，首都产业转移的战略要地，京保石发展轴的璀璨起点。项目坐拥得天独厚的地理优势：北接天恒乐活城及阎村地铁站（仅约500米），西邻绿城百合公寓（绿元路），南靠阎安西邻及阎村中心小学，东依紫码路及阎村休闲公园、阎村镇文化体育公园，生态与人文氛围兼备。立体交通：高效通勤，畅达全城项目紧邻京港澳高速、京昆高速、六环路（相距约2公里），坐享地铁+高速构筑的多维立体路网。商务出行高效便捷： 20分钟速抵良乡、长阳繁华商圈； 30分钟直达西三环核心区；高效接驳西国贸、丽泽商务区、丰台科技园、六里桥、中关村等城市重要经济引擎。匠心规划：新中式生态总部园区天恒集团革新商办理念，倾力打造天恒都会壹号。项目总建筑面积约6.89万㎡，将新中式院落精髓融入现代办公空间，匠心构筑集企业总部、产业平台、生态办公及活力商业于一体的综合性商务园区。多元产品：满足企业全生命周期发展项目由8栋高品质楼宇组成（4座总部独栋 + 4座双拼），采用围合式布局，融合企业总部独栋办公与下沉式活力商街。多元产品形态，灵活适配中型、大型乃至集团型企业的全生命周期发展需求。稀缺席位：整层至独栋，赋能企业宏图现重磅推出：约650㎡（整层）至约4500㎡稀缺企业独栋！天恒都会壹号，以非凡空间尺度与卓越品质，诚邀远见企业入驻，共启宏图伟业！ ☎️17896015796（可加微）

房山阎村地铁旁稀缺独栋！办公/研发/仓储200-3000㎡灵活租 | 正规产权

[地址：北京房山]

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核心优势：绝佳区位：房山区阎村工业区核心地段，紧邻地铁，交通便利。产权保障：正规产权，手续齐全（有房本），租赁无忧。功能多样：独栋空间，满足办公、产品展示、研发实验、环评生产、仓储物流等多元化需求。灵活分割：面积覆盖 200㎡至 3000㎡，可灵活分割组合，适配不同规模企业。特惠招商方案：把握市场机遇，现推出部分特价空间，诚邀优质企业入驻！ 1. 短期仓储解决方案 (毛坯)：面积： 500㎡ - 3000㎡租金： 0.9元/㎡/天 (费用全包：含物业费) 适用：临时性仓储需求，合同期1年，常规存储场景。 2. 企业办公/研发 (大面积精装)：面积： 200㎡ - 3000㎡ (精装修交付) 租金： 1.2元/㎡/天 (净租金，不含水电费、物业费) 重磅优惠：签约 1年租期，即享 2个月免租期！(免租期内需正常缴纳水电、物业及空调费用)。 3. 企业办公 (小面积精装)：面积： 200㎡ (精装修交付) 租金： 1.8元/㎡/天 (费用全包：含水电费、物业费) - 小空间省心之选。 4. 整栋定制空间 (毛坯)：面积： 1000㎡ - 3000㎡ (整栋毛坯交付) 租金： 1.0元/㎡/天 (净租金) - 打造专属总部基地的理想选择。即刻行动！稀缺地铁旁独栋资源，正规产权，功能完备，面积灵活，特惠方案限时推出！是您布局办公、研发、生产的优选之地。欢迎垂询与实地考察！详询热线：17896015796（可加微）

房山金融安全产业园 | 地铁旁独栋办公楼/精装办公室火热招租

[地址：北京房山]

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黄金区位，便捷通达房山金融安全产业园雄踞北京房山区阎富路69号（京周路与阎富路交汇处）。项目距地铁燕房线大石河东站仅约400米，举步即达。周边环绕阎村科技园、北京经贸职业技能培训学校、房山实验中学、蓝羽国际会议中心、北京新融大厦、格林酒店、北京吾道画室（中心校区）等丰富配套，商务氛围成熟。立体路网，畅行无忧项目毗邻京周路、大件路，距京昆高速入口仅800米，京港澳高速入口约5公里，多维交通网络覆盖，高效连接全城。低密花园，产业集聚总占地约325亩，总建面约26万㎡，分两期开发。 80余栋花园式企业独栋与约5万㎡商业配套共同构成。容积率仅1.2，营造舒适、生态的低密度办公环境。园区聚焦互联网、科技、金融安全产业，是企业成长的理想平台，入驻企业可享多项优惠政策。灵活空间，租售两宜现火热推出优质办公空间： 1. 精装散租办公室：面积：200㎡ | 500㎡ | 800㎡租金：1.6元/㎡/天起 2. 稀缺企业独栋：面积：1000㎡ | 2000㎡ | 3000㎡租金：面议售价：约15000元/㎡入驻热线：17896015796（可加微）

【稀缺纯首层】北京亦庄马驹桥1200㎡工业厂房！6米层高，方正格局，办公+生产

[地址：北京大兴]

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核心优势：稀缺纯首层：厂房位于一层（纯首层），面积1200平方米，无地下或楼上干扰。优越层高：挑空高度达6米，为大型设备安装、生产线布局及仓储提供充足空间。产权清晰：土地性质为工业厂房，产权明晰（有房本），保障企业稳定经营。黄金区位：坐落于通州马驹桥联东U谷产业园，位置优越，交通网络发达，周边多条主干道环绕，通达性强，助力企业高效运营。空间配置完善：格局方正：内部空间规整方正，空间利用率高，便于企业根据生产需求灵活规划生产线及功能区。人货分流：设计科学，实现人、货动线分离，互不干扰，保障生产安全与效率。双物流门：配备双物流门，满足大型设备进出及物流吞吐需求，装卸便捷。配套办公：内含办公空间，满足日常管理及行政需求，实现生产办公一体化。充足车位：提供双车位，方便员工及客户停车。设施齐全：水、电、网络等基础设施完备，满足企业生产及办公所需。租赁详情：押付方式：押金：三个月租金；租金支付：按季支付（押三付三）。产业适配：理想之选：本厂房尤其适合机械设备制造、加工生产类企业，其空间尺度、层高、承重及动线设计均能充分满足设备安置与规模化生产需求。企业咨询☎️17896015796（可加微）

【临街独立3700平厂房出租】亦庄核心区，南五环/京沪高速旁！8米高，适汽修改

[地址：北京大兴亦庄]

元/㎡·天

核心区位，交通便利：厂房坐落于大兴亦庄核心区域，紧邻京沪高速、南五环（出口即达）及南中轴路，物流运输与人员通勤极为便捷。大面积组合，灵活实用：厂房主体面积达 2300平方米 + 1400平方米，总计3700平方米，空间开阔，可自由组合分隔，满足多样化需求。优质建筑结构：单层无地下设计，采用坚固的砖混框架结构，层高达8米，为大型设备、仓储货架或特殊作业提供理想空间。独立园区，配套完善：位于独立园区内，环境优美。提供充足停车位，临街拥有良好展示面。配备独立办公区，周边餐饮、超市、公交站等生活配套齐全，工作生活无忧。业态兼容性强：空间设计满足多种业态需求，尤其适合：研发与生产制造大型仓储物流汽车维修与改装产品组装加工大型展厅/展示中心轻型加工产业总结：本厂房是亦庄区域稀缺的优质产业空间资源。其优越的地理位置、超高的使用空间（8米层高）、3700平方米的灵活面积组合、完善的园区配套及独立办公条件，为各类研发、生产、仓储、展示及轻加工企业提供了极具竞争力的发展平台。即租即用，机会难得！ ☎️17896015796（可加微）