出租张江高科大业主 新建集成电路产业园 可环评 大小面积均有

可办环评 主招业态：医疗器械生产，芯片研发，光电实验研发、生物医药实验室、 化学制药 高新企业等 【项目地址】:祖冲之路集创路 【建筑面积】:独栋8000平米 3层 1000平米起租 【得房率】:100% 【楼层高度】:一楼5.5米、二楼5米 【楼板承重】:1楼无地下室 楼上承重800公斤 【园区电力】:300W每平米 【电梯】:2吨2.1*1.8米1部货梯 【柱间距离】：10米*8米 【车位收费】：300元/个/月 【租金报价】：3元/天/平 【消防】丙2类消防 带喷淋

（出租） 金桥底楼1000平米1500平米2千平米，层高5.5米可环评

金桥自贸区底楼1000平米、1500平米、2000平米，层高5.5米，104园区可环评！ 园区位于金桥自贸区、附近地铁300米、公交线路、直达张江和金桥浦西等地区 金桥新空出房源！底楼1000平米、一楼5.5米 可分割1000平米起租，小面积480平米 可装上下水，通风管道，配电2500KVA，可增容 租金大面积租金可谈：1.7元/平米/天起 适合：研发、检测、生产贸易、电商厂房仓库、实验室、半导体、机器人、微电子、第三方检验检测、设备生产厂房等 园区招商、随时看房！

金茂源环保大型电镀产业园区，表面处理行业上市公司

金茂源环保集团深耕电镀产业园，服务电镀企业15927820941， 中国大型表面处理循环经济产业园建设运营商，是电镀产业园项目首家上市公司，产业园以污水处理为核心，以《保护环境 造福人类》为使命，以《创行业标杆 树治水典范》为目标。 目前，集团在广东惠州、天津静海、湖北荆州、四川青神、江苏泰兴布局五个大型表面处理循环经济产业园。五大园区总规划占地面积约338万平方米，总规划设计废水处理能力约102000吨/天，总规划入园企业约900余家，现已入园表面处理企业300余家。 先后获得中国电镀示范园区、集约型示范园区、中国表面工程行业科学技术奖等荣誉称号，拥有3家国家级高新技术企业、国家级授权专利130余 项，成功承办第四届第五届全国电镀园区建设研讨会和中国表面工程行业发展大会。 五大园区均已办理环评且已获得批复，环保手续齐全、准入镀种丰富、配套设施完善，将容纳汽车、船舶、电子信息、机械装备、新能源、五金等领域的表面处理企业，涉及镀镍、镀金、镀银、镀镉、镀铬等镀种。专为表面处理企业提供排污治理、厂房租赁、环评协办、能源供应、集约化生产管理和多元化增值服务，营造安全、无忧、稳定的发展环境。 园区始终本着实现人与自然和谐共生、经济可持续发展的理念，积极践行节能减排、循环经济的科学发展观，在金茂源环保集团的领导下，继续为生态环境保护和绿色经济高质量发展作出积极的贡献。

华冠物流园区

华冠物流园区位于 北京市房山区良乡镇良南路16号，紧邻北京南六环，地理位置优越, 交通便利。项目总占地约320余亩，建筑面积约15万 ㎡，包括 常温库 建筑面积2.2万㎡， 库房 建筑面积3.9万㎡， 加工中心 建筑面积1.75 万㎡ + 2.13万 ㎡， 三期预留仓储用地35亩，拟建面积4万㎡， 园区提供了 仓储 办公、厂房、仓库等多种用途的设施，旨在促进地方产业发展和产城融合。

芯片半导体，集成电路，机器人，医药器械企业选址，5百至2万平

对于上海芯片半导体设计、晶圆制造、封装测试企业的厂房办公出租招商情况，可以从以下几个方面进行概述： 一、上海半导体产业发展概况 随着全球半导体产业的蓬勃发展，上海作为中国经济的核心城市，也迎来了半导体产业的蓬勃发展机遇。为了促进半导体产业的进一步壮大，上海市政府推出了多个半导体产业园区，为企业提供完善的办公条件和专业的企业服务，同时帮助企业实现业务拓展和提升竞争力。 二、主要产业园区及招商信息 上海半导体办公园区 位置 ：位于上海市中心地带，毗邻多家知名的半导体企业，如华为、英特尔等。 设施与服务 ：配备先进的办公设施，包括宽敞明亮的办公空间、高速稳定的网络连接、先进的安全系统等。同时，提供会议室预定、快递收发、物业管理等多种配套服务。 政策支持 ：作为上海市的重点支持项目，享受优惠的政策支持和税收优惠，入驻企业可以获得各类补贴和资金扶持，并享受较低的税负政策。 产业集聚 ：与多家知名的半导体企业、高等院校和研究机构建立了紧密的合作关系，形成了丰富的产业生态。 外高桥国企园区新建标准研发办公园区 位置 ：上海浦东新区外高桥保税区外。 主招业态 ：芯片研发，光电实验研发，生物医药实验室、化妆品研发、精密仪器、半导体研发等。 项目优势 ：国企园区，崭新高标准研发办公厂房，可小试中试生产环评，有排污纳管，高载荷，高配电，交通便捷。 租金与配套 ：租金在2元~2.6元/平/天，物业管理费6元/平方米/月。园区配有餐厅、咖啡吧、健身房、视频监控和24小时安保服务。 其他产业园区 上海还拥有多个其他专注于芯片半导体产业的园区，如张江高科技园区内的中国芯科技园、金桥南区的独栋厂房等，这些园区也提供类似的办公和研发环境，满足不同企业的需求。 三、招商特点 地理位置优越 ：上海的半导体产业园区多位于交通便利、配套设施完善的区域，便于企业日常运营和员工通勤。 政策支持力度大 ：上海市政府及相关部门为入驻企业提供了一系列优惠政策，包括税收优惠、资金扶持等，降低了企业的运营成本。 产业集聚效应明显 ：园区内聚集了多家知名企业和高等院校、研究机构，便于企业之间的交流与合作，共同推动半导体产业的创新发展。 四、建议与注意事项 实地考察 ：在决定租赁前，建议企业进行实地考察，全面了解园区的实际情况和周边环境。 了解政策 ：详细了解园区的政策支持和入驻条件，确保企业能够享受相关政策优惠。 合同条款 ：在签订租赁合同时，注意合同条款的详细性和合法性，确保双方权益得到保障。 综上所述，上海为芯片半导体设计、晶圆制造、封装测试企业提供了多个优质的产业园区选择，这些园区不仅地理位置优越、设施齐全，而且政策支持力度大、产业集聚效应明显，是半导体企业理想的落脚地。

联东U谷大兴生物医药企业港2号园

联东U谷大兴生物医药企业港2号园位于北京 大兴生物医药基地天河西路与芦求路交汇口，北京实验动物研究中心北侧。项目 占地36亩，总建筑面积3.5万平米，由 6幢现代化标准化生物医药研发生产厂房组成 ， 园区产业定位为IVD，以研发生产核酸快速检测系列器械、检测试剂盒为主。项目通过建设现代化标准化生物医药研发生产厂房，聚集生物医药行业骨干高科技项目落地， 促进大兴生物医药产业降本增效和数字化转型升级。

北京经济技术开发区人才年金实施办法（试行）

北京经济技术开发区人才年金实施办法（试行） 第一条 为推动北京经济技术开发区多层次养老保障体系和人才高地建设，依据《企业年金办法》《关于促进本市企业年金集合计划发展的若干措施》等政策文件规定，制定本办法。 第二条 本办法适用于在亦庄新城注册、登记，且为其职工（包含外籍职工）依法参加并缴纳基本养老保险的用人单位。 第三条 鼓励经开区用人单位为全体员工建立企业年金。对于暂不具备为全员建立企业年金的用人单位，可先行为符合企业发展战略需求的核心技术人员、骨干管理人员等建立企业年金。 第四条 加大对企业年金的扶持力度，经中共北京市委经济技术开发区工作委员会认定的亦城顶尖人才、杰出人才、领军人才(含原海外高层次人才、新创工程领军人才)、优秀人才所属用人单位，建立企业年金的可申请人才年金专项补贴。 第五条 人才年金专项补贴标准不超过用人单位为人才本人实际月缴纳企业年金总额的60%；亦城顶尖人才、杰出人才每人每月补贴不超过1250元；亦城领军人才、原海外高层次人才、新创工程领军人才每人每月补贴不超过1000元；亦城优秀人才每人每月补贴不超过600元。 第六条 人才年金专项补贴每年兑现一次，社会事业局每年发布通知，明确申报时间及有关要求；用人单位通过北京经济技术开发区政策兑现综合服务平台进行申报；申报金额经审核、公示无异议后拨付给用人单位。 用人单位出现经营亏损、重组并购等当期不能继续缴费的情况，经与职工一方协商，可以中止缴费，相应人才年金专项补贴同时中止。不能继续缴费的情况消失后，用人单位恢复缴费并进行补缴的，按照实际补缴金额和期限补发人才年金专项补贴；补发补贴与正常补贴同时申报。 第七条 已参加企业年金的职工，符合以下条件之一的，可提前领取企业年金： （一）因工致残被鉴定为伤残一级至四级退出工作岗位的职工，可提前支取企业年金个人账户资金，办理支取手续后不再继续缴费。 （二）职工本人及配偶、子女住院费超过医保报销限额标准的部分，可提前从企业年金个人账户中支取。 第八条 本办法未规定事宜按照国家相关政策、规定执行。 第九条 本办法由北京经济技术开发区管委会负责解释。 第十条 本办法有效期三年，自发布之日起实施。施行期间如遇国家及北京市相关政策调整的，按国家及北京市规定执行。

番禺汽车城，纳诺能谷，高标准厂房出售，50年国有红本，6字头起

纳诺能谷 BGNEV 聚势谋远，向新而生 构筑新能源产业微生态 番禺经济技术开发区、番禺汽车城 全新高标准厂房出售，售价 6字头起 建筑面积约 900㎡-1000㎡-1260㎡-1300㎡，1900㎡-2560㎡-4500㎡ 国有红本厂房 50年产权，出售首付2成起，按揭长达20年 佣金丰厚，欢迎各位同仁、中介朋友推荐客户资源 招商热线：刘先生 18024667155 纳诺能谷：坐落于广州市番禺区化龙镇展贸南路 B线，地处南大干线和金山大道两大主干道的黄金交汇点，紧邻广汽埃安等新兴产业总部基地，是广州番禺经济技术开发区（番禺汽车城）的核心明珠，是集工业生产、总部办公、展示、研发于一体的高科技产业服务型园区。 项目总占地面积： 45000㎡ ， 总建筑面积： 210000㎡ ， 地上建筑 ： 180000㎡ ， 地下停车场 ： 30000㎡ 纳诺集团是一家集研发、制造和销售为一体的大型导电导热界面处理材料产业链集团。集团总部设在广州，现已布局华南 (广州)、华中(洛阳)、华东 (杭州)、西南(成都)、东北(辽源) 五大生产基地，产品销售遍布全球，是新能源汽车行业重要的动力电池材料供应商，全球新能源动力电池领域重要的导电涂层铝箔和导电涂层钢箔生产厂家。 重点推出：【6#楼、7#楼工业厂房】 【产品配置】 工字型 12层，单层4500㎡，可分割出售 户型 900㎡-1000㎡-1260㎡-1300㎡，1900㎡-2560㎡-4500㎡ 【产品参数】 【层高】：首层 8.0米；2-5层6.3米； 6-12层5米 【承重】：首层 1.5T； 2-5层800KG； 6-12层650KG 【电梯】： 3部1T客梯，3部5T货梯，3部3T货梯 【消防】：丙一消防 【用电】： 2*2500KW 【物业结构】钢筋混凝土、通透采光、全明空间； 【卸货平台及吊装口】 2个 【产权年限】： 50年独立产权 国有红本 【付款方式】首付两成起，按揭长达 20年！ 地铁： ①8/43号线（化龙站）约1500米，②17/43号线（广汽基地站）约1000米 高速：距高速入口（草堂站）入口约 700m； 高铁：距广州南站约 28公里； 机场：距白云机场约 60公里； 主干道：展贸南路 B线、南大干线、金山大道 公交总站：园区后方 100米处为新规划的公交总站 【高配比停车位】地上货车停车位 40个；地下小车停车位820个、充电桩200个、非机动车位2000个 【周边产业资源】 番禺汽车城以广汽乘用车公司、广汽新能源公司、广汽研究院为创新中心，辐射带动北部、中部两大零部件集聚区发展，加速成型传统能源汽车、新能源汽车两大产业带。 传统能源汽车区域面积约 5 平方公里，包括广州传祺、广汽乘用车、广汽研究院、鞍钢汽车钢、广汽商贸物流中心及零部件产业园。 新能源汽车区域规划面积为 5 平方公里，包括广汽埃安、 因湃电池 、广汽爱信自动变速器、祺盛动力总成、广汽零部件产业园、尼得科汽车驱动等 10 多家企业。

番禺石基纳诺能谷，900㎡-1600㎡厂房出售，50年国有红本，首付2成

番禺（化龙）纳诺能谷 21 万 ㎡ 全新高标准厂房出售 户型 900 4500 ㎡ ，灵活分割 可投资＆自用 周边租金 30-45元/㎡ 番禺经济技术开发区、番禺汽车城地块 国有红本厂房 50 年产权，出售首付 2 成 起 佣金丰厚，欢迎各位中介、同仁推荐客户资源 招商热线：刘先生 18024667155 （微信同号） 纳诺能谷 BGNEV 聚势谋远，向新而生 构筑新能源产业微生态 纳诺能谷：坐落于广州市番禺区化龙镇展贸南路 B线，地处南大干线和金山大道两大主干道的黄金交汇点，紧邻广汽埃安等新兴产业总部基地，是广州番禺经济技术开发区（番禺汽车城）的核心明珠，是集工业生产、总部办公、展示、研发于一体的高科技产业服务型园区。 项目总占地面积： 45000㎡，总建筑面积：210000㎡，地上建筑：180000㎡，地下停车场：30000㎡ 纳诺集团是一家集研发、制造和销售为一体的大型导电导热界面处理材料产业链集团。集团总部设在广州，现已布局华南 (广州)、华中(洛阳)、华东 (杭州)、西南(成都)、东北(辽源) 五大生产基地，产品销售遍布全球，是新能源汽车行业重要的动力电池材料供应商，全球新能源动力电池领域重要的导电涂层铝箔和导电涂层钢箔生产厂家。 重点推出：【6#楼、7#楼工业厂房】 【产品配置】 工字型 12层，单层4500㎡，可分割出售 户型 900㎡-1000㎡-1260㎡-1300㎡，1900㎡-2560㎡-4500㎡ 【产品参数】 【层高】：首层 8.0米；2-5层6.3米； 6-12层5米 【承重】：首层 1.5T； 2-5层800KG； 6-12层650KG 【电梯】： 3部1T客梯，3部5T货梯，3部3T货梯 【消防】：丙一消防 【用电】： 2*2500KW 【物业结构】钢筋混凝土、通透采光、全明空间； 【卸货平台及吊装口】 2个 【产权年限】： 50年独立产权 国有红本 【付款方式】首付两成起，按揭长达 20年！ 地铁： ①8/43号线（化龙站）约1500米，②17/43号线（广汽基地站）约1000米 高速：距高速入口（草堂站）入口约 700m； 高铁：距广州南站约 28公里； 机场：距白云机场约 60公里； 主干道：展贸南路 B线、南大干线、金山大道 公交总站：园区后方 100米处为新规划的公交总站 【高配比停车位】地上货车停车位 40个；地下小车停车位820个、充电桩200个、非机动车位2000个 【周边产业资源】 番禺汽车城以广汽乘用车公司、广汽新能源公司、广汽研究院为创新中心，辐射带动北部、中部两大零部件集聚区发展，加速成型传统能源汽车、新能源汽车两大产业带。 传统能源汽车区域面积约 5 平方公里，包括广州传祺、广汽乘用车、广汽研究院、鞍钢汽车钢、广汽商贸物流中心及零部件产业园。 新能源汽车区域规划面积为 5 平方公里，包括广汽埃安、 因湃电池 、广汽爱信自动变速器、祺盛动力总成、广汽零部件产业园、尼得科汽车驱动等 10 多家企业。

一图了解：企业债务重组如何享受企业所得税优惠政策

星光视界公园

星光视界公园位于北京市大兴区 西红门 核心位置 ， 项目居南苑森林湿地公园与南中轴森林公园之中， 占地7.9万平米， 总建筑规模20万㎡，整体风格时尚与艺术并重，花园式组团布局，配备标准足球场和篮球场，畅享活力办公，是南四环别具特色的文化产业园区。 园区多维度服务平台，为企业发展提供政策咨询、工商对接服务、财税对接服务、营销推广及投融资对接等全生命周期专业化服务，降低企业运营成本，创造更多增值空间，将全力满足企业及人才服务需求，助力企业成长。

涿州均和云谷产业园2800平企业独栋厂房出售50年产权

均和云谷涿州国际信息港 【位置】涿州市范阳东路京南经济开发区 【交通】城市主干道范阳东路旁，附近京港澳高速，京雄高速，大广高速，首都环线高速 【物流】京东物流园，中通物流园，五八六电商物流园 【层高】首层7.2m标准层4.2m 【面积】600--4000㎡等独栋、双拼，分层标准厂房 【适合】生产、检测、研发、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、智能装备、电子科技、新一代信息技术等 【项目优势】国有工业用地50年、开发区核心位置、正规园区，手续齐全，可环评可生产，可办理产权证 【配套设施】园区规划配套齐全（食堂、宿舍、超市、车位） 【企业服务】可协助入驻企业提供工商注册、环评立项、政府对接等其他服务

涿州均和云谷产业园4000平米生产厂房出售，50年产权

均和云谷涿州国际信息港 【位置】涿州市范阳东路京南经济开发区 【交通】城市主干道范阳东路旁，附近京港澳高速，京雄高速，大广高速，首都环线高速 【物流】京东物流园，中通物流园，五八六电商物流园 【层高】首层7.2m标准层4.2m 【面积】600--4000㎡等独栋、双拼，分层标准厂房 【适合】生产、检测、研发、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、智能装备、电子科技、新一代信息技术等 【项目优势】国有工业用地50年、开发区核心位置、正规园区，手续齐全，可环评可生产，可办理产权证 【配套设施】园区规划配套齐全（食堂、宿舍、超市、车位） 【企业服务】可协助入驻企业提供工商注册、环评立项、政府对接等其他服务

出售京南涿州均和云谷1400平米研发办公用房 可办产权

均和云谷涿州国际信息港 【位置】涿州市范阳东路京南经济开发区 【交通】城市主干道范阳东路旁，附近京港澳高速，京雄高速，大广高速，首都环线高速 【物流】京东物流园，中通物流园，五八六电商物流园 【层高】首层7.2m标准层4.2m 【面积】600--4000㎡等独栋、双拼，分层标准厂房 【适合】生产、检测、研发、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、智能装备、电子科技、新一代信息技术等 【项目优势】国有工业用地50年、开发区核心位置、正规园区，手续齐全，可环评可生产，可办理产权证 【配套设施】园区规划配套齐全（食堂、宿舍、超市、车位） 【企业服务】可协助入驻企业提供工商注册、环评立项、政府对接等其他服务

金桥南高标仓库川沙厂房1.2万平，2千平起高标准物流仓储生产

项目基本信息: 1，项目位于浦东川沙新镇，距离申嘉湖高速2KM、沪芦高速4KM、外环高速6KM、上海迪士尼乐园3.5KM、浦东机场9KM、上海市中心（人民广场）22KM； 2，四期2.45万平（含夹层0.91万平），7月1日起可租，双边下沉式月台，丙二类消防； 3，三期0.61万平，丙二类消防，5层楼库5楼整层，专用货梯，立即可租； 4，双回路供电电力充足； 5，园区配套餐饮，住宿，便利店等生活设施；

张江东区合庆医械园仅0.9元！直租1千平办公仓库生产可分割租

园区位于张江医疗器械园，顶楼1000平米，可分割 消防齐全，客梯1部，货梯2吨一部，上下进出方便，园区停车位充足 层高5.5米，可上下货方便 整层1000平米，200平米分割起租。 租金：0.9元/平米/天 物业费：4元/平米/月 配电2000KW 可生产加工制造，仓库物流，电子装配等 园区内企业：半导体，集成电路，汽车配件，医药研发，检测实验室， 此房位于项目三楼，客货梯直达，方便进出，可长期签约2-9年 园区内有餐厅，便利店，咖啡厅，食堂人才公寓配套

鸿坤金融谷

鸿坤金融谷位于北京大兴区，扼守新国门商务经济区腹地核心，园区建筑规模68万平米，是景观生态与产业生态相结合的双生态金融产业综合园区，与金融街、丽泽商务区共建金融产业长廊，打造金融BPO产业价值链，并引入文化创意、电子商务、影视动漫等企业入驻，形成产业与生态、工作与休闲协同发展、特色明显、高端汇聚的创新型金融基地。近14万平米商务配套，涵盖商务、娱乐、休闲、居住多元板块，提供自由商务空间。催生产业集聚、人才集聚、商务金融集聚、信息服务集聚，从而崛起一座集综合商务、科技展示、餐饮休闲、居住功能于一体的产业新城。

医谷现代商务园独栋5层2千平研发实验楼分层出租，孵化器房补

医谷现代商务园 医谷现代商务园作为上海国际医学园的商务功能部分，将建成为具有国际水准的企业总部基地。在完善产业平台功能的同时，赋予园内企业一个优越的商务办公空间，以服务于现代医学企业的办公、研发、展示、采购等主要职能。 国企开发园区现有企业孵化器平台可享受房租补贴，可达15万/年 出租面积：280平米-1880平米（独栋5层） 租金报价：2.9元/㎡/天（入孵后租金减半） 物业费：3.5元/㎡/月 可接上下水 安装通风橱 实验台等科学研发实验设备。 地铁16号线，园区与周浦东站仅1公里，浦东国际机场18公里，虹桥国际机场25公里，临港新城35公里，人民广场20公里，世博馆区10公里。借助浦东新区两港优势，交通物流便捷。

高配电！大张江500至独栋6000半导体检测测试研发中试生产

高标厂房优势：金桥自贸区内，高配电，地面承重5吨/平米，楼上800公斤/平米 园区位于金桥自贸区，可享受金桥产业扶持政策！ 房源参数：层高一楼7米，楼上5米，楼上楼板承重800公斤/平米、园区供电2500KVA（双路） 建筑面积：一栋四层局部五层，每层面积2200平米； 交房标准：精装修交付。有中央空调，办公隔断等； 证件：产证、消防、环评等证件齐全；电梯：一部3T货梯，两部客梯； 租金：1.5元/ 平米/天起（整体租赁）；分租：底层2.5元/平米/天， 2-5层：2.4元/平米/天， 物业管理费：7元/平米/月 园区周边配套便利，餐厅，便利店，附近有酒店，公交车直达金桥生活区，及曹路，川沙 出租面积：500平米起租，大面积1000平米-独栋5000平米，独栋20000平米都有 园区适合：新能源，芯片测试，研发，组装，机器人，生物医药实验室，半导体集成电路、检验检测实验室等（不接受酒店、公寓、中介勿扰） 欢迎来电咨询！园区招商，随时可看房！

高速路口独栋厂房出售

厂房位于京昆 高速路 口300M，拥有独立产权，即买即办证，面积2400~25000㎡之间，适合工业生产、仓储，无行业限制。