赛恩AI国际产业园

【房源详情】 项目名称：赛恩AI国际 项目位置：天津滨海高新区华苑科技园海泰大道18号 项目四至：东至环亚马球公园、西至海泰大道、南至规划用地、北至360天津总部 产品类型：写字楼（18层到顶，300平、600平、1000平）双拼（600平、1200平，首层挑高：4.2米 标准层：3.9米 ）独栋（1400平）可分割、有地下室、50年产权 项目参数：容积率1.92，绿化率20%，公共部位精装，水电齐全，配备燃气入户，私属独立车库，面临园区主干道及景观河 【配套设施】 交通：距天津南站仅6公里、距外环线1.5公里、距快速路2.5公里、距地铁三号线学府工业园站仅1000米、500米内含4个公交站 商业：永旺天津中北店、熙悦汇购物中心、大悦城、社会山购物中心等 医院：天津农垦医院、天津市西青医院、天津市王顶堤医院等 超市：物美大卖场、世纪华联超市、人人乐等 银行：中国建设银行、中国农业银行、上海浦东银行、天津银行等 酒店：锦江之星、格林豪泰、赛象酒店等 教育：天津城建大学、天津农学院、天津中学、天津工业大学、南开大学等 【服务介绍】 产业定位：创新示范区产业定位明晰，功能围绕产业进行布局和相关配套最终塑造园区形象工作环境和专业功能。 服务配套：园区会先后引进酒店、餐饮、商超等生活配套及金融服务、保险服务、人才引进、政策咨询等商务配套，全方位、全业态为园区整体运行、运营服务。 （可预见的地标性商圈，投资的价值洼地-赛恩AI国际） 【项目优势】 1.楼层可选，面积可选，户型方正，可自由分割，可注册 2.紧临环亚马术公园，与之为邻，可坐观其景，尊贵与美景尽收。 3.项目紧临360天津总部，与国际巨头为伍的天地，尽得名企圈层机缘。 4.道路宽敞，不拥堵，远离城市喧嚣，感受内心从容，好环境带来好健康。 5.独栋、双拼产品水电齐全的同时拥有市政燃气，可办公可居住，生活挣钱两不误。 6.园区配套车位充足，配备地下私属停车位，高级且私密。 7.独栋产品是身份的象征，是信用的保证，错过再无。 8.园区位于滨海高新区内，享受高新区优质税收政策。

涞水经济开发区中南高科厂房出售 政策宽松 价格美丽 交通便利 可环评立项

中南高科涞水未来产业园 环京产业带，涞水经济开发区 1、紧邻涞水高速入口交通便利，20公里进入北京 2、50年产权工业用地，首层层高7.8米，二层4.2米，三层3.9米， 3、首层每平米承重3吨，二层每平米承重450公斤，三层每平米承重350公斤，柱距8米，园区规划车位426个。 4、1200㎡-4600㎡双拼框架结构厂房 欢迎各地企业前来考察!

中南高科•涞水未来产业园 政策宽松 价格美丽 交通便利 可环评立项

园区地处北京大七环，北侧接壤北京房山大兴，东侧接壤涿州， 主要功能为承接北京外溢企业和布局京津冀企业， 我们园区位于涞水经济开发区南区，距涞涞高速150m， 周边企业，北京公交集团，中北环科，玄武建材等， 园区定位智能制造，智能公交，航空航天，新能源汽车，印刷塑制品也可。 产品从1100平米--4000平米，首层层高7.8米，有双层三层产品，可定制， 园区服务全面，环评立项，工商注册，人力资源，政策服务， 欢迎各地企业前来考察。

独栋厂房8.1米，二层4.2米

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！

上海工业厂房出售，产研办一体，50年产权，近地铁，靠高速

涿州高新区产业园区工业厂房出售2100平

中南高科保定涿州产业园 [区位]：保定市涿州高新技术开发区 [交通]: 距离G4京港澳高速口涿州北出口2公里 [项目简介]:项目总占地269亩，首期占地127亩，方方电子地块40亩，建筑面积17万平方米 [面积]：1171-2330㎡不等，独立分割进行销售 [产权]：50年工业产权 [可选户型]:主推户型3层、3.5层户型及4层户型 [承重]：一层3吨每平米，二层459公斤每平米，三层357公斤每平米 [层高]：独栋户型首层7.8米，二层4.2米，三层以上3.9米 [结构]：柱间距8m，厂房+办公一体 [厂房结构]：砖混（混凝土砌块）框架结构厂房[配套]：水电入户，天然气预留口 [交付]：毛坯交付，预留50厚装修面层。 [强电配置]：60w/㎡，变压器50VA/㎡。 [招商定位]：智能制造、电子材料、新材料、汽车零部件等行业进行研发试验、生产加工、办公总部基地 [项目优势]：土地性质为工业性生产服务用地，50年大产权，可办理独立不动产权证，可贷款，可分期，付款方式灵活多样。中国建筑企业500强第8名中南集团旗下产业园区专业运营品牌（中南高科），手续齐全，可生产，可环评。品质保证-中南高科，高科产业涉足3大重点城市群，33个核心战略城市，60个城市，108个落地项目，环境优越，花园式标准厂房，彰显企业形象，园区配套齐全（食堂、宿舍、超市、车位）

花园式企业独栋，1200平米三层在售，涿州智芯产业园

中南高科保定涿州产业园 [区位]：保定市涿州高新技术开发区 [交通]: 距离G4京港澳高速口涿州北出口2公里 [项目简介]:项目总占地269亩，首期占地127亩，方方电子地块40亩，建筑面积17万平方米 [面积]：1171-2330㎡不等，独立分割进行销售 [产权]：50年工业产权 [可选户型]:主推户型3层、3.5层户型及4层户型 [承重]：一层3吨每平米，二层459公斤每平米，三层357公斤每平米 [层高]：独栋户型首层7.8米，二层4.2米，三层以上3.9米 [结构]：柱间距8m，厂房+办公一体 [厂房结构]：砖混（混凝土砌块）框架结构厂房[配套]：水电入户，天然气预留口 [交付]：毛坯交付，预留50厚装修面层。 [强电配置]：60w/㎡，变压器50VA/㎡。 [招商定位]：智能制造、电子材料、新材料、汽车零部件等行业进行研发试验、生产加工、办公总部基地 [项目优势]：土地性质为工业性生产服务用地，50年大产权，可办理独立不动产权证，可贷款，可分期，付款方式灵活多样。中国建筑企业500强第8名中南集团旗下产业园区专业运营品牌（中南高科），手续齐全，可生产，可环评。品质保证-中南高科，高科产业涉足3大重点城市群，33个核心战略城市，60个城市，108个落地项目，环境优越，花园式标准厂房，彰显企业形象，园区配套齐全（食堂、宿舍、超市、车位）

（有房本，可按揭）50年大产权开发区产业园厂房出售 可环评

中南高科保定涿州产业园 [区位]：保定市涿州高新技术开发区 [交通]: 距离G4京港澳高速口涿州北出口2公里 [项目简介]:项目总占地269亩，首期占地127亩，方方电子地块40亩，建筑面积17万平方米 [面积]：1171-2330㎡不等，独立分割进行销售 [产权]：50年工业产权 [可选户型]:主推户型3层、3.5层户型及4层户型 [承重]：一层3吨每平米，二层459公斤每平米，三层357公斤每平米 [层高]：独栋户型首层7.8米，二层4.2米，三层以上3.9米 [结构]：柱间距8m，厂房+办公一体 [厂房结构]：砖混（混凝土砌块）框架结构厂房[配套]：水电入户，天然气预留口 [交付]：毛坯交付，预留50厚装修面层。 [强电配置]：60w/㎡，变压器50VA/㎡。 [招商定位]：智能制造、电子材料、新材料、汽车零部件等行业进行研发试验、生产加工、办公总部基地 [项目优势]：土地性质为工业性生产服务用地，50年大产权，可办理独立不动产权证，可贷款，可分期，付款方式灵活多样。中国建筑企业500强第8名中南集团旗下产业园区专业运营品牌（中南高科），手续齐全，可生产，可环评。品质保证-中南高科，高科产业涉足3大重点城市群，33个核心战略城市，60个城市，108个落地项目，环境优越，花园式标准厂房，彰显企业形象，园区配套齐全（食堂、宿舍、超市、车位）

环京 厂房出售 现房 紧挨京港澳高速 首都7环

中南高科涿州智芯产业园 【土地性质】工业用地，50年产权，产权分割，一户一证！ 【园区规划】占地40亩，建筑面积4.2万平方米 【园区产品】3层、3.5层、4.5层 厂房 【产品层高】首层7.8米、标准层4.2米、顶层3.9米 【面积区间】 独栋：12004200平/栋 分层：600800平/层 【 厂房 承重】首层承重3吨/平米，标准层承重450KG/平米 【周边交通】京港澳高速涿州北出口2公里、京昆高速、京雄高速、首都环线高速，京广高铁，大兴机场涿州航站楼 【付款方式】?可贷款、分期、全款，贷款首付最低30%

京南涿州 独栋平层 600−4000平 层高7.8米

涿州智芯产业园 【土地性质】工业用地，50年产权，产权分割，一户一证！ 【园区规划】占地40亩，建筑面积4.2万平方米 【园区产品】3层、3.5层、4.5层 厂房 【产品层高】首层7.8米、标准层4.2米、顶层3.9米 【面积区间】 独栋：12004200平/栋 分层：600800平/层 【 厂房 承重】首层承重3吨/平米，标准层承重450KG/平米 【周边交通】京港澳高速涿州北出口2公里、京昆高速、京雄高速、首都环线高速，京广高铁，大兴机场涿州航站楼 【付款方式】?可贷款、分期、全款，贷款首付最低30%

北京南大门 独栋可分层 600−4000平 框架厂房

涿州智芯产业园 【土地性质】工业用地，50年产权，产权分割，一户一证！ 【园区规划】占地40亩，建筑面积4.2万平方米 【园区产品】3层、3.5层、4.5层 厂房 【产品层高】首层7.8米、标准层4.2米、顶层3.9米 【面积区间】 独栋：12004200平/栋 分层：600800平/层 【 厂房 承重】首层承重3吨/平米，标准层承重450KG/平米 【周边交通】京港澳高速涿州北出口2公里、京昆高速、京雄高速、首都环线高速，京广高铁，大兴机场涿州航站楼 【付款方式】?可贷款、分期、全款，贷款首付最低30%

环京 厂房出售 现房 紧挨京港澳高速 首都7环

中南高科涿州智芯 产业园 ️刘威13693575277 【土地性质】 工业用地 ，50年产权，产权分割，一户一证！ 【园区规划】占地40亩，建筑面积4.2万平方米 【园区产品】3层、3.5层、4.5层厂房 【产品层高】首层7.8米、标准层4.2米、顶层3.9米 【面积区间】 独栋：12004200平/栋 分层：600800平/层 【厂房承重】首层承重3吨/平米，标准层承重450KG/平米 【周边交通】京港澳高速涿州北出口2公里、京昆高速、京雄高速、首都环线高速，京广高铁，大兴机场涿州航站楼 【付款方式】

出租中德生态园单层厂房

单层厂房面积4000多平，办公生产都有，交通便利，

联东U谷沣西科技创新谷

联东U谷沣西科技创新谷整体规划109亩，规划建设超8万高标准厂房。一期70亩，建筑面积6.9万㎡，重点引进电子信息、智能制造、检验检测、精密仪器、医疗器械等高新产业，建成后将成为集生产、研发、商务及配套功能于一体的产业综合体。作为西咸新区沣西新城重点项目引进更多优质企业，更好地为企业服务，助力区域经济发展。

联东U谷太原科技创新中心

联东U谷太原科技创新中心位于山西转型综合改革示范区唐槐产业区核心区，占地约66亩，总建筑面积约78000㎡，共21栋载体，主要为1700㎡-4000㎡研发生产独栋厂房，530㎡-1600㎡的分层产业大厦。项目围绕高端装备制造，生命与大健康，新一代信息电子，新材料，新能源，航空航天，新能源汽车等产业方向，打造集办公、研发、生产为一体的科技型企业聚集区。

大产权工业厂房出租出售

【园区综合运营，打造企业未来】 1、装修：产业独栋毛坯交付、商业精装交付。 2、户型：厂办一体，高层多层厂房，一层层高7.8m，二层4.5m，1层承重800KG， 3、停车：地上地下车位充足 4、看房：房主直租，看房方便24小时随时看房 5、交通：地块位于青岛田横镇新政府所在地， 位于青岛一小时经济圈内，园区与即墨北站距离12.8公里，园区与机场距离20公里。 餐饮：配套食堂，菜品种类齐全。 配套：具有基础产业氛围，靠近蓝谷基础配套齐全，医院、学校、科研机构、商业街、旅游区、酒店、娱乐等。 项目优势交通配套：102路、103路、即墨34路、即墨136路 将竭诚为您服务！看房随时！ 服务介绍 别克GL8接送客户！ 洪泰智造一远行服务 1、协助免费迁址、税务办理。 2、专业的团队为您匹配合适房源，让您省时、省力。 3、强大的资源系统，助您全面了解项目以及市场。 4、带看、签约、验房、交接等全程参与协助。

高层工业楼宇—创芯汇火热招商中

青岛自贸片区中德生态园 创芯汇（集成电路配套中心）低区生产高区办公 园区介绍 创芯汇项目总建筑面积7.8万㎡，占地面积:约2.2万㎡，作为青岛西海岸新区首批高层工业楼宇发展的试点项目，共规划两栋产业大厦、一栋配套用房，预计2022年3月底交付，项目打造集科创研发、总部办公、创新孵化、集成电路及其它战略性新兴产业配套中心，实现科创型制造企业 工业上楼，造就产业社区、企业之家。 3、产业招商方向 新一代信息技术产业：集成电路、高清显示、新型电子元器件等 战略新兴产业：5G 高新视频、区块链、线上商务服务等互联网，新能源、新材料、生物医药等 未来产业：航空航天、人工智能、可穿戴和智能装备、服务型机器人等未来产业 生产性服务业：IC 设计、AI 设计等工业设计，检验检测、科技研发、投融资保障、外贸进出口结算机构等 4、3号楼户型介绍 3号楼总体建筑面积41693.59㎡ 多种空间组合，最小分割面积340.22㎡。首层层高5.6m、荷载5000KG/㎡，柱跨超8m，客货分离，配有卸货平台，满足轻型生产、研发、办公等需求。 首层 2-7层 8-11层 交通 园区的交通各个维度都很便利。 ? 项目距离前湾港20分钟路程、董家口港约60分钟路程，是国内为数不多的双港口口岸城市。 从项目出发经跨海大桥，车行30分钟可以快速到达青岛北站 地铁6号线起点朝阳山CBD终点为我们项目。在龙湖光年附近设有换乘站，可换乘12号线。 距离崂山区核心金家岭金融区也仅有45分钟车程；车行三十分钟（沿昆仑山路、团结路、疏港高速等城市主干道）可以快速到达海底隧道，40分钟抵达市南区；距离第二条海底隧道（规划中）仅10km，现已开工建设，修建完成后可实现市北城区和黄岛疏港高速的快速联通。项目位于中国南北主干线沈海高速公路和中国东西主干线青兰高速的结合部位，两条高速在园区内均设有出入口（红石崖立交和黄岛立交），为企业提高了交通运输效率的同时也极大的降低了交通成本。 项目距离新机场约40公里，开车约50分钟即可抵达。 6、园区商业配套 园区内已建成的商业配套有：工业邻里中心和心天地博士邨购物中心并设有博客源超市、巴登商廊、弗莱商街、利群福记农场(中德店)等，可以满足周边的日常所需。

中南高科涿州方方电子芯片产业园 厂房出租出售

中南高科保定涿州方方电子芯片产业园 [区位]：保定市涿州高新技术开发区 [交通]: 距离G4京港澳高速口涿州北出口2公里 [项目简介]:项目总占地269亩，首期占地127亩，建筑面积13万平方米 [面积]：1171-2330㎡不等，独立分割进行销售 [产权]：50年工业产权 [可选户型]:主推户型3层、3.5层户型及4层户型 [承重]：一层3吨每平米，二层459公斤每平米，三层357公斤每平米 [层高]：独栋户型首层7.8米，二层4.2米，三层以上3.9米 [结构]：柱间距8m，厂房+办公一体 [厂房结构]：砖混（混凝土砌块）框架结构厂房[配套]：水电入户，天然气预留口 [交付]：毛坯交付，预留50厚装修面层。 [强电配置]：60w/㎡，变压器50VA/㎡。 [招商定位]：智能制造、电子材料、新材料、汽车零部件等行业进行研发试验、生产加工、办公总部基地 [项目优势]：土地性质为工业性生产服务用地，50年大产权，可办理独立不动产权证，可贷款，可分期，付款方式灵活多样。中国建筑企业500强第8名中南集团旗下产业园区专业运营品牌（中南高科），手续齐全，可生产，可环评。

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中南高科涿州智芯产业园 50年工业产权 可环评

中南高科保定涿州智芯产业园 [区位]：保定市涿州高新技术开发区 [交通]: 距离G4京港澳高速口涿州北出口2公里 [项目简介]:项目总占地269亩，首期占地127亩，建筑面积13万平方米 [面积]：1171-2330㎡不等，独立分割进行销售 [产权]：50年工业产权 [可选户型]:主推户型3层、3.5层户型及4层户型 [承重]：一层3吨每平米，二层459公斤每平米，三层357公斤每平米 [层高]：独栋户型首层7.8米，二层4.2米，三层以上3.9米 [结构]：柱间距8m，厂房+办公一体 [厂房结构]：砖混（混凝土砌块）框架结构厂房[配套]：水电入户，天然气预留口 [交付]：毛坯交付，预留50厚装修面层。 [强电配置]：60w/㎡，变压器50VA/㎡。 [招商定位]：智能制造、电子材料、新材料、汽车零部件等行业进行研发试验、生产加工、办公总部基地 [项目优势]：土地性质为工业性生产服务用地，50年大产权，可办理独立不动产权证，可贷款，可分期，付款方式灵活多样。中国建筑企业500强第8名中南集团旗下产业园区专业运营品牌（中南高科），手续齐全，可生产，可环评。