产业园区_工业园区招商_产业园区出租出售信息 - 园区云招商中国产业园信息门户网站

【园区简介】芯中心一期于2009年动工，2015年全部建成，共计25万平方米。定位为华中电子产业聚集地，主打光电、先进制造类、互联网类等产业，目前已招商完毕，入驻企业200多家。二期于2014年动工，总建筑面积53万平方米，已建成32万平方米。定位于激光器先进制造基地、激光技术重要的研发基地、人工智能产业基地，主打人工智能、激光、文化创意类产业，目前已入驻企业400余家。芯中心园区被东湖高新区管委会认定为激光产业示范园区、人工智能产业示范园区。【位置交通】项目位于东湖高新区流芳路，临近光谷大道高架桥，距地铁2号线佛祖岭站2公里，5条公交线路直达园区。【主力产品】二期A区共由27栋研发楼组成，分为A1、A2两组团开发，A1于2023年5月交房，A2交房时间暂定在2023年底。总建面约21万方，地上部分约15万方，地下部分约6万方：主要户型区间为400-600㎡，单层面积为800-1200㎡，整栋面积约2600-5300㎡；其中一楼承重为600kg/㎡，二、三楼为500kg/㎡，四、五楼为400kg/㎡；标准楼栋一楼层高5.4㎡，二楼、三楼层高4.2米，四楼及以上层高为3.9米；【产业集聚】园区周边有三一重工、都市环保产业园、中船重工709所、藤仓烽火和滨湖电子等优质企业。园区内引进企业累计600余家，代表性企业：联特科技、深投朗弘、迈威通信、新烽光电、仕佳光子、景网技术、天睿视迅、神盾卫民、穆特科技等。【硬件高效】高新区独有实心地结构研产一体厂房，稀缺临湖工业用地，8.1米柱距，室外设停车楼，部分地下一层有车位。双电梯客货分流，提高企业效率，双回路20KV市政供电。【配套齐全】交通配套：5条公交线路（785、789、718、405、909）直达园区；地铁2号线延长线佛祖岭站距园区约2公里，可以换乘785路直达园区；光谷大道高架桥连通二环、三环直达园区门口；学校配套：中小学有光谷三小、光谷二高。高等院校有华中科技大学、湖北经济学院、湖北美术学院、武汉传媒学院等，满足企业用人需求；医疗配套：湖北省人民医院东院、同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院生活配套：商圈有胡经大学城商业街、光谷青年汇商业街、同兴生活广场；住宅有当代卡梅尔小镇、万科魅力之城、金地艺境等，可买可租；附近有高铁凯瑞酒店、君和格雷斯酒店，荷田大酒店等，满足商务接待需求。【专业平台】湖北联投东湖高新集团作为上市国企，30年产业园区运营经验，在全国二十余个省市地区累计开发运营园区42个，综合运营实力位于全国前五位。

包办环评，医疗器械电气设备汽车零配件集成电路电子芯片等，可分

1.9元/㎡·天

【项目优势】104工业地块、可办环评、医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、生物医药、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商等行业及办公配套。【面积】66000㎡、独栋、双拼、大跨度带行车，6092㎡、4977㎡、3750㎡、2585㎡，可灵活划分【层高】首层7.2-11米，2-3层5-8米【承重】一楼3吨楼上1吨【货梯】4T货梯【消防】丙二类消防【配电】70-100W/㎡，可增容；园区配套：食堂、便利店、餐厅、咖啡吧等

康桥11号地铁旁，独栋8千平，6至4.5米高研发总部商务办公

1.9元/㎡·天

上海浦东新区产业园资产张江科学城康桥板块高品质研发楼上海工业地产104地块【地址】：大张江版块【面积】：园区占地约58.5亩，建筑面积约77500㎡；其中4号楼整栋招商面积约为10682㎡，共计6层，单层约1600～2100㎡，层高约4.5～6米，毛坯交付，可整层可分割。【租金】：2.8元/㎡/天（首单优惠可谈）【物业】：12元/㎡/月【交通】：11号线秀沿路站、16号线周浦东站。【优势】：位置优越：与张江药谷核心区距离约10公里，是张江科学城的重要组成部分。交通便利：与秀沿路地铁站、周浦东地铁站距离约2公里，与罗山高架入口距离约1.5公里。配套成熟：双食堂可容纳约1000人同时用餐，配备文体中心、大型报告厅以及高品质咖啡店和连锁商超，提供地下停车位以及公交化班车服务。品质：园区三面环水，拥有得天独厚的自然条件，建筑形态有机和谐，享有五朵金花的美誉。【客户类型】：人工智能、大健康、机器人、新材料、高端装备制造、半导体等高科技相关产业。

闵行，一楼7米楼上6米，荷载1吨，整层，或独栋4千平，可分租

1.6元/㎡·天

【上海生物医药、医疗器械、芯片半导体、集成电路、能源工程智能产业园】研发厂房项目介绍【项目地址】：闵行区颛桥镇都会路【单层建筑面积】：4500平米【最小分割面积】：200-1000平米【项目优势】：适合总部办公、智能制造、生物医药、研发实验室、科技服务。【项目政策】：104板块，可注册、办环评。【项目基本参数】：层高：1/5楼层高7.5米，2/3/4楼层高6米。可局部改造loft分割。承重：一楼承重3吨，其他楼面承重1吨。电梯：标配3吨货梯3部。园区配电：两路共1600KVA。柱间距：8米【特色】：天然气；氮气站【配套】：酒店公寓、员工餐厅、便利店咖啡厅、地下停车场。【交通】：毗邻地铁5号线/15号线。距离交大华师大2公里。 *园区班车往返5号线颛桥地铁站和15号线元江路地铁站单价：1.8-2.2元/平/天；【物业费】：8元/平/月

金领之都精装实拍！5百平分析实验室，6百平制剂实验室，3元内

2.9元/㎡·天

#金桥核心区实验办公出租# 地址：新金桥路1888号面积：601.9平方米交付标准：实验室装修承重：500公斤/平方米层高：4.2米租金：3.6元/平方米/天物业费：11元/平方米/月交通：轨交9/12/14号线配套：食堂、咖啡厅、银行、便利店用途：研发、办公，实验（可办理小环评）备注：现状为分析实验室 #金桥核心区实验办公出租# 地址：新金桥路1888号面积：实验区541.17平米+办公区237.97平米交付标准：实验室装修承重：500公斤/平方米层高：4.2米租金：3.6元/平方米/天物业费：11元/平方米/月交通：轨交9/12/14号线配套：食堂、咖啡厅、银行、便利店用途：研发、办公，实验（可办理小环评）备注：适宜制剂实验

上海浦东金桥，厂房出租，芯片半导体集成电路人工智能医疗器械等

2.5元/㎡·天

项目位于金桥104工业园区，金海路申江路口靠近华为【业态】芯片研发测试、智能制造、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评【项目优势】：金桥104大型产业园区，独栋4000-5000平米均有，共2层，配套齐全，地铁口500米，层高6米、可小试、可接上下水装通风橱、配电足！交通方便，产业集聚。【结构】：框架结构 1楼无地下室自然承重层高；1楼6米 2楼5米面积独栋5000平米 2层【承重】：1楼2吨楼上600公斤【园区电力】1000-2000kVA 【交通配套】：金吉路地铁站1公里【租金】2-2.5元/天/平【租期年限】可租2-6年宽带：无限制配套:食堂、罗森超市、瑞幸咖啡车位：300/月

廊坊数字经济发展十四五规划，亿达未来铭顺廊坊数字产业新城新布局

[地址：亿达未来铭顺廊坊数字产业新城]

廊坊市把经济发展的着力点放在实体经济上，坚持先进制造业和现代服务业双轮驱动，以1+5主导产业为重点，构建现代产业链条式、集群化发展。在2022年中国廊坊国际经济贸易洽谈会上，廊坊市重点产业展（线上）通过新一代信息技术、高端装备制造、现代商贸物流、传统产业升级、重点培育产业发展情况、招商合作项目和重点企业名录7个展览板块，充分展示廊坊1+5主导产业发展成果以及县域7大传统产业、6大新兴产业特色，产业发展政策、产业优势。在新兴产业发展布局上，廊坊市近日印发《廊坊市数字经济发展十四五规划》（简称《规划》），从数字产业化、制造业数字化、服务业数字化、农业数字化、新型智慧城市、创新发展、发展基础支撑等7个方向领域，规划了24项细化任务，设计了11个专项行动，部署了32项具体工作，覆盖数字经济四大领域，并根据细分领域进行了具体安排。《规划》为推进廊坊市经济转型升级、优化生产力布局、构建现代产业体系、提升经济综合竞争力明确了总体的发展思路和路径。由亿达未来提供运营服务的亿达未来铭顺数字产业新城，位于廊坊安次高新技术产业园内，园区以软件+应用，数字+产业作为基本产业生态理念，重点聚焦：数字产品制造、数字技术应用、临空商务三大产业领域。亿达未来为园区提供品牌、科技、产学研、智慧园区、技术平台五大赋能服务。亿达未来铭顺数字产业新城项目总体规划500亩。项目一期占地189亩，规划建筑面积23万平米，总投资12亿元。项目聚焦应用性研发、后台型服务、轻量化制造、门户型商务等产业功能。项目建成后将吸引100余家科技创新型企业和近8000名科技人才落户廊坊。廊坊市聚焦高端高新产业发展，持续推进重点领域制度创新。未来，亿达未来铭顺数字产业新城项目将充分发挥产业园区资源整合及联动发展的优势，拉动廊坊市经济发展、助力产业结构优化，为推动企业数字化智能化转型贡献力量。

亿达未来铭顺廊坊数字产业新城厂房户型13#

[地址：亿达未来铭顺廊坊数字产业新城]

亿达未来铭顺廊坊数字产业新城，总占地500亩，一期用地189亩，规划建筑面积23万平米。享受安次经开区完善的产业、人才、金融政策。项目主要围绕数字技术应用、数字产品智造、临空商务三大产业方向展开招商。数字技术应用业具体包括软件开发、互联网相关服务、信息技术服务等；数字产品制造业具体包括智能设备制造、电子元器件及设备制造；临空商务具体包括数字化社会工作、跨境贸易服务等。亿达未来铭顺廊坊数字产业新城 ✔国有工业用地、正规园区、手续齐全、可环评可注册。亿达未来铭顺廊坊数字产业新城 ✔面积段灵活、付款方式灵活，可按揭。 ✔logo墙预留、独门独户、赠送庭院和露台、配备专属车位。 ✔园区环境优越、配套资源丰富，3500平米园区中心景观、声光电展厅、贵宾室、多功能会议厅、美食广场以及丰富的户外休闲场所等。最大限度满足企业员工生产和生活的需求，带动园区及周边产业迅速腾飞。亿达未来铭顺廊坊数字产业新城定制独栋办公：四层和五层企业总部，面积段579-721-728-866-904-929平米，首层4.5米，其他层3.9米。标准厂房：三层标准厂房，面积段1500-1800-2000-2200-2400平米，首层7.8米，其他层4.5米。面积可自由组合。【承重标准】标准厂房：一层承重2T/平米，二层承重1T/平米，三层承重500kg/平米企业独栋：每层承重为350kg/平米。

亿达未来铭顺大事记，廊坊浙商领导参观考察亿达未来铭顺廊坊数字产业新城

[地址：亿达未来铭顺廊坊数字产业新城]

9月22日，廊坊市浙江商会会长、廊坊市伟江商贸有限公司总经理周伟江，廊坊市浙江商会常务副会长兼党支部书记、廊坊市特美易购超市连锁有限公司总经理徐伟东，廊坊市浙江商会常务副会长兼秘书长、廊坊市和平汽配城总经理郑永杰等浙江商会领导一行10人在坦诚招商平台创始人兼亿达未来廊坊项目高级顾问王明峰的陪同下，莅临考察亿达未来铭顺廊坊数字产业新城。周伟江会长对廊坊数字产业新城项目给予了充分肯定和高度评价，表示将鼓励廊坊市浙江商会及会员单位在廊坊数字产业新城选址，并愿意与亿达未来达成深度战略合作，便于充分发挥浙江商会的作用，为加速廊坊数字经济高质量发展作出贡献。亿达未来铭顺廊坊数字产业新城，总占地500亩，一期用地189亩，规划建筑面积23万平米。享受安次经开区完善的产业、人才、金融政策。项目主要围绕数字技术应用、数字产品智造、临空商务三大产业方向展开招商。数字技术应用业具体包括软件开发、互联网相关服务、信息技术服务等；数字产品制造业具体包括智能设备制造、电子元器件及设备制造；临空商务具体包括数字化社会工作、跨境贸易服务等。 ✔国有工业用地、正规园区、手续齐全、可环评可注册。亿达未来铭顺廊坊数字产业新城 ✔面积段灵活、付款方式灵活，可按揭。 ✔logo墙预留、独门独户、赠送庭院和露台、配备专属车位。 ✔园区环境优越、配套资源丰富，3500平米园区中心景观、声光电展厅、贵宾室、多功能会议厅、美食广场以及丰富的户外休闲场所等。最大限度满足企业员工生产和生活的需求，带动园区及周边产业迅速腾飞。亿达未来铭顺廊坊数字产业新城定制独栋办公：四层和五层企业总部，面积段579-721-728-866-904-929平米，首层4.5米，其他层3.9米。标准厂房：三层标准厂房，面积段1500-1800-2000-2200-2400平米，首层7.8米，其他层4.5米。面积可自由组合。【承重标准】标准厂房：一层承重2T/平米，二层承重1T/平米，三层承重500kg/平米企业独栋：每层承重为350kg/平米。

北京中关村综合保税区

[地址：北京市海淀区温泉镇]

元/㎡·天

北京中关村综合保税区位于海淀区温泉镇，地处中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区海淀组团范围内，北临北清路，东临温阳路。规划面积40.12公顷，总建筑规模94.35万平方米，其中地上66.35万平方米，地下28万平方米，是我国首个以研发创新为特色的综合保税区。功能定位：中关村综保区以研发创新为主要特征，以保税研发为主要功能，以集成电路和医药健康为核心，以人工智能和科技服务为重点，拓展总部经济、数字文化、融资租赁、跨境电商、高端软件服务外包等N个新型贸易服务业态，形成2+2+N保税业务谱系。

我国支持制造业发展主要税费优惠政策指引

一、专项支持制造业发展的税收优惠政策 1.纳税人生产销售批发零售滴灌带和滴灌管产品免征增值税政策 2.纳税人生产销售批发零售有机肥产品免征增值税政策 3.对用外购或委托加工收回的已税汽油生产的乙醇汽油免征消费税政策 4.利用废弃的动物油和植物油为原料生产的纯生物柴油免征消费税政策 5.用于生产乙烯、芳烃类产品的石脑油、燃料油退（免）消费税政策 6.软件产品增值税超税负即征即退政策 7.对以回收的废矿物油为原料生产的润滑油基础油、汽油、柴油等工业油料免征消费税政策 8.对符合条件的电池和涂料免征消费税政策 9.销售自产新型墙体材料增值税即征即退政策 10.综合利用资源生产产品取得的收入在计算应纳税所得额时减计收入政策 11.资源综合利用产品及劳务增值税即征即退政策 12.国产抗艾滋病病毒药品免征增值税优惠政策 13.生产装配伤残人员专门用品企业免征企业所得税政策二、普惠性、区域性政策中支持制造业发展的税费优惠政策 14.高新技术企业减按15%税率征收企业所得税政策 15.固定资产或购入软件加速折旧或摊销政策 16.制造业符合条件的仪器、设备加速折旧政策 17.增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收六税两费政策 18.增值税留抵退税政策 19.研发费用税前加计扣除政策 20.小微企业所得税优惠政策 21.符合条件的用人单位减免残疾人就业保障金政策 22.阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策 23.对小规模纳税人减免增值税政策 24.经济特区和上海浦东新区新设立的高新技术企业在区内取得的所得定期减免征收企业所得税政策 25.设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税政策 26.注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税政策 27.中国（上海）自贸试验区临港新片区重点产业企业减按15%税率征收企业所得税政策 28.新疆困难地区企业所得税优惠政策 29.新疆喀什、霍尔果斯两个特殊经济开发区企业所得税优惠政策 30.广州南沙企业所得税优惠政策 31.河套深港科技创新合作区深圳园区企业所得税优惠政策

北京通用人工智能创新园

[地址：北京市海淀区翠湖科技园内]

元/㎡·天

北京通用人工智能创新园位于海淀区翠湖科技园内，用地面积为4.77公顷，容积率1.19，总建筑面积为9.65万平方米，由6个单体建筑组成，均为科研用房，其中地上建筑面积为5.68万平方米，地下建筑面积为3.97万平方米，主要功能包含算力中心，人工智能产业展示中心，可灵活租用的科研设计用房，以及如健身、餐饮、商业、展览等相关服务配套。项目建成后将为人工智能企业提供开放、普惠、高质量的算力供给服务，围绕算力基础设施，将吸引、集聚一批人工智能创新企业。未来将整合周边空间资源，打造以人工智能为核心的新一代信息产业集聚区。

中关村科学城国际医谷

[地址：北京市海淀区上庄镇]

元/㎡·天

中关村科学城国际医谷位于海淀区上庄镇东北部，南邻沙阳路、东临京新高速，北至西北环线铁路。用地南侧现有中关村生命科学园、贝伦产业园、实创医谷产业园等多个生物医药产业园区。园区占地面积97.4公顷，总建筑规模超80万平方米，其中地上建筑面积约59万平米，以办公、研发、中试、标准生产等产业建筑为主体，引入技术服务平台，提供小集聚、大分散的生产服务和完善的商务及生活服务。将建设孵化中心、企业独栋及国际GMP标准生产车间，延伸至小试、中试、生产等产业环节，打造医药健康专属产业空间。

出售杭州独栋厂房，荷载3T，配电每千平50kv，首付最低2层

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售杭州标杆园区厂房，1000平-10000方皆有，单价3000多起，随时可看

1.项目位于杭州市核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 4.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 5.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者微信沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）

出售萧山2000方园区厂房，单价3450起，先到先得

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

周聪

[地址：西湖工业园]

3000元/㎡·天

【项目目的】致力于打造杭州生产贸易办公基地【总建面积】15万方【单体面积】1000-20000㎡，【位置】离杭州高速100米【配套】：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套【用途】生产、研发、办公，无产业限制【建筑结构】框架结构【容积率】2.5 【状态】可生产，办公，贸易，仓储【付款方式】按揭、全款欢迎来电咨询正规工业园，证件齐全 ,开发商一手资源。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

萧山华艺智谷智能制造产业园

[地址：西湖工业园]

【项目目的】致力于打造杭州生产贸易办公基地【总建面积】15万方【单体面积】1000-20000㎡，【位置】离杭州高速100米【配套】：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套【用途】生产、研发、办公，无产业限制【建筑结构】框架结构【容积率】2.5 【状态】可生产，办公，贸易，仓储【付款方式】按揭、全款欢迎来电咨询正规工业园，证件齐全 ,开发商一手资源。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售萧山2000方园区厂房，单价3450起，先到先得