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为贯彻落实习近平总书记在深入推进京津冀协同发展座谈会上的重要讲话精神，紧紧围绕京津科技成果来石转化链条，破解京津科技成果转化蛙跳问题，努力打造京津研发、石家庄转化模式，加快京津科技成果在石形成新质生产力，力争到2026年，全市吸纳京津技术合同成交额区域内占比显著提升，在全省处于领先地位，结合我市实际，制定本措施。一、建立常态化成果供需捕捉机制。建立全方位京津科技成果挖掘渠道，面向京津知名高校、大院大所等成果资源高地，深入挖掘科技成果，为京津科技成果来石转化建立丰富的成果储备。发挥河北清华发展研究院、河北工业大学创新研究院(石家庄)在京津的区位优势和带动作用，发掘和汇聚更多京津科技成果。建立县(市、区)成果对接机制，鼓励县(市、区)与京津高校院所联合建立科技成果转化中心，每个县(市、区)确定2一3个京津高校院所作为重点联络单位，定期或不定期赴重点高校院所了解团队科研及成果转化情况，每年组织企业与京津科研院所、高校对接活动不少于2场。建立常态化科技成果转化机制，借助全市科技大市场体系、揭榜挂帅、科技特派员等，深入挖掘、筛选科技成果供需信息，建设我市科技成果库，到2026年底成果供给数量达30000条以上。二、支持应用型成果研发和转化。鼓励重点产业成果创新和引进转化，加大京津创新资源和科技成果引进力度，支持京津石产学研合作专项，以科技项目为抓手，加大项目支持力度，形成对京津科技成果和智力资源的强引力。京津石产学研合作专项支持京津石协同创新及京津科技成果来石转化，强化新技术研究及成果转化应用。三、搭建京津成果来石转化桥梁。支持技术经纪服务活动，进一步健全技术经纪服务体系，促进更多京津科技成果向我市转移。依托京津石第三方技术服务，通过专业化、市场化服务，促进京津石技术要素流动。打造省市县三级联动、线上线下互动的科技大市场体系，通过集中展示、路演等形式，让科技成果转化突破供需信息不对称瓶颈。四、加强成果转化关键环节建设。聚焦验证、中试、应用场景等科技成果转化薄弱环节，健全科技成果转化政策。支持科技成果中试平台建设，各县(市、区)围绕我市主导产业和县域特色产业每年至少建设1个中试熟化平台(基地)。推广三新(新产品、新技术、新工艺)、三首(首台套、首批次、首版次)产品应用，提升相关产品的影响力和知名度。支持创新应用场景建设，支持新技术的首次应用、叠代升级以及跨领域应用和集成示范。谋划举办系列高层次人才应用场景发布会，做到成熟一批、发布一批。五、提升成果孵化转化载体能级。加强孵化器、科技产业园、开发区建设，为京津科技成果孵化、落地提供优质载体。实施科技创业孵化沃壤行动和1+N孵化服务体系建设，形成全市科技成果孵化、转化的良性生态系统。鼓励各县(市、区)建设一批特色鲜明的京津科技成果转化园区。每个县(市、区)至少建设1个京津科技成果转化园区。六、强化成果转化承接平台支撑。加快推进全市开发区高质量发展，将开发区打造成京津科技成果转化的重要承接平台。各开发区要强化科技创新引领，通过政策引导、政府推动等方式引进京津创新能力强、产业效益好的高新技术企业。引导企业建立健全各类研发机构，加大研发投入，强化新技术研究及成果转化应用，不断提升核心竞争力。探索建设中央创新区，为企业提供实验室研究、检验检测、中试放大、孵化产业化等共享服务。有条件的开发区要与清华大学、北京大学、驻冀高校以及中国电科产业基础研究院、中国电科网络通信研究院等科研院所合作，推出更多原创性、颠覆性技术创新成果。七、拓展科技成果产业链承接空间。深化与京津产业合作机制，结合京津重点发展优势产业链编制产业链图谱，推进重点产业链延链、补链、强链、优链，着力提升京津产业承接能力。推动石家庄高新区生物医药、鹿泉区新一代电子信息、栾城区先进装备制造等现有13个基地提升体量能级，引导产业链企业聚集。实施新型工业化产业示范基地提质增效行动，积极争创国家级、省级示范基地。加强京津冀产业合作重点平台建设，打造一批特色鲜明、营商环境好、承接能力强、产业链紧密衔接的重点产业平台八、强化科技成果转化金融赋能。发挥财政资金的引导放大作用，通过设立子基金、知识产权质押融资、贷款贴息等方式，引导和带动社会资本参与科技创新和成果转化。设立石家庄市科技成果转化天使投资引导基金，聚焦重点科研领域和主导产业，加大基金投早投小投新投硬力度，促进财政资金与各类社会资本融合发展，加大对我市科技成果转化投资力度。促进高精尖的科技成果在我市落地，助力科技型企业高质量发展。九、深化吸纳京津成果激励机制。持续深入落实《石家庄市人民政府办公室关于建立完善技术经纪服务体系促进科技成果转化的实施方案》(石政办函[2022]10号)，不断培育壮大技术经纪人队伍和技术转移机构。支持企业吸纳转化成果，鼓励企业以技术转让和技术许可方式吸纳京津科技成果，单项技术交易额在50万元(含)至100万元(含)的，按照技术合同实际交易额给予最高10%的补助，超过100万元的部分给予最高5%的补助，每项最高补助50万元。十、健全科技成果转化工作体系。各县(市、区)政府(管委会)要强化开展科技成果转化工作责任，进一步加大资金投入、政策支持和保障力度，加强基层科技管理机构与人才队伍建设，探索符合地方实际的成果转化有效路径。将国有及国有控股企业京津科技成果转化绩效纳入企业负责人经营业绩考核范围，企业对科技成果转化的经费投入，按照国家和省有关规定，在经营业绩考核中视同利润。本措施自印发之日起施行，有效期3年。

天津正规园区独栋厂房

[地址：天津市东丽区港城大道]

2 层 1600/3200 /5000平米独栋/ / 双拼厂房，首层8.1 米、二层4.2 米。2 层 1080/2160 平米独栋/ / 双拼厂房，首层7.2 米、二层4.2 米。3 层 1200/2400 平米独栋/ / 双拼厂房，首层7.2 米、二层4.2 米、三层 3.9米。

漳州产业园区独栋/双拼厂房

[地址：漳州国家级高新技术产业开发区靖园片区]

[地址：天津市西青区张家窝镇赛达大道和高泰路交汇处]

独栋；面积1500平米，双拼：面积1800-3600平米/2400-3000平米,层高：8.1/4.2/3.6米，双入口设计，物流、人流不交叉，8米柱距，两跨进深；价格优惠，欢迎来电

出售天津园区厂房紧邻南站

独栋/双拼；面积500-5000平米，可分割可组合，底楼层高7.2米，可夹层层，一层变两层，提高厂房使用面积，可装行车，三层厂房设计，底楼生产加工，二楼装配仓储，三楼办公；外立面采用德式现代主义风格，线条简约流畅，大理石与真石漆相结合，颜色清新，经久不衰，立面采用多层大窗口设计，采光充足，现代感十足。欢迎来电咨询！

长沙高新区400--6000平米厂房

[地址：湖南省长沙市高新区]

4层独栋厂房：整栋面积分为:1200㎡、1600㎡、2400㎡、2800㎡、4000㎡~6000㎡. 首层7.2米，承重2-5吨/㎡；标准层4.2米，承重600公斤/㎡；顶楼3.6米，承重600Kg/㎡；柱距8米，宽度16米；设计单独物流门以及人行出入大堂（人货分流），配备小型卸货平台。带独立电梯井，可装货梯或者客梯； 5层分层厂房：厂房分3个单元，整栋面积为:6000㎡.，整层面积为1200㎡，每户面积400㎡。首层7.2米，承重2-5吨/㎡；标准层4.2米，承重600公斤/㎡；顶楼3.6米，承重600Kg/㎡；每单元配备单独的货梯（2吨）和客梯（11人）；

义乌500-10000平米标准框架厂房

[地址：义乌市宗泽北路与洪深路交叉口]

[地址：北京市亦庄新城东南六环马驹桥联东U谷科技园区]

主力面积段：500-10000平米；产品类型：3-4层独栋/联拼标准框架厂房、分层标准厂房准框架厂房、产业大厦；产品层高：首层6-7.2m，标准层4.2-4.5m

联东U谷 • 通州单层厂库，办公住宿配套（可分租）

可租赁面积：9600平米配建2000平米办公，7300平米厂房，层高8米。位置：亦庄新城东南六环马驹桥联东U谷科技园区面积：9600平方米（可分租）高度：8米承重：不限物流门：南北通7个门水费：9元/吨（含污水处理）电费：0.9077元/度消防等级：戊类食堂：园区内2个食堂宿舍：园区内有宿舍配套（可企业名义租赁）内部配套：羽毛球馆、健身房、篮球场、搏击俱乐部、ATM存取款机、药店、超市等周边配套：商业街、商超、酒店、饭店、银行、医院、地铁等

出售三河市燕郊独栋厂房

[地址：廊坊三河市燕郊开发区]

中那高科三河科创智谷产业园位于燕郊京秦高速北侧，留山大街以南，独栋框架厂房，面积范围800-20000平米之间，可自由组合，建筑首层高5.1-7.9米，每层分割不同大小产权；

华夏幸福大厂智能制造产业园1600−3600㎡整租分租均可可环评

[地址：廊坊市大厂开发区福喜路附近]

0.8元/㎡·天

国贸正东30公里，通州新北京(行政副中心)以东10公里，大厂经济开发区智能制造产业园 1.户型/面积：单栋三层厂房，整栋面积16003600㎡，单层面积6001200㎡ 2.价格：0.81元/㎡/天 3.层高：6/4.2/3.6m 4.承重：标准层承重800/500/200公斤/㎡ 5.装修情况：毛坯；加装电梯；简装+电梯，可选择 6.招商对象：智能硬件、智能制造、汽车配套等行业及其上下游企业 7.优惠政策： 1)免征省级留成以下企业所得税三年 2)依据纳税强度进行租金梯度减免 8.配套服务： 1)园区配套：食堂、班车、自动贩卖机、员工公寓代租等 2)产业服务：代办工商注册、立项、环评等 3)政务服务：政府、管委会各项手续对接、资金项目代申报等

天津滨海新区葛沽镇 2.2万平米厂房

[地址：滨海新区葛沽镇]

位于天津市滨海新区葛沽镇。紧邻天津大道，津沽公路，汉港公路，津晋高速，唐津高速。占地面积29亩工业用地，建筑面积22000平米。主楼四层共15600平米，安装配备电梯工程，中央空调，各项手续齐全（有环评，消防，房本，规划手续），水电齐全，交通便利，有办公住宿。

出租通州2360平米邻街独栋厂房

[地址：通州金桥科技产业基地]

元/㎡·天

面积：2360平米户型：框架结构厂房（四层独栋）挑高：一层6米，二层以上4.2米备注：市政供暖，独立门头，一部货梯

环京稀缺厂房（涞水）

[地址：保定涞水]

元/㎡

涞水和谷智能科技产业园,环京稀缺厂房单层12米挑高火车头厂房，两层半独栋、双拼厂房

廊坊高新区2层独栋厂房

[地址：廊坊高新区]

元/㎡

廊坊高新区项目总占地200亩，2层独栋，700、800、1000、2000平独栋；层高：首层8.1米，楼上4.5米可以生产、研发、办公一体的产业综合体；

禅城1000-27000平米，产办研一体

[地址：佛山市禅城区南庄大道]

产品； 4.5层独栋；面积 2700-360平米，企业总部设计； 9层分层；面积1000-27000平米，产办研一体化设计；招商产业；智能制造、电子信息、人工智能、生物医药、新材料、新能源等新兴产业。

鄞州地铁口独栋厂房办公楼出售

MAX科技园，20年发展，专注于高端科技园区和专业定制园区的开发、运营。宁波MAX科技园项目总占地约60亩，总建筑面积近约为 12 万方，建筑布局北高南低，建筑沿北面雁湖路由高到低展开，由30幢独栋多层、2幢高层、6600㎡商业配套组成，独栋高层面积850-2000平米，高层面积1200-10000平米。独栋总部设计，以领先视野，专注于为企业提供独栋总部空间，服务于企业总部的同时，也为成长型企业提供最佳的发展土壤，打造有别于传统高层总部的低密度建筑群。拿地时间：2024年12月 1+6+6+8+8交通路网 8条轨交线：1分钟，园区门口就是3号线明辉站，5条已通车，3条在建，便捷通全城。 1大机场：15分钟内抵达栎社机场，4E级国际机场，区域航空枢纽。 6条主干道：5分钟，无缝对接机场路、天童路、鄞城大道、明辉路、明光路、雁湖路。 6条高速：15分钟，链接包括宁波绕城高速、沈海高速、沪杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、甬莞高速，便捷通达长三角。 8大港口：1小时内，通达甬江港区、镇海港区、北仑港区、大榭港区、穿山港区、梅山港区、象山港港区和石浦港区

鄞州地铁口旁Max科技园

面议元/㎡·天

宁波鄞州 MAX科技园总占地60亩，总建筑面积12万方，由59套总部办公独栋和2幢高层办公组成 1.户型为850-2000-8000平花园总部、独栋办公，带屋顶花园，每栋拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.分层办公：使用率超100%， 1楼层高6米，2-3楼4.5米；4-5楼3.9米， 1层可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，4层研发层，顶楼可做独立总裁层。 1、交通：地铁三号线明辉路站无缝接驳，5分钟无缝对接机场路、天童路、鄞城大道、明辉路、明光路、雁湖路便捷出行。15分钟，链接包括宁波绕城高速、沈海高速、沪杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、甬莞高速，便捷通达长三角。15分钟内抵达栎社机场。 2、环境配套：项目周边有狮山公园、紫薇公园、城北公园、西河公园等绿化环境优美场所； 3、商业配套：周边有海港城、越秀悦见广场、金色江山购物中心、姜山市场、全季酒店等 4、面积区间：850--8000平方米，根据企业需求自由组合。八大运营服务平台，其中八大平台包含：基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会，构建入园企业全发展运营平台。以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。及时沟通政府部门，积极收集并发布最新政策。协助园区企业申报政府优惠及落地实施，帮助企业审核申报材料，落实匹配资金，提高企业获得政府优惠资金的成功率。此外，我们自建配套7000平商业中心，设立服务中心，企业孵化器，未来咖啡馆，园区食堂、全景书吧、健身房等，满足企业日常需求。

鄞州地铁3号线天瑞金Max科技园

面议元/㎡·天

宁波鄞州 MAX科技园总占地60亩，总建筑面积12万方，由59套总部办公独栋和2幢高层办公组成 1.户型为850-2000-8000平花园总部、独栋办公，带屋顶花园，每栋拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.分层办公：使用率超100%， 1楼层高6米，2-3楼4.5米；4-5楼3.9米， 1层可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，4层研发层，顶楼可做独立总裁层。 1、交通：地铁三号线明辉路站无缝接驳，5分钟无缝对接机场路、天童路、鄞城大道、明辉路、明光路、雁湖路便捷出行。15分钟，链接包括宁波绕城高速、沈海高速、沪杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、甬莞高速，便捷通达长三角。15分钟内抵达栎社机场。 2、环境配套：项目周边有狮山公园、紫薇公园、城北公园、西河公园等绿化环境优美场所； 3、商业配套：周边有海港城、越秀悦见广场、金色江山购物中心、姜山市场、全季酒店等 4、面积区间：850--8000平方米，根据企业需求自由组合。八大运营服务平台，其中八大平台包含：基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会，构建入园企业全发展运营平台。以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。及时沟通政府部门，积极收集并发布最新政策。协助园区企业申报政府优惠及落地实施，帮助企业审核申报材料，落实匹配资金，提高企业获得政府优惠资金的成功率。此外，我们自建配套7000平商业中心，设立服务中心，企业孵化器，未来咖啡馆，园区食堂、全景书吧、健身房等，满足企业日常需求。地图

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