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唐山工业厂房高铁旁，天津，北京周边厂房，出售京津冀高端制造
[地址：唐山市丰润区北京路]4300元/㎡50年产权，标准化厂房，独栋、单层、轻钢产品。 适用于中小科技企业孵化、加速、中试、研发、办公、生产为一体的集约型、智慧型、服务型高端装备制造产业园区。 重点引进精密仪器制造、电子信息制造、人工智能装备制造、医疗器械设备制造、物联网设备设施制造等高端装备制造企业入园。 【项目名称】：唐山（京津冀）高端制造产业e家 【产品类型】：企业独栋和连拼 【面积区间】：400平米6000平米 【单价价格】：均价4300元/平米 【产 权】 ：50年国有工业产权（独立房本,可生产、办公、仓储），可办环评 【容 积 率】：1.15 【获得荣誉】：2020年被评为河北省重点项目及高新区四大重点项目 【产品类型及层高】： 单层轻钢结构厂房（层高：11米） 三层框架结构厂房（5m-4.2m-3.6m） 四层框架结构厂房（8m-4.5m-3.6m-3.6m） 【园区配套】：园区配套上下班通勤班车、员工食堂、员工公寓、高端商务酒店、运动场馆、托幼中心、VIP餐厅、会议中心、双创中心、智能仓储、园区24小时远程监控巡逻安保、入园智能人脸识别、企业沙龙以及成熟的商业配套，真正做到全心全意为企业服务，满足企业各种需求。联系：13373593707
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京唐智慧港产业园 唐山市高新区厂房出租出售 50年大产权 跨度大 可办环评
[地址：唐山市机场专线北京路与通州道交叉口]4200元/㎡项目介绍 唐山高新区京唐智慧港地处于京津冀城市群核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中心车程仅需29分钟。唐山机场坐落在该区域内，形成海陆空立体交通网。 项目占地约280亩，建筑面积约19万平米，定位于高端制造、人工智能、电子信息、物联网等行业。适用于中小型企业中试、研发、生产、办公。首期开发19栋厂房，共计32户。其中包含4栋单层轻钢厂房，15栋框架结构厂房，容积率低至1.15，实现了建筑、景观、道路的完美融合。 将各大银行、保险、基金等机构引入园区，为入园企业提供多元化、个性化的金融服务，为园内企业提供专项投融资服务 交通配套 交通配套： 项目距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高 铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中 心车程仅需 29分钟。 配套服务： 公司后期成立园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命 周期的指导和扶持。 全方位产业园服务，八大免费服务，定期开展企业家交流活动，培育新型产业园区文化。组织主题沙龙、健康知识讲座、书法鉴赏、企业家车友会等活动促进各企业家之间的交流。 产品设计 三 层独栋； 总建筑面积:1614平米， ，一层建筑面积590平米， 二层590平米，三层434平米， 首层层高：5米，二层4.2米，三 层3.6米。 三层双拼； 总建筑面积:2021平米， 三层双 拼产品。户型一建筑面积：828 平米，户型二建筑面积：1193平 米。 首层层高：5米，二层4.2米， 三 层3.6米。 单层轻钢厂房： 面积约2100 至5700平米，层高11米，办 公面积约350至750平米。办 公区域为两层， 首层层高4.9米， 二层层高7.6米。 三层产品； 总建筑面积:2851平米， 户型一建筑面积：837平 米，户型二建筑面积：804平 米。户型三建筑面积：1210平 米。 首层层高：5 米，二层4.2米， 三层3.6米。赠送使用面积，限时！限时！全新厂房！ 招商产业 智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。联系电话： 18330598037
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京唐智慧港产业园 唐山市高新区厂房出租出售 50年大产权 跨度大 可办环评
[地址：河北省唐山市高新区京唐智慧港]4200元/㎡项目介绍 唐山高新区京唐智慧港地处于京津冀城市群核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中心车程仅需29分钟。唐山机场坐落在该区域内，形成海陆空立体交通网。 项目占地约280亩，建筑面积约19万平米，定位于高端制造、人工智能、电子信息、物联网等行业。适用于中小型企业中试、研发、生产、办公。首期开发19栋厂房，共计32户。其中包含4栋单层轻钢厂房，15栋框架结构厂房，容积率低至1.15，实现了建筑、景观、道路的完美融合。 将各大银行、保险、基金等机构引入园区，为入园企业提供多元化、个性化的金融服务，为园内企业提供专项投融资服务 交通配套 交通配套： 项目距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高 铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中 心车程仅需 29分钟。 配套服务： 公司后期成立园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命 周期的指导和扶持。 全方位产业园服务，八大免费服务，定期开展企业家交流活动，培育新型产业园区文化。组织主题沙龙、健康知识讲座、书法鉴赏、企业家车友会等活动促进各企业家之间的交流。 产品设计 三 层独栋； 总建筑面积:1614平米， ，一层建筑面积590平米， 二层590平米，三层434平米， 首层层高：5米，二层4.2米，三 层3.6米。 三层双拼； 总建筑面积:2021平米， 三层双 拼产品。户型一建筑面积：828 平米，户型二建筑面积：1193平 米。 首层层高：5米，二层4.2米， 三 层3.6米。 单层轻钢厂房： 面积约2100 至5700平米，层高11米，办 公面积约350至750平米。办 公区域为两层， 首层层高4.9米， 二层层高7.6米。 三层产品； 总建筑面积:2851平米， 户型一建筑面积：837平 米，户型二建筑面积：804平 米。户型三建筑面积：1210平 米。 首层层高：5 米，二层4.2米， 三层3.6米。赠送使用面积，限时！限时！全新厂房！ 招商产业 智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。联系电话： 18330598037
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唐山市高新技术开发区京唐智慧港通州产业园
[地址：唐山市高新区西昌路1号]4300元/㎡项目位于唐山市高新区京唐智慧港，处于京津冀城市群核心位置。西距北京114.4公里南距天津港78.1公里东距京唐港60公里距曹妃甸港55公里距京唐高铁唐山机场站1.4公里距唐山机场 2.3 公里距长深高速唐山机场入口3.9公里联系电话：18330598037 适用于中小科技企业孵化、加速、中试、研发、办公、生产为一体的集约型、智慧型、服务型高端装备制造产业园区。重点引进精密仪器制造、电子信息制造、人工智能装备制造、医疗器械设备制造、物联网设备设施制造等高端装备制造企业入园。与中国联通合作，共同打造唐山市首家基于物联网、云计算、大数据、移动互联网等现代信息技术的5G智慧园区，实现管理、工作、生活智慧化。 联系电话：18330598037 京唐城际铁路、津秦客运专线交汇于此，京哈高速、长深高速、唐廊高速、唐丰快速、唐山二环纵横八达，城市路网密布如织，可实现半小时进京下卫，三分钟驶上高速，直飞国内12个主要城市，形成了海陆空立体式交通网络。 联系电话：18330598037 八免费 1、免费协助企业办理项目立项、生产环评、营业执照等手续2、免费提供代招操作工及一般管理员工服务3、免费提供投金融资源对接服务4、免费使用会议中心（限大型会议）5、免费享用图书室、健身房6、免费展示企业科研成果、核心产品7、免费享有展厅参观接待服务8、免费享受24 小时 360 度无死角云监控服务联系电话：18330598037 总建筑面积：1555平米，三层独栋产品，一层建筑面积571平米，二层572平米，三层412平米。首层层高：5米，二层4.2米，三层3.6米。 A座户型建筑面积851平米，B座户型建筑面积1131平米。首层层高：5米，二层4.2米，三层3.6米。 A座户型建筑面积843平米，座B户型763平米，C座户型建筑面积1178平米。首层层高：5米，二层4.2米，三层3.6米。 单层轻钢厂房,建筑面积约2100至5900平米檐高10.5米，顶高11米，办公面积约350至750平米。办公区域为两层，首层层高6.4米，二层层高4.9米 联系电话：18330598037
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环京区域定兴2000㎡大产权独栋出售可分期贷款可做环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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环京区域1200平米独栋研发办公楼出售可分期贷款环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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环京区域800平米大产权独栋厂房出售可分期贷款可做环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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雄安旁定兴1800㎡大产权双拼厂房出售可分期贷款环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡·天定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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雄安旁2600㎡大产权双拼厂房出售可分期贷款可做环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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环京区域1800平米标准厂房出售可分期贷款可做环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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环京区域1200平米独栋厂房出售可分期贷款可做环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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环京区域800平米独栋厂房出售可分期贷款可办理环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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雄安旁5000平米双拼厂房出售可分期贷款可办理环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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雄安旁3500平米双拼厂房出售可分期贷款可办理环评
[地址：河北省保定市定兴县高家庄村南侧]5200元/㎡定兴和谷产业园 /可定制 【产 品】800-5000平米，独栋、联排、标准厂房 【用 途】生产、研发、组装、办公 【层 数】3层结构〔赠送顶层〕 【首 高】7.8米 【项目优势】大产权、有房本、可生产、可办理环评 【产 权】工业产权 50年 【付 款】全款、分期、贷款 【区域优势】京南、雄北、京津冀核心腹地，环京1小时核心圈（距离北京90公里、保定50公里、大兴机场55公里、天津122公里），半小时核心圈（距离雄安20公里） 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、智库平台
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唐山工业厂房高铁旁，天津，北京周边厂房，出售京津冀高端制造
[地址：唐山市丰润区北京路 ]4300元/㎡50年产权，标准化厂房，独栋、单层、轻钢产品。 适用于中小科技企业孵化、加速、中试、研发、办公、生产为一体的集约型、智慧型、服务型高端装备制造产业园区。 重点引进精密仪器制造、电子信息制造、人工智能装备制造、医疗器械设备制造、物联网设备设施制造等高端装备制造企业入园。 【项目名称】：唐山（京津冀）高端制造产业e家 【产品类型】：企业独栋和连拼 【面积区间】：400平米6000平米 【单价价格】：均价4300元/平米 【产 权】 ：50年国有工业产权（独立房本,可生产、办公、仓储），可办环评 【容 积 率】：1.15 【获得荣誉】：2020年被评为河北省重点项目及高新区四大重点项目 【产品类型及层高】： 单层轻钢结构厂房（层高：11米） 三层框架结构厂房（5m-4.2m-3.6m） 四层框架结构厂房（8m-4.5m-3.6m-3.6m） 【园区配套】：园区配套上下班通勤班车、员工食堂、员工公寓、高端商务酒店、运动场馆、托幼中心、VIP餐厅、会议中心、双创中心、智能仓储、园区24小时远程监控巡逻安保、入园智能人脸识别、企业沙龙以及成熟的商业配套，真正做到全心全意为企业服务，满足企业各种需求。联系：13373593707 地图
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唐山工业厂房出售，北京周边厂房，出售京津冀高端制造
[地址：河北省唐山市丰润区北京路]面议京唐智慧港产业园区厂房出售 京唐城际铁路通州至唐山段29分钟 半小时生活圈 园区位于唐山高新区重点打造的京唐智慧港工业区核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。 园区距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐城际高铁高铁站仅1.3公里，距三女河机场4公里，毗邻曹妃甸港、京唐港与天津港，形成海陆空立 体交通网！坐拥高铁机场两大商圈，无论是工业环境还是投资远景，都是唐山地区的不二之选！ 京唐智慧港产业园区厂房出售 京唐城际铁路通州至唐山段29分钟 半小时生活圈 唐山(京津冀)高端制造产业e家产业园位于唐山高新区京唐智慧港。项目占地280亩，建筑面积193960平米，定位于智能制造、新能源新材料、电子信息 、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。前期开发22栋厂房，其中包含42户，包含4栋单层厂房18栋三层企业独栋 组成，容积率低至1.15，绿化率达5.35%，实现了建筑、景观、道路的完美融合。 距离长深高速唐山机场口仅1公里，距离京唐高铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京通州站仅需32分钟。 京唐智慧港产业园区厂房出售 京唐城际铁路通州至唐山段29分钟 半小时生活圈
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泉州台商投资区
[地址：福建泉州]面议泉州台商投资区（古属泉州府惠安县）成立于2010年，为国家级台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区，下辖隶属惠安县的洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎乡和省级惠南工业园区，区域面积200平方公里，人口约22.8万人，坐拥泉州之眼百崎湖，建有海上丝绸之路艺术公园。 泉州台商投资区成立于2010年，下辖洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎乡，区域面积约219平方公里（包含海域江域滩涂）其中陆域面积约200平方公里，人口约22.8万人。与泉州市新行政中心隔海相望，依山傍水、临江拥湖，区位优越，配套完善，土地成片。泉州国家级高新技术产业开发区主园区及玖龙纸业、中国北车等行业巨头落户区内，新区基础设施建设全面铺开，新区品牌效应持续升温，产业规模不断发展壮大，逐步朝着经济繁荣、社会和谐、文化多元、环境优美的生态型滨水新城区方向迈进。 背景 改革开放后，随着海峡两岸交往的不断扩大，福建省率先成为台商到祖国大陆投资的热点。为了推进两岸经贸关系的发展，加快改革开放进程，1989年5月，国务院正式批准厦门杏林地区、海沧地区及福州马尾经济技术开发区未开发部分为台商投资区。1992年12月，国务院又正式批准厦门集美地区为台商投资区。 截至泉州台商投资区设立前，国务院共批准设立了4个台商投资区，全部在福建省，分别是:厦门杏林台商投资区、海沧台商投资区、集美台商投资区和福州台商投资区。 国发〔2009〕24号文件，国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》中明确指出在泉州设立国家级台商投资区。 定位 投资区城市性质定位为国家级台商投资区、泉州城市副中心、先进制造业和高端服务业支撑的生态型滨水城市新区和现代化港口保税物流工业区。 城市职能包括:以新兴产业和高端生产服务业带动的城市创新中心;依托滨水岸线和湿地、水系、山体等自然资源构成的泉州湾东部生态休闲中心，生态宜居、和谐发展的示范区。 利用泉州中心城市完善的基础设施延伸和辐射，高起点规划、高标准建设、高品位开发、高效率运作，把投资区建设成海峡西岸中部台商投资聚集区、对台综合配套改革示范区、以先进制造业和港口物流业为主导的经济增长极，争取到2020年形成产值超千亿元的新经济发展高地，并成为中国最开放、最优惠、最高效、最具吸引力的台商投资区。 城市远景规模方面，根据《泉州台商投资区总体规划(2010-2030)》，投资区城市人口规模将按90万人进行控制，建设用地控制规模约为93.5平方公里，未来将向北、向东相应拓展，完善功能，同时将洛阳组团和张坂组团北部区域、东部山霞组团纳入城市建设范围。预计到2015年，投资区城市人口规模为30万人，城市建设用地为35.7平方公里;到2030年，城市人口规模为70万人，城市建设用地82平方公里。 产业 投资区拟引进产业包括:新兴产业主要选定光电产业、新材料产业及现代装备制造业三大类;轻工产业;高端生产性服务业包括文化创意产业、企业研发服务业、台资企业营运中心、涉台金融服务业;现代物流业(保税区或保税港区)。将构筑龙头企业带动、配套企业跟进的产业体系，重点培育绿色智能交通、风电装备制造、光电信息、上市企业创业园、现代高端服务等五大百亿集群和综合物流枢纽中心、两岸区域性金融中心，规划形成以向海产业发展带和临海产业发展带为核心的T型产业空间布局。 规划建设中的泉州台商投资区产业规划分为三大片区: ● 先进制造业片区 准入产业包括新兴产业和轻工产业。具体布局新材料产业园、光电产业园、现代装备制造产业园，以及轻工产业提升园。其中新材料产业园发展以纳米材料系列、超导材料为主的电子信息材料、新能源材料、先进陶瓷材料、生态环境材料、新型功能材料、生物医用材料、新型建筑及化工新材料等;光电产业园以发展LED、光伏产业和数字微芯片等为主，现代装备制造产业园以发展船用设备、发电设备和轨道机车等为主，轻工产业提升园主要是促进区域内现有的鞋业鞋材、纺织服装和工艺品等产业的技术改造和产业升级。 ● 现代服务业片区 准入产业为高端生产性服务业。围绕百崎湖周边、洛阳江沿岸和泉州湾海岸，突出其山、海、湖的自然优势，发展宜居、宜商的滨水区，具体布局文化产业区、台资企业营运中心、涉台金融服务中心和高端研发和文教产业区。其中文化产业区以发展工业设计、会展、时尚设计、广告、创意设计、动漫制作、网络游戏、茶文化产业、陶瓷文化创意产业、闽南美食文化产业等为主;台资企业营运中心以制造业营运中心、商贸物流业营运中心和信息咨询服务业为主;涉台金融服务中心以建设对台离岸金融市场以及对台金融后台服务基地、金融改革创新实验基地和新兴金融业态聚集基地为主;高端研发和文教产业区以各行业研发中心、质量检测中心、信息共享平台、培训机构、试验基地等为主。 ● 现代物流业片区 准入产业为现代物流产业。依靠12个十万吨级的秀涂港，规划建设15平方公里的保税港区，主要开展集装箱港口运输装卸、货物国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工业务及与国际航运配套的金融、保险、代理、理赔、检测等服务业务。 优势 在泉州设立台商投资区具有得天独厚的优势和条件: ● 区位优势。投资区与新的泉州行政中心隔江相望，西靠洛阳江，南临泉州湾，中间有泉州市乃至福建省不可多得的自然景观湖区、被誉为泉州市城市之眼的百崎湖，拥有海岸线24公里，12个以上的10万吨级码头和多个万吨级码头，是中国少有的依江、傍湖、临海区域，区位条件极为优越。 ● 城市依托。投资区规划及控制范围已列入了2009年5月福建省建设厅审查通过的《泉州市城市总体规划》(纲要)范围，可以充分借助中心城市的延伸和辐射，承接中心城市的人才、科技、教育、经贸、文化和金融服务等。 ● 交通完善。投资区北有沈海高速公路、泉三高速公路南惠支线、福厦铁路、漳泉肖铁路和国道324线，南有石湖港区、秀涂港区和福建省道201线、泉州环城高速公路，距离泉州火车站8公里，距离福厦铁路惠安站14公里，距离福厦铁路泉州站不到20公里，距离晋江机场约20公里，国道324线贯穿投资区北部。 ● 人才保障。泉州地区拥有国立华侨大学、仰恩大学、泉州师范学院、黎明职业大学、闽南理工学院、泉州泰山航海学院、泉州纺织服装学院、电力学院、陶瓷学院等多所综合性大学和理工科院校，且设有七个博士后工作站，为投资区的人才需求提供了强有力的保障。 ● 产业基础。泉州已初步形成了纺织鞋服、建筑建材、食品饮料、工艺制品、机械制造等五大传统产业和石油化工、船舶修造、电子信息、汽车及配件、生物医药等五大新兴产业，产业集聚成效显著。
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万石智谷泰州姜堰智造科技园
[地址：泰州姜堰经济技术开发区科技大道西侧、纬九路北侧]面议万石智谷泰州姜堰智造科技园位于 泰州姜堰经济技术开发区科技大道西侧、纬九路北侧。 泰州承南启北的水陆要津，为苏中门户，是上海都市圈，南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市；打造一主一新，专注双核一特，特做特美姜堰区，建设城市大花园，全力打造 江苏高质量发展中部支点城市。项目 规划用地面积100亩，总建筑面积约6.6万平方米；包括新能源、机械制造、电子信息、通信设备、高端数控机床、工业软件、网络智能终端及其它零部件等。
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《泉州市科技创新券管理规定》政策解读
[地址：福建泉州]面议现将 《泉州市科技创新券管理规定》 政策解读如下： 一、制定背景、意义和目的 为贯彻落实《泉州市人民政府关于进一步支持企业科技创新促进高质量发展的实施意见》（泉政文〔2021〕1号）文件精神，进一步优化泉州市创新创业生态体系，支持企业开展科技创新创业活动，促进科技创新平台高质量服务企业，市科技局会同市财政局认真梳理省上有关创新券文件精神，积极学习借鉴其他地市的先进经验做法，在充分调研的基础上，结合我市实际，制定《泉州市科技创新券管理规定》（以下简称《规定》）。 出台《规定》的主要目的有三个方面：一是更好发挥企业在科技创新中的主体作用，积极鼓励企业自主创新，减轻企业研发负担，降低企业创新成本；二是给予我市科技创新平台更强的市场竞争力，进一步激发平台创新活力，有效促进平台更好地高质量服务我市企业；三是充分发挥财政资金的引导作用，撬动社会资本加大科技创新投入。 二、主要内容 《规定》包括总则、服务机构入库、创新券申请、使用与兑现、立项和拨付、监督管理、附则等七个部分，共24条。 一是总则, 包括政策出台的背景、相关部门职责、经费使用及管理等内容。明确市科技行政主管部门负责制定创新券相关政策，编制年度申请指南，建设服务机构库等事项；创新券的明确使用和管理遵循鼓励创新、公开透明、规范管理、跟踪监督、绩效评价、先用先得的原则；明确创新券兑现资金由市本级财政预算安排，列入年度财政预算。 二是 服务机构入库 ，包括服务机构范围、入库条件、申请程序及审核审批等内容。明确服务机构是指提供科技服务的高校、科研院所、新型研发机构、重点实验室、工程技术研究中心等机构；明确服务机构向市科技行政主管部门申请，经审核、公示等程序后，纳入服务机构库，有效期三年。 三是 创新券申请 ，包括申请创新券的企业所必须的条件、申请程序以及最高申请额度等内容。明确企业应当是在泉州市依法注册，具有独立法人资格，且符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）划定标准的中小微企业；明确企业申请创新券额度不高于合同技术交易额的30%，每家企业每年度申领创新券不超过50万元。 四是 使用与兑现 ，包括创新券支持的服务范围、兑现条件及所需提交材料等内容。明确创新券服务范围包括技术开发、技术转让、技术许可、技术咨询、技术服务等五个方面；明确兑现需提供项目申请书、服务协议及服务结果凭证等材料。 五是 立项和拨付 ，包括创新券的组织、立项及拨付等内容。明确由市科技行政主管部门每年发布服务机构入库、创新券申请、创新券兑现等项目申报指南，并对拟入库服务机构、拟资助项目名单、拟兑现名单进行公示，接受社会监督和意见反馈；明确市科技行政主管部门可以自行或者委托第三方机构对服务机构入库、创新券申请、创新券兑现等项目进行承办。 六是 监督管理 ，明确企业和服务机构要坚守科研诚信，自觉接受监督检查；明确对在创新券申领、使用、兑现过程中存在违规操作的企业和服务机构要进行严肃处理。 七是 附则 ，明确符合条件的企业向泉州市外科技服务机构通过合作开发的方式购买科技服务的，单项合同（协议）金额超过200万元，且此开发活动在企业内部的研发支出超过150万元，可申请享受本创新券政策支持；明确创新券政策由泉州市科技局负责解释，有效期3年。 三、关键问题解读 （一）申请创新券的企业需要符合哪些条件？ 申请创新券的企业，应当同时符合以下条件： 1.企业应当在泉州市依法注册，具有独立法人资格，且符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）划定标准的中小微企业，重点资助高新技术企业、瞪羚企业、科技小巨人领军企业、科技型中小企业、省高新技术培育库入库企业、战略性新兴成长型企业以及登陆海峡股权交易中心挂牌展示的科技型企业; 2.上年度应当产生研发费用支出； 3.购买的科技服务应当与开展的研发活动有直接相关性； 4.科研诚信记录良好。 （二）创新券用于支持企业购买哪些科技服务？ 创新券支持的服务范围如下： 1.技术开发：企业购买科技创新服务所必需的研究开发服务，包括新技术、新产品、新工艺、新品种、新材料及其系统的研究开发服务等； 2.技术转让：企业购买科技创新服务所必需的现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利； 3.技术许可: 企业购买科技创新服务所必需的现有特定的专利、技术秘密的相关权利许可； 4.技术咨询：企业购买科技创新服务所必需的为特定技术项目提供的可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等； 5.技术服务：企业购买科技创新服务所必需的以技术知识解决特定技术问题的服务，对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和业务训练的服务，以及技术转移、成果转化、检验检测、样机试制、产业化中试等服务。 （三）企业怎么申领创新券？ 申请程序： 1.企业向入库服务机构购买科技服务（服务机构已登记的科技服务事项），达成合作意向，签订购买服务合同，并进行技术合同认定登记； 2.企业向市科技行政主管部门提交购买服务合同及相应的资质材料，按不高于合同技术交易额的30%申请创新券； 3.科技主管部门审核后，向企业发放创新券； 4.企业与服务机构合作完成后，企业向服务机构支付创新券。 （四）什么是创新券服务机构？服务机构入库应当符合哪些条件？ 本《规定》所称服务机构，是指提供科技服务的高校、科研院所、新型研发机构、重点实验室、工程技术研究中心等机构。 服务机构申请入库应当符合以下条件： 1.在泉州市依法注册、具有独立法人资格；或者具备较强科技服务能力的服务机构在泉州市设立的分支机构； 2.具备从事相关科技服务相应资质和能力条件，主要开展科技研究、技术创新和研发服务等科技服务，具有至少5人（含）以上的专职专业人员，具备开发、试验、服务等所必须的条件和设施； 3.有明确的服务内容、服务规范、收费标准； 4.科研诚信记录良好。 （五）服务机构申请入库应提交哪些材料？ 有意愿在服务交易中收取创新券的服务机构，可以向市科技行政主管部门申请列入创新券服务机构名录，并提交以下材料： 1.服务机构申请书； 2.上年度财务审计报告或者财务决算报表； 3.科技服务内容及收费标准一览表； 4.相关科技服务资质文件。 服务机构向市科技行政主管部门申请服务机构入库。市科技行政主管部门经审核、公示等程序后，将入库的服务机构予以公布。 （六）如何申请创新券兑现？需要提交什么材料？ 服务机构在服务事项完成后，按照要求向市科技行政主管部门申请创新券兑现，并提交以下资料： 1.创新券兑现项目申请书； 2.科技服务协议（合同）； 3.与科技服务合同对应的技术合同认定登记、发票及银行转账等凭证； 4.服务结果凭证。研究开发类服务需提供技术报告、技术解决方案、设计方案、设计图等详细技术文件；检验检测类服务需提供检测报告及检测项目清单；科技咨询类服务需提供与合同服务内容一致、能反映咨询服务真实结果的相关凭证； 5.项目实施情况总结及其他创新成果凭证，如专利、著作权、新产品、新工艺、样机等有利于佐证服务成效的凭证材料； 6.其他根据工作需要应当提交的资料。 （七）创新券申报、发放、兑现等相关内容的实施时间及政策期限是如何规定的？ 市科技局将根据《泉州市科技创新券管理规定》制订相应的实施细则，发布服务机构入库、企业创新券申报、服务机构创新券兑现等内容的指南和通知，进一步明确申报方式和实施流程。《泉州市科技创新券管理规定》自公布之日起30日后施行，有效期3年。
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泉州市科技局财政局关于印发泉州市科技创新券管理规定的通知
[地址：福建泉州]面议泉州市科技局 泉州市财政局关于印发泉州市科技创新券管理规定的通知 各县（市、区）科技局、财政局，丰泽区、石狮市工业信息化和科技局，泉州开发区、台商投资区科技经济发展局，各相关单位： 根据《泉州市人民政府关于进一步支持企业科技创新促进高质量发展的实施意见》（泉政文〔 2021 〕 1 号）等有关文件精神，市科技局和市财政局联合制订《泉州市科技创新券管理规定》，现印发给你们，请遵照执行。 泉州市科学技术局 泉州市财政局 2021 年 3 月 15 日 泉州市科技创新券管理规定 为进一步优化泉州市创新创业生态体系，更好地发挥科技创新券（以下简称创新券）支持企业开展科技创新创业活动，促进科技创新平台高质量服务企业，推动科技资源开放共享，加大科技研发投入等方面的作用，根据《中共中央办公厅 国务院办公厅关于促进中小企业健康发展的指导意见》《泉州市人民政府关于进一步支持企业科技创新促进高质量发展的实施意见》（泉政文〔 2021 〕 1 号）等有关文件精神，结合实际，制定本规定。 一、总则 （一）本规定所称创新券，是指由市科技行政主管部门利用财政资金支持中小微企业（以下简称企业）向服务机构购买与其科技创新活动直接相关科技服务的一种政策工具。创新券由企业申领和使用，由服务机构收取和申请兑现。 （二）市科技行政主管部门负责制定创新券相关政策，编制年度申请指南，建设服务机构库，管理和监督创新券的使用相关事宜，研究确定创新券实施过程中的有关重大事项。 （三）创新券的使用和管理应当遵守国家、省、市有关法律、行政法规和财务规章制度，遵循鼓励创新、公开透明、规范管理、跟踪监督、绩效评价、先用先得的原则。 二、服务机构入库 （四）本规定所称服务机构，是指提供科技服务的高校、科研院所、新型研发机构、重点实验室、工程技术研究中心等机构。 （五）服务机构申请入库应当符合以下条件： 1. 在泉州市依法注册、具有独立法人资格；或者具备较强科技服务能力的服务机构在泉州市设立的分支机构； 2. 具备从事相关科技服务相应资质和能力条件，主要开展科技研究、技术创新和研发服务等科技服务，具有至少 5 人（含）以上的专职专业人员，具备开发、试验、服务等所必须的条件和设施； 3. 有明确的服务内容、服务规范、收费标准； 4. 科研诚信记录良好。 （六）有意愿在服务交易中收取创新券的服务机构，可以向市科技行政主管部门申请列入创新券服务机构名录，并提交以下材料： 1. 服务机构申请书； 2. 上年度财务审计报告或者财务决算报表； 3. 科技服务内容及收费标准一览表； 4. 相关科技服务资质文件。 服务机构向市科技行政主管部门申请服务机构入库。市科技行政主管部门经审核、公示等程序后，将入库的服务机构予以公布。 （七）服务机构入库有效期为三年，需要新增服务内容的，在有效期内提出申请，经审定通过后可以新增服务内容。服务机构入库有效期满后，需重新申请入库。 三、创新券申请 （八）申请创新券的企业，应当同时符合以下条件： 1. 企业应当在泉州市依法注册，具有独立法人资格，且符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔 2011 〕 300 号）划定标准的中小微企业，重点资助高新技术企业、瞪羚企业、科技小巨人领军企业、科技型中小企业、省高新技术培育库入库企业、战略性新兴成长型企业以及登陆海峡股权交易中心挂牌展示的科技型企业; 2. 上年度应当产生研发费用支出； 3. 购买的科技服务应当与开展的研发活动有直接相关性； 4. 科研诚信记录良好。 （九）申请程序： 1. 企业向入库服务机构购买科技服务（服务机构已登记的科技服务事项），达成合作意向，签订购买服务合同，并进行技术合同认定登记； 2. 企业向市科技行政主管部门提交购买服务合同及相应的资质材料，按不高于合同技术交易额的 30% 申请创新券； 3. 科技主管部门审核后，向企业发放创新券； 4. 企业与服务机构合作完成后，企业向服务机构支付创新券。 （十）创新券与申领的购买服务合同为一一对应关系，不得转让、买卖，或使用到其它项目上。每家企业每年度申领创新券不超过 50 万元。 四、使用与兑现 （十一）创新券支持的服务范围如下： 1. 技术开发：企业购买科技创新服务所必需的研究开发服务，包括新技术、新产品、新工艺、新品种、新材料及其系统的研究开发服务等； 2. 技术转让：企业购买科技创新服务所必需的现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利； 3. 技术许可 : 企业购买科技创新服务所必需的现有特定的专利、技术秘密的相关权利许可； 4. 技术咨询：企业购买科技创新服务所必需的为特定技术项目提供的可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等； 5. 技术服务：企业购买科技创新服务所必需的以技术知识解决特定技术问题的服务，对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和业务训练的服务，以及技术转移、成果转化、检验检测、样机试制、产业化中试等服务。 （十二）创新券不得支持以下服务： 1. 按照法律法规或者强制性标准要求必须开展的强制检测和法定检测服务； 2. 与企业自身研发和科技创新无关的服务； 3. 质量管理体系等认证、商标服务、财务审计、企业上市辅导等服务； 4. 一般性的市场数据分析和商务法律咨询服务； 5. 工程项目等非研发类项目可行性报告、高新技术企业、科技型企业申报咨询等服务； 6. 已获取其他财政资金支持的立项创新活动。 （十三）服务机构在服务事项完成后，按照要求向市科技行政主管部门申请创新券兑现。 （十四）创新券申请兑现应当符合以下条件： 1. 完备的服务协议（合同）、技术合同认定登记、付费发票、转账票据等凭证； 2. 服务交易双方不存在任何投资与被投资、隶属、共建、产权纽带等影响公平公正市场交易的关联关系。 （十五）服务机构向市科技行政主管部门提交以下资料： 1. 创新券兑现项目申请书； 2. 科技服务协议（合同）； 3. 与科技服务合同对应的技术合同认定登记、发票及银行转账等凭证； 4. 服务结果凭证。研究开发类服务需提供技术报告、技术解决方案、设计方案、设计图等详细技术文件；检验检测类服务需提供检测报告及检测项目清单；科技咨询类服务需提供与合同服务内容一致、能反映咨询服务真实结果的相关凭证； 5. 项目实施情况总结及其他创新成果凭证，如专利、著作权、新产品、新工艺、样机等有利于佐证服务成效的凭证材料； 6. 其他根据工作需要应当提交的资料。 五、立项和拨付 （十六）科技行政主管部门每年发布服务机构入库、创新券申请、创新券兑现等项目申报指南；按照政务信息公开的有关规定向社会公示拟入库服务机构、拟资助项目名单、拟兑现名单，接受社会监督和意见反馈，公示期为 5 个工作日。公示期间的异议处理按照本市科技计划项目管理有关规定执行。 （十七）市科技行政主管部门可以自行或者委托第三方机构对服务机构入库、创新券申请、创新券兑现等项目进行承办。 （十八）公示期满后，市科技行政主管部门应当就创新券拟资助项目发布立项通知和服务机构入库通知，并且按规定拨付资金。 六、监督管理 （十九）企业和服务机构应当按照有关规定申领、使用、兑现创新券，严格执行相关的财务制度和会计核算规定，合法使用创新券，自觉接受相关业务行政管理部门的监督检查。 （二十）企业和服务机构有下列行为之一的，市科技行政主管部门应当终止项目，追回资助资金以及滋生利息，并且将责任单位和人员列入科研诚信异常名录，五年内不受理其申请科技计划项目。 1. 在创新券申请、兑现或者服务机构入库过程中提供虚假信息的； 2. 故意隐瞒服务机构与企业存在影响公平公正市场交易关联关系的； 3. 采取虚构创新券合同或者提高合同金额等方式，套取创新券资金的。 （二十一）违反本规定，构成违法犯罪的，依法追究法律责任。 七、附则 （二十二）符合条件的企业向泉州市外科技服务机构通过合作开发的方式购买科技服务的，单项合同（协议）金额超过 200 万元，且此开发活动在企业内部的研发支出超过 150 万元，可申请享受本创新券政策支持。 （二十三）本规定由泉州市科技局负责解释。 （二十四）本规定自公布之日起 30 日后施行，有效期 3 年。
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