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厂房位于京昆高速路口300M，拥有独立产权，即买即办证，面积2400~25000㎡之间，适合工业生产、仓储，无行业限制。

武汉沌口经开区地铁口出售2756㎡厂房

[地址：湖北省武汉市东风大道512号]

5500元/㎡

武汉沌口经开区地铁口出售2756㎡厂房品牌联东集团，总部在北京，1991年成立，到今年已经成立31周年。截止2022年，我们公司连续11年获得国务院发展研究中心、中国指数研究院联合发布的中国产业园区品牌价值排行榜榜首。联东U谷园区在全国布局东北、环渤海、中部、长三角、成渝与西部、海西、珠三角等7大经济圈均有布局，目前全国已经在86座城市开发了486个产业园区，其中95%项目集中在一二线城市，80%项目分布在国家级高新区经开区内，真正实现了优质项目的全国化布局运营。无论您的企业需要在全国哪处选址，联东U谷都有优质园区供您选择。区位沌口核心区，联东U谷武汉国际创新中心项目位于武汉市沌口小区东风大道512号，北临后官湖大道、南邻东风大道高架，有轨电车、3号线地铁站枫树一路、公交站、有轨电车军布局于此，人员出行非常便捷路网交通项目位于国家级经济技术开发区武汉经开区沌口核心区域，在东风大道与枫树二路交汇处，地铁3号线的延长线上，门口设有枫树一路地铁站，开往文岭距离最近的公交路线70米，398、202、205、271、272、288、651等多趟公交车项目北面后官湖大道，有轨电车通行（车都T1线）距离机场45公里，车程30分钟汉口火车站23公里，车程40分钟万达、永旺6公里，车程10分钟配套方面项目周围5公里内能满足园区业主衣食住行等方面，涵盖了购物中心、医疗机构、教育学校、生态公园 1、在产业氛围方面，项目周边汇聚了东风公司、神龙汽车、冠捷集团、哈工大机器人集团、格力电器等众多实力企业，也汇聚了海尔工业园、美的集团工业园、中法生态示范城、人工智能产业园等成熟园区，衔接涵盖了汽配机械、通讯电子、白色家电、人工智能的优势产业。 2、在生活购物方面距离万达广场6公里、经开永旺9公里，后官湖奥特莱斯也即将开业在即。 3、在医疗教育方面距离后官湖医院300m、协和医院5公里、亚心医院8公里，周围有经开外国语学校、武汉商学院、江汉大学 4、在休闲放松方面项目周边有汤湖公园、后官湖湿地公园、武汉花博汇、龙灵山项目规划联东U谷武汉国际创新中心，占地308亩规划建筑面积约40万平方米，容积率1.9，园区总停车位一共1200个。项目将重点打造先进制造业，以新能源及智能网联汽车，围绕整车配套打造汽车零部件产业集群、围绕智能网联汽车打造车规级元器件产业集群，发展智能座舱、智能驾驶、车用传感器、工业机器人、高端数控机床、信息技术设备六大细分产业领域，形成以智能工厂、技术研发、创新中心为一体的产业集群。园区品质 1、规划：我们坚持按需规划，因地布局。在楼栋布局上也是遵循了朝向和风水，使整个空间更加通透。园区的停车位配备也是比较充足，园区主干道有地下停车场，可以满足企业的停车需求。 2、建筑：我们专注研究建筑工艺18年，历经7代产品升级，外立面获得9项国家外观设计专利。 3、景观上：园区的绿化率达20%，我们坚持栽好每一棵树，养好每一棵苗！项目负责人选主景观树是联东的传统，从定树种、量尺寸、选树形、标树号，到移植、栽种、养护，条景观中轴采用树冠8米、高度12米以上的大树，比如香樟，其他行车道采用树冠6米、高度8-9米的大树。 4、工程选材：园区建造所使用的关键材料都是由集团牵头来统采统购。目前联东在全国在施工面积超过1500万平方米，因为开工体量大，所以有全国统一采购的优势，能够更好的保障产品品质。 5、工程品质：不管是看得见的、还是看不见的工程细节上，联东都严格把关。①防水：坚持防水核心材料和部件统一采购，严格按照标准工序执行，逐个验收，保证防水质量。②龙骨：热镀锌龙骨，材料不委托乙方采购，自行统一采购，确保材料货真价实，避免冷镀锌龙骨代替热镀锌龙骨，保障结构的安全性和耐久性。③管材：地下隐蔽工程管网、管材兼顾着给水、排污、消防等核心功能。联东对于隐蔽工程管网、管材统一采购，严格遵守工艺工法，隐蔽之前必检，确保无漏检，保障企业生产运营无隐患。④消防：消防系统关系到企业资产及生产安全，消防设备质量不过关会埋下重大安全隐患；联东坚持统一采购保障材料质量，严格检测确保消防安全。欢迎企业莅临考察！

武汉沌口经开区地铁口出售1563㎡厂房

[地址：湖北省武汉市东风大道512号]

5500元/㎡

品牌联东集团，总部在北京，1991年成立，到今年已经成立31周年。截止2022年，我们公司连续11年获得国务院发展研究中心、中国指数研究院联合发布的中国产业园区品牌价值排行榜榜首。联东U谷园区在全国布局东北、环渤海、中部、长三角、成渝与西部、海西、珠三角等7大经济圈均有布局，目前全国已经在86座城市开发了486个产业园区，其中95%项目集中在一二线城市，80%项目分布在国家级高新区经开区内，真正实现了优质项目的全国化布局运营。无论您的企业需要在全国哪处选址，联东U谷都有优质园区供您选择。区位沌口核心区，联东U谷武汉国际创新中心项目位于武汉市沌口小区东风大道512号，北临后官湖大道、南邻东风大道高架，有轨电车、3号线地铁站枫树一路、公交站、有轨电车军布局于此，人员出行非常便捷路网交通项目位于国家级经济技术开发区武汉经开区沌口核心区域，在东风大道与枫树二路交汇处，地铁3号线的延长线上，门口设有枫树一路地铁站，开往文岭距离最近的公交路线70米，398、202、205、271、272、288、651等多趟公交车项目北面后官湖大道，有轨电车通行（车都T1线）距离机场45公里，车程30分钟汉口火车站23公里，车程40分钟万达、永旺6公里，车程10分钟配套方面项目周围5公里内能满足园区业主衣食住行等方面，涵盖了购物中心、医疗机构、教育学校、生态公园 1、在产业氛围方面，项目周边汇聚了东风公司、神龙汽车、冠捷集团、哈工大机器人集团、格力电器等众多实力企业，也汇聚了海尔工业园、美的集团工业园、中法生态示范城、人工智能产业园等成熟园区，衔接涵盖了汽配机械、通讯电子、白色家电、人工智能的优势产业。 2、在生活购物方面距离万达广场6公里、经开永旺9公里，后官湖奥特莱斯也即将开业在即。 3、在医疗教育方面距离后官湖医院300m、协和医院5公里、亚心医院8公里，周围有经开外国语学校、武汉商学院、江汉大学 4、在休闲放松方面项目周边有汤湖公园、后官湖湿地公园、武汉花博汇、龙灵山项目规划联东U谷武汉国际创新中心，占地308亩规划建筑面积约40万平方米，容积率1.9，园区总停车位一共1200个。项目将重点打造先进制造业，以新能源及智能网联汽车，围绕整车配套打造汽车零部件产业集群、围绕智能网联汽车打造车规级元器件产业集群，发展智能座舱、智能驾驶、车用传感器、工业机器人、高端数控机床、信息技术设备六大细分产业领域，形成以智能工厂、技术研发、创新中心为一体的产业集群。园区品质 1、规划：我们坚持按需规划，因地布局。在楼栋布局上也是遵循了朝向和风水，使整个空间更加通透。园区的停车位配备也是比较充足，园区主干道有地下停车场，可以满足企业的停车需求。 2、建筑：我们专注研究建筑工艺18年，历经7代产品升级，外立面获得9项国家外观设计专利。 3、景观上：园区的绿化率达20%，我们坚持栽好每一棵树，养好每一棵苗！项目负责人选主景观树是联东的传统，从定树种、量尺寸、选树形、标树号，到移植、栽种、养护，条景观中轴采用树冠8米、高度12米以上的大树，比如香樟，其他行车道采用树冠6米、高度8-9米的大树。 4、工程选材：园区建造所使用的关键材料都是由集团牵头来统采统购。目前联东在全国在施工面积超过1500万平方米，因为开工体量大，所以有全国统一采购的优势，能够更好的保障产品品质。 5、工程品质：不管是看得见的、还是看不见的工程细节上，联东都严格把关。①防水：坚持防水核心材料和部件统一采购，严格按照标准工序执行，逐个验收，保证防水质量。②龙骨：热镀锌龙骨，材料不委托乙方采购，自行统一采购，确保材料货真价实，避免冷镀锌龙骨代替热镀锌龙骨，保障结构的安全性和耐久性。③管材：地下隐蔽工程管网、管材兼顾着给水、排污、消防等核心功能。联东对于隐蔽工程管网、管材统一采购，严格遵守工艺工法，隐蔽之前必检，确保无漏检，保障企业生产运营无隐患。④消防：消防系统关系到企业资产及生产安全，消防设备质量不过关会埋下重大安全隐患；联东坚持统一采购保障材料质量，严格检测确保消防安全。欢迎企业莅临考察！

天津西青光达产业园

[地址：天津市西青区西青道辅路 ]

元/㎡·天

天津西青光达产业园位于天津市西青区西青道杨柳青发电厂对面，紧靠奥森物流园、兴达物流园、西青物流园、中北工业园等大型物流中心工业园区。项目占地435亩，建有18余万平各类仓库， 50余幢二层单独办公用房，配有60000平方停车场。招商产业；生产组装、仓储办公、物流仓储、研发、检测、中央厨房、商超卖场展厅、医疗器械、仪器仪表、精密机械、食品包装加工、服装加工设计等。

浦东张江金桥外高桥，医药器械芯片新材料人工智能，厂房分割出租

上海浦东张江、金桥、外高桥地区医药器械、芯片材料、人工智能、机器人等领域的厂房办公招商出租情况：一、区域概况张江：作为上海乃至全国的高科技园区之一，张江科学城在生物医药、集成电路、人工智能等领域具有显著优势，吸引了大量高科技企业入驻。金桥：金桥经济技术开发区是上海重要的先进制造业基地，近年来也在积极发展高新技术产业，为医药器械、芯片材料等领域的企业提供了良好的发展环境。外高桥：外高桥保税区不仅具有优越的地理位置和便捷的交通条件，还享受国家特殊政策支持，是生物医药、智能制造等领域企业的重要选择之一。二、厂房办公招商出租情况 1. 张江地区厂房类型：包括标准厂房、研发办公楼、中试车间等，满足不同企业的研发、生产、办公需求。面积范围：从小型实验室到大型生产厂房，面积灵活可选，满足不同规模企业的需求。租金价格：租金价格因厂房面积、位置、装修程度及配套设施等因素而异，具体需面议。一般来说，张江地区的租金水平相对较高，但配套设施和服务也更加完善。推荐园区：张江药谷、张江集电港、张江高科技园区等，这些园区在生物医药、集成电路等领域具有深厚的产业基础和良好的发展环境。 2. 金桥地区厂房特点：金桥地区的厂房以现代化、标准化为主，注重环保、节能和智能化建设。出租信息：多家物业公司和园区管理机构提供厂房出租服务，面积从几百平方米到数千平方米不等。部分独栋厂房还配备了办公楼、宿舍等配套设施。租金价格：与张江地区相比，金桥地区的租金价格可能相对较为适中，但具体价格仍需根据厂房的实际情况面议。 3. 外高桥地区保税政策：外高桥保税区享有国家特殊政策支持，包括税收优惠、通关便利等，对进出口业务频繁的企业具有很大吸引力。厂房类型：外高桥地区的厂房以物流仓库、标准厂房和研发办公楼为主，适合生物医药、智能制造等领域的企业进行研发、生产和仓储。出租信息：多家园区和物业公司提供保税仓库、标准厂房和研发办公楼的出租服务，面积和租金价格可根据企业需求进行定制。三、注意事项在选择厂房时，除了考虑面积、价格等因素外，还需关注厂房的地理位置、交通状况、周边配套设施以及园区的产业政策和支持力度等。建议在签订租赁合同前进行实地考察和详细咨询，以确保厂房满足企业的实际需求。考虑到信息的时效性，建议在做出决策前，通过Henry获取最新的出租信息Tel.17721224194 综上所述，上海浦东张江、金桥、外高桥地区在医药器械、芯片材料、人工智能、机器人等领域具有丰富的厂房办公招商出租资源，企业可根据自身需求和实际情况选择合适的园区和厂房进行入驻和发展。

闵行浦江、周浦康桥，医药器械芯片材料检测组装实验厂房办公出租

关于闵行浦江、浦东周浦康桥地区医药器械、芯片材料、机器人等领域的研发生产组装实验办公厂房出租情况：一、闵行浦江地区 1. 厂房概况闵行浦江地区拥有多个科技产业园区，这些园区致力于生物医药、新材料、智能制造等高新技术产业的研发与生产。厂房类型多样，包括标准厂房、研发办公楼、中试车间等，满足不同企业的需求。 2. 出租信息面积范围：从400平方米到1400平方米不等，部分独栋厂房面积可达数千平方米。租金价格：根据厂房面积、位置、装修程度及配套设施等因素而定，具体价格需面议。一般来说，租金范围在每平方米每天几元至几十元不等。配套设施：通常包括电力、水、气等基础设施，以及员工宿舍、食堂、超市等生活配套设施。 3. 推荐园区浦江生命健康产业城：该园区专注于生物医药产业的研发与生产，拥有完善的产业链和配套服务。其他产业园区：如浦江漕河泾园区等，也可能有适合医药器械、芯片材料、机器人等领域的厂房出租。二、浦东周浦康桥地区 1. 厂房概况浦东周浦康桥地区作为张江科学城的重要组成部分，拥有众多高科技产业园区和研发机构。这些园区致力于生物医药、集成电路、智能制造等前沿科技的研发与生产。 2. 出租信息面积范围：从小型实验室到大型生产厂房，面积灵活可选。租金价格：同样根据厂房的具体条件而定，需面议。配套设施：园区内通常配备有完善的研发、生产、办公设施，以及环保、安全等配套设施。 3. 推荐园区康桥生物医药研发园：专注于生物医药领域的研发与生产，提供高标准的研发中试生产厂房。张江药谷核心区域：作为张江科学城的核心区域之一，拥有众多医药器械、芯片材料、机器人等领域的企业入驻，可能也有适合的厂房出租。三、注意事项在选择厂房时，除了考虑面积、价格等因素外，还需关注厂房的地理位置、交通状况、周边配套设施以及园区的产业政策和支持力度等。建议在签订租赁合同前进行实地考察和详细咨询，以确保厂房满足企业的实际需求。考虑信息的时效性，建议在做出决策前通过联系Henry，告知需求后针对性给出特定匹配方案，进而实勘考察。以上信息仅供参考，具体出租情况可能随时间变化而有所更新。17721224194

奉贤南桥漕河泾，独栋厂房办公仓库招商出租，医药器械芯片新材料

1元/㎡·天

奉贤南桥漕河泾医药器械、芯片新材料、集成电路、美妆研发检测实验及办公厂房的出租情况一、区域与园区概况奉贤南桥地区作为上海市的重要发展区域，拥有多个高科技产业园区，其中可能包括与漕河泾合作或类似的园区，这些园区致力于生物医药、新材料、集成电路及美妆等高新技术产业的研发与生产。然而，需要注意的是，直接以奉贤南桥漕河泾命名的园区可能并不常见，但奉贤区与漕河泾开发区有着紧密的合作关系，后者在生物医药、集成电路等领域具有显著优势。二、出租厂房信息 1. 厂房类型与面积类型：包括标准厂房、研发办公楼、中试车间、实验室等多种类型，满足不同企业的研发、生产、办公需求。面积：从小型实验室到大型生产厂房，面积从几百平方米到上万平方米不等，可灵活选择。 2. 配套设施基础设施：厂房通常配备完善的电力、水、气等基础设施，满足精密仪器和设备的运行需求。环保设施：可环评，满足生物医药、新材料等行业对环保的特殊要求。其他设施：可能包括员工宿舍、食堂、超市、多功能会议厅等配套设施，为企业提供便利。 3. 租金与售价租金：根据厂房面积、位置、装修程度及配套设施等因素而定，具体价格需面议。一般来说，租金范围在每平方米每天几元至十几元不等。售价（如适用）：对于可售的独栋厂房或整层办公楼，售价会根据面积、产权年限、地理位置等因素综合确定。三、推荐园区与联系方式直接联系物业顾问Henry 电话 17721224194：他们通常掌握着最新的出租房源信息，并能提供专业的咨询和推荐服务。四、注意事项在选择厂房时，除了考虑面积、价格等因素外，还需关注厂房的地理位置、交通状况、周边配套设施以及园区的产业政策和支持力度等。在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，避免后期产生纠纷。请注意，以上信息可能随时间变化而有所更新，建议在做出决策前进行实地考察和详细咨询。

闵行大零号湾，医药器械芯片材料机器人研发组装检测实验分割出租

2.2元/㎡·天

关于上海大零号湾医药器械、材料、芯片、机器人等领域的厂房、办公、仓库的招商出租信息，以下是根据现有资料整理的详细情况：一、大零号湾概况地理位置：大零号湾位于上海闵行区，北至S32申嘉湖高速，西至沪闵路，东至虹梅南路，南至黄浦江，总面积约17平方公里。发展目标：大零号湾旨在打造成为国际知名、国内一流的世界级科创湾区，聚焦生物医药、人工智能、高端装备三大主导产业，并积极布局数字经济、绿色低碳、元宇宙等新赛道。二、招商出租信息 1. 厂房、办公、仓库资源载体面积：大零号湾载体面积达到11.4万平方米，包括多个具体基地如剑川路600号、剑川路610号等，这些基地主导产业面向人工智能、光电量子、先进制造、生命健康等领域。科创载体：目前已有18个科创载体投入使用，总建筑面积达74万平方米，形成了从科技企业孵化器到加速器，到大学科技园、中试基地、成果转化基地、科创综合体融合发展的态势。具体项目：如大零号湾科创成果转化中心、大零号湾国际智能医疗创新中心等，这些项目不仅提供了大量的厂房、办公空间，还配备了先进的科研设施和完善的配套服务。 2. 招商政策与服务政策扶持：大零号湾享受多项政策扶持，包括税收优惠、资金补贴、人才引进等，为入驻企业提供全方位的支持。服务配套：区域内设有行政服务中心、科创服务中心和人才服务中心，提供行政、科技、创业、人才、会务等多功能一站式服务。同时，还建立了金融投资、知识产权、研发测试、专业培训等服务平台，不断提升专业服务能力。 3. 出租详情出租对象：主要面向生物医药、医疗器械、材料科学、芯片设计、机器人研发等相关领域的企业和机构。出租类型：包括标准厂房、研发办公楼、仓储设施等多种类型，满足不同企业的需求。联系方式：具体出租信息和联系方式可通过相关招商平台或官方网站获取，建议直接联系大零号湾的管理机构或招商部门以获取最新、最准确的出租信息。三、入驻企业案例节卡机器人：作为大零号湾在人工智能领域孵化成长的元老机器人企业，节卡机器人专注于新一代协作机器人本体与智慧工厂创新研发，已获得多项专利和权威认证。上海沃兰特航空技术有限责任公司：这是一家专业从事电动垂直起降飞行器研制的高科技公司，其主力产品VE25-100型客运eVTOL已进入型号合格审定程序。这些成功案例表明，大零号湾在吸引和培育高科技企业方面具有显著优势，为入驻企业提供了良好的发展环境和广阔的市场前景。

张江科学城，新材料芯片半导体，医药器械等产业园招商，分割出租

关于上海张江科学城芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房出租的情况，以下是根据当前信息整理的详细回答：一、张江科学城概况张江科学城位于上海市浦东新区中南部，是全国第一个把半导体培养出产业集群的地方。这里汇聚了近1800家高新技术企业，包括上海2/3的半导体企业和1/3的生物医药企业。张江科学城不仅拥有完整的芯片设计、制造、封装、测试、设备材料产业链，还是科技创新和高端人才集聚的重要区域。二、出租厂房信息在张江科学城，有多家物业服务公司和园区提供芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房的出租服务。以下是一些具体的出租信息示例（请注意，以下信息可能随时间变化，建议直接联系相关物业或园区以获取最新信息）：上海竞瑜物业服务有限公司张江高科科创研发智造园区：提供500平起租，整层1500平独栋4至6千的厂房，可分租。浦东张江独栋3300平：适用于芯片半导体、人工智能、医药器械等产业。研发智造科技园：独栋8千平，一楼2千平起6米高，适合环评项目。出租类型：厂房出租、办公出租、展厅出租、实验室出租等主要产业：集成电路、芯片半导体、人工智能、新材料等具体项目：联系方式：联系人张伟，电子邮箱243714316@qq.com，联系电话17721224194 其他园区和物业张江科学城内还有多个园区如品域生佳园区、临港浦江、上海国际医学园等，均提供不同面积和配置的厂房出租，满足不同企业的需求。三、出租厂房特点产业集聚：张江科学城内的厂房出租项目多围绕高新技术产业，如芯片半导体、新材料等，形成了良好的产业集聚效应。配套齐全：园区内通常配备有完善的基础设施和公共服务，如交通便利、猎聘招人方便、优质项目返税等。可定制性：部分厂房提供整层出租和可分割定制服务，满足不同企业的个性化需求。专业运营：由专业的物业服务公司进行运营和管理，确保企业入驻后的顺利运营和发展。四、建议与注意事项实地考察：在决定租赁前，建议企业实地考察厂房的地理位置、周边环境、配套设施等。了解政策：关注张江科学城及上海市的相关政策，了解是否有针对高新技术企业的优惠和扶持政策。签订合同：在签订租赁合同时，务必明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。综上所述，上海张江科学城提供了丰富的芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房出租选择，企业可根据自身需求选择合适的厂房进行入驻和发展。

张江高科104地块，新建园区形象好位置佳招办公加组装测试检测等

1.8元/㎡·天

针对您提到的项目地址华夏路金科路，且主要招商业态包括办公、研发、仓储、展示以及半导体等，以下是一个综合性的招商推广概述，旨在吸引潜在租户和投资者的兴趣：【项目亮点】核心区位，交通便捷位于华夏路与金科路交汇处的本项目，地处城市发展的黄金地带，紧邻多条主干道及交通枢纽，确保企业高效连接全城，无论是员工通勤还是物流运输都极为便利。周边成熟的商业配套与完善的基础设施，为企业发展提供了坚实的后盾。多元业态，灵活布局项目精心规划，专为满足不同企业需求而设计。从现代化的办公空间到高科技的研发中心，再到安全高效的仓储设施及专业展示区域，全方位覆盖办公、研发、仓储、展示及半导体等多元化业态。灵活的空间划分与定制服务，确保每一家入驻企业都能找到最适合自己的发展平台。科技氛围浓厚，产业聚集效应作为半导体等高科技产业的重点发展区域，本项目周边聚集了众多高科技企业和研发机构，形成了强大的产业生态链。入驻于此，企业将直接受益于这一良好的产业环境和丰富的上下游资源，加速技术创新与产业升级。绿色生态，健康办公项目注重绿色建筑与生态环境的结合，采用先进的节能环保材料与技术，打造绿色、健康、舒适的办公环境。绿植环绕的办公空间，不仅提升了员工的工作效率与幸福感，更彰显了企业对可持续发展理念的践行。专业服务，无忧入驻我们提供一站式招商服务，从前期咨询、现场考察到合同签订、装修入驻，全程都有专业团队保驾护航。同时，项目还配备了完善的物业管理与增值服务，如会议室租赁、商务接待、技术支持等，确保入驻企业能够安心发展，无后顾之忧。【诚邀入驻】华夏路金科路项目，正以开放的姿态迎接每一位有志之士的到来。无论您是寻求创新突破的高科技企业，还是追求高效运营的办公团队，这里都将是您实现梦想的理想之地。让我们携手共创辉煌，开启合作新篇章！联系方式： [请填写具体联系方式，如电话、邮箱或官网链接] 请根据实际情况调整和完善上述内容，以确保信息的准确性和吸引力。

中环旁研发检测组装实验厂房办公出租，5百平至2千平整层，独栋5千至7千

[地址：河北省廊坊市广阳区爱民东道与友谊路交叉口南行450米路东 ]

2.5元/㎡·天

关于上海金桥桂桥路厂房出租的情况，以下是根据当前可获取的信息进行的整理：厂房出租概况 1. 金桥满松科技园位置：上海市浦东新区桂桥路100号总建筑面积：8600平方米层高：主厂房1F-2F（6米）出租面积：265-2500㎡（可环评），独门独院7400㎡（金桥104板块可环评，已租3300㎡，剩余4100平米大小面积灵活分割）租赁价格：2.8-3.2元/㎡/天（含税），具体价格可能根据面积和租赁条件有所调整物业费用：9元/㎡/月（含税）合同年限：3-10年电量：800kvw（可增容）空调：独立中央空调交付标准：办公区域（地毯、吊顶）；车间区域（墙面顶提白、地面环氧地坪）适合行业：生物医药、医疗器械、芯片研发、新型材料、半导体、自动化机器人、小试实验室及各类高科技行业其他设施：绿化（3比1草坪绿化环形围绕）、车位（厂区内70个，厂区外70个） 2. 金桥科创园位置：上海市浦东新区桂桥路60号出租面积：A1、A2栋可租赁面积6694.12㎡，A3栋可租赁面积7402㎡建筑层高：A1、A2栋首层5.4m，2-4层4.2m；A3栋首层5.65m，2层6.5m，三层3.6m 供电系统：园区用供电5000kw，250w/平方米交付标准：每一租赁单元配备入户门厅、独立卫生间、客货两用货梯，毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等配套设施：便利店、咖啡、空中露台适合行业：生物医药小试+中试、研发生产等交通与周边配套交通：金桥地区交通便利，有多条地铁线路和公交线路经过，如地铁6号线、9号线、12号线等，以及多条公交线路直达金桥地铁站。此外，中环高架锦绣东路出口、邻14号线红枫路站等也为该区域提供了便捷的交通条件。周边配套：金桥国际、碧云生活社区、宜家、红星美凯龙等商业和生活设施完善，为入驻企业提供了良好的工作和生活环境。注意事项以上信息仅供参考，具体租赁价格和条件可能因实际情况和租赁双方协商结果而有所不同。建议在租赁前进行实地考察和详细了解，以确保租赁决策的准确性和合理性。如有需要，可联系相关房产中介或园区管理部门获取更详细的信息和协助。

廊坊远景企鹅工场

远景企鹅工场位于廊坊市广阳区爱民东道与友谊路交口，是远景集团与腾讯合作的第一个产业园区。项目总占地面积约3.3万㎡，规划总建筑面积约6.6万㎡，由3栋小高层办公、14栋多层联排以及1栋企业服务中心构成。项目所在廊坊经开区是国家级开发区，近享新空港会展核心圈；处于三大机场核芯区，带动廊坊经济驶入快速发展通道；自贸区将形成高新产业聚集，磁石效应强劲，廊坊为北京产业和人口外溢第一梯队选择地。入驻企业可享受廊坊开发区各项税收、补贴政策，企业孵化基地，创业政策辅导。

京联科教智慧产业园

[地址：河北省廊坊市永清县恒山南路18号]

京联科教智慧产业园位于永清县高新区恒山南路，项目占地面积130亩，建筑面积16.7万平方，园区将通过五位一体新模式，打造集总部办公、产品研发、产业配套、创新孵化、研学服务、文化交流六大功能区。在空间布局上，园区将构建一厅六区两中心的整体格局，一厅为图书博览交易厅，兼具城市会客厅功能；六区为跨境电商园区、文创百货园区、图书电商园区、教育装备园区、图书馆配园区、现代物流园区；两中心为文创孵化中心和科创孵化中心。

北京经济技术开发区促进生产性服务业高质量发展的若干措施

[地址：北京经济技术开发区]

关于促进生产性服务业高质量发展的若干措施为深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，坚持科技创新与产业创新融合发展，坚持先进制造业与现代服务业双向赋能，立足亦庄产业发展实际，聚焦重点环节分领域推动生产性服务业高质量发展，有力有效推进新型工业化，因地制宜发展新质生产力，加速建设具有亦庄特色的现代化产业集群和经济结构，制定本措施。一、总体目标到十四五末，亦庄新城生产性服务业专业化、集聚化、国际化水平进一步提升，营业收入规模力争突破3000亿元，年均增长10%左右，形成数实融合、产业创新、商务服务、产融互促、智慧物流五大高地，努力建设制造服务业高质量发展示范区，为十五五时期亦庄新城发展打下坚实基础。打造数实融合高地。着眼于新一代信息技术创新发展趋势和关键核心技术自主可控需求，重点发展人工智能、基础软件、工业软件、网络安全、集成电路设计、区块链、大数据、量子科技等信息服务业，形成具有国际竞争力的信息软件产业集群和人工智能创新应用先导区，信息服务业营业收入规模达到1500亿元。打造产业创新高地。着眼于做优做强科技服务、促进科技与产业创新资源的高效统筹和力量组织，重点发展研发设计、工程技术、检验检测、CRO、技术转移转化、知识产权、节能与环保服务、创业孵化等科技服务业，吸引全球科研机构和研发资源集聚，建设现代科技服务业发展示范区，科技服务业营业收入规模达600亿元。打造商务服务高地。着眼于降低中间投入、提高资源配置效率，重点发展人力资源、组织管理、法律、咨询、会计、广告、会展等商务服务业，培育一批在全国具有影响力的商务服务机构，建设专业服务业发展示范区，商务服务业营业收入规模达到140亿元。打造产融互促高地。着眼于完善区域金融综合服务体系、提升金融赋能高精尖产业发展质效，重点发展科技金融、数字金融、绿色金融等产业金融，支持金融与新技术融合应用，建设产业金融创新发展区，金融业收入达到200亿元。打造智慧物流高地。着眼于推进交通运输与物流融合、物流与产业统筹发展，重点提升现代物流业数智化、绿色化水平，引导物流、快递服务融入制造业采购、生产、仓储、分销、配送等环节，有效降低全社会物流成本，交通运输业营业收入规模达到660亿元。二、支持政策充分发挥亦庄新城深厚的制造业基础和丰富的应用场景优势，以良好产业生态助力企业成长，以一流营商环境吸引资源集聚，以完善要素保障体系释放市场潜力，不断塑造生产性服务业高质量发展新动能。 1.加强企业引育。积极培育信息、科技、商务、产业金融、交通运输与现代物流等行业企业，支持企业小升规规做强，对实现首升规且正增长的生产性服务业企业，给予一次性30万元支持。对年度营业收入规模和增速达到一定标准的生产性服务业企业，按营业收入增量的一定比例给予支持。（责任部门：经济发展局、新一代信息技术产业专班、科技创新局、商务金融局、城市运行局） 2.开放全域场景。制定并定期发布龙头企业和政府采购应用场景建设需求清单，支持采取揭榜挂帅方式，面向生产性服务业企业开展关键技术攻关、征集科技创新成果。支持生产性服务业企业与高端汽车、生物医药、机器人、金融、能源、交通、教育、医疗等用户主体组建创新联合体，共同制定解决方案，对于提供首方案的企业（首次解决重点行业典型应用场景需求并实际落地的优质解决方案），按照首方案中非硬件部分实际销售额20%的比例给予资金支持，最高不超过300万元。（责任部门：科技创新局、新一代信息技术产业专班） 3.完善产业生态。搭建线上线下供需对接平台，鼓励龙头企业发布采购需求清单，畅通生产性服务业企业与龙头企业的供需对接渠道，促进大中小企业融通发展。鼓励龙头企业引进产业链供应链上下游企业，评选一批产业链供应链对接示范项目，按照购买方实际支付合同额的5%，给予最高不超过100万元的支持。（责任部门：经济发展局） 4.加快产业集聚。鼓励生产性服务业企业在荣华路沿线一轴、国家信创园和国际医药创新公园两翼集聚。对新注册且当年实缴资本500万元以上的生产性服务业企业，按照不超过1.5元/天/平方米的标准给予办公用房租金补贴，期限3年。享受租金补贴的办公用房应符合经开区土地管理规定，只限自用，不得转租、分租。（责任部门：经济发展局） 5.促进两业融合。推动价值链向微笑曲线两端延伸，培育20家市级和区级两业融合试点企业，对通过市级试点、区级试点认定的企业分别给予一次性50万元、30万元支持，本措施实施前，已被认定为市级试点企业的，给予享受市级试点支持。鼓励制造业企业成立信息、科技、商务等独立法人企业，对设立当年升规的生产性服务业企业，给予一次性50万元支持。（责任部门：经济发展局） 6.支持智改数转。推动生产性服务业企业应用新技术，支持开发应用人工智能垂类大模型，对设备及改造所必需的软件开发、系统集成总投资达到100万元及以上的智能化数字化改造项目，给予总投资10%（其中支持的软件开发和系统集成费不超过设备投资的30%）的资金支持，最高不超过1000万元。（责任部门：经济发展局） 7.提升平台能级。支持高校院所、企业、新型研发机构等围绕亦庄新城战略性新兴产业和未来产业建设专业化一站式产业服务平台、共性技术服务平台，为企业提供技术研发、概念验证、小试中试、检验检测、协同加工、共享制造、知识产权、人力资源等全流程专业服务。对符合条件的平台项目，经开区给予固定资产投资20%最高不超过2000万的支持，并积极推荐申报市级固定资产投资支持。（责任部门：经济发展局） 8.支持品牌培育。对企业、社会组织等作为主要举办或承办单位，在亦庄新城组织开展生产性服务业相关的省部级以上论坛、峰会、展会等活动的，按照活动成本的50%给予支持，国际活动最高资助100万元，国内活动最高资助50万元。支持企事业单位、社会组织牵头制定并按规定发布生产性服务业国际标准、国家标准、行业标准、地方标准和团体标准，对符合条件的企业分别给予一次性100万元、50万元、30万元、20万元、10万元支持。（责任部门：营商合作局、经济发展局） 9.扩大开放合作。鼓励生产性服务业外商投资企业落地，对外国投资者新设立的服务业外商投资企业，当年累计实缴合同外资总额200万(含)至500万美元、500万(含)至1000万美元、1000万(含)美元以上的，分别一次性给予40万元、80万元、150万元人民币支持。加大电信、数据、互联网、教育、医疗、绿色等重点领域开放，推动外资企业申请电信领域资质、建立数据跨境流动绿色通道、开展干细胞与基因研发国际合作等在经开区率先落地。（责任部门：两区办） 10.加强人才引育。加大对信息、科技、商务、产业金融、交通运输与现代物流领域创新人才、创业团队支持力度，支持以上产业领域人才申报亦城人才认定，对经认定的人才创新创业提供资源要素体系支撑和高品质生活服务保障并实施专项支持。在符合有关政策规定的前提下，优先推荐重点用人主体中的人才申请办理人才引进以及北京市工作居住证。为牵头国家部委重大专项、国家级专精特新小巨人、行业年度营业收入前10以及其他符合条件用人主体的高级管理人员及骨干人才提供子女入学入托、住房、生活保障等支持。（责任部门：组织人事部、社会事业局、开发建设局） 11.激活数据价值。发挥数据基础制度先行区优势，实施针对数据合规开发利用的监管沙盒机制，在数据资产评估入表、流通交易、数据跨境、质押融资等方面开展先行先试，建设工业、政务、医疗、交通、自动驾驶等数据专区，推动各类数据汇聚、开放和开发利用，培育一批服务类数商，构建开放、协同、安全的产业生态。（责任部门：科技创新局） 12.强化金融赋能。提升金融赋能实体经济质效，支持产业金融机构落户经开区，促进创投、征信、担保、保理、融资租赁等金融业态发展壮大，积极发展供应链金融。加大种子基金、科创基金、人才基金、产业升级基金等政府引导基金对生产性服务业的支持力度，积极培育耐心资本，协助企业争取市级政府投资基金支持。构建银行、保险公司、担保公司、专业服务机构共同参与的知识产权评估机制，扩大知识产权质押融资规模。对符合条件的生产性服务业企业给予上市支持。（责任部门：商务金融局、财政审计局、科技创新局）三、保障措施（一）加强组织保障建立生产性服务业协调推进机制，各牵头部门要落实主体责任，明确年度工作目标，推动政策普惠快享，扩大政策免申即享、即申即享覆盖面，加快政策落地见效。（二）强化项目支撑建立生产性服务业重点项目库，做好重大项目谋划储备，定期开展工作调度，强化人才、土地、基础设施等要素配套保障，确保重点项目尽快投产增效。（三）优化发展环境持续打造市场化、法治化、国际化一流营商环境，保障各类经营主体公平参与市场竞争，完善企业诉求接诉即办机制，创新优化监管制度，促进新产业新业态加快落地。本措施由北京经济技术开发区管理委员会负责解释。自发布之日起实施，有效期至2026年12月31日。

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