漕河泾康桥商务绿洲104板块研发办公环评，高5.5属张江南区

【面积】：678.63㎡ 【单 价】：3.9/天/㎡（含税） 【物业费】：18元/月/㎡（含空调能耗） 【标准交付】：毛坯 【标准层高】：一楼5.5米、 【楼板承重】：一楼400公斤/㎡、 【配套服务】：星巴克咖啡厅、麦道会所、罗森便利店、真功夫、阿上阿上、白领食堂等 【园区总面积】18.2万平方米 【项目优势】 104地块 可研发！可排风！上下水！ 实验室、企业总部、生物科技、医疗器械、半导体研发、Ai人工智能、新材料等 大张江板块、新浦东地理中心位置、漕河泾高品质园区、生态办公绿洲、超大总部集群、双回路供电2500KV、中央空调、近地铁600米、有上下水，交通便捷。 【区域交通】 项目地址：上海市浦东新区秀浦路2555号 地 铁：11号线（秀沿路站、班车接送康新公路站） 公 交：周康6路、周康10路、浦卫线、龙惠专线、周康2路、川航专线、632路、1020路、1106路等多条交通线路 【项目概况】 园区已形成人工智能、集成电路、生物科技、新材料四大产业为主区域总部的聚集。 专注浦东、闵行、奉贤 企业选址服务，全程免费： 专注浦东、闵行、奉贤 企业选址服务，全程免费： 1、张江高科园区，各类研发、厂房、实验室，报价2.5元起 2、金桥工业园，200平，600平，1200平，2200平，高6米，报价1.5 3、康桥工业园 单层1500平、3000平 高7米 报价1.5元 4、周浦园区 单层200平平 环氧地面 报价1.2元 5、航头工业园 单层厂房仓库1500平 可分租 报价1.1元 6、浦江工业园一楼760平 环氧地坪地面 报价1.3元 7、新场工业园 2000平米标准厂房 可分租 可环评 报价1.3元 8、南汇工业园 单层厂房3000平米 可分租 可环评 报价1.1元 9、六灶工业园 单层500平至4000平 带行车 可环评 报价1.3元 10、三灶工业园 一楼1500平标准厂房 可环评可分租 报价1.2元

毗邻张江!康桥芯片半导体科创园500平起租环境佳近地铁站

项目位于张江科学城康桥科创园，有环评可小中试研发生产 [面积]:27000平方米，大小可分割，500平起 [租金]:1.8元~2.3元/天/平 [物业]:8元/月/平 [车位]:300元/个/月 [层高]:7米 【消防】丙二类带喷淋 [承重]:600公斤-2000公斤 [电力]: 1000-2000kVA [得房率]:85% [电梯]:三吨2.6*3米四部货梯 主招业态:组装配件，精密仪器，生物医药、芯片半导体研发、贸易电商等业态 [交通]: 地铁11号线康新公路站1公里，罗山高架

新项目张江药谷八百米地铁研发办公可中试可环评生物化学芯片

①介绍:该项目是张江政府斥资重新形象升级，总面积约3.8万㎡，目前入驻率已经达到百分之七八十。且园区主要以生物医药类及研发办公总部类客户为主。所以您无需担心园区氛围的问题。园区为104板块环评无忧，可做污水处理池、顶楼可放设备、配有有通风管井，共享实验室，周边环绕世界500强企业。 ②产业导向：疫苗研发、诊断试剂检测、细胞大小分子、化学制药、中药、半导体电子芯片、企业总部等。 ③项目位置：张江药谷直线800米，距离2号线地铁很近，步行可到达。 ④可租赁面积： 1号楼底层500㎡-2200㎡、3号楼楼上平层3000㎡ 可租赁独栋系列：7号楼 2500㎡、8号楼3800㎡、12号楼4500㎡、13号楼5800㎡等。 ⑤租金报价：4.3元-6.2元/天/㎡ ⑥层高： 生产楼层底层5.5米，楼上4.8米 办公楼 层均4.5米 ⑦柱间距：10米*8米 ⑧配电：剩余1900KVA（双回路可增容） ⑨交付状态：毛坯、现成实验室、可定制装修等。 ⑩配套：班车、餐厅、便利店、咖啡吧、健身房等。 ⑪周边：酒店、公寓、全家、星巴克、汇智国际商业中心、长泰广场、绿地缤纷广场等。 我是园区招商，随时看房，欢迎来电咨询，本人承诺全程不收取任何费用！！！！

张江科学城核心区一楼1500平半导体芯片智能装备研发中心出租

A区面积9500平方米的办公室出租。一层商业配套；二至五层商务办公。 B区面积8091平方米 C区面积6842平方米 均可适用于商务办公，展厅，科研，部分商铺经营等，面积可根据您的需求可分割70平到400平不等，也可根据您的具体需求具体分割协商。 园区楼宇智能化程度高、设施配置齐全、环境优美，是生物医药、集成电路、微电子科研教育等产业优选之地，是总部企业商务办公的理想场所。

浦东张江集电港旁2000平起芯片半导体集成电路新材料研发

张江集电港旁2000平起半导体集成电路新材料研发 可享受自贸区整层，产证消防齐全，可办理环评104地块 房源参数层高一楼6米，楼上5米，楼板承重800公斤/平米园区供电2500KVA双路 建筑面积一栋四层局部五层，每层面积2200平米； 交房标准精装修交付。有中央空调，办公隔断等； 园区现有装修好GMP洁净车间之前是半导体芯片研发生产车间空调通风橱系统完成 证件产证消防环评等证件齐全；电梯一部3T货梯，两部客梯； 租金2元/ 平米/天； 园区周边配套便利，餐厅，便利店，附近有酒店，公交车直达金桥生活区，及曹路，川沙，张江 园区非常适合新能源，芯片测试，研发，组装，机器人，生物医药实验室，半导体集成电路等不接受酒店公寓中介勿扰 出租面积500平米起租，大面积1000平米-5000平米，11000平米都有

张江高科北区，上海芯片半导体，医械智能，材料科技实验检测等

金桥新项目招商 科创湾项目重磅来袭 一、区位 该产业园位于中国（上海）自由贸易实验区，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区，周边均为世界500强及国内外知名企业聚集，如中国电信、中国移动、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、阿里巴巴-宝马创新基地等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。 二、交通 距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里，距14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米。 三、建筑物数据 1、建筑物租赁面积：15000平方米 2、建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室 3、分层面积：A栋每层1346平，B栋591平每层，最小分租面积200平方米 4、设计层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米 5、楼板荷载：500公斤/平方 6、消防：消火栓、烟感、喷淋 7、配电：1000KVA（可增容） 8、电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯。 四、价格 租金：一至二层租金3.2元/㎡/天 三至六层租金2.7元/㎡/天 七、八层租金2.8元/㎡/天 物业费：8元/㎡/月 停车费：400元/个/月 付款方式：付三押三 五、招商方向 生物医药化学研发实验室，半导体、新材料、芯片测试研发；国际贸易，展示展厅，商务办公等

我国支持科技创新主要税费优惠政策指引

我国支持科技创新主要税费优惠政策 指引 第一部分 创业投资 1 企业所得税 公司制创业投资企业投资初创科技型企业按投资额70%抵扣应纳税所得额政策 公司制创业投资企业投资中小高新技术企业按投资额70%抵扣应纳税所得额政策 合伙制创业投资企业的法人合伙人投资初创科技型企业按投资额70%抵扣应纳税所得额政策 合伙制创业投资企业的法人合伙人投资中小高新技术企业按投资额70%抵扣应纳税所得额政策 在特定区域内开展公司型创业投资企业有关企业所得税优惠政策试点 2 个人所得税 有限合伙制创业投资企业个人合伙人投资初创科技型企业按投资额70%抵扣应纳税所得额政策 天使投资人投资初创科技型企业按投资额70%抵扣应纳税所得额政策 合伙制创业投资企业个人合伙人可选择按单一投资基金核算税收优惠政策 第二部分 吸引和培育人才优惠 1 企业所得税 将企业职工教育经费税前扣除比例由2.5%提高至8% 2 个人所得税 粤港澳大湾区高端紧缺人才个人所得税优惠政策 横琴粤澳深度合作区高端紧缺人才个人所得税优惠政策 海南自贸港高端紧缺人才个人所得税优惠政策 广州南沙个人所得税优惠政策 横琴粤澳深度合作区澳门居民个人所得税优惠政策 福建平潭个人所得税优惠政策 第三部分 研究与试验开发 1 增值税 研发机构采购设备增值税政策 2 企业所得税 企业投入基础研究企业所得税优惠政策 研发费用加计扣除政策 设备、器具一次性税前扣除政策 企业外购软件缩短折旧或摊销年限政策 3 个人所得税 由国家级、省部级以及国际组织对科技人员颁发的科技奖金免征个人所得税政策 4 进口税收 进口科学研究、科技开发和教学用品免征进口关税和进口环节增值税、消费税政策 5 其他税费 非营利性科研机构自用房产土地免征房产税、城镇土地使用税政策 第四部分 成果转化 1 增值税 技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征增值税政策 2 企业所得税 企业以技术成果投资入股递延纳税优惠政策 企业非货币性资产对外投资企业所得税分期纳税政策 居民企业技术转让所得减免企业所得税优惠政策 在中关村国家自主创新示范区特定区域开展技术转让企业所得税优惠政策试点 3 个人所得税 高新技术企业技术人员股权奖励分期缴纳个人所得税政策 职务科技成果转化现金奖励减征个人所得税政策 职务科技成果转化股权奖励递延纳税政策 个人以技术成果投资入股递延纳税政策 4 其他税费 专利收费减免优惠政策 申请费、发明专利申请实质审查费、年费和复审费减免政策 第五部分 重点产业发展 1 增值税 软件产品增值税即征即退政策 集成电路重大项目企业增值税留抵税额退税政策 制造业、科学技术服务业等行业企业增值税留抵退税政策 2 企业所得税 集成电路和工业母机研发费用120%加计扣除政策 集成电路和软件企业所得税减免优惠政策 集成电路设计企业和软件企业职工培训费税前扣除政策 软件企业即征即退增值税款作为不征税收入政策 集成电路生产企业生产设备缩短折旧年限政策 高新技术企业减按15%税率征收企业所得税政策 制造业和信息技术传输业固定资产加速折旧政策 技术先进型服务企业减按15%税率征收企业所得税政策 动漫企业享受软件产业发展企业所得税优惠政策 延长高新技术企业和科技型中小企业亏损结转年限政策 3 进口税收 集成电路和软件企业免征进口关税、集成电路企业分期缴纳进口环节增值税政策 新型显示企业免征进口关税、分期缴纳进口环节增值税政策 重大技术装备生产企业和核电项目业主免征进口关税和进口环节增值税政策 第六部分 全产业链 中小高新技术企业向个人股东转增股本分期缴纳个人所得税政策 科技企业孵化器、大学科技园、众创空间税收政策 创新企业境内发行存托凭证增值税、企业所得税、个人所得税政策 科普单位门票收入免征增值税政策

山东省各地市“专精特新”补贴奖励政策汇总

专精特新已成为我国经济领域的热词。国家高度重视中小企业发展，对专精特新企业的支持更是上升至国家层面。在国家政策引导下，各地各部门为加快培育专精特新企业，推动产业链创新链协同发展，采取了一系列举措，具备创新能力的企业通过参与专精特新培育计划，可快速走上专精特新发展道路，享受政策红利。相关奖励办法以供广大中小企业参考。 由于奖补政策具有即时性，在此提醒各企业请以工信部、各省（市）政府相关部门最新公告文件为准。 专精特新奖励政策 国家层面 国家专精特新小巨人企业奖励标准：2021-2025年，中央财政累计安排100亿元以上奖补资金，引导地方完善扶持政策和公共服务体系，分三批（每批不超过三年）重点支持1000余家国家级专精特新小巨人企业。 已被认定为国家专精特新小巨人企业， 奖励600万元/家，每年200万元。 此外，还在企业培育、政策支持、服务开展、环境优化等方面给予支持： 1、强化梯度培育 通过深入开展中小企业双创不断孵化创新型中小企业，加大省级专精特新中小企业培育力度，并促进其向专精特新小巨人企业发展。建立和完善专精特新企业培育库。 2、加强政策支持 完善支持专精特新中小企业和专精特新小巨人企业支持政策，建立部门协同配合、共同推动的工作机制。推动技术、人才、数据等要素资源向专精特新企业集聚。结合本地实际，着力在资金、政策等方面支持专精特新企业发展壮大。 3、开展精准服务 融资服务，拓宽中小企业融资渠道，做好专精特新中小企业等优质企业上市培育。创新服务，实施中小企业数字化和工业设计赋能专项行动，提升企业掌握和运用数字化和设计资源的能力。公共服务，支持服务机构开发针对创新型中小企业、专精特新中小企业和专精特新小巨人企业的服务项目，广泛开展管理咨询、人才培训等服务。 4、优化发展环境 营造公平竞争环境。推进大中小企业融通创新、产学研协同创新向纵深发展，不断完善中小企业创新生态。 山东省扶持政策 择优评选推荐 在省专精特新中小企业中，择优评选推荐国家专精特新小巨人企业；符合条件的，支持参加省瞪羚企业、独角兽企业申报工作。 专项资金支持 鼓励省专精特新中小企业通过购置先进适用设备开展技术创新，实现管理提升，对符合相关专项资金扶持要求的，给予专项资金支持。 支持、推荐申报 支持符合条件的省级专精特新中小企业推荐申报国家制造业转型升级基金投资项目、省工业和信息化领域发展股权投资项目等项目。 山东各地市奖励政策 1、济南市 政策依据： （1）《中共济南市委办公厅 济南市人民政府办公厅印发《关于加快建设工业强市的若干政策措施》的通知》 （2）《济南市人民政府关于印发济南市促进先进制造业和数字经济发展的若干政策措施的通知》(济政发〔2019〕1号) 奖励政策： （1）对被认定的国家专精特新小巨人企业一次性给予200万元奖励。 （2）对新认定的省专精特新中小企业，一次性奖励30万元。 奖励金额： 国家级200万、省级30万 2、枣庄市 政策依据： 《工业强市、产业兴市双20条政策措施操作流程服务指南》 奖励政策： 新获得国家级专精特新小巨人认定的企业，给予30万元奖励；新获得省级专精特新认定的企业，给予10万元奖励。 奖励金额： 国家级30万、省级10万 3、日照市 政策依据： 《日照市人民政府关于印发日照市2022年稳中求进高质量发展政策清单的通知》 奖励政策： 对新获得认定的国家专精特新小巨人企业最高给予10万元奖补；对新获得认定的省级专精特新企业最高给予5万元奖补。 奖励金额： 国家级10万、省级5万 4、德州市 政策依据： 德州印发《德州市先进制造业强市建设若干意见》 奖励政策： 对新认定的国家级专精特新小巨人企业、省级专精特新中小企业，分别给予最高30万元、10万元一次性奖励。 奖励金额： 国家级30万、省级10万 5、聊城市 政策依据： 聊城市工业和信息化局关于印发《聊城市支持制造业高质量发展20条措施》的通知 l 奖励政策： 对被新认定为国家级、省级专精特新企业的，市财政分别给予最高50万元、30万元奖励。 奖励金额： 国家级50万、省级30万 6.1、滨州市 政策依据： 滨州市2023年稳中向好、进中提质政策清单（第一批） 奖励政策： 对新获得国家级专精特新小巨人认定的企业给予50万元奖励。 奖励金额： 国家级50万 6.2、滨州市-沾化区 政策依据： 《沾化区人民政府办公室关于印发滨州市沾化区专精特新中小企业培育三年（20222024年）行动计划的通知》 奖励政策： 对新获批国家专精特新小巨人企业、区财政给予10万元奖励；对省级专精特新企业，区财政给予5万元奖励；对市级专精特新企业，区财政给予3万元奖励。 奖励金额： 国家级10万、省级5万、市级3万 7、泰安市 政策依据： 泰安市人民政府办公室关于印发《泰安市促进经济稳进提质政策措施》的通知 奖励政策： 对新认定的国家专精特新小巨人企业，达到绩效目标的，给予最高50万元的奖励。 奖励金额： 国家级50万 8、烟台市 政策依据： 《烟台市人民政府关于进一步优化环境激发活力促进民营经济和中小企业高质量发展的意见》 奖励政策： 被新认定为国家级、省级专精特新小巨人企业的，分别给予一次性奖励200万元、100万元。 奖励金额： 国家级200万、省级100万 9、威海市 政策依据： 《关于支持先进制造业强市建设的若干政策》 奖励政策： 对首次获得认定的国家专精特新小巨人企业，给予最高30万元奖励；对首次获得认定的山东省专精特新中小企业，给予最高10万元奖励。 奖励金额： 国家级30万、省级10万 10、东营市 政策依据： 《东营市人民政府办公室印发关于支持中小企业专精特新发展政策措施的通知》 奖励政策： 对专精特新企业研发生产的产品列入国家和省技术装备首台 (套)和关键核心零部件、新材料首批次指导目录并实现销售的，分别给予国家级50万元、省级30万元扶持。 奖励金额： 国家级50万、省级30万 11、潍坊市 政策依据： 《潍坊市人民政府关于推进五个优化加快制造业高质量发展的实施意见》 奖励政策： 新认定为国家级专精特新小巨人的企业，市级财政给予最高80万元奖励；对通过国家、省动态复核的专精特新优质企业，市级财政分别给予最高20万元、10万元奖励。 奖励金额： 首次认定：国家级80万 通过复核：国家级20万、省级10万 12、菏泽市 政策依据： 《支持工业经济高质量发展专项资金使用方案》 奖励政策： 对2023年认定的国家级专精特新小巨人企业，给予最高20万元一次性奖励；对2023年认定的省级专精特新企业，给予最高5万元一次性奖励。 奖励金额： 国家级最高20万、省级最高5万元

浦江神开大厦基础装修1千至1500平配会议室8号线地铁口

神开大厦 【地址】：浦江镇江月路地铁口 【交通】：轨交8号线江月路站 【面积】：二层（1100平）可分割660平和440平 三层【1200平】、七层【1500平】 【电费】：7元/平方 【电梯】：4客 【价格】：2.3元/平/天 【物业费】：10元/平/月 【停车费】：400元/月/辆 【会议室】：4个免费公共会议室 外立面： 会议室：

周康!医药器械芯片材料研发科技产业园平层1千起租独栋1万平

张江最接地气的产业园办公展厅仓库分割出租13号线张江路步行

【项目】张江衡创园 【位置】华益路76号 60平(精装交房) 75平(精装带隔断，空调) 120平(朝南，精装，带隔断) 123平(朝南，现房，空调，吊顶，地毯) 【租金】特价2.8元/平/天(含税) 【物业费】9元/月 【交通】靠近地铁13号线张江路站，直线距离450米，步行7分钟。 出园区大门就是张江路，交通便利，临近外环，中环出入口。 【业态】办公、组装装配、电商仓储、研发实验，新能源、新材料、汽车电子、智能科技高新企业等。 (60平照片) (123平图片) 120精装图片，视频 ​ (园区图片)

浦东周康航头一楼3千平738平6米高研发智造厂房104环评

地址:上海市浦东新区航头镇航吉路 目前剩余体量：一楼2600平，一楼738平 租金:一楼1.6元 (含税） 层高：5.8米 物业费：3.5元/㎡/月 电费: 1.38元/度 水费: 8元/吨 ​ 停车费: 免费 付款方式：年付押一或者付六押一 优势: 本园区为政府物业，入驻企业75%是高新技术企业，疫情等特殊时期都能享受政府政策，园区安静，道路开阔。 目前入驻企业:生物医药研发企业，半导体芯片研发企业，上房集团，机器人，迪士尼产业等优秀企业

闵行颛桥晶碧科技独栋大平层1500平起租独栋6千平分租

【上海晶碧科技园】 【项目地址】：闵行区颛桥镇都会路1999号-2059号 近万达购物中心 【项目简介】： 建筑面积63000平方米，104工业地块可做环评，房屋层高4.5米，可灵活分割，自由装配。园区配置齐全，配有客、货梯，园区餐厅，停车位充足。临近颛桥万达商圈，环境优雅，通行便利！ 办公楼96平方米--1500平方米不同面积自由分割，2部客梯+1部2吨货梯。 研发厂房100~6000平米自由分割，配备2部2吨货梯。 轨道地铁5号线、15号线。 工业区班车、闵行7路直达地铁口。 紧靠S4莘金高速金都路出口、临近S32申嘉湖高速、S20外环、虹梅路高架、嘉闵高架。 【租金】：1.2~1.6元/平米/天 【物业费】：6元/平米/月

东谊银河二号智能制造产业基地

东谊银河二号智能制造产业基地位于 齐心庄镇纬一道北侧、经一路东侧 ，项目占地 153.4亩， 建筑面积约6万平米， 建筑密度53.65%，绿化率18.42%，共建8栋单层厂房，是 以 专用设备制造业、汽车零部件 等相关产业制造业企业为主的 智能制造产业基地。

闵行浦江智地8号线地铁131平至2千平带装修商务办公室出租

浦江智地精品商务园 ---大业主开发商直招--- 【地址】：上海市闵行区浦江镇联航路 【面积段】：171-1853㎡ 【租金】：1.8-2.1/㎡/天（含税） 【物业管理费】：9元/平方米/月（含税） 【交付】：毛坯/装修 【层高】：3.60米 【得房率】：70% 【空调】：VAV及新风系统，24小时 【车位】：约500个 【业态】：商务办公：贸易，互联网科技，广告文化传媒，电子商务，建筑装饰等。104版块，研发实验，可环评。 【交通】：8号线联航路站（班车直达），公交174路，772路，闵行20路，浦江1路，沪塘专线，南华专线 【配套】：地铁联航路班车，员工食堂，时租会议室，餐饮，超市，咖啡及园区增值服务。 欢迎各位 来电咨询 期待合作

闵行浦江!环普科技园独栋3千平层2千可分租200平起租

周浦申江路旁产业园11米高单层厂房3千平起租研发智造仓储等

【项目】张江科学城新空出单层厂房 【位置】申江南路蓝靛路 【面积】11595平，3000平起租 【层高】层高11米 【租金】2.1元/平/天 【物业】5元/平/月 【业态】适合汽车交付中心，汽车售后，汽车展厅，二手车展厅，半导体、集成电路、设备生产加工组装等 【优势】：花园园区！104板块！配电大！产证消防齐全、可注册可办理环评、门口公交线路多、免费班车直达地铁口。 【交付】：厂房全环氧地坪，全部采光，园区地面全沥青，停车位充足、免费停车位。 【配套】：餐饮食堂/公寓宿舍/24h安保及监控/超市便利店/健身房图书室休闲区/免费停车。 【交通】：临街主干道，公交线路多，配套成熟，门口公交直达地铁2/7/13/16/18号地铁。 【入驻企业】：理想汽车交付中心、极氪汽车交付中心、寰鼎集成电路、仁又生医药、宏和电子材料、车管所等。

闵行马桥人工智能产业园独栋4千至7千平6至4.5米高

上海人工智能创新产业基地 上海人工智能创新产业基地，位于上海市闵行区马桥镇人工智能创新试验区。为企业提供全生命周期发展服务，树立上海人工智能产业新标杆。 园区区位： 上海市闵行区马桥人工智能创新试验区 园区规模：占地面积规划约13648㎡，总建筑面积27000 余㎡。 地址： 闵行区马桥镇 面积： 单层 1185~2408㎡ （独栋 6842/4839/4837/7110㎡共4栋） 层高： ⾸层6⽶/12⽶，2层以上4.2⽶/5⽶/6⽶ 承重： 一层2吨/㎡，二层以上0.8吨/㎡ 货梯： 3吨*2部/栋 消防： 丙2类消防 配电： 2500KVA 推荐行业： ⽣物医药、人工智能、医疗器械、电⽓设备、智能制造、 汽⻋零配件、集成电路、航空航天、贸易电商、半导体 等⾏业及办公配套；交通配套：距离5号线闵行开发区站1公里，靠近G15沈海高速公路、S32申嘉湖高速公路、S4沪金高速； 项目优势： 全新物业，104地块可办环评、一次消防已到位； 园区配套丰富，安保监控、地下车库、运动场馆设施、独栋人才公寓； 周边医院学校，商场超市，餐饮休闲配套齐全。

浦东宣桥厂房 仓储 轻加工 组装等100平起整层1至2千平

南汇工业区 东方智谷 【位置】上海市宣桥镇园通路128号（靠近沪南公路） 【面积】 园区总面积65000平方，大小可以分租，100平方起租 【结构】混凝土砖混结构 【租金】底楼1.3元 楼上0.85元起 【配置】每栋楼配有壹部2吨货梯 【配套】宿舍楼.食堂.便利店会议室等 【配电】园区总配电为1600KVA 【优点】104地块，可以实地注册和办理环评，带消防喷淋，消防丙二类，有市政污水纳管，证件都齐全， 【招租业态】机械加工，设备组装，节能环保材料，汽车零配件，生物医药，科技研发，电商淘宝，物流仓库等行业 点击头像有更多房型供参考 详情请及时联系招商人员，欢迎随时到实地参观考察

成熟园区已形成规模产业集群 厂房办公楼出租出售

长春盛世汽车产业园孵化基地由长春汽车经济技术开发区国资局全资公司长春盛世投资置业发展集团有限公司投资建设运营。 产业园总用地面积13.4万平方米，总建筑面积11.2万平方米，孵化基地总建筑面积4.1万平方米。园区内共53栋单体建筑（含工业厂房、车间、办公楼及配套服务用房）项目总投资达3.4亿元。现有46.8平方米-9380.26平方米厂房办公楼可租售。 园区目前已经实现助力地方产业升级，带动汽开区招商引资、人才引进、科技成果转化，为创新创业工作提供一个具有示范性和可复制性的平台。 园区已被省工信厅认定为省级孵化器，定位为汽车行业的中小微企业、双创孵化、科技研发、智能制造等相关行业搭建创新发展平台。逐步引进政务、商务、财务、税法、法务、金融保险等相关服务机构，为企业提供全面的一站式服务，同时享受省级孵化基地国家相关优惠政策。