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建设智慧园区？你需要具备这几种能力

园区，作为我国城市发展的基本单元，有效地链接了个体、企业、城市，是智慧城市建设的基础落脚点。现阶段智慧园区业态丰富，需求多样，各种技术应用层出不穷，那么要做好智慧园区的建设，这几项基础的能力，必须要具备：全面感知的能力：现阶段针对园区的全面感知往往需要通过各类智能终端来实现，摄像头、人脸识别、传感器等等，但这些是保证智慧园区顺利建设运营的基础保证，通过智能终端才能实时感知园区的现状与变化，及时应对园区各类状况的发生。互联互通的能力：智慧园区发展至今，多数园区都或多或少进行过一些信息化的改造，但各个系统来自不同的厂家，数据不互通，形成各个数据孤岛，不仅不能解决园区智慧化改造的问题，还徒增新的问题。园区各个业务场景的数据互联互通正是目前智慧园区建设首先需要解决的问题。可视化呈现的能力：多数园区在改造时只会针对业务系统建设管理后台，但是可视化呈现能力也是智慧园区建设过程中不可或缺的能力。可视化能将园区所有信息、数据集合到一个平台进行可视化的呈现，为园区运营管理者提供决策支撑。全面服务的能力：智慧园区建设面临园区管理者、企业、公众等不同角色的各类需求，所需提供的服务也渐渐从针对公众的出行、社交等服务到企业的办公空间服务、行政后勤服务等，甚至发展到产业服务，服务不断升级更加全面。智慧园区所需要的能力是全面的，且对建设团队有着极高的专业要求。华宽通深耕智慧园区行业10年，经验丰富，建设内容以业务为导向，通过ICT技术重新定义园区网络、园区服务、园区生态，推进园区数字化和智慧化进程。

最高一次性奖励1000万元！天津发布24项措施促进港产城高质量融合发展！

[地址：天津市]

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一、做大港口航运规模 1．鼓励开通国际集装箱航线。对在天津港 (4.540,-0.08,-1.73%) 新开通国际集装箱直航航线并稳定运营一年以上的航运企业，新开通远洋航线年集装箱装卸量超过15万标准箱的，分档给予不超过1000万元/航线的一次性奖励；新开通近洋航线年集装箱装卸量超过6万标准箱的，分档给予不超过500万元/航线的一次性奖励。 2．鼓励发展外贸集装箱运输。对在天津港从事外贸集装箱运输的航运企业，外贸箱量年度排名进入前十且同比增长5%以上的，分档给予不超过300万元奖励。 3．鼓励开通国际滚装航线。对在天津港新开通滚装出口航线（含国际中转航线）的航运企业，单航次出口作业总量超过1000标准车辆的，按照不超过25万元/航次的标准给予奖励。 4．鼓励强化集装箱环渤海内支线。对以天津港为中转港开展公共环渤海内支线运输的航运企业，年重箱装卸量较上一年度增长超过1万标准箱的，按照全年重箱装卸量和增量规模分档给予奖励。 5．鼓励发展海铁联运。对在天津港开展海铁联运业务的港口经营人，按照运量、铁路运输距离、服务国家战略等因素给予奖励。利用一单制模式运输的，奖励标准适当提高。 6．鼓励航运企业落户和扩大规模。吸引航运企业来津发展，对开业运力达到2万载重吨以上的航运企业，按照船舶运力规模分档给予30万元至200万元奖励。支持本市航运企业以新建、市外购置（含融资租赁）方式新增运力，对0.5万载重吨以上的新增营运船舶，按照每载重吨40元至100元的标准分档给予奖励，从市外以光租方式租入并经营的船舶奖励标准按照50%执行。 7．鼓励头部航运企业提高运输效率。对本市连续经营两年以上的航运企业，年度水路货物运输周转量达到20亿吨公里且同比增长10%以上的，按照增量给予奖励，每家企业奖励上限为100万元；2022年度水路货物周转量前20名的，对自有并经营船舶按照每载重吨10元至30元的标准给予奖励，单船奖励上限为100万元。 8．鼓励发展国际船舶管理业务。对本市连续经营两年以上的国际船舶管理企业，年度管理国际船舶达到20万总吨以上且较上一年度增长的，按照增量给予奖励，每家企业奖励上限为100万元。 9．鼓励发展邮轮旅游。支持邮轮公司在津开展业务，对以天津港为母港的航线，按照运营航次、吨位数给予奖励；对组织邮轮游客在津观光达到一定规模的，按照游客人数给予奖励。支持旅游机构积极招徕游客，对以天津港为母港组织旅游的机构，按照招徕游客人数分档给予奖励；对组织邮轮游客在津过夜的机构，按照游客人数给予奖励。支持旅游机构在京津冀开展邮轮推介，按照推介活动规模给予奖励。向以天津港为母港或访问港的游客重点推介京津旅游资源。 10．鼓励提升基础设施设备能级。支持港口基础设施、公共基础设施和铁路、道路集疏运网络建设，加快公转铁、散改集等运输结构调整。推进区域港口群协同合作，支持港口经营人向从事环渤海内支线运输的船舶提供优先靠泊、优先装卸作业等服务，并减免优惠相关费用。支持港航生产经营智能化升级，推动各类装备绿色智慧改造，支持企业购置新能源和清洁能源港口作业机械以及大型设备更新改造。二、做强港口关联产业 11．鼓励船舶修造产业发展。扩建和新建船舶修造项目按照本市制造业相关政策给予奖励。明确船舶修造企业落户流程及用海、用地准入条件。支持中国（天津）自由贸易试验区各片区、各综合保税区内企业探索开展船舶及港口相关工程机械等保税维修和再制造业务，扩展业务规模。 12．鼓励保税船供业务发展。积极争取国际航行船舶保税加油许可权，支持天津港保税燃油跨关区供油业务发展，实施进口保税仓和出口监管仓两仓合一。推动国际航行船舶保税液化天然气加注业务落地，探索开展新能源、清洁能源加注业务。 13．鼓励口岸大型外贸主体落户发展。支持在天津港通关的异地重点企业在津设立独立法人企业，对核定年总营业收入和国际货物贸易业务占比等指标符合条件的企业，按照总营业收入增量规模，分档给予不超过500万元的奖励。 14．鼓励优质商品进口。对通过天津港进口农产品 (6.420,0.08,1.26%) 、资源类商品、消费品的企业，按企业年度进口额、销售额，分档分类给予奖励。每家企业每年奖励不超过200万元。 15．鼓励跨境贸易分拨中心建设。支持企业依托海港口岸开展进出口商品存储、保税分拨、加工增值服务、保税展示等业务，打造北方跨境贸易分拨中心。对在津建立跨境电商分拨中心，带动跨境电商进出口交易额较上一年度增长超过5亿元的企业，给予不超过200万元奖励。 16．鼓励重点货类产业链条延伸。做强汽车口岸功能，扩大保税增值服务范围，拓展汽车出口业务。依托京津物流园和滨海新区中心渔港国家骨干冷链物流基地重点服务北京冷链市场，引育冷链物流龙头企业，建设进口冷冻品精深加工聚集区。依托天津粮油商品交易所，打造综合交易服务平台。吸引全国性能源化工贸易商在南港工业区落户，建设油气交易中心。探索完善有色矿物流链。支持本市企业在津建设汽车、水果、冷冻品等保税展示交易中心，按照保税展示交易中心实际使用面积、进口金额和本地销售额情况，分档分类给予奖励，每个中心每年奖励不超过200万元。 17．鼓励港航数据平台和交易平台建设。支持港口企业、航运企业、物流企业、口岸部门、铁路部门等探索开展数据共享应用，打造港航数据信息枢纽。支持市场主体搭建港口网络货运平台，为货主及各种运输主体提供货运信息发布、业务撮合、线上交易、线上结算等定制化服务，提升港口资源配置能力。通过推动港航产业数字化，加快数字产业化进程。三、做优城市航运服务功能 18．鼓励航运要素集聚发展。中心城区以小白楼片区和远洋大厦片区为启动区，打造津城航运服务集聚区，支持引导航运金融、保险企业，海事法律服务组织，航运功能性机构，以及航运、贸易、货代等头部企业落户。滨海新区按照东疆片区、北疆南疆片区、于响片区功能布局，打造滨城航运服务集聚区，支持引导航运企业、船代货代和船舶服务、航运物流、国际贸易、融资租赁、商业保理等主体落户。对新落户主体给予奖励和购置、租赁办公场地支持，属地区人民政府结合实际在人才落户、子女教育、医疗保障等方面提供便利。 19．鼓励航运金融业务发展。支持船舶融资租赁业务发展，对本市金融租赁公司、融资租赁公司（含下设的项目公司）为本市航运企业一定规模以上船舶提供船舶融资租赁业务的，给予一年期以上融资总量2%的奖励，单船奖励上限为60万元，分三年拨付。支持跨境人民币结算业务发展，对本市经常项目跨境人民币结算量排名前20的银行和支付机构，按照结算业务较上一年度增量万分之二的标准给予奖励，每家机构奖励上限为60万元。支持金融机构创新航运金融衍生品产品和服务，对参加天津市金融服务实体经济创新案例评选并获奖的，按照本市金融政策给予奖励。 20．鼓励航运保险业务发展。支持开展船舶险和货运险业务，对本市保险机构分别以上一年度完成的船舶险和货运险保费收入为基准，给予船舶险增量保费6%和货运险增量保费3%的奖励，每家保险机构合计奖励上限为200万元。建设港航金融信息服务平台，共享海事信用等级、船舶出险记录等信息，加强银行、保险、金融租赁等金融机构风险管理。 21．鼓励海事法律服务发展。支持海事海商领域律师人才引进培养，壮大本市海事海商法律服务队伍。引导本市具有海事海商专业优势的律师事务所到天津自贸试验区发展。探索设立天津仲裁委员会海事仲裁中心，服务海事领域发展。 22．持续优化口岸营商环境。推动国际贸易单一窗口服务功能向口岸物流和国际贸易相关领域拓展，为企业提供通关+物流一体化联动服务。巩固提升进口货物船边直提和出口货物抵港直装等改革成效，推广关港集疏港智慧平台应用，支持企业优先选择直提直装通关模式，进一步深化边检查验零等待、零延时、零接触工作机制，持续提升天津口岸通关效率。深化京津口岸合作，联合推广跨境贸易便利化改革措施。积极争取口岸监管改革先行先试，持续优化口岸营商环境。 23．鼓励航运软实力提升。支持高等院校和知名机构在本市举办重大航运学术交流、研讨和会展活动。支持本市高校、企事业单位、科研院所等机构，积极参与天津港产城融合发展相关难点、热点、创新点研究，提供重要智力保障。引进培养复合型、创新型专业人才，推动本市高校加强港口航运相关学科专业建设，重点引进和培养航运经纪人等高端人才，支撑本市高端航运服务业发展。 24．重大事项一事一议。对本市港产城融合发展具有重大促进作用的企业、机构、协会和项目，以及有重大贡献或取得重大科技突破的人才，可采取一事一议的方式给予支持，由市港口经济高质量发展领导小组办公室根据实际情况组织相关部门研究提出意见建议，按程序报批确定。四、相关要求 25．本政策措施除鼓励高端航运要素落户外，所需资金由市与滨海新区两级财政按1︰1共同承担，另有规定的除外。 26．本政策措施具体执行以各相关单位发布的实施细则为准。申报单位对申报材料负责，各行业主管部门对资金使用负责。政策措施实施过程中，行业主管部门应当定期开展政策评估和绩效评价，结合评价结果，适时调整实施细则。 27．本政策措施自印发之日起施行，有效期至2027年12月31日。2023年1月1日至本政策措施印发之日，原则上参照本政策措施执行。有效期内如遇法律、法规或有关政策调整变化的，从其规定。

东莞塘厦12米高钢结构厂房仓库出租

[地址：东莞塘厦大坪高速口]

面议

东莞塘厦12米高钢结构厂房仓库出租简介：12米高钢结构厂房仓库位于东莞塘厦大坪高速口，交通方便，现有两栋高端钢结构厂房仓库各9000平方米，可整栋租，也可分租，带丙二类消防，带卸货平台。另有深圳、东莞、惠州地区 7-12米高钢结构厂房仓库出租：1000-30000平米，更多详情欢迎来电或加微信咨询或实地看房，我会一一发详细资料和图片给您，帮你详细了解与解答。

荆门pcb厂房出租|小型pcb印制线路板加工厂房|华中pcb产业园

[地址：荆州市荆州开发区美的路68号]

29元/㎡·天

金茂源（华中）表面处理循环经济产业园15696118478位于湖北荆州开发区，是华中地区最大的PCB生产基地和以生产研发高密度、多层次、多功能电子电路板及人才培训、实习基地、产学研实验为一体的综合性园区。华中PCB产业园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，打造集研发、生产、贸易于一体PCB产业园。废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。园区建成后将以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。 PCB电路板、电子连接器、电子产品组件、金属加工、新材料、智能制造等均可入园

1000平起售的独栋厂房，价格凹地，价值高地，高速环绕

[地址：萧山工业园区]

3450元/㎡·天

1.项目位于杭州市核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 4.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 5.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者微信沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）

数字化产业园·世龙集创园，130米超长生产线，大平层高标厂房出售！

[地址：伦教街道世龙工业区宝汇路以东、珍珠路以南]

4000元/㎡

[项目优势]： 130米超长生产线，75米超阔卸货平台，双首层，层层6米高，8000㎡大平层【世友工业城】之伦教产业园区世龙集创园，黄金交通枢纽，轻松触达粤港澳大湾区经济圈！园区周边配套成熟齐全（学校、市场、超市、饮食、车位等），周边基建完善。 [交通区位]：佛山市顺德城芯（邻近高速口，1小时内直达深圳，东莞产业圈）距离S43广珠西线高速口东阜站口1公里 [项目简介]：项目总占地43亩，建筑面积10万平方米 [可选户型]：8层高标准现代化厂房9栋、分层产品、有自持独栋厂房 [户型面积]：1000-8000㎡大平层高标厂房 [工业产权]：50年大产权 [产品承重]：二层以上1200KG/㎡ [产品层高]：首层7.9米，二层以上6米 [厂房结构]：框架结构 [园区配套]：水电入户、商超便利店等 [强电配置]：50-75千瓦/单元（可按需增加） [电梯]：消防检验合格证，每栋配8部5T货梯，5部1.6T客梯，人货分流； [行业定位]：园区适合多行业：通讯设备、电子机械制造、光电信息、照明、灯饰、医疗器械、白色家电、电子元器件、半导体、新型材料、厨具热能、器械设备、卫浴五金、印刷、注塑等行业，适配生产，办公，科研，公司展厅等！ [开发商]：世友智造产业发展 [运营商]：中龙元高科产业园区并购开发运营/zologk.com/ 想了解更多园区厂房信息可前往小程序：【得厂】 .全新厂房形象好，空地大，交通位置优越欢迎广大老板来电咨询:133-8050-9058

河北鹿泉经济开发区基本情况

[地址：河北鹿泉经济开发区]

面议

经开区简介河北鹿泉经济开发区是1992年11月经省政府批准建立的省级高新技术产业开发区，2016年6月与鹿泉绿岛经济开发区合并，统称为河北鹿泉经济开发区，总面积约150平方公里。鹿泉经开区是河北省内设立较早、发展较快、产业聚集度较高的省级经济技术开发区之一，园区主导产业为电子信息、智能制造、绿色食品和现代服务业，综合发展水平在石家庄市同级同类开发区中名列前茅，也是石家庄新一代电子信息产业率先突破战略的承接地。基础设施完善。园内主干道路达到22条，建有主变电容量8万伏安的双路供电变电站、日供水能力 3.38 万吨的地表水厂、日处理能力3万吨的污水处理厂、集中供热面积 100 万平方米的热电厂；建设了工业泛能站，污水管网、天然气管网、通信、宽带网络、有线电视等均实现了全覆盖，实现了全域九通一平。区位交通便利石家庄位于北京、天津、济南、太原、郑州等地高铁1小时交通经济圈；鹿泉经开区位于石家庄中心城区和鹿泉主城区之间，区内有1座铁路货运编组站、3个高速公路出入口，和平路、槐安路等8条主要道路直通省会，形成与京津1小时交通圈、与省会石家庄1刻钟通勤圈；距石家庄站20分钟车程、距正定机场1小时车程，区位优越、交通便利。未来地铁1号线三期在此经过。生态环境优美鹿泉是河北省会西花园，境内的动物园、植物园、龙泉湖湿地、西山森林公园等景点景区和西部长青、龙泉古镇、土门关驿道小镇、奥特莱斯等休闲旅游项目就坐落在鹿泉经开区周边，在鹿泉经开区，您可以春日赏花秋摘果、冬泡温泉夏滑雪，感受真山真水的美丽。支持政策力度大围绕电子信息产业，鹿泉区聚焦招商引资、产业聚集、企业发展、创新创业、人才引进等方面出台了一系列优惠政策，包含固定资产投资补贴、载体租赁补贴、经营贡献奖励、产业联动发展奖励、高新技术企业落户奖励、外资项目相关奖励、金融扶持政策、科技项目资金支持、研发机构奖励、知识产权奖励、企业上市奖励等多个方面的资金支持，为产业发展提供了良好的政策环境，全力支持企业裂变增长。尤其是去年以来，围绕打造千亿级电子信息产业集群的目标，鹿泉经开区又相继出台了《关于支持新一代电子信息产业率先突破的若干意见（试行）》和《关于支持总部经济发展的若干意见（试行）》，在降低企业成本、扶持企业发展方面为企业提供全方位支持，政策的覆盖面和奖励力度省内最优。创新要素聚集目前，鹿泉经开区拥有省级技术创新中心28家、市级技术创新中心34家、院士工作站2家、产业技术研究院9家，打造了颐高科技园、军鼎科技园等14家国家级孵化器、众创空间和加速器，建设了光谷科技园、鹿岛V谷等12家科技型中小企业园，构建了研发交易孵化落地成长全链条创新创业培育体系。

@张江独栋4层2500㎡，IVD诊断试剂研发生产办公，近地铁

[地址：]

4.5元/㎡·天

张江稀缺小独栋新建GMP车间带设备转让某IVD检测公司GMP工厂位于浦东新区张江地上总建筑面积2500多平方米。整体建筑工共4层，其中1、2层为仓储及洁净生产车间，占地1193平方米；3、4层为研发、质检实验室及办公区域，占地1255平方米。另有100多平地下空间 1、其洁净生产区域及质检和研发实验室是转为基于NGS体外诊断试剂的研发及生产所设计，同时适用于免疫吸附试剂、免疫发光及荧光试剂、聚合酶链反应试剂等体外诊断产品的研发及生产。 2、其研发和质检实验室专门设置了多个核酸梯度分区及独立的核酸扩增区域，同时针对复杂的测序建库流程特别设置了匹配的人流及物流通道及全排风的实验室环境。特别适合聚合酶链反应试剂产品，包括荧光定量PCR、数字PCR、及基于一代测序、二代测序、三代测序的体外诊断产品。尤其适用于基于液相或固相杂交等流程复杂、环境核酸污染需要严格控制的产品的研发及质检。平面图分布：一层库房，冷冻库二层试剂生产车间，阳性和阴性对照三层研发和质量，检测体外诊断试剂盒，公用一个测序间四层生产车间质量的检测，无菌C级，滤膜无菌的检测，微生物的阳性对照，研发探针引物，冰箱间，IT机房，理化实验室，办公室

华中电镀产业园厂房出租

3450元/㎡·天

1.项目位于杭州市核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 4.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 5.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者微信沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）

@芯片、医药、器械、材料客户看过来！高标研发智造园1千平起租

[地址：]

3.5元/㎡·天

适合业态：生物细胞，生物药，化学药，新材料，基因检测，诊断试剂，疫苗研发，医疗器械研发及生产，办公总部等项目优势：业主直招，张江核心区，可生物医药小试中试生产环评，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业；园区招租面积：4楼顶楼整层1400平，一楼500平，2楼2000平；3楼1000平；层高：4.5米~6米；结构：框架结构；电梯：2部客梯，一部3吨货梯；承重：无地下室，一楼1吨/平方米，楼上800公斤/平方米，；配电：园区剩余电量3000KVA，配电充足；消防：丙二类，带喷淋；园区配有蒸汽，管道可直接入户！租金可以面议！园区配套：食堂，餐厅，便利店等；开发商直招，合同可签3年~10年；交通；近中环，2号线张江高科地铁站800米，园区附近有多路公交，交通便利；周边配套；汇智商业中心，长泰广场等大型商场；本公司全程免费提供选址服务，免费量房，商务谈判，协助环评，安评，消防，工商等，无任何中间费用！欢迎来电咨询跟多房源情况！

服务热线：400-6366558转0

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东莞塘厦12米高钢结构厂房仓库出租

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六安青网新经济科创园（回六安可联系）

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金桥@近金海地铁外环内一楼405平四楼360平办公厂房2吨货梯

@金桥14号地铁。600平整层研发检测生物医药半导体厂房招租

@金桥！12号线金海路地铁站。底楼600平精装可组装检测贸易研发

@金桥地铁口精装修实验室出租可生物医药化学环评配套成熟

出售杭州1000方厂房，荷载3T，配电每千平50kv，首付最低2层

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廊坊高端综合科技园

保定中关村数字经济产业园

天津中关村高端医疗产业园

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河北5部门联合印发！推动企业数字化网络化智能化转型

雄安新区中关村科技园：打造新时代创新驱动发展新高地

北京经开区“科创二十条”2.0版政策发布,“白菜心”单个项目最高1亿元研发支

中粮健康科技园——健康产业创新高地崛起房山

北京现成洁净车间实验室租赁成生物医药行业选址新趋势

工信部将加快构建促进专精特新中小企业发展壮大机制

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金桥@近金海地铁 外环内一楼405平四楼360平办公厂房2吨货梯

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