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宁波杭州湾新区概况

2019年7月9日，省委、省政府批复同意设立宁波前湾新区，规划面积604平方公里，国家级经济技术开发区、浙沪合作示范区、国家级产城融合示范区，宁波杭州湾新区地处中国经济最发达的长三角南翼，位于浙江省宁波市域北部，上海、杭州、宁波、苏州等大都市的几何中心。宁波前湾新区发展定位 1、打造世界级先进制造业基地 2、长三角一体化发展标志性战略平台 3、沪浙高水平合作引领区 4、杭州湾产城融合发展未来之城目标把新区打造成为引领全球汽车产业科技革命的新坐标新区拥有吉利、上汽大众两大整车企业和150多家汽车零部件企业，拥有吉利汽车集团全球研发总部、中国汽车技术研究中心华东分中心、杭州湾汽车学院等一批产学研协同创新资源。目前汽车整车产能已达到160万辆/年，2019年实现整车产销58.1万台，汽车整车及零部件产业实现产值1001.6亿元，我们预计到2025年整车产能将达到200万台，产值达到4000亿，整车零部件配套率达到50%以上，目标把新区打造成为引领全球汽车产业科技革命的新坐标。截止目前，已引进宁波群芯微电子光电集成电路研发生产项目、中电化合物半导体宽禁带半导体材料项目、上海广奕电子产业基地项目、浙江德珂泰智能终端产品外观装饰件生产项目、宁波云德半导体用高纯石英材料加工项目、安芯美深紫外LED半导体器件项目、国产3nm超纯溅射靶材项目等34个项目，合计总投资近120亿元，涵盖半导体研发设计、封装测试、设备及材料制造，智能终端整机和零部件生产，以及传感器、汽车电子、5G通信等多个领域。新区生命健康产业产值将超200亿元、科研人员超万名新区拥有世界500强默沙东动保研发生产基地，全球新药研发服务领军企业康龙化成，医疗器械孵化平台麟沣医疗科技产业园，国内龙头医药企业双成药业，呼吸面罩产量全球前三的圣宇瑞等一大批优质企业，并有复旦、同济等一批上海高校院所的产业创新平台，有国内硬件设施一流的医院。已形成百亿级高性能新材料产业集群目前，新区已拥有兴业盛泰、恒天集团、复能新材料、沥高新材料等65家新材料企业，涉及高性能金属合金材料、生物基材料、高性能稀土合金功能材料、碳基纤维新材料、非金属复合材料、电子信息材料、新能源材料、纳米粉体材料、特种3D打印材料等领域。2020年实现产值298.3亿。

浙江义乌后宅500方起售厂房

[地址：项目位于宗泽北路与洪深路交汇处，紧邻金义东轻轨凌云站]

5000元/㎡

【项目简介】联东U谷义乌未来科技园地处政府重点打造的信息光电高新科技产业园区，属于义乌主城区后宅街道核心位置，紧邻轨道交通。项目占地约211亩，总规划建筑面积约35万㎡，未来将打造以智能制造、电子机械、医疗器械为主导产业，聚合科技研发、生产制造、产品展示于一体的国际性产业集聚地，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群。【产品类型】独栋4层，1600-5000㎡，一楼层高7.2米，二楼以上4.5米，四楼3.6米+3.3米连拼2层，1000㎡，一楼层高7.2米，二楼4.5米双拼3层，1200-5000㎡，一楼层高7.2米，二楼以上4.5米分层7层，单层500-7000㎡,一楼层高6.6米，二楼以上4.5米分层9层(分层厂房)，单层1000-20000㎡,一楼层高7.2米，二楼以上4.5米分层10层（产业大厦），单层500-20000㎡，一楼层高6米，二楼以上4.2米【招商要求】智能制造、电子机械、医疗器械等行业【区位交通】项目位于宗泽北路与洪深路交汇处，紧邻金义东轻轨凌云站，链接金华市区和东阳等区域；距义乌环城北路600m 距机场高速800m 距义乌站3公里距义乌机场2.5公里距沪昆高速义乌互通4公里距义乌国际商贸城客运中心4.8公里距义乌西站9公里便于前往长三角各个城市，整体交通四通八达。

亿达未来生物医药产业园

[地址：山东省青岛市平度市烟台路 ]

面议

城投●亿达未来生物医药产业园位于平度市经济技术开发区，总体规划用地约300亩，总建筑面积约26万平方米，首期建面约8.7万平方米,其中工业厂房4.2万平米，研发中心2.7万平米，综合办公楼1.8万平米。计划引入以生物医药、生物制造两大产业体系为核心，以药品、中药现代化、医疗器械、功能保健食品为生产主体，全力打造集研发、生产、包装、物流、营销、检验于- -体的生态化、集约化、专业化的现代生物医药集聚平台，做精做强入园企业，加快打造青岛北部高质量发展桥头堡!

青岛亿达未来智能动力谷

[地址：青岛市平度市S220豪德商贸城西侧]

面议

亿达未来智能动力谷位于平度市西南部同和街道，东临南部新城，西临平度火车西站，是青岛平度市第一个高端产业园区。项目综合配套办公楼是-栋12层的甲级写字楼，总面积为3.6万m，布局合理，功能齐全。第1-2层为展厅、餐厅和独立办公室(50m-387.97m不等) ,第3层为会议室，第4-7层为开放办公室(1080m) ,第8至第12层为人才公寓和功能室，配备电梯4台。项目以智能制造产业为核心，打造包括智能制造生产加工中心、智能制造研发中心、智能科技创新中心、人才及配套服务中心在内的四大中心，形成了集成生产办公、商务办公、产业服务等功能的智能制造产业生态闭环。

青岛未来科技产业园

[地址：山东省青岛市城阳区祥阳路]

面议

青岛未来科技产业园高层工业楼宇项目位于城阳区靖城路以西，祥阳路以南，硕阳路以北，青新高速以东。项目总投资约7亿元，占地面积39839㎡，容积率为3.0，绿地率11.6%，规划总建筑面积约140609㎡，其中工业厂房86974平米。项目分为南北两区。其中，北区为生产区，布置两栋高层生产车间，和原产业区功能融合；南区为生活办公区，规划新建三栋研发车间及一栋配套办公楼。项目是城阳区第一个新兴产业用地（M0)项目，也是国有企业参与老旧工业园区转型升级的有益尝试，通过积极引导工业生产企业上楼，补充园区零售商业、住宿餐饮、科研办公等服务功能，倾力打造集创新、创业、创客、创投于一体的四创联动新型产业载体。

亿达威海新材料应用创新中心

[地址：山东省威海市环翠区X02(双城路)]

面议

亿达威海新材料应用创新中心规划用地面积 88 亩，总建筑面积约 14 万平方米，地处山东省威海市环翠区位于中德生态示范城市核心区域东接经济技术开发区西临双岛湾旅游度假城，北接环翠省级旅游度假区地理位置连接东西、贯通南北，区位优势明显该区域是环翠区深入实施工业带动战略的主阵地和环翠科技产业园的核心区，也是环翠区乃至威海市发展蓝色经济的前沿阵地。项目主要围绕商务服务(人力资源、培训、财务、法律等)金融、供应链管理、软件信息咨询，入一批中小型企业打造产业服务生态，为园区及周边企业提供商务服务；

鹿泉区独栋厂房出售

[地址：]

面议

鹿泉区北部，紧邻石柏北大街，距离西柏坡高速胡庄收费站 3 公里、京昆高速李村收费站 6 公里、京昆高速石闫收费站 8 公里，和平路西延 7 公里，交通便利。

联东U谷·中国算谷未来制造中心

[地址：山东省济南市历城区规划路与科嘉路口]

4300-5999面议

高新项目区位介绍这里是联东U谷●中国算谷未来智造中心位于济南高新区孙村片区西北部，地理位置优越、交通便利。孙村片区为济南高新区五大片区之一---东部片区的核心区域，为济南东拓规划的重点发展区域，其地理划分上东至巨野河、西至围子山、南至经十东路、北至工业北路，总面积41.16平方公里，主要发展以电子信息设备、交通装备、科研服务、机械加工、发电及输电产业为主的工业组团。规划上充分利用基地南侧良好的自然山体、河道景观资源，结合产业、居住共同构成生态复合型现代化产业园的整体形态，形成了一心、二轴、四区、多园的功能结构。距离济南市政府约15KM，临近世纪大道与春晖路形成的产城发展轴，可15分钟到达高新区管委会。距离济南东站9.3km；遥墙机场15km；距离青银高速 3.6km；距离京沪高速 9km；距离济南绕城高速 9km；距离济南大东环高速 10km。项目四面临路，东至春暄路、西至春秀路，北至 35 号路，南邻规划路。北侧临近胶济线，轨交站位于基地西南侧 2.8KM。项目周边已经形成一定规模的产业聚集，且地块所属片区即将打造的中国算谷产业区，未来济南高新区将集聚重要的科技产业. 高新项目产品介绍联东U谷●中国算谷未来智造中心总规划面积209亩地，总建设面积24万平方米，分三期开发。一期占地78亩地，建设面积6.6万平方米，19栋楼宇。2层产品4栋，3层产品13栋，8层产品2栋，共有园区有企业配套餐厅、商业及综合服务。招商方向以大数据、电子信息、智能制造为主导产业。项目的产品设计为2层、3层独栋及双拼产品。主力面积段为1200平-1600平-2000平-3000平，首层层高为7.2米、7.8米,承重3吨，楼上层高为4.2米。承重500公斤，预留电梯井。满足绝大数的生产研发需求。大产权，可做按揭贷款，首付30%，最长可贷10年

正定自贸区内现房独栋研发楼招商

[地址：]

5000元/㎡·天

现房出售，位于中国河北正定自贸区核心位置园博园北侧2公里，地铁1号线旁边，门口多趟公交，直达北国商城及石家庄北站。产品主要为3层独栋，可以办公可以生产，手续齐全，面积涵盖1200-4800，首层层高7.2m，楼上标准荷载500kg。

澜湾2035售楼处电话：010-5620 2202

[地址：北京丰台区张仪路]

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澜湾2035售楼处电话：010-5620 2202 澜湾2035（澜ONE汇）位于北京西四环。临街地标写字楼及企业独栋出售面积：8700平总价：3亿单层：730平总高：15层欢迎实力企业预约咨询考察！！（同行勿扰）

中南高科北京农科智城

[地址：北京市平谷区兴谷经济开发区平旺街与兴谷东路交口]

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中南高科北京农科智城位于北京市平谷区兴谷经济开发区内，平旺街与兴谷东路交口。项目总占地188亩，容积率0.99，总建筑面积125884㎡。为二层框架独栋生产研发厂房，一层层高为7.8米，二层层高为4.2米，单体建筑面积1200㎡-5200㎡。

中南高科西青智谷产业园

[地址：天津市西青开发区大寺镇赛达南路与赛达十纬路交汇处]

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中南高科西青智谷产业园位于西青开发区大寺镇赛达南路与赛达十纬路交汇处。项目总建筑面积21.5万平米、50年工业大产权，楼宇数量56栋/150户、单体面积 1200-4000平米，3层框架厂房、 3.5层框架厂房、5层框架厂房、预留3吨电梯。产业定位：新一代信息技术、生物医药、科技研发、电子设备、智能制造等。

中南高科固安航天电子信息产业园

[地址：廊坊市固安高新技术产业开发区科技大道]

面议

中南高科航天电子信息产业园位于京津雄三角核心区-廊坊固安高新技术产业开发区，省级重点开发区内。距离北京大兴国际机场仅13公里，大广高速、首都环线高速、京雄高速等多维立体交通。产业定位；航空航天、电子信息等。

联东U谷·义乌未来科技园

[地址：项目位于宗泽北路与洪深路交汇处，紧邻金义东轻轨凌云站]

6000元/㎡

【项目简介】联东U谷义乌未来科技园地处政府重点打造的信息光电高新科技产业园区，属于义乌主城区后宅街道核心位置，紧邻轨道交通。项目占地约211亩，总规划建筑面积约35万㎡，未来将打造以智能制造、电子机械、医疗器械为主导产业，聚合科技研发、生产制造、产品展示于一体的国际性产业集聚地，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群。【产品类型】独栋4层，1600-5000㎡，一楼层高7.2米，二楼以上4.5米，四楼3.6米+3.3米连拼2层，1000㎡，一楼层高7.2米，二楼4.5米双拼3层，1200-5000㎡，一楼层高7.2米，二楼以上4.5米分层7层，单层500-7000㎡,一楼层高6.6米，二楼以上4.5米分层9层(分层厂房)，单层1000-20000㎡,一楼层高7.2米，二楼以上4.5米分层10层（产业大厦），单层500-20000㎡，一楼层高6米，二楼以上4.2米【招商要求】智能制造、电子机械、医疗器械等行业【区位交通】项目位于宗泽北路与洪深路交汇处，紧邻金义东轻轨凌云站，链接金华市区和东阳等区域；距义乌环城北路600m 距机场高速800m 距义乌站3公里距义乌机场2.5公里距沪昆高速义乌互通4公里距义乌国际商贸城客运中心4.8公里距义乌西站9公里便于前往长三角各个城市，整体交通四通八达。

徐州金山桥开发区一手在售厂房，国贸智谷

[地址：徐州市金山桥开发区温州科技园]

面议

国贸智谷择址徐州市金山桥经济开发区徐海璐与兴镇路交汇处，自徐州市政府发布了2035年的城市规划后，高铁新城便成为了徐州未来10年向东的主战场。徐海路目前已经东贯穿开发区各大生活圈项目概况：项目主打2.5层、3层标准框架厂房为主力层，同时配有产业大厦，面积500-5000平米。首层8米，标准层4.5米，首层不限重，标准层500kg/㎡。配备货梯，食堂，停车位，项目属于可环评，贷款厂房。交通轨交：规划地铁1号、2号线延长线、S1号线自驾：城东快速路，贾汪快速路，徐海路公交线路80路，25路，26路，819路中小学侯集实验小学（3星），侯集实验中学，大庙中学，江苏省侯集高级中学（4星）医院徐矿集团第一人民医院、市二院东院，四院新城区分院生活圈及其他大庙街道、大黄山街道、北侧约10000㎡市政公园适合业态总部办公、生产、中试、检测、研发、生物制药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、电子科技，工程机械与智能装备、数字创意等产业。

科远云创园独栋办公、中试厂房配套商业

[地址：]

7500元/㎡

科远云创园位于三河市燕郊高新区，燕高路西侧、华冠大街南侧，总建筑面积8.3万平米，容积率2.0，产品涵盖企业独栋、中试研发楼、配套商业多种业态；交通：通燕高速、京秦高速、京平高速，地铁22号线；配套：酒店，公寓，食堂，园区会所等；项目地址：三河市燕郊高新区，燕高路西侧、华冠大街南侧 A区1200平米庭院式企业独栋 B 区3002400平米中试研发楼园区综合配套：10000平米；赠送独立庭院、最大赠送面积近100%、私属露台、大挑空；

科远云创园独栋办公、中试厂房配套商业

[地址：]

7500元/㎡

科远云创园位于三河市燕郊高新区，燕高路西侧、华冠大街南侧，总建筑面积8.3万平米，容积率2.0，产品涵盖企业独栋、中试研发楼、配套商业多种业态；交通：通燕高速、京秦高速、京平高速，地铁22号线；配套：酒店，公寓，食堂，园区会所等；项目地址：三河市燕郊高新区，燕高路西侧、华冠大街南侧 A区1200平米庭院式企业独栋 B 区3002400平米中试研发楼园区综合配套：10000平米；赠送独立庭院、最大赠送面积近100%、私属露台、大挑空；

龙岗业主50000平独院厂房出租

[地址：龙岗中心城]

1元/㎡·天

龙岗中心城原房东50000平独院出租 1栋14300平（每层2860平）2部2吨货梯一楼层高到顶5.9米，到梁5米楼上层高到顶4.2米，到梁3.3米 2栋6888平（每层1722平）1部2吨货梯 3栋6888平（每层1722平）1部2吨货梯 4栋6888平（每层1722平）1部2吨货梯 5栋3000平（每层600平）1部2吨货梯一楼层高到顶5.3米，到梁4.5米楼上层高到顶4.2米，到梁3.3米宿舍3栋约12000平，按需价格35 合同10年园区空地大一台1600kva的变压器三台630kva的变压器。

深圳坪山地铁口附近厂房出租

[地址：深圳坪山区]

1元/㎡·天

单栋10000-17000平

中融时代

[地址：天津未来科技城（宁河区现代产业区）]

5500元/㎡

（1）区位介绍：中融时代项目坐落于天津未来科技城-宁河现代产业区中心地带，天津未来科技城中央组织部、国务院国资委部署的四个未来科技城之一，由规划面积30.5平方公里的南区和144.58平方公里的北区组成。未来十年内，天津未来科技城将打造成为吸引和集聚海内外高层次科技人才创新创业的战略高地、全球科技创新中心和高技术产业基地。未来科技城是借重首都资源、加快京津冀联动发展的重要载体，天津未来科技城还包含现代产业区、潘庄工业区、京津冀合作示范区、一汽大众华北基地、北淮淀新市镇、滨海高新区等组团。（2）园区介绍：中融时代项目位于现代产业区的中心位置，沿津塘运河北岸一字排开，与南边的七里海大道隔河相望。项目总占地112亩。分A、B、C三个区块，目前在售项目为B区，B区总建筑面积32208.02平方米，共有标准厂房8幢，共25户。每个厂房前后均无遮挡，全南北通透，采光极佳。根据户型不同每户赠送200平米到300平米左右的私家庭院，厂房前后另有20米绿化带，圆区环境绝无仅有。（3）户型介绍：厂房有三联排与四联排两种，分边户和中户两种户型，边户面积约1230平方米，中间面积约1090平方米，首层层高7.2米，二层三层均为3.9米，柱距8米。（4）交通介绍：项目A区离京津高速、津宁高速、宁静高速互通的未来科技城收费站不足100米，可直达北京、滨海新区核心区、宁河区芦台镇、唐山市、空港经济区、东丽开发区、津南区、西青区、北辰区等。津宁高速市区方向连接志成道快速路，直达天津西站（约25分钟），通过七里海大道、津汉公路可达天津东站（约25公里）、天津滨海国际机场（约10公里），通过七里海大道往东可直达宁河区芦台镇。通过金钟河路可达东丽区大毕庄（北方五金城）。