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东部新中心稀缺独栋研发办公出售

合肥亿达智慧科技城位于东部新城核心区，项目一期总占地面积137亩，建筑面积约为14.6万平方米，容积率约为1.5，建筑密度约为35%，重点招商以智能制造、新一代信息技术，生命健康及现代服务业等相关产业。创造可持续发展的新兴产业聚集区，打造千亿级产业集群产业示范区，成为合肥市的产业新地标、经济新动能，知识型人才密集的创新高地和城市典范。园区名称：合肥亿达智慧科技城项目位置：合肥市肥东县闻水路与瑶岗路交口(紧邻地铁2号线马桥站口仅500米)，经裕溪路高架、桥头集路高架及包公大道高架15分钟可抵达市区；距离合肥东站约3公里，距离合肥绕城高速入口约4公里。项目出行便捷、交通四通八达；建筑类型：以十字轴线为核心组团布局，打造低密花园空间，一期规划3-4层花园独栋办公29栋，4-5层分层研发楼17栋，12层综合服务楼1栋；产品类型：独栋、双拼、分层及小高层等多组团产品；分割面积：一企一栋，独立产权，户型面积区间为540-7000平方米，可自由组合最大限度的满足各类企业需求；建筑层高：独栋及研发办公首层层高7.2米，买一层得两层的空间；双拼首层层高4.5米；项目亮点：（1）独栋户型主要以一字联排、十字形结构为主，平均楼间距11米20米，全明户型，南北通透，270度采光视线；（2）每栋楼均有企业专属LOGO墙，充分彰显企业实力；（3）企业享有独立入户门厅、独立电梯、独立茶水间、洗手间，空间设计自由灵活，较传统写字楼私密性更强；（4）独栋A户型首层层高7.2米，买3层得4层，得房率高达120%150%，空间利用率更高，并且3楼带有阳台，可设置专属总裁层；（5）园区每栋楼宇均预留有燃气接驳点，满足入园企业日常接待需要。建筑荷载：首层活荷载不低于500kg/㎡，最大限度满足企业需求；景观设计:通过丰富的空间体系与景观搭配，开放式绿轴设计围合办公楼栋，以低密绿化、开阔楼间距、独栋设计等打造绿色生态示范园区；科学动线：车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。

合肥亿达智慧科技城

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合肥亿达智慧科技城，政府重点招商引资项目，位于东部新城核心区。项目总占地面积137亩，建筑面积约为14.6万平方米，容积率约为1.5，建筑密度约为35%，重点招商以智能制造、新一代信息技术，生物医药、新能源及新材料相关产业为核心。创造可持续发展的新兴产业聚集区，打造千亿级产业集群产业示范区，成为合肥市的产业新地标、经济新动能，知识型人才工作的创新高地和城市典范。项目位置：合肥市肥东县闻水路与瑶岗路交口(地铁2号线马桥站口) 产品类型：独栋、双拼、分层及小高层等多组团产品；分割面积：一企一栋，独立产权，户型面积区间为540-22000平方米，可自由组合最大限度的满足各类企业需求；建筑层高：独栋及总部办公类产品首层层高7.2米，买一层得两层的空间；双拼及研发办公类产品首层层高4.5米，可分可合满足企业灵动需求；项目亮点：总部独栋办公，专享企业冠名权，打造企业名片；实用空间：燃气入园，供企业自由发挥；预留电梯井，空间方正实用率高；建筑荷载：荷载最高达1吨，最大限度满足企业需求；景观设计:通过丰富的空间体系与景观搭配，开放式绿轴设计围合办公楼栋，以低密绿化、开阔楼踞、独栋设计等打造绿色生态示范园；科学动线：车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。交通优势：五横两纵道路网：通过裕溪路高架、桥头集路高架、包公大道高架15分钟可抵达市区；通过撮镇路、桥头集路可直接畅达滨湖新区；项目区域交通畅通；双地铁：2号线与6号线延长线交汇马桥站，距项目500米；一高铁一枢纽：合肥高铁东站、客运站、高速入口近在咫尺，京台高速、沪陕高速、绕城高速多条高速交汇陇西枢纽。环境优势：湖景办公和睦湖公园：占地约1200亩（水面面积近600亩），肥东最大的公园，是集生态保护、休闲娱乐、观赏文化于一体的综合性人工湿地公园。优享政策：政企联合项目，优享政策红利，赋能科技赛道，具体一企一策。

合肥亿达智慧科技城定制独栋办公厂房

[地址：合肥市肥东县瑶岗路与闻水路交口]

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项目位置：合肥市肥东县闻水路与瑶岗路交口(地铁2号线马桥站口) 建筑类型：以十字轴线为核心组团布局，打造低密花园空间，一期规划3-4层总部独栋办公类26栋，规划4-12层企业总部办公21栋；产品类型：独栋、双拼、分层及小高层等多组团产品；分割面积：一企一栋，独立产权，户型面积区间为540-22000平方米，可自由组合最大限度的满足各类企业需求；建筑层高：独栋及总部办公类产品首层层高7.2米，买一层得两层的空间；双拼及研发办公类产品首层层高4.5米，可分可合满足企业灵动需求；项目亮点：总部独栋办公，专享企业冠名权，打造企业名片；实用空间：燃气入园，供企业自由发挥；预留电梯井，空间方正实用率高；建筑荷载：荷载最高达1吨，最大限度满足企业需求；景观设计：通过丰富的空间体系与景观搭配，开放式绿轴设计围合办公楼栋，以低密绿化、开阔楼踞、独栋设计等打造绿色生态示范园；科学动线：车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。

亿达智慧科技城独栋办公招商

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1、项目区位：合肥市肥东县闻水路与瑶岗路交口(近地铁2号线马桥站口)； 2、项目规划：合肥亿达智慧科技城，政府重点招商引资项目，位于东部新城核心区。项目总规划用地272亩，用地性质为科研用地，投资约18亿元，总建筑面积约29万平方米。其中项目一期已启动开发，总占地面积137亩，建筑面积约为14.6万平方米，容积率约为1.5，建筑密度约为35%； 3、产品类型及面积段：一期规划3-4层总部独栋办公类26栋，规划4-12层企业总部办公21栋；独栋、双拼、分层及小高层等多组团产品，一企一栋，独立产权，户型面积区间为540-22000平方米，可自由组合最大限度的满足各类企业需求； 4、价值提炼：独栋及总部办公类产品首层层高7.2米，买一层得两层的空间；双拼及研发办公类产品首层层高4.5米，可分可合满足企业灵动需求；总部独栋办公专享企业冠名权；燃气入园；独栋带院子，供企业自由发挥；预留电梯井，空间方正实用率高；荷载最高达1吨，最大限度满足企业需求；开放式绿轴设计围合办公楼栋，以低密绿化、开阔楼踞、独栋设计等打造绿色生态示范园；车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。

【国家级实验动物平台招商】北京大兴生物医药基地核心区｜稀缺实验动物实验

[地址：北京大兴生物医药基地]

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【核心区位产业生态集聚】项目坐落于中国药谷北京大兴生物医药产业基地核心区，周边汇聚四环科宝制药、康比德药业、中国中医科学院中药科技园、康美药业、同仁堂制药、协和药厂、以岭药业、科兴生物、双鹭生物等知名药企及机构，毗邻中国动物疫病预防控制中心、中国兽医药品监察所、中国食品药品检定研究所等国家级监管与技术支撑单位，形成极具竞争力的生物医药产业生态圈。地理位置优越，交通便捷，商务及生活配套成熟完善。【平台背景国家级资源】总占地面积约70亩，系国家科技部推动建设的四大国家级实验动物研究中心之一，专注实验动物产品研发、技术应用与服务，硬件设施与专业能力国内领先。【专业设施多维实验空间】 SPF级实验动物屏障设施：4000㎡，可承载20000笼大小鼠、豚鼠及免疫缺陷动物，支持相关动物实验 ABSL-2动物实验室：500㎡，满足3000笼小鼠饲养与实验需求大动物饲养设施：1700㎡，可容纳猪、犬、猴100只，豚鼠200只，兔100只多功能实验室：2400㎡，万级洁净环境，配备细胞实验室、微生物实验室（P2）、生物样本检测室无菌手术室：100㎡，支持大动物治疗、手术造模等实验操作【技术服务全链条能力】 1. 动物模型定制：肿瘤、感染、炎症免疫、代谢类、心脑血管、退行性疾病等领域 2. 药效学评价：心脑血管神经、抗肿瘤药物、免疫炎症、代谢、传染病等方向 3. ABSL-2级动物实验：支持人间传染第三类病原微生物（如狂犬病毒、腺病毒、破伤风杆菌）的动物感染实验 4. 大动物手术与护理 5. 基因编辑服务：配备分子实验室、细胞培养间、显微注射室等 6. 净化繁育：小鼠保种与繁育 7. 检测分析：影像学、病理、生理生化、分子与细胞、行为学、代谢物等检测【招商信息】现有部分研发厂房空间对外出租，面积灵活可选： 1300㎡、2550㎡、4155㎡（整层）、6056㎡（整层）、20000㎡报价：2.2元/㎡/天（含物业及发票）装修状态：毛坯交付，亦可按需定制装修诚邀生物医药、动物实验、CRO及相关科技企业入驻，共筑生物医药创新高地！招商热线；17896015796（可加微）

缺精品｜整院出售】北京大兴工业区 13亩独院标准厂房，国有产权，证照齐全，

[地址：北京大兴]

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位于北京大兴工业区核心地段，国有工业用地，产权清晰、证照齐全。总占地约13亩，建筑面积约5000㎡，集生产、办公、生活于一体，独立运营，私密安全。厂房空间配置生产车间：约1100㎡，一层结构，层高8米，无地下空间，适合重型设备安装与产线布局。联体办公区：约1300㎡，层高3.2-4米，空间开阔，办公环境舒适。配套用房：含宿舍及其他功能区域，满足员工生活与后勤所需。设施配套完善电力系统：配备400KVA动力电，市政大工业用电，稳定可靠。独立院落：设有门卫室，自成一体，便于管理。变压器及其他基础设施齐全，接手即可投用。合规保障土地性质：正规国有工业用地消防等级：丁类，符合高标准安全管理市政管网接通，配套完善区位优势显著周边配套成熟，毗邻速八酒店、银行、公交站及各类餐饮，生产生活便利，区位优势突出。适配产业方向新能源、大健康、智能制造、半导体芯片、汽车制造等优质企业欢迎垂询，预约实地考察！☎️17896015796（可加微）

擎启未来，安商兴业——密云15万平高标准钢构厂房虚位以待！

[地址：北京密云]

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企业腾飞，始于一方优质的沃土。位于战略要地的密云标准钢构厂房集群，现隆重推出总计15万平方米的优质工业空间，以多元化合作模式，诚邀智能制造、仓储物流、高新技术等领域的优秀企业入驻，携手共创辉煌！【核心优势，赋能企业高效运营】规模宏大，灵活分割：园区总建筑面积达15万平方米，单栋厂房面积3000㎡12000㎡，灵活多样的空间组合，可充分满足不同规模企业的生产、仓储与研发需求。空间优越，荷载卓越：厂房层高充裕，分别为8米与12.5米，满足大型设备安装、高层货架仓储及无尘车间搭建要求，为企业未来发展预留充足垂直空间。设施完善，即刻入驻：地块基础设施全面实现九通一平（通市政路、雨污水、给水、电力、天然气、电信、热力、网络、电视及土地平整），企业入驻即可快速投入运营，大幅节省前期投入与时间成本。合作多元，按需选择：我们采取出租、出让等多种灵活的合作方式，无论是希望轻资产运营，还是计划购置自有资产的企业，我们都能提供极具竞争力的解决方案。欢迎咨询！☎️17896015796（可加微）

大兴临空区｜高标医药厂房招商！首层7米/承重1T/蒸汽/危废库

[地址：北京大兴]

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大兴临空医药医学医疗器械产业园，作为北京大兴国际机场临空经济区重点打造的专业化产业载体，聚焦医药、医学、医疗器械领域，为企业提供全方位、高标准的发展空间与产业服务，是医药健康类企业落地京津冀、布局华北市场的理想之选。【灵活空间，满足多元需求】园区提供单层与独栋两种产品形态，适应不同规模企业需求：单层面积：1300㎡、1600㎡、2000㎡、2800㎡，可根据实际使用需求灵活分割或连层组合；独栋面积：4000㎡至10000㎡不等，为企业提供独立、完整的研发与生产环境。【专业参数，支撑高效运营】层高：首层7米，标准层6米，满足特殊设备安装与高层货架使用；承重：首层1吨/㎡，标准层800kg/㎡，保障重型设备安全安置；柱距：8.4米8.4米规整柱网，提升空间使用效率；消防等级：丙二类，符合医药及相关产业消防标准；电力配置：双路供电（200va/㎡），保障生产研发不间断；冷暖系统：中央空调全覆盖，营造舒适办公环境；专项配套：配备工业蒸汽、危废品库等专业设施，满足医药企业特殊需求。【交通便捷，区位优势显著】园区紧邻京开高速口，毗邻北京大兴国际机场，高效连接京津冀核心城市群，物流畅通，商务往来便捷。【配套完善，提升工作品质】园区内设员工餐厅、便利店、咖啡厅、共享展厅及多功能会议室，一站式满足企业日常办公、商务接待与员工生活需求，营造高效、舒适的工作氛围。政策叠加，赋能企业发展】入园企业可同时享受市级、区级、自贸试验区及临空经济区多重政策红利，涵盖人才引进、研发激励、税收优惠等多个维度，为企业发展注入强劲动力。欢迎咨询考察！☎️17896015796（可加微）

南五环内稀缺大厂房！大兴独院3万㎡整租，产权清晰，500元/㎡起租

[地址：北京大兴]

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位于南五环内，大兴板块优质独院厂房整体出租！园区占地约105亩，建筑面积约2.9万㎡，格局规整、配套完善，适合生产、仓储或企业总部等多类用途，现业主直接招租，无中间环节，成本更优！面积：总占地105亩，建筑面积约2.9万㎡厂房面积：约1.85万㎡库房面积：约0.7万㎡配套用房：其余为办公、门卫、配电等配套格局：独立院落，封闭管理，门卫室、变压器齐全承重：一层无地下结构，适合设备基装及重型作业层高：厂房层高达12.8米，空间利用率极高电量：配备2台630KVA变压器，电力充沛手续：工业用地，产权清晰，证照齐全五环内稀缺独院厂房，面积大、格局正层高优越，承重能力强，适配多种产业双变压器配置，满足中大型用电需求产权清晰，工业用地手续完备，安全可靠整体出租，也可根据需求分区域洽谈租金：500元/㎡起（具体面议）欢迎实地考察！17896015796（可加微）

无锡长三角工业芯谷

[地址：江苏省无锡市锡山区凤威路与锡沪路交叉口]

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无锡长三角工业芯谷坐落于锡沪路科创走廊的东部门户，凤威路以东、锡沪路以北区域。项目规划用地92.2亩，总建筑面积约24万平方米，涵盖研发办公楼、多层生产办公楼、综合配套服务中心及会议中心等多类功能空间，是集IC设计、软件应用、技术研发、产品测试于一体的集成电路专业化园区。作为锡山区重点打造的科创载体项目，长三角工业芯谷在正式启用后，将充分发挥专业园区在产业孵化与创新策源方面的功能，进一步增强区域吸附力，加速高端科创要素集聚，构建产业强磁场，为无锡集成电路产业高质量发展注入崭新动能。

密云独立厂房大院出租 | 8亩独立院落 | 可分租 | 交通便利手续齐全

[地址：北京密云]

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现有密云区独立厂房大院整体出租，总占地约8亩，建筑面积1540平方米，整体规整开阔，配套齐全，独立性强，用途多样，欢迎各类合规企业洽租！空间布局清晰，适配灵活厂房面积：共1000㎡，分为650㎡与350㎡两个独立空间，便于分区使用或分租办公区域：260㎡，精装修，可直接入驻生活区域：280㎡，水电厨卫齐全，满足住宿餐饮需求区位优越，交通便捷坐落于密云京密路旁，出入方便，大型货车畅行无阻距离京承高速仅6公里，快速接驳市区及周边区域多路公交经停，员工通勤便利配套完善，手续齐备水电设施齐全，院内道路硬化，环境整洁产权清晰，可办理营业执照无污染生产、仓储物流、培训基地等多种用途均适用适合行业：轻型制造、装配加工、物流仓储、快递分拨、培训实训、企业储备库等可分租，可根据实际需求协商使用面积欢迎有意者实地考察，预约看院！☎️17896015796（可加微）

【整院出租】万平产业园区厂房丙类消防配套完善交通便利

[地址：北京大兴]

元/㎡·天

【核心优势】整院独立运营，占地约13亩，建筑面积约12000㎡，丙类消防资质，工业产权，适合生产、仓储、办公一体化需求。【空间参数】建筑面积：约12000平方米（整院）土地性质：工业用地（厂房/办公）层高配置：一层9米、二层6米电力配置：800KVA配电容量能源配套：燃气锅炉、中央空调系统【特色配套】内置员工餐厅，可满足大规模就餐需求独立员工宿舍区，管理便捷丙类消防资质，满足高标准安全要求【交通路网】地铁：亦庄线直达公交：846/975/821/通28/通12等多线路覆盖高速：紧邻六环路，快速连接京津、京沪高速【推荐用途】适合中型制造、科创研发、区域总部、物流仓储等业态，具备完善生产和生活配套。欢迎咨询！☎️17896015796（可加微）

亦庄核心区·高标丙二类仓库招租｜2800㎡高台库，可分租/托管

[地址：北京大兴]

元/㎡·天

位于大兴亦庄优质区位，现有一处2800平方米丙二类高台仓库正式对外招租。手续齐全，产权清晰，支持自管或托管两种模式，运营灵活，满足多样化需求。【库房亮点】面积宽敞，整体2800㎡，配套二层、三层空间，配备货梯，层高合理，满足各类仓储及展示需求；室内配套完善，可分租使用，空间组合灵活，便于按需规划；交通便捷，临近主干道，大车进出无忧，场地内停车方便；适用广泛，适合仓储物流、产品展示、项目运营等多种业态。欢迎有意的企业及客户预约实地考察！☎️17896015796（可加微）

资源，装修！3百平生物，4百平化学，3千平生物，4千平化学等

[地址：]

2元/㎡·天

策驻物业，以下罗列部分装修实验室，真实物业： 300平化学实验室，8个通风橱 300平生物实验室，有细胞房分子间P2 500平化学实验室，11个23个通风橱 900平理化实验室， 600平有源器械洁净间， 1700平医疗器械D级洁净间， 2300平C + A级细胞研发中试中心 5600平医药中间体研发中心 900平ADC医药研发中心 1000平基因检测中心 1800平医药包衣研发生产车间 2200平生物制剂研发生产车间 370平有机合成实验室 2000平医学检验中心另有公共实验平台，可提供基础理化实验室、细胞房、P2实验室等，面积在30-150-300平米。其余毛坯空间500-6000平米，租金1.8-2.8-3.5 -4.5-5.8-6.5元。如有需要请直接电话联系，告知需求，尽速为您匹配醉佳方案！实地考察，专车接送，全程免佣团队专业招商10余年，服务各专业产业园区，非诚勿扰，谢谢

包环评危废精装生物细胞分子实验室带设备仪器大小均有

[地址：上海浦东新区张江科学城]

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项目优势：位于张江科学城南区周浦医谷，可享受张江科学城生物医药产业政策支持；孵化器可享房租补贴，无需另外办理小环评，危废统一实用平台资质处理，配置共享设备仪器，企业拎包即可入驻；精装实验室招租类型：通用理化实验室：45平，60平，80平，100平；普通细胞房：46平，49平，50平； B级细胞房:45平，60平，300平 P2实验室：30平，36平，40平；50平，70平， PCR实验室：51平，53平，55平，150平，200平；以上实验室可按需自由组合；另配有精装办公单人间，双人间，八人间，十二人间；平台配置的共享仪器设备：流式细胞仪，二氧化碳培养箱，超低温冰箱，生物安全柜，荧光显微镜，台式高速冷冻离心机，实时定量PCR仪，多功能模块式酶标仪等等；租金可以面议！精装拎包入驻，实验室租期灵活，1年起租；配套：餐厅，便利，公寓，星巴克，24小时安保服务等；园区旁另有毛坯300平~整层1600平可做生物医药研发房型出租！上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+价值，欢迎随时来电咨询，现场考察，全程跟踪；专业细分区域:张江药谷核心、康桥科研产业园、金桥生命科技园、周浦国际医学园区、外高桥生命健康产业园、闵行浦江颛桥生命健康产业园、奉贤东方美谷，奉贤临港生命蓝湾等基地.

【优质厂房招租】固安开发区8000平独院厂房可分租 • 证件齐全 • 消防过关

[地址：廊坊固安]

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一、厂房概况总面积8000平方米，层高8米，空间开阔可分租，1000平方米起租，灵活满足不同规模需求办公楼3500平方米，办公环境优越宿舍楼及食堂2800平方米，员工生活便利园区为省级开发区，房产证照齐全，消防验收合格可办理环评、公司注册及开票，合法合规经营稳定经营无拆迁风险，免去搬迁困扰二、区位交通坐落于固安县城周边，紧邻高速出入口距高速口仅2公里，物流运输高效便捷无限高、无限宽，22米大型货车可顺畅进出无查车困扰，保障货物运输通畅公交线路经停，员工通勤便捷，周边生活配套齐全三、适用行业加工业类：机加工、金属加工、木材加工、雕塑制作、展览展示搭建等仓储类：电商仓储、图书配送中心、食品仓储、日用品及电器仓储等欢迎各类加工与仓储企业预约看厂！☎️17896015796（可加微）

浦东金桥 291平精装修化学实验室出租

[地址：上海浦东新区金桥云桥湾]

2.5元/㎡·天

一、区位该产业园位于中国（上海）自由贸易实验区云桥路858号，地处上海104板块，大张江金桥园，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区，周边均为世界500强及国内外知名企业聚集，如中国电信、中国移动、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、迪奥香水等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。二、交通距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站100米（在建），距14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米。三、实验室数据出租面积：291平方米房屋状态：精装修化学材料实验室，含120平万级洁净车间，完整暖通系统，风淋系统，独立材料间，危废间，分析室，办公室，空调上下水齐备。适合行业：化学材料实验室，应用实验室园区部分入驻企业：外资企业：美国sunchemical荷兰IMCD等半导体企业：优睿谱半导体，江苏嘉兆电子等新材料企业：瑞固新材，凡森璞瑞，钛阳化学，艾敏斯帝，贝伦森等医药企业：瑞诵医疗，轩一生物等

金桥1300平独立整层精装修万级GMP适合芯片半导体集成电路

[地址：上海浦东新区金科科创园]

2.5元/㎡·天

项目位于金桥生物医药研发楼，近14号线金粤路地铁站，项目可环评，可实地注册，可享孵化房租补贴，租期1年~5年均可；精装105平理化实验室现房，实验室内有2台通风橱，带一间分析室，危废间办公区等；租金：15800元/月含物业费，含税；具体可面议！另外项目为孵化器器项目，初创的科技型企业可享房租补贴！；项目内有星巴克，瑞幸咖啡，罗森便利店，员工餐厅，精装员工公寓等，另外项目距离14号线金粤路地铁站约800米，近中环，交通便利；合同跟房东直接签约，租期1年~5年均可，欢迎有实际需求的企业，及时来电咨询了解~

出租金桥 14号线金粤路地铁站附近 105平精装理化实验室

[地址：上海浦东新区金桥科创园]

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项目位于金桥生物医药研发楼，近14号线金粤路地铁站，项目可环评，可实地注册，可享孵化房租补贴，租期1年~5年均可；精装105平理化实验室现房，实验室内有2台通风橱，带一间分析室，危废间办公区等；租金：15800元/月含物业费，含税；具体可面议！另外项目为孵化器器项目，初创的科技型企业可享房租补贴！；项目内有星巴克，瑞幸咖啡，罗森便利店，员工餐厅，精装员工公寓等，另外项目距离14号线金粤路地铁站约800米，近中环，交通便利；合同跟房东直接签约，租期1年~5年均可，欢迎有实际需求的企业，及时来电咨询了解~