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康桥罗山路近中环1900平单层高9米可分租场地大

康桥近罗山路中环，单层1900平，高9米，产证齐全场地宽敞，周边4S店、汽车行业众多，位置佳可分租，报价1.9元，适合各种无污染行业《cezhu地产--专注浦东、闵行、奉贤企业选址服务，全程免费》 1、康桥工业园单层5000平高7米报价1.9元 2、周浦工业园单层厂房3000平高10米报价1.6元 3、航头工业园独栋厂房5300平可分租报价1.2元 4、浦江工业园一楼760平环氧地坪地面报价1.3元 5、新场工业园 8000平米标准厂房可环评报价1.3元 6、南汇工业园单层厂房3000平米可环评报价1.1元 7、六灶工业园单层500平至4000平带行车报价1.3元 8、三灶工业园 7800平标准厂房可环评报价1元

闵行大零号湾张江科学城生物医药医疗器械芯片研发生产厂房出租

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2.2元/㎡·天

上海策驻商务咨询有限公司，一家专业从事研发检测实验总部办公，生产厂房的选址咨询服务公司欢迎客户来电咨询，洽谈合作。张江①精装修独栋4千平，化学合成研发实验室 ②精致独门独院7千平，带装修200来个通风橱，化学合生物研发实验室 ③花园式独栋2千平，医药研发检测分析实验室 ④平层2300平（C A）细胞研发洁净实验室总部办公 ⑤650平生物分析洁净车间 ⑥一楼905平，细胞房分子间，办公空间，可改扩充P2实验室。也可分割一半出租 ⑦精装修450平创新药研发，有4-5个通风橱，和生物实验室 ⑧精装修连续两层700平，生物细胞药物研发检测实验中心 ⑨遗留整层2千至3千平，生物医药研发，化学合成实验室，可分割出租康桥、周浦①200平生物蛋白分析实验室 ②560平化学药物研发实验室，带少量通风橱，以及大部分分析检测理化实验室 ③一楼1800平半导体封测研发生产洁净车间（9月份空出，可能会被拆） ④独栋3800平，生物细胞药物研发检测实验，有洁净间，分子实验室，细胞房等 ⑤一楼2200平，带高平台厂房，适合研发检测组装办公仓储等企业中心金桥、外高桥浦东其他区域研发厂房办公园区，面积灵活多样可选，免佣合作，有茶水！浦江①精装整层2700平生物医药研发实验室，化学分析合成，生物细胞培养，理化检测额实验等 ②一楼5至6米高1千平至2千平，无地下室，可环评，高荷载配电 ③独栋3700平，化学合成研发实验室，有100个通风橱 ④精装修800平生物医药研发检测实验室出租 ⑤精装修1300平pcr检测实验室出租闵行①200至800平化学实验室 ②50平起共享实验平台租赁，细胞房、分子间、P2实验室 ③一楼600平芯片半导体洁净车间办公室 ④独栋3层生物医药研发办公洁净间，细胞房、分子间、理化实验室青浦①生命健康产业园 ②其他各工业园松江①松江经济开发区奉贤①东方美谷 ②杭州湾生物医药基地 ③临港蓝湾基地 ④临港智能产业园宝山①宝山药谷 ②宝山人工智能产业基地以上是部分服务区域罗列堆叠，您有需要，我们可根据您的实际诉求，针对给出个性方案，欢迎联系，真诚合作

生物实验检测分析医药化合有源器械影像设备等研发生产厂房出租

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1.8元/㎡·天

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地铁11号线，研发办公，实验室，生物医药，医疗器械，半导体

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1.6元/㎡·天

【康桥苗桥路园区】【面积1】：2号研发楼（可分租）整栋面积：11669.58平方米层高：1楼：4.8米；2至5楼4.2米承重：500公斤【面积2】：6号研发楼（可分租）整栋面积：10171.93平方米层高： 1楼：7.9米；无地下室 2楼：4.8米；承重500公斤 3至4楼4.5米；承重350公斤【主招业态】：酒店、实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能智能制造、新能源、轻型加工、组装制造、办公研发、新材料，等【租金】：1.5-2.6 元/平/天起【物业管理费】：8元/月/平

金桥新出精装办公，104板块有环评，园区配套成熟，特价有优惠

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1.9元/㎡·天

出租面积：500平米（另有100至3200平面积出租）出租价格：2元/平米/天（另有单价2.3元至3元的办公室）楼盘位置：金苏路靠近翼桥路附近交通：地铁9号线金吉路站、地铁12号线金海路站、地铁14号线桂桥路站（园区有班车接送，早晚各4班）室内装修：精装修带家具，拎包入驻！室内采光：楼层好，朝南，窗户大，采光足。室内格局：里面做了前台、公共办公区、会议室、经理室、接待室等等隔断，功能空间齐全。住宅：碧云国际社区，金桥社区等。酒店：万豪酒店。华美达大酒店，亚朵等。餐饮：园区配套完善，园区有4家大食堂，全家，罗森便利店，喜事多，星巴克咖啡厅等商场：金桥太茂，家乐福，沃尔玛，百安居等。银行：上海浦东发展银行，中国银行，农业银行，平安银行，建设银行，工商银行等医院：浦东新区妇幼保健医院，上海国际医院，金桥地段医院等交通：地铁9号线金桥站步行约八百米，地铁9号线金吉站步行约五百米 1.网络：三网通 2.空调：VRV自控独立空调 3.停车：300元/月， 4.性价比：相比周圈楼盘性价比高，楼盘品质高，价格低，等 5.楼品高端，在金桥办公园区核心位置，近地铁9号线金桥站。 6.金桥办公园区价格，送超长免租期。 7.有全新装现房拎包入住，可按客户需求定制装修。 8.面积户型200/300/500、700、1000/1300/1500/1800/2000/2200/2400整层可选择本人专注、努力、拼搏心怀感恩、用心做事，诚信待人您的满意是我不懈的追求！从事办公楼租赁多年，非常熟悉本版块房源和业主并建立良好的合作关系。全程免费服务，

金桥多处工业园区仅1.5元起 200至360平近地铁步行可达

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1.6元/㎡·天

现房随时可看，高性价比可出租面积：二楼-四楼：120平、240平、360平、700平大小可分割租金1.5元/平米/天，物业管理费6元/平米/月招商对象：办公类、贸易类、研发组装类、仓储等均可以。电梯：1部客梯、1部2T货梯。园区交通方便，集卡可进出。车位充足方便停车地铁：步行至地铁350米。公交有630，790，993，蔡陆专线等

张江中区康新公路，康桥一楼5米高，200至2000平厂房出租

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1.5元/㎡·天

张江高科技园区康桥工业园，近中环临锦绣路，可环评！【面积】：8500独栋厂房，6500双层独栋厂房，1100四楼，1000三楼。可分割出租【层高】：4.5米【租金】：1.5-2.5元物业4.3-8 【业态】：高端智能制造、医疗器械、机器人、外资企业、生物科技行业、汽车零部件行业、电子信息行业、新能源新材料行业、各种生产行业（无污染）中环1.5公里，外环500米。地理位置好。104板块、有环评、配电量充足、大车进出方便、园区环境干净整洁优美我们的企业文化是：诚信、专业、价置诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价置共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增置服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

生命科技园 3千平可分租实验室配通风橱研发中试办公等

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2元/㎡·天

张江细胞和基因产业园是上海、浦东细胞、基因产业发展的核心承载区。依托园区内的品牌、人才、科技基础、医疗资源、国际合作、金融等方面的优势，目前已形成集存储、研发、生产、运输、治疗、装备于一体的细胞与基因治疗全产业链。 █特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！ █位置：康新公路紫萍路 █面积：建筑面积121311平米， █容积率：2.0 █可租可售平层面积：100㎡-3000㎡；小面积100㎡起租 █可租可售独栋：4000㎡-6000㎡-10000㎡ █租金：面议，可定制实验室 █物业：6元/月/㎡起 █土地性质：一期m1，二期M2可做环评；工业用地 █设计用途：工业厂房 █消防：丙二类 █层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米 █配电：10000KVA可增容带燃气 █承重：800公斤/㎡ █电梯：电梯4部，货梯2部 █交付：除孵化器以外，其它毛坯交付，初创企业拎包入住，成熟企业自由规划可独栋，可单层，满足不同需求。 █场地：可进出13米大货车，场地非常大，可做独门独院！ █车位：充足 █配套：餐厅、便利店、超市、网球、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。 █业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。 █服务:生化分析，基因测序，全细胞测序，拎包入驻，工商注册服务，政策对接服务，动物资源，动物模型，动物实验， █政策:人才，子女入学，个税优惠，同时享受，市级，区级，张良科学城， █周边企业：上海医药/绿谷制药/直观复星医疗/微创医疗/西门子医疗/石药集团/君实生物/睿智化学/维亚生物/上海健康医学院/上海国际医学中心/上海质子重离子医院/上海肿瘤医院东院/国家儿童医学中心等 █交通：地铁16/11/27号线三轨交通；园区配有接驳车。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 周边其它新出房源：金桥底层1800㎡楼上3000㎡大小可任意分租；另单层5000㎡. 川沙底层3000㎡楼上2000㎡可分租；独栋300㎡、独栋1500㎡、独栋2200㎡. 唐镇底层300㎡；单层4000㎡. 合庆底层3000㎡；单层1600㎡. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 园区招商无任何中间成本，欢迎来电现场考察！诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助您：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。您的诉求，我来满足。愿我的服务能给您以及您的企业带来价值！欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!全程！免费获取更多房源资料！期待您的来电！

康桥招商直租！张江科学城近地铁2百平起，研发实验室检测办公等

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1.5元/㎡·天

位置:项目位于张江科学城内，可享张江科学城政策扶持，园区环境好，配套全；园区位于S20外环出口，近中环申江路，区域位置佳(张江科学城核心位置，21号线地铁站800米(在建))可环评等；建筑面积：总建筑面积40000平方米；园区现出租：200平~独栋4000平；大小面积均有，100平起租承重：一楼1吨/平方米，楼上：500公斤/平方米，无地下室电梯：2部客梯，一部3吨货梯；消防：丙二类带喷淋园区另配可容纳200人左右的精装员工公寓园区场地大，可满足500辆左右的停车位，方便大车进出；租金：1.6元起每平每天；物业费：6元/平方米/月；业主直招，合同可签1年~10年，具体可面议交通：园区近地铁11号线地铁站，近申江路中环，S20外环出口，交通便利配套：园区内有便利店罗森，餐厅，员工公寓招租业态：汽车展厅，汽车贴膜，汽车维修，汽车交付中心精密仪器生产组装，集成电路，芯片，半导体，检测研发，贸易，电商，展示，仓库等等；我是园区招商，专业从事研发办公，生产厂房等工商业项目租赁以及售卖服务熟悉各项业务操作流程！欢迎随时来电咨询或实地考察

【承租业态】实验研发，生物医药，医疗器械，半导体研发等

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1.6元/㎡·天

【户型面积】一楼1150㎡，二楼575㎡，另有10间面积30-40㎡/间，三楼两间300平总共600㎡【租金报价】租金一楼1.9元，二楼1.7元，三楼1元【层高】一楼5米，二楼无立柱6.8米，三楼2.6米，一楼自然承重，二楼500KG/平【水电费】电费1.5元每度，水费5.5元每吨【交通】地铁11号线康新公路站1.5公里、园区门口浦东16路3分钟直达地铁站，距离21号线申江南路站（在建）仅600米，浦东机场20分钟车程【优势】104工业地块，可实地注册及办理环评，可生产加工，丙类消防带喷淋证件齐全【政策】聚诚创业园，张江板块辐射地入住本园区可享受政府反税，房租，装修，扶持等各种优惠

上海策驻，专注厂房办公仓库招商出租，可分割

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1.5元/㎡·天

张江周边、康桥、周浦、金桥等区域的招商出租信息汇总，结合面积要求（500㎡起租）及单层/多层配置，整理关键房源及政策如下：一、房源推荐 1. 张江高科及周 - 科学城研发厂房 - 类型：精装实验室（50~3000㎡可分割）、毛坯厂房（500~8000㎡） - 参数：层高4.5~6米，适配生物医药/芯片封装测试，独立通风/万级洁净车间可选。 - 租金：实验室4.0~6.5元/㎡/天，厂房3.5~4.8元/㎡/天。 - 集成电路中试基地 - 单层厂房，层高5.2米，防静电地坪，超纯水系统，租金灵活，享设备补贴25%。 2. 康桥区域 - 康桥先进制造基地 - 类型：重型单层厂房（5000㎡起） - 参数：层高8~15米，荷载5~8吨/㎡，环氧地坪，双路供电。 - 租金：1.2~1.8元/㎡/天（低于张江核心区）。 - 聚诚创业园独栋厂房 - 类型：整栋两层3558㎡（可分租） - 参数：一楼层高4.8米、承重无限制；二楼4.5米、荷载500kg/㎡。 - 租金：一楼2元/㎡/天，二楼1.5元/㎡/天。 - 配套：货梯、食堂、公寓，104地块可环评注册。 - 仓欣产业园 - 多层厂房：200~6000㎡可分割，层高5.2~6米，一楼自然承重。 - 租金：1.6~2.5元/㎡/天（可议） - 医学园仓储厂房 - 类型：单层仓储/轻加工（800~5500㎡起租） - 参数：层高4.5米，丙类消防，双面卸货平台，13.5米货车进出。 - 租金：1.04~1.8元/㎡/天 - 长城智选交付中心 - 单层厂房：1500~5000㎡，层高5~8米，适配冷链物流/文创展示。 - 租金：2.0~3.0元/㎡/天，近S3高速及地铁18号线。 4. 金桥及外高桥 - 金桥保税区仓库 - 类型：保税仓/智能制造厂房（500㎡起） - 参数：层高6~9米，恒温恒湿仓可选，荷载2吨/㎡。 - 租金：仓储1.5~1.8元/㎡/天，厂房1.8~2.5元/㎡/天。 - 金藏路精装厂房 - 多层空间：300㎡起租，一楼层高7米，LOFT办公可选，租金1.6~2.6元/㎡/天。二、成本与政策支持亮点 1. 租金优势： - 康桥、周浦区域成本最低（1.04~1.8元/㎡/天），张江核心区溢价明显但配套完善。 2. 绿色通道： - 104地块环评预审7个工作日办结，张江提供共享环评资质免独立申报。三、联系方式与服务 - 策驻招商团队（张伟）：177-2122-4194（微信A-ZW0619），提供免费看厂、政策匹配及租金测算。

新想江夏智能制造产业园

[地址：武汉市江夏区庙山大道花山五路]

0.4元/㎡·天

新想集团江夏智能制造产业园，位于武汉市江夏区庙山开发区花山五路六号（庙山大道与花山北二路交汇处旁），大光谷创新组团江夏经开区庙山高新技术产业园，汤逊湖畔、北靠光谷，具有集聚光谷创新智造产业链配套，承接科技型企业生产制造转移等功能。项目聚焦光电子+高端装备制造相关产业，打造产业结构数智化转型升级示范基地，助力武汉江夏区产业强链补链延链。【项目规模】占地面积129亩，建筑面积13万方，总投资额10亿元。【项目进度】 ★建设进度：高标准独栋现房，2023年12月竣备。 ★招商质量：目前规上、高新技术企业占比超60%，包括国家千人计划企业1家。【项目区位】距离光谷最近/交通四通八达/政务便利，项目位于庙山大道与花山北二路交汇处旁，从光谷（软件园/金融港等）过来直接沿江夏大道-庙山大道过来，车行距离15公里，30分钟车程，距离和交通比洪山还要便利；距离纸坊6公里，到江夏区政府十几分钟。【产品情况】三层独栋/层高/门窗等全面升级/产研办一体 ★独栋厂房：稀缺三层花园式独栋，专属形象设计，便捷停车 ★挑高开阔：首层层高7.8米，开阔通透，适合大型机械生产 ★细节品质：铝合金门窗，外形美观，坚固耐用，防风防水 ★产品升级：部分地面配置钢筋网片，用电标准配置70W/㎡ ⭐理想集团砥砺30载探索时代发展之道理想国际控股集团是浙江省龙头企业，创建于1992年，现已经发展成为集主题产业园区开发、产业创投、地产投资开发、体育文化产业于一体的现代多元化产业集团，集团总资产规模超百亿。下辖理想文化产业集团、理想四维地产集团、新想集团等近30余家全资、控股、参股企业。先后荣获浙江省转型升级引领企业、杭州市消费者信得过单位、浙江省重质量守诚信示范单位等50余项荣誉。 ⭐新想集团产业园运营创新实践者新想集团是理想国际控股集团下属的专业产业园投资运营公司。新想集团从实业中走来，拥抱实业兴邦思潮，顺应时代发展新趋势，开启了主题产业园区运营价值创新实践的新征程，全面布局全国重点省市区域，聚焦和深耕生命科学和数字经济两大产业领域。

新想科创江夏智能智造产业园

[地址：武汉市江夏区庙山大道花山五路]

0.4元/㎡·天

新想集团江夏智能制造产业园，位于武汉市江夏区庙山开发区花山五路六号（庙山大道与花山北二路交汇处旁），大光谷创新组团江夏经开区庙山高新技术产业园，汤逊湖畔、北靠光谷，具有集聚光谷创新智造产业链配套，承接科技型企业生产制造转移等功能。项目聚焦光电子+高端装备制造相关产业，打造产业结构数智化转型升级示范基地，助力武汉江夏区产业强链补链延链。【项目规模】占地面积129亩，建筑面积13万方，总投资额10亿元。【项目进度】 ★建设进度：高标准独栋现房，2023年12月竣备。 ★招商质量：目前规上、高新技术企业占比超60%，包括国家千人计划企业1家。【项目区位】距离光谷最近/交通四通八达/政务便利，项目位于庙山大道与花山北二路交汇处旁，从光谷（软件园/金融港等）过来直接沿江夏大道-庙山大道过来，车行距离15公里，30分钟车程，距离和交通比洪山还要便利；距离纸坊6公里，到江夏区政府十几分钟。【产品情况】三层独栋/层高/门窗等全面升级/产研办一体 ★独栋厂房：稀缺三层花园式独栋，专属形象设计，便捷停车 ★挑高开阔：首层层高7.8米，开阔通透，适合大型机械生产 ★细节品质：铝合金门窗，外形美观，坚固耐用，防风防水 ★产品升级：部分地面配置钢筋网片，用电标准配置70W/㎡ ⭐理想集团砥砺30载探索时代发展之道理想国际控股集团是浙江省龙头企业，创建于1992年，现已经发展成为集主题产业园区开发、产业创投、地产投资开发、体育文化产业于一体的现代多元化产业集团，集团总资产规模超百亿。下辖理想文化产业集团、理想四维地产集团、新想集团等近30余家全资、控股、参股企业。先后荣获浙江省转型升级引领企业、杭州市消费者信得过单位、浙江省重质量守诚信示范单位等50余项荣誉。 ⭐新想集团产业园运营创新实践者新想集团是理想国际控股集团下属的专业产业园投资运营公司。新想集团从实业中走来，拥抱实业兴邦思潮，顺应时代发展新趋势，开启了主题产业园区运营价值创新实践的新征程，全面布局全国重点省市区域，聚焦和深耕生命科学和数字经济两大产业领域。

首程时代中心

[地址：北京市石景山区八角街道二型材东路]

面议

首程时代中心位于石景山区新首钢园东南区，由首钢集团与新加坡金鹰集团强强联手，共同打造为京西地区的高品质智能科技产业园区。项目以卓越的建筑标准、绿色的生态理念与多元的产品组合，树立起京西高端商务新典范。作为区域内的商务标杆，园区写字楼产品定位为5A甲级，并获得LEED金级认证与绿色建筑三星标准，彰显其在可持续设计与建筑品质上的双重追求。项目西侧坐拥约8.25万平方米的城市生态公园，南侧毗邻人民渠景观水系，整体绿化率高达65%，构建出绿色低碳、健康生态的办公环境，让商务与自然和谐共生。项目总体规划19座高品质总部楼宇，占地约7.8万平方米，总建筑面积达44万平方米。其中，A区约13.6万平方米，B区约27.3万平方米，C区约2.9万平方米，形成规模恢弘、功能协同的产业集聚区。产品组合灵活多样，单栋规模各异，可充分满足各类企业对总部办公、研发创新、展示体验、培训会议等多维度的空间需求，支持租赁与购买等多种合作方式。

北京银行保险产业园

[地址：北京市石景山区金府路]

39000元/㎡

北京银行保险产业园是中国银保监会与北京市政府共同建设的全国首个以银行保险产业为核心主题的金融集聚区。园区坐落在北京长安街延长线北侧、八大处南侧，总占地65公顷，规划总建筑面积约95万平方米，其中地上建筑面积达56万平方米。整个园区由8个建筑组团、30余栋国际甲级写字楼构成，形成集总部办公、金融科技、金融信息等多功能于一体的高品质商务办公集群，致力于打造银行保险领域的高端产业载体和创新发展平台。功能布局；金融总部基地：吸引国内外大型银行、保险公司设立区域总部或功能性中心金融科技孵化金融领域的应用与创新国际合作平台：推动跨境金融、绿色金融等领域的国际合作

合肥蜀山MAX科技园花园独栋办公楼一楼7米2独立电梯独门独户

[地址：国家级开发区蜀山自贸区跨境电商中心]

面议

蜀山MAX科技园总占地248亩，一期148亩，总建筑面积15万方，容积率1.4 1.户型为550-800-2000平花园总部、独栋办公（使用率近150%），每栋建筑拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.分层办公：使用率近150%，1楼层高7.2米，2楼7.2米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 1、交通：地铁二号线振兴路站3km，绕城高速3km，合肥南站、新桥机场16km 2、环境配套：项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园，3000亩四季花海，董铺水库环境优美 3、商业配套：乐客来国际广场、奥园、奥特莱斯、银泰、之心城、天鹅湖万达 4、分层办公：得房率近100%，1楼层高7.2米，2-4楼3.9米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 5、面积区间：550--7000平方米，根据企业需求自由组合。八大运营服务平台，其中八大平台包含：基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会，构建入园企业全发展运营平台。以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。及时沟通政府部门，积极收集并发布最新政策。协助园区企业申报政府优惠及落地实施，帮助企业审核申报材料，落实匹配资金，提高企业获得政府优惠资金的成功率。此外，我们自建配套楼，设立服务中心，企业孵化器，未来咖啡馆，园区食堂，共享会议中心、全景书吧、健身房等，满足企业日常需求。企业独栋不仅降低运营成本，改善办公环境，更是对企业未来的长远投资，高瞻远瞩，方可掌控未来。独栋办公，革新传统商务办公模式随着低碳经济的盛行，国内办公楼市场逐步向国际看齐，传统写字楼已经很难满足大中型企业的发展需求，独栋办公凭借其优越的办公条件、良好的生态环境，正成为国内外企业新的办公趋势，其全新的办公模式将为企业带来更高效率的企业管理、更多元的平台整合、更清晰的文化创建、更有效的成本控制乃至企业形象的升级，让企业在激烈的市场竞争中赢得先机。

北京市各区专精特新中小企业及小巨人企业补贴政策全梳理

[地址：北京市]

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朝阳区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新增认定企业给予最高30万元一次性资金奖励；有效期满通过复核的企业给予最高10万元资金奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新增认定及有效期满首次通过复核的企业，给予最高80万元一次性资金奖励。 3、梯度晋级奖励：创新型中小企业晋级专精特新中小企业、专精特新中小企业晋级小巨人企业的，享受差额奖励。 4、配套支持：纳入梯度培育的企业可享受研发补贴、贷款利息30%贴息支持。申报条件： ①在朝阳区依法注册登记，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。官方政策来源：《朝阳区加快推进中小企业梯度培育若干措施》（朝阳区人民政府官网，2025年6月26日发布）、《2025年朝阳区加快推进中小企业梯度培育若干措施支持项目申报通知》（北科中投，2025年4月3日发布）海淀区核心补贴项目： 1、国家专精特新小巨人企业：获得认定的企业给予50万元一次性资金支持（免申即享）。 2、延伸支持： ①隐形冠军、制造业单项冠军企业给予200万元一次性资金支持； ②研发投入达到一定金额且保持较高增长率的专精特新企业，给予最高100万元研发支持； ③首次成长为规模以上企业并纳统的专精特新企业，给予30万元一次性支持。申报条件： ①注册地在海淀区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新及以上资质（2023年1月1日后新注册企业除外）； ③近三年无违法违规记录，财务状况稳健； ④具备有效期内的高新技术企业、科技型中小企业或创新型中小企业资质之一。官方政策来源：《海淀区支持科技中小企业创新发展的若干措施（修订）》（中关村科学城管理委员会，2025年10月30日发布）、《2025年海淀区支持科技中小企业创新发展专项资金申报通知》（海淀区人民政府官网，2025年10月14日发布）通州区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：给予最高20万元一次性支持。 2、国家专精特新小巨人企业：给予最高80万元一次性支持；获得国家重点专精特新小巨人企业高质量发展项目支持的，按不超过市级支持资金的50%配套，年度最高150万元。 3、延伸支持： ①制造业单项冠军、隐形冠军企业给予最高100万元一次性支持； ②揭榜工信部创新任务的企业给予最高50万元支持，揭榜北京市创新任务的给予最高30万元支持； ③在北京专精特新专板挂牌并融资的给予最高5万元支持。申报条件： ①注册地为通州区，内部治理规范、财务制度健全； ②获得对应专精特新资质或符合梯度培育方向； ③近三年无严重失信记录和重大安全事故； ④自愿承诺材料真实准确，不重复享受区级同类政策。官方政策来源：《关于北京城市副中心专精特新企业高质量发展的实施细则》《支持北京城市副中心专精特新企业高质量发展实施指南》（通州区经信局，2025年5月21日发布）东城区核心补贴项目： 1. 国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予最高100万元资金支持。 2. 北京市专精特新中小企业：新认定企业给予最高20万元资金支持。 3. 延伸支持：① 获得省级隐形冠军称号的企业给予最高50万元支持；② 知识产权质押融资的，按融资成本（含利息、评估等费用）的30%支持，最高100万元；③ 年度融资额达1亿元以上的，按融资总额0.5%支持，最高100万元。申报条件： ①在东城区依法合规经营，重点支持数字经济、金融、文化、商务服务、健康产业等领域； ②获得对应专精特新或隐形冠军资质； ③近三年无严重失信及违法违规记录； ④财务管理制度健全，具备可持续经营能力。官方政策来源：《北京市东城区促进中小企业创新发展的若干措施》（东城区经济和信息化局，2025年11月8日发布）西城区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新培育企业给予30万元一次性奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新培育企业给予120万元一次性奖励。 3、延伸支持： ①制造业单项冠军和隐形冠军企业给予150万元一次性奖励； ②企业开展专利导航、预警等知识产权高端服务，按实际费用30%给予后补贴，年度最高50万元； ③参与重点创新创业赛事并获奖的，给予最高30万元奖励。申报条件： ①在西城区依法注册登记，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新及以上资质，属于战略性新兴产业或未来产业领域； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，创新能力突出。官方政策来源：《北京市西城区促进科技创新及中关村科技园区西城园高质量发展的若干措施》（西城区人民政府，2025年10月21日发布）丰台区核心补贴项目：国家专精特新小巨人企业：给予最高60万元一次性奖励，实行免申即享机制。申报条件： ①在丰台区依法注册登记，具有独立法人资格； ②获得国家专精特新小巨人企业资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录及重大安全、环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。经济技术开发区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：获批或有效期满通过复核的，给予30万元一次性支持。 2、国家专精特新小巨人企业：获批或有效期满通过复核的，给予80万元一次性支持；晋级企业享受差额奖励。 3、延伸支持： ①北京市隐形冠军企业给予100万元一次性支持，国家制造业单项冠军企业给予200万元一次性支持； ②承担国家、北京市重大科技和产业专项的，给予最高3000万元1:1资金配套； ③可享受专精特新贷产品及贷款贴息政策。申报条件： ①注册地在北京经济技术开发区，具有独立法人资格； ②符合经开区高精尖产业布局方向（如集成电路、信息技术、生物技术等）； ③获得对应专精特新及以上资质，且资质在有效期内； ④近三年无违法违规记录，财务状况稳健。官方政策来源：《北京经济技术开发区关于进一步激发创新活力打造高精尖产业主阵地的若干意见》（经开区管委会，2025年4月11日发布）门头沟区核心补贴项目：专精特新小微企业融资贴息：对2024年度及以前获得专精特新称号（含2024年第四季度上报）的小微企管，2024年1月1日至2025年4月30日期间发生的经营性贷款利息，给予不超过20万元的一次性贴息支持。申报条件： ①在门头沟区登记注册，具有独立法人或非法人主体资格； ②属于专精特新小微企业，资质在有效期内； ③贷款用于企业经营，向正规商业银行办理； ④近三年无严重失信记录。官方政策来源：《门头沟区关于促进专精特新中小企业高质量发展的若干措施（修订）》（门头沟区经济和信息化局，2025年11月13日发布）顺义区核心补贴项目： 1、专精特新中小企业数字化转型补贴： ①市级补贴：实施上云用算、数智赋能、数据安全等数字化转型的，给予最高100万元补贴（比例20%）； ②区级配套：开展诊转一体数字化改造的，给予最高200万元补贴（比例30%），市区政策叠加后最高可获300万元。申报条件： ①注册地在顺义区，具有独立法人资格； ②属于北京市专精特新中小企业； ③数字化转型项目在2024年10月18日至2026年10月18日期间实施； ④项目符合数字化诊断、软件系统、云服务等支持范围。官方政策来源：《顺义区中小企业数字化转型城市试点专项资金管理办法》（顺义区经济和信息化局，2025年3月发布）、《2025年北京市高精尖产业发展项目资金和支持中小企业发展资金实施指南（第四批）》（北京市经信局、市财政局，2025年发布）石景山区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：获得称号的企业给予20万元一次性奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：获得称号的企业给予80万元一次性奖励，晋级享受差额奖励。 3、延伸支持： ①创新型中小企业给予3万元一次性奖励； ②国家级制造业单项冠军示范企业或产品企业给予100万元一次性奖励； ③获得市级资金支持的专精特新服务载体，按市级资金30%给予补助，最高100万元。申报条件： ①在石景山区依法注册登记，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新及以上资质，或符合创新型中小企业认定标准； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④内部治理规范，财务制度健全。官方政策来源：《关于石景山区促进专精特新企业高质量发展的若干措施》（石景山区经信局，2024年11月26日发布）昌平区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予25万元一次性奖励；有效期满通过复核的给予10万元奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予80万元一次性奖励；晋级企业享受差额奖励。 3、延伸支持： ①创新型中小企业晋级专精特新中小企业的，给予15万元差额奖励； ②专精特新企业研发投入占营收比例超5%的，按研发投入的5%给予补贴，年度最高50万元。申报条件： ①注册地在昌平区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。官方政策来源：《昌平区支持中小企业高质量发展若干措施》（昌平区人民政府官网，2025年8月15日发布）大兴区核心补贴项目： 1、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予50万元一次性奖励，实行免申即享机制。 2、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予20万元一次性奖励；有效期满通过复核的给予8万元奖励。 3、延伸支持： ①纳入区级专精特新培育库的企业，给予3万元培育补贴； ②开展数字化转型的专精特新企业，按项目投资额的20%给予补贴，最高100万元。申报条件： ①注册地在大兴区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质或纳入区级培育库； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④符合大兴区高精尖产业发展方向（如生物医药、高端制造、新一代信息技术等）。官方政策来源：《大兴区促进高精尖产业发展若干政策》（大兴区经信局，2025年3月20日发布）怀柔区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予20万元一次性奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予60万元一次性奖励。 3. 延伸支持：① 专精特新企业参与市级及以上技术攻关项目的，按项目经费的10%给予配套，最高30万元；② 知识产权质押融资的，按利息的30%给予贴息，年度最高20万元。申报条件： ① 注册地在怀柔区，具有独立法人资格；② 获得对应专精特新资质且在有效期内；③ 近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故；④ 财务管理制度健全，具备可持续经营能力。官方政策来源：《怀柔区支持中小企业梯度培育发展实施办法》（怀柔区人民政府官网，2025年7月3日发布）密云区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予15万元一次性奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予50万元一次性奖励。 3、延伸支持： ①创新型中小企业晋级专精特新中小企业的，给予10万元差额奖励； ②专精特新企业入驻区级产业园区的，给予年度最高5万元房租补贴。申报条件： ①注册地在密云区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④主营业务符合密云区生态友好型产业发展方向。官方政策来源：《密云区促进中小企业高质量发展的若干措施》（密云区经信局，2025年9月10日发布）平谷区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予15万元一次性奖励；有效期满通过复核的给予5万元奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予50万元一次性奖励。 3、延伸支持： ①专精特新企业开展农产品精深加工、智慧农业等特色领域研发的，给予最高20万元研发补贴； ②获得市级及以上荣誉的专精特新企业，额外给予5万元奖励。申报条件： ①注册地在平谷区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。官方政策来源：《平谷区支持专精特新企业发展实施细则》（平谷区人民政府官网，2025年6月18日发布）延庆区核心补贴项目： 1. 北京市专精特新中小企业：新认定企业给予15万元一次性奖励。 2. 国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予50万元一次性奖励。 3. 延伸支持：① 专精特新企业参与绿色低碳、生态文旅等领域项目的，给予最高25万元补贴；② 企业引进高端技术人才的，给予每人最高5万元安家补贴。申报条件： ① 注册地在延庆区，具有独立法人资格；② 获得对应专精特新资质且在有效期内；③ 近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故；④ 符合延庆区绿色发展、生态优先的产业导向。官方政策来源：《延庆区支持中小企业梯度培育及创新发展若干政策》（延庆区经信局，2025年10月8日发布）房山区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予20万元一次性奖励；有效期满通过复核的给予10万元奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予60万元一次性奖励；晋级企业享受差额奖励。 3、延伸支持：① 专精特新企业技术改造项目，按投资额的15%给予补贴，最高80万元；② 与高校、科研院所开展产学研合作的，给予最高15万元合作补贴。申报条件： ①注册地在房山区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。官方政策来源：《房山区促进中小企业高质量发展若干政策措施》（房山区人民政府官网，2025年5月28日发布）以上信息仅供参考，最终解释权归官方所有

【亦庄核心区】稀缺优质厂房 1000平GMP洁净车间研发生产办公一体即租即用

[地址：北京亦庄开发区]

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核心优势亮点：卓越空间条件：单层大平层，面积约1000㎡，布局灵活，利用率高。层高约5.4米，满足多数生产与设备安装需求。客梯、货梯配置齐全，物流人流高效便捷。专业级生产环境： GMP洁净车间整体十万级，并设有局部万级高标准区域，符合严苛生产标准。功能分区明确，已包含：冻干室、微生物室、质检室、灭菌室、干燥间等关键功能间，满足完整流程。丙二类消防资质，安全规范。完备配套支持：研发与办公一体：内部已规划配置办公室、研发室、库房等，实现研发、生产、管理无缝衔接。强效能源保障：双回路供电系统，配电量充足，稳定性强，且享有低廉工业电费，显著降低运营成本。租赁信息：租金：人民币1.2元/平方米/天（具体面议）。诚邀莅临考察！☎️17896015796（可加微）

临港单层厂房2500平层高15米道路宽好进货车生产制造

[地址：]

1.2元/㎡·天

位置：两港大道/新杨公路层数：单层厂房证件: 证件齐全结构：框架结构/轻钢结构消防耐火：丙二类层高：15.5米荷载：5吨水电:安装到位税收:无税收要求环评:有环评行车:两部50吨行车空地:有堆场4000平已经硬化交通:可过21米大车合同年限:5年办公住宿:有描述/行业: 临港新片区一房东直租独栋单层厂房3500平方，高度15.5米，配有2部50吨行车，配电630kv，21米大车可进车间，适合各类重型机械加工行业入驻

新想科创江夏智能智造产业园

[地址：武汉市江夏区庙山大道花山五路]

0.4元/㎡·天

新想集团江夏智能制造产业园，位于武汉市江夏区庙山开发区花山五路六号（庙山大道与花山北二路交汇处旁），大光谷创新组团江夏经开区庙山高新技术产业园，汤逊湖畔、北靠光谷，具有集聚光谷创新智造产业链配套，承接科技型企业生产制造转移等功能。项目聚焦光电子+高端装备制造相关产业，打造产业结构数智化转型升级示范基地，助力武汉江夏区产业强链补链延链。【项目规模】占地面积129亩，建筑面积13万方，总投资额10亿元。【项目进度】 ★建设进度：高标准独栋现房，2023年12月竣备。 ★招商质量：目前规上、高新技术企业占比超60%，包括国家千人计划企业1家。【项目区位】距离光谷最近/交通四通八达/政务便利，项目位于庙山大道与花山北二路交汇处旁，从光谷（软件园/金融港等）过来直接沿江夏大道-庙山大道过来，车行距离15公里，30分钟车程，距离和交通比洪山还要便利；距离纸坊6公里，到江夏区政府十几分钟。【产品情况】三层独栋/层高/门窗等全面升级/产研办一体 ★独栋厂房：稀缺三层花园式独栋，专属形象设计，便捷停车 ★挑高开阔：首层层高7.8米，开阔通透，适合大型机械生产 ★细节品质：铝合金门窗，外形美观，坚固耐用，防风防水 ★产品升级：部分地面配置钢筋网片，用电标准配置70W/㎡ ⭐理想集团砥砺30载探索时代发展之道理想国际控股集团是浙江省龙头企业，创建于1992年，现已经发展成为集主题产业园区开发、产业创投、地产投资开发、体育文化产业于一体的现代多元化产业集团，集团总资产规模超百亿。下辖理想文化产业集团、理想四维地产集团、新想集团等近30余家全资、控股、参股企业。先后荣获浙江省转型升级引领企业、杭州市消费者信得过单位、浙江省重质量守诚信示范单位等50余项荣誉。 ⭐新想集团产业园运营创新实践者新想集团是理想国际控股集团下属的专业产业园投资运营公司。新想集团从实业中走来，拥抱实业兴邦思潮，顺应时代发展新趋势，开启了主题产业园区运营价值创新实践的新征程，全面布局全国重点省市区域，聚焦和深耕生命科学和数字经济两大产业领域。