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南宁中关村电子信息产业园合作招商

一、项目名称：南宁中关村电子信息产业园二、项目属地：南宁高新区三、项目建设地点：南宁市连畴路67号四、项目类别、所属产业：拟引进新一代信息技术、电子信息产品生产制造等产业。五、项目内容及规模：为促进高新区新一代信息技术、电子信息产品生产制造等产业快速、健康和可持续发展，加快形成总部经济+科技研发+产业化的产业创新生态体系，将南宁中关村科技园打造成国际化高端制造基地、北部湾战略性新产业集聚高地，在南宁中关村科技园建设南宁中关村电子信息产业园，南宁中关村电子信息产业园总占地约156亩，新建6栋标准厂房、1栋倒班宿舍、1栋配电房及相关配套设施等，总建筑面积约279800.34m，总投资约为11.5亿元。六、项目总投资、拟吸引外资金额： 1、入驻企业须在高新区独立核算，并在高新区纳税。 2、入驻企业固定资产投资3000元/平方米以上，产值在6000元/平方米/年以上，税收在100元/平方米/年以上。七、项目经济效益分析：南宁中关村电子信息产业园为促进高新区新一代信息技术、电子信息产品生产制造等产业快速、健康和可持续发展，加快形成总部经济+科技研发+产业化的产业创新生态体系。同时，凭借高新区电子信息产业、智能制造、生命健康等上下游高度聚集的产业集群及配套产业链优势，引进一批新一代信息技术、电子信息产品生产制造项目，给投资方带来丰厚的利润回报。八、项目已具备条件及进展情况：部分标准厂房已交付使用。九、产业背景及优势：南宁高新区经过三十年来的发展，园区已逐步形成了电子信息、装备制造、生物技术、现代服务业等优势主导产业，成为了广西产业聚集程度最高、配套最成熟的经济园区和吸引外商投资最多的开发区。 1 、交通资源：南宁高新区地理位置优越，交通便利。位于城市的西北部，市区快速环道和外环高速两条最畅快的交通要道从工业园并肩穿行，已建成通车的南宁市地铁一号、二号、三号线穿行高新区的主要区域。从高新区至南宁火车站仅3公里，至南宁国际机场约30公里，至北部湾经济区的三大主要深海港口---钦州港、防城港、北海港仅一到二个小时的车程，至中越边境也仅200多公里。 2 、人才资源：高新区辖区范围内有广西大学、广西民族大学等37所大中专院校，9家院士工作站，6家博士后工作站，每年毕业生人数达近10万人，各类技术人才和技能工人资源丰富。 3 、产业支撑：创建30年来，南宁高新区紧紧依托当地的资源优势和区位优势，坚持把创新作为推动产业发展第一动力，大力发展电子信息、生命健康、装备制造三大主导产业。电子信息方面，入驻有丰达、世纪联合、浪潮集团、歌尔股份、瑞声科技、等企业,形成集设计、生产、包装、物流为一体的电子信息制造产业链。生物技术方面，引进了灵康赛诺科、众册生物、凯普医学检验、九州通、大参林等专业医药检测、物流企业，形成了巨星科技、培力药业、圣宝堂、恒拓药业等为代表的生物医药制造产业集群。装备制造方面，聚集了博世科、八菱科技、瞭望车灯、玉柴专汽、金凤来仪、斯维达拉等为代表的装备制造产业集群。 4 、技术创新资源：辖区内拥有国际认可实验室1家，国家认可实验室16家；自治区级、市级以上企业技术中心、工程技术研究中心近百家；高新技术企业、有效发明专利占全市的50%以上。 5 、生活配套：南宁中关村电子信息产业园位于南宁市中心城区范围内，交通网络四通八达，周边配套齐全。园区路网、水、电、气等基础设施建设全覆盖。城市快环、外环及地铁1、2、3号线从园区穿过。辖区内拥有融创、中海、万科等一批中高档住宅小区，同时已建设有高端人才公寓、职工宿舍，可满足企业员工不同层次的生活需求；安吉万达、广西医科大学二附院、高新幼儿园、高新小学、中学等可为企业员工家庭提供休闲娱乐及优质医疗、教育资源。 6 、服务保障体系：作为国家科技服务区域试点单位，拥有30多家科技服务中介机构及生物中试平台、电子商务平台等公共服务平台。为促产业升级提供金融支撑，高新区设立有产业发展基金，并参与多支创新基金，如参与了中关村发展集团发起的百亿区域协同创新基金及南宁智能制造产业投资基金等，助力企业发展。园区设立的行政审批局可以实现行政审批六证合一、一站式办理，大大提高企业的办事效率。十、产业概况：高新区装备制造方面入驻有博世科、株洲中车、斯维达拉、金凤来仪、五龙车桥、玉柴专汽、桂格精工、八菱科技、燎旺车灯等知名企业，从业人员数量近2万多人。生命健康产业入驻有巨星科技、培力药业，博科药业，大参林，桂西制药、恒拓制药，众册生物等知名企业，从业人数2万多人。电子信息产业引进了浪潮集团、歌尔股份、瑞声科技、爱充充、世纪联合、丰达电机、胜美达电机等知名企业，从业人数近5万多人。十一、上下游产业情况：电子信息方面，有浪潮集团、歌尔股份、瑞声科技、世纪联合、丰达电机、胜美达电机等电子产品制造企业，有润建通信、东软、中软、一铭软件等软件开发与信息技术服务企业,形成集设计、生产、包装、物流为一体的电子信息制造产业链。生物技术方面，引进了拥有国家重点实验室的灵康赛诺科、凯普医学检验、金域检测、众册生物等一批专业性的研发检测企业；拥有九州通、大参林等专业医药物流企业，形成了巨星科技、培力药业、泰美人生、恒拓医药等为代表的生物医药制造产业集群。装备制造方面，聚集了玉柴工程研究院、光电及精密机械产品检验中心等专业科研、检测单位；形成了博世科、八菱科技、瞭望车灯、玉柴专汽、斯维达拉、金凤来仪等为代表的装备制造产业集群。十二、项目所需人工：由入驻企业根据投资规模自行确定人工数量。十三、项目生产成本：由入驻企业根据项目投资情况自行计算生产成本。十四、产业政策、优惠政策：入驻企业可享受西部大开发、北部湾经济区、中国（广西）自由贸易试验区南宁片区等优惠政策及南宁高新区关于鼓励创新创业、高企认定、上市挂牌、人才引进的一系列优惠政策，为投资者带来丰厚的投资收益。十五、项目合作单位：南宁高新技术产业开发区管理委员会十六、合作方式：由入驻的企业自行选择合资、合作、独资等方式。

青岛工业互联网产业园

[地址：山东省青岛市市北区德兴路29号 ]

面议

青岛工业互联网产业园位于德兴路29号，占地面积约3.5万平方米，规划建筑面积约18万平方米，是青岛市首个新型产业用地示范项目，总投资约15亿元。青岛工业互联网产业园采用的新型产业用地，是指融合信息技术、人工智能、工业互联网平台、高端装备研发、物联网设计研发、生物医药研发、文化创意、中试、无污染生产等新型产业功能以及配套生产生活服务设施的用地，其用地期限、用地范围、地价水平等经过明确规定，将有效应用于支持新型项目产业发展。青岛理工大学、利恩迪电子科技公司、国工高新材料公司等企业达成入驻园区意向，重点在智能制造、智能LED灯具、POZD新材料、应急管理、EMC综合能源、装饰保温等方面开展产学研工作。

青岛微电子产业园

[地址：崂山区松岭路以东、纵一路以西、天水路以北]

面议

青岛微电子产业园项目位于崂山区松岭路以东、纵一路以西、天水路以北，由青岛山海智芯产业园管理有限公司建设。项目总用地面积36612．5平方米，总建筑面积54766．54平方米。其中计容建筑面积53056．54平方米，地下建筑面积1710平方米。项目拟建设厂房、仓库和地下污水处理站等。青岛微电子产业园一期工程工业建筑面积占比99．97％，配套建筑面积占比0．03％。其中 1号厂房建筑面积25845.95平方米，2号厂房建筑面积26584.35平方米;1号仓库建筑面积407.02平方米，2号仓库建筑面积204.22平方米。

中关村原动力空间

[地址：北京市海淀区紫雀路55号 ]

面议

原动力空间一期，总建筑规模3.2万平米，共6幢独栋楼宇组成，A座地上4层，面积1万平米，用于办公和商业配套服务； B、C、D、E、F五栋地上4层，2008年交付使用，每栋地上面积3000平米左右，用于企业研发中试和总部办公。原动力空间二期，总建筑规模6万平米，共14幢独栋楼宇组成，2009年11月正式交付使用，适合科技企业研发中试和总部办公。原动力空间三期，项目建筑面积规模6万平方米，共13幢独栋楼宇组成，2012年5月正式交付使用。该项目为湖畔水景独栋研发办公楼，具有高独立性、私密性好和昭示性强的特征，适合作为企业总部和研发中心使用。原动力空间四期，项目建筑面积规模9.5万平方米，单体独栋5000-10000平米，8栋5000平米建筑层数均为6层。针对具有高成长特征中型高新技术企业总部和研发中心需求。

中关村智能网联汽车前沿技术创新中心

[地址：北京市海淀区紫雀路与地锦路交叉路口往南约50米]

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在中关村环保园打造中关村智能网联汽车前沿技术创新中心，项目总建筑规模11000㎡，分为研发楼及办公楼2栋建筑。前沿中心研发楼建筑面积为5000㎡，地上共6层，标准层面积约800㎡，产业空间主要定位为企业研发、接待、会议、展示及办公。前沿中心办公楼建筑面积为6000㎡，地上9层，地下-2层，标准层面积约1500㎡，6至9层用途为办公与研发，2至5层用途为商业配套服务设施，首层为公共大堂，地下一层为商业餐饮服务、地下二层为停车场。

中冶创世港

[地址：三河燕郊经济开发区]

面议

中冶创世港位于三河燕郊经济开发区，是由中冶集团首个自创、自建、自用的创智产业园区，打造燕郊中心一基地办公。园区由5万平米高层写字楼和4.2万平米50栋企业独栋组成，通过科学规划和资源导入，构筑由初创期、成长期、发展期的中小企业、大型企业组成的中冶产业生态圈。

青岛轨道交通配套产业园

[地址：荣海四路10号]

6000-8000元/㎡

青岛轨道交通配套产业园位于城阳区棘洪滩街道青大工业园荣海四路西侧、裕园七路南侧。由青岛装配式建筑产业生产研发培训基地有限公司投资建设，项目总投资5亿元，占地50亩，总建筑面积为11.2万平方米，容积率为3.35。项目将以轨道交通、新材料、新能源汽车、智能制造、电子信息等新兴产业为主导形成完整的高速列车及轨道交通装备相关技术创新体系和产业集群，致力于打造集生产制造、研发设计、生产配套功能于一体的产业聚集高地。青岛轨道交通配套产业园积极响应《城阳区高层工业楼宇项目管理实施细则》文件精神，结合轨道交通配套产业园搭建共享平台。项目计容面积大、容积率大，在满足项目建设单位自用部分外，建设单位为推动轨道交通配套产业发展，将其余部分厂房以租赁、对外销售方式给配套的上、下游轻重型企业提供资源共享、搭建企业与企业、企业与政府之间的沟通渠道。

嵊州置信制造谷

[地址：绍兴嵊州市省级高新园区（三界镇）]

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嵊州置信制造谷位于嵊州省级高新技术产业园区，是浙江一小时经济圈的重要地区之一。园区规划总用地面积约 33平方公里，未来将按照建设省级高新园区，建成嵊北魅力小城市的总要求，力争打造成为一个集现代化、信息化、低碳生态型为一体的高新产业新城，项目采用独有的一心四轴创新模式，以智能智造为核心，服务、环保、安全、配套为四轴的创新模式，形成具有置信独特模式的新型智能智造一体化产业聚集城；

青岛数字产业园

[地址：青岛市高新区]

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青岛数字产业园位于青岛市高新区智力岛环岛路以北、智力岛南路以南、聚贤桥路以西，由青岛高实中版投资有限公司建设，建设内容为商务办公。青岛数字产业园总用地面积为14557.4㎡，总建面45667㎡，地上建面30120㎡，新建地上建面26033㎡，其中A座16004㎡、B座10029㎡，容积率2.0，建筑密度35%，停车位401个。

淮安置信智造谷

[地址：淮安市淮安区经十九路]

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淮安置信智造谷，总规划占地450亩，总投资15亿元，首期项目建设用地142亩，位于淮安高铁站向东2.5公里，傲居苏北中心城市淮安，位于淮安政府即将打造的高端智能装备制造产业园的中心位置。总建筑面积约13万方，首层最高可超10米，厂房面积约800-6000平米不等，整体功能分割灵活，层层产权独立，也可根据客户要求进行定制。以项目为中心周边4.65平方公里，是政府主导打造的高端智能装备制造产业园。项目由政府主导，受政府政策支持，品牌开发商开发并配备金牌运营。项目位于城市交通中枢，在淮安置信智造谷经营，坐等蓬勃升值！

青岛置信智造谷

[地址：青岛莱西市扬州路与G309国道交汇处]

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青岛置信智造谷位于莱西市扬州路与G309国道交汇处是由温州置信集团，依照最前沿的世界级工业集约化理念设计而成，并由置信集团担任项目开发及运营。青岛置信智造谷项目整体规划用地约3000余亩，一期占地面积约838亩，现在建设的一期一批次规划用地面积225亩，总建筑面积15万方，51栋厂房。远景规划为千亿级产业集群，以及山东半岛制造业中心。可为企业量身定制，最大限度上满足企业研发、办公、生产等需求。

汕潮创智造云谷

[地址：汕头高新区天山北路82号]

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潮创智造云谷位于汕头高新区核心区域，总项目建筑面积约3万多平方米，是粤东聚集人工智能、智能智造、新科技等全元素配置的智能智造产业园。汕头5G信号园区，推进科技成果与市场的产需对接。未来，园区还将建设起公共服务平台、产业服务平台、产孵服务平台、生活服务平台和会员中心、运营管理中心、政务数据管理中心的四大平台、三大中心服务体系。园区旨在充分整合人工智能、智能制造上下游资源，建设全方位生态链汇聚平台，打造粤东首个聚集人工智能、智能制造、智能硬件、绿色节能、科技体验等全要素配置的智能制造产业平台，凭借地缘位置、产业配套、城市环境等优势以及园区成熟的产品思维和增值思维等运营服务体系，智造云谷将着力打造高层次人才创新创业首选地。

联东U谷宝山国际企业港

[地址：上海市宝山区金石路2104号]

1.2元/㎡·天

项目位于宝山工业园区。宝山工业园区是由上海市政府批准设立的市级工业园区，也是张江国家自主创新示范区宝山园，位于上海市的东北部，东临长江口岸，西接嘉定新城，南与美兰湖新镇比邻，北与罗泾新镇接壤，规划面积为21平方公里。本项目位于宝山工业园区核心位置，占地122亩，总建筑面积12万平方，分为两期开发建设，主要产品为研发办公、标准厂房，是一个花园式的产业园区。以高端智能制造、新材料及应用、信息服务、医疗器械等为主导行业，打造聚合生产制造、研发设计、项目成果转化、产品展示和生产性服务功能于一体的高端产业集聚地。

联东U谷南上海国际企业港

[地址：上海市金山区工业园区夏宁路818弄62号 ]

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项目占上海西南门户，扼杭州湾北岸要地，上海市市级工业园区金山工业园区的核心区域，建筑面积22万㎡产业园现房实景呈现，绿化率高达35%，容积率为1.12 ，定位为集总部办公、中试研发、标准厂房、定制厂房为一体的产业综合体园区。依据南上海产业经济发展区域的中枢地位，打造南上海产业经济生态总合体，现园区已招商生物科技、智能制造、新能源新材料等行业企业，未来园区将根据产业和客户需求，构建综合、立体、切实的产业运营服务平台，搭建起企业与企业之间的桥梁，形成助推区域经济发展，助力企业成长的产业生态社区。园区共引进企业110家，入驻企业以江浙以及上海本地企业为主，同时包括中国台湾、意大利、日本、西班牙、北京、等企业，行业覆盖主要有生物科技、新能源新材料、仪器仪表、汽车零部件等相关领域。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷上海闵行人工智能科创园

华平（重庆）智造园

[地址：重庆市两江新区天康路1号 ]

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华平（重庆）智造园是西部工业4.0的先驱，重庆智能制造园区的典范，致力于打造高端智能制造产业聚集平台。整个园区总用地面积约83,811.3平方米，建筑面积47,392平方米。重点引进高端汽车零部件企业，符合重庆两江新区重点产业发展方向，致力于助力西部地区智能制造产业升级。园区位于重庆市两江新区汽车产业聚集区龙兴工业园，属长江经济带，地理位置优越。南侧紧邻重庆市一横线，东侧紧邻两江大道，南部有渝万、渝利铁路，交通便利、通达。所在的区域汽车产业集聚，项目周边有长安福特、长安汽车、北京现代、上汽通用五菱四大汽车厂，已经形成汽车产业的区域高度聚集。

青岛国际机器人中心

[地址：青岛智力岛南路与聚贤桥路交叉口西100米 ]

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青岛国际机器人中心位于聚贤桥路以西，智力岛路以南。毗邻高新区管委,坐拥天赋立体交通，可便捷通达胶东国际机场、济青高铁红岛站、红岛国际会展中心青岛流亭国际机场、青岛北站、青岛站。地铁M8号线、M9号线、M10号线、M12号线途径片区。项目占地面积21116.1㎡，建筑面积为17856.59㎡，其中地上建筑面积16508.56㎡，地下建筑面积1348.03㎡。目前1-3层为机器人及智能制造展厅；4层为员工餐厅；5-8层为集中办公区域；9层为超大会议室。该中心主要面对机器人、智能制造相关企业，定位为国内规模最大、技术最先进的机器人展示交易平台、信息交流平台、研发孵化平台及科普体验平台。项目以于2016年正式启动运营，目前已吸引青岛机器人、青岛顺诺等知名企业入驻，涉及领域研发、制造、应用展示、配套服务等多个环节，现阶段共有各类机器人100余台入驻展厅。已成为目前国内规模最大、技术最先进的机器人展示交易平台、信息交流平台、研发孵化平台及科普体验平台。

青岛国家大学科技园

[地址：青岛城阳区高新区汇智桥路127号]

1.5元/㎡·天

青岛国家大学科技园地理位置十分优越，位于胶州湾北部园区青岛市高新技术产业开发区，靠近中央智力岛与火炬大道。周边有9条主要高速公路，胶州湾高速横穿高新区，与纵贯中国南北的黑龙江同江至海南三亚高速公路、横穿中国东西的青岛至银川高速公路、青岛至兰州高速公路紧密相连，国道紧邻高新区东北侧，省道纵贯高新区南北，胶州湾跨海大桥已建成通车，进一步拉近了高新区与青岛主城区的距离。青岛国家大学科技园总规划面积500亩，分为科技服务区、企业加速区和产业拓展区三个区。首先启动建设的科技服务区为123.9亩，总建筑面积约14.5万平方米 ( 其中地上约9.9万平方米，地下4.6万平方米)。园区由三个综合孵化办公区（A区：2.18万平方米；B区：1.98万平方米；C区：1.68万平方米）和一个国际学术交流中心（4万平方米）组成，包含有国际交流会议中心一座和办公研发组团三个，可以满足孵化办公、科学研究、教育培训、综合服务以及举办大型国际学术会议的要求。园区具有良好的发展背景与空间，具有科技成果转化与产业化、高新技术企业孵化、创新创业人才培养三大基地以及公共服务、公共实验、信息化、技术转移四大平台，为入园企业提供基础、商务、运营、融资、科技的一站式服务。

联东U谷上海青浦国际企业港

[地址：上海市青浦区胜利路1680号]

1.1元/㎡·天

联东U谷青浦国际企业港项目位于上海市级工业开发区青浦工业园内，青浦是上海唯一一个同时接壤江苏和浙江的行政区，背靠虹桥枢纽，是长三角的桥头堡。项目总建筑面积约7.3万平方米，容积率1.5，绿化率18%。主力产品为研发独栋、产业大厦，将聚焦先进制造业领域，打造以电子信息、智能制造、新材料、生物医药等先进制造业为主的，集生产、研发、总部办公、配套服务于一体的产业平台。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷上海闵行人工智能科创园

联东U谷上海嘉定国际企业港

[地址：上海嘉定恒永路与银龙路交叉口西200米 ]

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项目地处上海嘉定，西接江苏昆山太仓，南邻青浦、普陀，是长三角十六个经济发达城市的圆心，优质的区位和便利的交通，使嘉定成为当之无愧的西上海城市门户，是该基地内目前规划的唯一一个集总部办公、标准厂房、商务写字楼于一体的综合型产业园区。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷上海闵行人工智能科创园

华平(昆山)智造园

[地址：昆山市高新区南淞路111号]

0.86元/㎡·天

华平（昆山）智造园位于昆山国家高新技术产业开发区，是昆山市自主创新、加快高新技术产业集聚发展、推动经济发展方式转变的重要载体，园区已形成汽车零部件、精密制造、人工智能三大主导产业集群。园区共分二期开发，一期占地200亩，已建成11栋钢结构标准单层厂房，单栋厂房面积5000-12000㎡。层高11m以上，地坪荷载3.0 T/㎡，电力配置充足、办公面积配置合理，预留行车牛腿，园区路网兼顾安全性和实用性，充分考虑物流装卸需求。