产业园区_工业园区招商_产业园区出租出售信息 - 园区云招商中国产业园信息门户网站

高配电！大张江500至独栋6000半导体检测测试研发中试生产

高标厂房优势：金桥自贸区内，高配电，地面承重5吨/平米，楼上800公斤/平米园区位于金桥自贸区，可享受金桥产业扶持政策！房源参数：层高一楼7米，楼上5米，楼上楼板承重800公斤/平米、园区供电2500KVA（双路）建筑面积：一栋四层局部五层，每层面积2200平米；交房标准：精装修交付。有中央空调，办公隔断等；证件：产证、消防、环评等证件齐全；电梯：一部3T货梯，两部客梯；租金：1.5元/ 平米/天起（整体租赁）；分租：底层2.5元/平米/天， 2-5层：2.4元/平米/天，物业管理费：7元/平米/月园区周边配套便利，餐厅，便利店，附近有酒店，公交车直达金桥生活区，及曹路，川沙出租面积：500平米起租，大面积1000平米-独栋5000平米，独栋20000平米都有园区适合：新能源，芯片测试，研发，组装，机器人，生物医药实验室，半导体集成电路、检验检测实验室等（不接受酒店、公寓、中介勿扰）欢迎来电咨询！园区招商，随时可看房！

医谷现代商务园独栋5层2千平研发实验楼分层出租，孵化器房补

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2.5元/㎡·天

医谷现代商务园医谷现代商务园作为上海国际医学园的商务功能部分，将建成为具有国际水准的企业总部基地。在完善产业平台功能的同时，赋予园内企业一个优越的商务办公空间，以服务于现代医学企业的办公、研发、展示、采购等主要职能。国企开发园区现有企业孵化器平台可享受房租补贴，可达15万/年出租面积：280平米-1880平米（独栋5层）租金报价：2.9元/㎡/天（入孵后租金减半）物业费：3.5元/㎡/月可接上下水安装通风橱实验台等科学研发实验设备。地铁16号线，园区与周浦东站仅1公里，浦东国际机场18公里，虹桥国际机场25公里，临港新城35公里，人民广场20公里，世博馆区10公里。借助浦东新区两港优势，交通物流便捷。

奉贤南桥漕河泾，独栋厂房办公仓库招商出租，医药器械芯片新材料

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1元/㎡·天

奉贤南桥漕河泾医药器械、芯片新材料、集成电路、美妆研发检测实验及办公厂房的出租情况一、区域与园区概况奉贤南桥地区作为上海市的重要发展区域，拥有多个高科技产业园区，其中可能包括与漕河泾合作或类似的园区，这些园区致力于生物医药、新材料、集成电路及美妆等高新技术产业的研发与生产。然而，需要注意的是，直接以奉贤南桥漕河泾命名的园区可能并不常见，但奉贤区与漕河泾开发区有着紧密的合作关系，后者在生物医药、集成电路等领域具有显著优势。二、出租厂房信息 1. 厂房类型与面积类型：包括标准厂房、研发办公楼、中试车间、实验室等多种类型，满足不同企业的研发、生产、办公需求。面积：从小型实验室到大型生产厂房，面积从几百平方米到上万平方米不等，可灵活选择。 2. 配套设施基础设施：厂房通常配备完善的电力、水、气等基础设施，满足精密仪器和设备的运行需求。环保设施：可环评，满足生物医药、新材料等行业对环保的特殊要求。其他设施：可能包括员工宿舍、食堂、超市、多功能会议厅等配套设施，为企业提供便利。 3. 租金与售价租金：根据厂房面积、位置、装修程度及配套设施等因素而定，具体价格需面议。一般来说，租金范围在每平方米每天几元至十几元不等。售价（如适用）：对于可售的独栋厂房或整层办公楼，售价会根据面积、产权年限、地理位置等因素综合确定。三、推荐园区与联系方式直接联系物业顾问Henry 电话 17721224194：他们通常掌握着最新的出租房源信息，并能提供专业的咨询和推荐服务。四、注意事项在选择厂房时，除了考虑面积、价格等因素外，还需关注厂房的地理位置、交通状况、周边配套设施以及园区的产业政策和支持力度等。在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，避免后期产生纠纷。请注意，以上信息可能随时间变化而有所更新，建议在做出决策前进行实地考察和详细咨询。

闵行大零号湾，医药器械芯片材料机器人研发组装检测实验分割出租

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2.2元/㎡·天

关于上海大零号湾医药器械、材料、芯片、机器人等领域的厂房、办公、仓库的招商出租信息，以下是根据现有资料整理的详细情况：一、大零号湾概况地理位置：大零号湾位于上海闵行区，北至S32申嘉湖高速，西至沪闵路，东至虹梅南路，南至黄浦江，总面积约17平方公里。发展目标：大零号湾旨在打造成为国际知名、国内一流的世界级科创湾区，聚焦生物医药、人工智能、高端装备三大主导产业，并积极布局数字经济、绿色低碳、元宇宙等新赛道。二、招商出租信息 1. 厂房、办公、仓库资源载体面积：大零号湾载体面积达到11.4万平方米，包括多个具体基地如剑川路600号、剑川路610号等，这些基地主导产业面向人工智能、光电量子、先进制造、生命健康等领域。科创载体：目前已有18个科创载体投入使用，总建筑面积达74万平方米，形成了从科技企业孵化器到加速器，到大学科技园、中试基地、成果转化基地、科创综合体融合发展的态势。具体项目：如大零号湾科创成果转化中心、大零号湾国际智能医疗创新中心等，这些项目不仅提供了大量的厂房、办公空间，还配备了先进的科研设施和完善的配套服务。 2. 招商政策与服务政策扶持：大零号湾享受多项政策扶持，包括税收优惠、资金补贴、人才引进等，为入驻企业提供全方位的支持。服务配套：区域内设有行政服务中心、科创服务中心和人才服务中心，提供行政、科技、创业、人才、会务等多功能一站式服务。同时，还建立了金融投资、知识产权、研发测试、专业培训等服务平台，不断提升专业服务能力。 3. 出租详情出租对象：主要面向生物医药、医疗器械、材料科学、芯片设计、机器人研发等相关领域的企业和机构。出租类型：包括标准厂房、研发办公楼、仓储设施等多种类型，满足不同企业的需求。联系方式：具体出租信息和联系方式可通过相关招商平台或官方网站获取，建议直接联系大零号湾的管理机构或招商部门以获取最新、最准确的出租信息。三、入驻企业案例节卡机器人：作为大零号湾在人工智能领域孵化成长的元老机器人企业，节卡机器人专注于新一代协作机器人本体与智慧工厂创新研发，已获得多项专利和权威认证。上海沃兰特航空技术有限责任公司：这是一家专业从事电动垂直起降飞行器研制的高科技公司，其主力产品VE25-100型客运eVTOL已进入型号合格审定程序。这些成功案例表明，大零号湾在吸引和培育高科技企业方面具有显著优势，为入驻企业提供了良好的发展环境和广阔的市场前景。

张江科学城，新材料芯片半导体，医药器械等产业园招商，分割出租

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1.9元/㎡·天

关于上海张江科学城芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房出租的情况，以下是根据当前信息整理的详细回答：一、张江科学城概况张江科学城位于上海市浦东新区中南部，是全国第一个把半导体培养出产业集群的地方。这里汇聚了近1800家高新技术企业，包括上海2/3的半导体企业和1/3的生物医药企业。张江科学城不仅拥有完整的芯片设计、制造、封装、测试、设备材料产业链，还是科技创新和高端人才集聚的重要区域。二、出租厂房信息在张江科学城，有多家物业服务公司和园区提供芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房的出租服务。以下是一些具体的出租信息示例（请注意，以下信息可能随时间变化，建议直接联系相关物业或园区以获取最新信息）：上海竞瑜物业服务有限公司张江高科科创研发智造园区：提供500平起租，整层1500平独栋4至6千的厂房，可分租。浦东张江独栋3300平：适用于芯片半导体、人工智能、医药器械等产业。研发智造科技园：独栋8千平，一楼2千平起6米高，适合环评项目。出租类型：厂房出租、办公出租、展厅出租、实验室出租等主要产业：集成电路、芯片半导体、人工智能、新材料等具体项目：联系方式：联系人张伟，电子邮箱243714316@qq.com，联系电话17721224194 其他园区和物业张江科学城内还有多个园区如品域生佳园区、临港浦江、上海国际医学园等，均提供不同面积和配置的厂房出租，满足不同企业的需求。三、出租厂房特点产业集聚：张江科学城内的厂房出租项目多围绕高新技术产业，如芯片半导体、新材料等，形成了良好的产业集聚效应。配套齐全：园区内通常配备有完善的基础设施和公共服务，如交通便利、猎聘招人方便、优质项目返税等。可定制性：部分厂房提供整层出租和可分割定制服务，满足不同企业的个性化需求。专业运营：由专业的物业服务公司进行运营和管理，确保企业入驻后的顺利运营和发展。四、建议与注意事项实地考察：在决定租赁前，建议企业实地考察厂房的地理位置、周边环境、配套设施等。了解政策：关注张江科学城及上海市的相关政策，了解是否有针对高新技术企业的优惠和扶持政策。签订合同：在签订租赁合同时，务必明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。综上所述，上海张江科学城提供了丰富的芯片半导体、新材料研发实验检测组装展示办公厂房出租选择，企业可根据自身需求选择合适的厂房进行入驻和发展。

中环旁研发检测组装实验厂房办公出租，5百平至2千平整层，独栋5千至7千

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2.5元/㎡·天

关于上海金桥桂桥路厂房出租的情况，以下是根据当前可获取的信息进行的整理：厂房出租概况 1. 金桥满松科技园位置：上海市浦东新区桂桥路100号总建筑面积：8600平方米层高：主厂房1F-2F（6米）出租面积：265-2500㎡（可环评），独门独院7400㎡（金桥104板块可环评，已租3300㎡，剩余4100平米大小面积灵活分割）租赁价格：2.8-3.2元/㎡/天（含税），具体价格可能根据面积和租赁条件有所调整物业费用：9元/㎡/月（含税）合同年限：3-10年电量：800kvw（可增容）空调：独立中央空调交付标准：办公区域（地毯、吊顶）；车间区域（墙面顶提白、地面环氧地坪）适合行业：生物医药、医疗器械、芯片研发、新型材料、半导体、自动化机器人、小试实验室及各类高科技行业其他设施：绿化（3比1草坪绿化环形围绕）、车位（厂区内70个，厂区外70个） 2. 金桥科创园位置：上海市浦东新区桂桥路60号出租面积：A1、A2栋可租赁面积6694.12㎡，A3栋可租赁面积7402㎡建筑层高：A1、A2栋首层5.4m，2-4层4.2m；A3栋首层5.65m，2层6.5m，三层3.6m 供电系统：园区用供电5000kw，250w/平方米交付标准：每一租赁单元配备入户门厅、独立卫生间、客货两用货梯，毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等配套设施：便利店、咖啡、空中露台适合行业：生物医药小试+中试、研发生产等交通与周边配套交通：金桥地区交通便利，有多条地铁线路和公交线路经过，如地铁6号线、9号线、12号线等，以及多条公交线路直达金桥地铁站。此外，中环高架锦绣东路出口、邻14号线红枫路站等也为该区域提供了便捷的交通条件。周边配套：金桥国际、碧云生活社区、宜家、红星美凯龙等商业和生活设施完善，为入驻企业提供了良好的工作和生活环境。注意事项以上信息仅供参考，具体租赁价格和条件可能因实际情况和租赁双方协商结果而有所不同。建议在租赁前进行实地考察和详细了解，以确保租赁决策的准确性和合理性。如有需要，可联系相关房产中介或园区管理部门获取更详细的信息和协助。

张江高科104地块，新建园区形象好位置佳招办公加组装测试检测等

[地址：]

1.8元/㎡·天

针对您提到的项目地址华夏路金科路，且主要招商业态包括办公、研发、仓储、展示以及半导体等，以下是一个综合性的招商推广概述，旨在吸引潜在租户和投资者的兴趣：【项目亮点】核心区位，交通便捷位于华夏路与金科路交汇处的本项目，地处城市发展的黄金地带，紧邻多条主干道及交通枢纽，确保企业高效连接全城，无论是员工通勤还是物流运输都极为便利。周边成熟的商业配套与完善的基础设施，为企业发展提供了坚实的后盾。多元业态，灵活布局项目精心规划，专为满足不同企业需求而设计。从现代化的办公空间到高科技的研发中心，再到安全高效的仓储设施及专业展示区域，全方位覆盖办公、研发、仓储、展示及半导体等多元化业态。灵活的空间划分与定制服务，确保每一家入驻企业都能找到最适合自己的发展平台。科技氛围浓厚，产业聚集效应作为半导体等高科技产业的重点发展区域，本项目周边聚集了众多高科技企业和研发机构，形成了强大的产业生态链。入驻于此，企业将直接受益于这一良好的产业环境和丰富的上下游资源，加速技术创新与产业升级。绿色生态，健康办公项目注重绿色建筑与生态环境的结合，采用先进的节能环保材料与技术，打造绿色、健康、舒适的办公环境。绿植环绕的办公空间，不仅提升了员工的工作效率与幸福感，更彰显了企业对可持续发展理念的践行。专业服务，无忧入驻我们提供一站式招商服务，从前期咨询、现场考察到合同签订、装修入驻，全程都有专业团队保驾护航。同时，项目还配备了完善的物业管理与增值服务，如会议室租赁、商务接待、技术支持等，确保入驻企业能够安心发展，无后顾之忧。【诚邀入驻】华夏路金科路项目，正以开放的姿态迎接每一位有志之士的到来。无论您是寻求创新突破的高科技企业，还是追求高效运营的办公团队，这里都将是您实现梦想的理想之地。让我们携手共创辉煌，开启合作新篇章！联系方式： [请填写具体联系方式，如电话、邮箱或官网链接] 请根据实际情况调整和完善上述内容，以确保信息的准确性和吸引力。

北京细胞基因治疗新高地｜中关村（大兴）产业园独栋招募，2元起租享亿元补

[地址：北京大兴]

面议

北京大兴中关村（大兴）产业园，现正式面向细胞与基因治疗（CGT）领域企业开放租售！这里不仅是北京市唯一聚焦CGT的专业特色园区，更汇聚诺奖团队、7位院士及27条新药管线，从研发、生产到申报提供一站式产业闭环。交通网络发达，联动全城地铁：4号线生物医药基地站仅600米，步行8分钟；规划中的19号线南延支线距园区1公里。高速：南六环入口500米，大广高速1.5公里，京台高速4公里，30分钟直达丽泽商务区。机场：距大兴国际机场20公里，25分钟车程；至首都机场地铁换乘约50分钟。公交：兴37路、兴55路园区门口设站，早晚高峰班次密集，通勤无忧。专业载体，为生物医药量身定制独栋厂房：4层设计，面积2300-12000㎡灵活分割，支持整栋冠名。层高承重：首层7.2米、承重2吨/㎡，二层6米、承重800kg/㎡，大型设备轻松上楼。完备配套：双路供电、蒸汽入户、集中冷源、工艺废水预处理、风井货梯预留。合规认证：已取得环评、能评、雨污分流批复，支持P2实验室、细胞库、动物房、GMP中试车间。极具竞争力的价格与政策支持租金：2.0-2.4元/㎡天（含税含物业），押三付六，免租期可达6-12个月。售价：整栋1万-1.1万元/㎡，50年工业产权，可分层办理房本。补贴：享受大兴区CGT八条专项政策，包括500元/㎡装修补贴、设备投入15%补贴，最高1亿元产业化基金跟投。人才扶持：入选新国门领军人才可落实落户、购房、子女入学、医疗优先等服务。园区及周边生活配套成熟园区内：员工餐厅、精装公寓、星巴克咖啡车、24小时便利店、共享会议室一应俱全。步行600米即达龙湖时代天街，盒马鲜生、万达影城等商业齐全，工作生活轻松切换。诚邀生物医药企业莅临考察☎️17896015796（可加微）

北京大兴南四环稀缺花园独栋｜送屋顶花园，抢占千亿短视频元宇宙产业高地

[地址：北京大兴区]

面议

在北京南中轴与南四环交汇处，一座被誉为南四环小横店的数字视听产业高地正迅速崛起。项目总占地7.9万平方米，建筑面积达20万平方米，融合企业独栋、高层办公与创意孵化空间，已吸引超50家总部企业与独角兽入驻，形成从内容制作、MCN运营、直播电商到元宇宙场景开发的全产业链生态。交通网络立体便捷，高效连接全城地铁：19号线二期（2026年通车）新宫站仅350米，步行5分钟；4号线新宫站1.8公里，公交2站直达。路网：紧邻京开高速、五环路及大兴机场高速出入口，1公里上高速，10分钟进入环线，30分钟直达丽泽商务区。航空：距大兴国际机场17公里，20分钟车程；至首都机场45公里，地铁换乘约45分钟。公交：门口即设星光影视园北区站，兴41路、专67路、946路等多线经过，高峰时段班次密集。空间载体灵活多元，满足专业创作需求企业独栋：面积1200-4500㎡，3-5层设计，支持独立冠名，赠送屋顶花园及露台。高层办公：110-300㎡灵动空间，3.9米层高，符合视听牌照注册条件。层高承重：首层5.7米，二层4.2米，顶层可达5.9-8.9米，承重标准层300kg/㎡，局部500kg/㎡，轻松承载演播厅、XR影棚、大型LED屏与吊装设备。交付标准：提供毛坯、遗留精装、定制精装三种选择，燃气、上下水、排烟、隔音墙等设施均已预留。产业生态成熟，龙头集聚效应显著项目与央视总台8K超高清制作基地仅距2公里，承接内容制作外溢需求；抖音电商直播基地已入驻，年GMV突破50亿元；惠达卫浴总部等企业通过直播实现单场销售破千万；更有如研造社等元宇宙技术企业，为百度、阿里提供XR虚拟拍摄支持，生态活跃度高。政策支持有力，成本优势明显租金：2.8-3.5元/㎡天（含物业及发票），押三付三，免租期可达6-12个月，另有洽谈空间。售价：独栋单价1.2-1.5万元/㎡，50年工业产权，可分层办理产权证，屋顶花园为赠送面积。补贴：凭视听十条政策，企业最高可获500万元补贴，涵盖租金减免、内容创作、场景搭建及活动举办。青创支持：青创十条为青年人才提供免费住宿、短租优惠及应届生奖励，助力团队轻装上阵。生活配套齐全，工作休闲平衡园区内配备足球场、篮球场、景观步道、员工餐厅、星巴克及便利店，并设有直播器材租赁中心。2公里范围内涵盖荟聚、大悦春风里、绿地缤纷城、万达广场等商业综合体。项目更坐拥南苑森林湿地公园与南中轴森林公园双绿地环抱，自然环境优越，是兼具高效办公与品质生活的理想之地。欢迎预约考察☎️17896015796（可加微）

江夏新想智能制造产业园

[地址：武汉市江夏区庙山大道花山五路]

0.4元/㎡·天

新想集团江夏智能制造产业园，位于武汉市江夏区庙山开发区花山五路六号（庙山大道与花山北二路交汇处旁），大光谷创新组团江夏经开区庙山高新技术产业园，汤逊湖畔、北靠光谷，具有集聚光谷创新智造产业链配套，承接科技型企业生产制造转移等功能。项目聚焦光电子+高端装备制造相关产业，打造产业结构数智化转型升级示范基地，助力武汉江夏区产业强链补链延链。【项目规模】占地面积129亩，建筑面积13万方，总投资额10亿元。【项目进度】 ★建设进度：高标准独栋现房，2023年12月竣备。 ★招商质量：目前规上、高新技术企业占比超60%，包括国家千人计划企业1家。【项目区位】距离光谷最近/交通四通八达/政务便利，项目位于庙山大道与花山北二路交汇处旁，从光谷（软件园/金融港等）过来直接沿江夏大道-庙山大道过来，车行距离15公里，30分钟车程，距离和交通比洪山还要便利；距离纸坊6公里，到江夏区政府十几分钟。【产品情况】三层独栋/层高/门窗等全面升级/产研办一体 ★独栋厂房：稀缺三层花园式独栋，专属形象设计，便捷停车 ★挑高开阔：首层层高7.8米，开阔通透，适合大型机械生产 ★细节品质：铝合金门窗，外形美观，坚固耐用，防风防水 ★产品升级：部分地面配置钢筋网片，用电标准配置70W/㎡ ⭐理想集团砥砺30载探索时代发展之道理想国际控股集团是浙江省龙头企业，创建于1992年，现已经发展成为集主题产业园区开发、产业创投、地产投资开发、体育文化产业于一体的现代多元化产业集团，集团总资产规模超百亿。下辖理想文化产业集团、理想四维地产集团、新想集团等近30余家全资、控股、参股企业。先后荣获浙江省转型升级引领企业、杭州市消费者信得过单位、浙江省重质量守诚信示范单位等50余项荣誉。 ⭐新想集团产业园运营创新实践者新想集团是理想国际控股集团下属的专业产业园投资运营公司。新想集团从实业中走来，拥抱实业兴邦思潮，顺应时代发展新趋势，开启了主题产业园区运营价值创新实践的新征程，全面布局全国重点省市区域，聚焦和深耕生命科学和数字经济两大产业领域。

远洋春秋中心

[地址：北京市石景山区金府南路北京银保建国酒店西南侧约140米]

面议

远洋春秋中心广场坐落于京西战略核心区域，涵盖了写字楼、商业、办公等多种业态。区位优势显著：东望北京银行保险产业园，南接中关村石景山园，毗邻首钢园区，协同形成产业联动格局。广场总建面约12.9万㎡，采用双翼规划布局，其中东翼定位为商务办公旗舰区，涵盖10栋企业独栋及1栋独立商业，总建筑面积约6万平方米。独栋办公空间单栋面积约3900至4400平方米，以国际标准打造高品质商务环境。同时，企业可根据自身需求灵活规划内部空间，实现低密、舒适的办公体验，进一步优化办公生态。

华远中心

[地址：北京市石景山区阜石路宏鑫家园西南侧约80米]

面议

华远中心坐落于石景山冬奥板块核心区域，总建筑面积约21.77万平方米，其中销售型写字楼面积约4.24万平方米。在办公环境营造上，园区整体规划四大主题景观区乐活轨迹、云中轨迹、都市轨迹与艺术轨迹，共同构筑出绿色、舒朗的生态办公空间。华远中心致力打造集5A甲级写字楼、大悦城商业中心、商业裙楼于一体的多元业态综合体。凭借商业+商务双引擎驱动模式，项目旨在成为北京西部区域的综合体标杆，焕新区域发展格局。

中海金海汇

[地址：北京市石景山区建胜街中海首钢天玺西侧]

面议

中海金海汇坐落于石景山首钢园东南区，地处隆街与康盛路交汇处，坐拥优越地理位置。项目总建筑面积约2.3万平方米，由中海地产匠心打造，是一座集商业与办公于一体的综合体。涵盖8栋商业独栋及办公写字楼，其中商业办公面积约18000平方米，可根据企业需求提供高端定制服务，量身打造独栋办公空间，并赋能专属标识塑造。中海金海汇不仅致力于打造高品质的办公环境，更注重多元业态的融合布局，旨在满足商务人士与周边人群的全方位生活需求，营造工作与生活平衡的复合生态。

冬奥广场

[地址：北京市石景山区秀池北路首钢园]

面议

首钢冬奥广场（原西十冬奥广场）位于新首钢高端产业综合服务区的工业主题园区西北部，由昔日的西十筒仓改造升级而来。作为北京国际科技创新中心的首钢高地与北京国际消费中心城市的首钢支点，这里不仅汇聚高精尖科技创新企业，更构建起办公与生活深度融合的现代生态圈，堪称首钢园区面向未来的西门户地标。项目总建筑面积达88,000平方米，由11栋各具特色的建筑组成，单体面积从2,600平方米至22,000平方米不等，灵活适应企业多元化的空间需求。园区内融合办公、会议、餐饮、展览、员工宿舍及中心广场等多重功能，配以合院式的场地布局，营造出开放而又宜人的环境氛围，为入驻企业与工作者提供舒适、便捷、充满活力的复合型空间。

制氧创新中心

[地址：北京市石景山区石景山路]

面议

首钢园制氧创新中心坐落于长安街北侧重要区域，紧邻首钢滑雪大跳台、新首钢大桥、永定河生态文化走廊与群明湖，坐拥工业风貌、自然景致与冬奥遗产交融的独特环境，交通便捷，氛围舒适。项目通过对原3350车间、6500车间、1.6万制氧车间、空分塔、液氮罐及气体管道等工业遗存进行创新改造，打造出集办公、演播、展览等多功能于一体的复合空间。园区内12栋独栋建筑，共同构成约7.4万平方米灵动办公区域，配备2500平方米商业配套，容积率仅0.7，层高普遍达46米，部分独栋拥有局部约15米的超高挑空，彰显出别具一格的建筑气质。项目聚焦科技+产业方向，重点吸引数字传媒、航天科技、自动驾驶、人工智能等领域的企业入驻，涵盖研发办公、展示演播、国际交流等多元板块，致力于构建产业协同、开放融合的创新生态高地。

金安中海财富中心

[地址：北京市石景山区古城街道和平街]

面议

金安中海财富中心位于首都城市西大门核心区位，石景山高新现代产业风貌区中心，坐拥政策、区位与战略三重优势。项目背倚冬奥策源地新首钢高端产业综合服务区，承接区域发展强劲动能，更依托石景山全力打造的四大千亿级产业集群，以TOD（公共交通导向发展）模式为蓝本，铸就一座面向未来的国际商业综合体。总建筑面积超过23万平方米的空间内，规划包含3栋国际甲级写字楼、4层现代商业购物中心，以及与地铁无缝衔接的下沉式城市广场。这里不仅提供高品质办公空间，更融合商业消费、交通换乘、文化休闲等多重功能，旨在打造一个集国际商务、时尚生活与都市活力于一体的高端商务社区。

新想科创江夏智能智造产业园

[地址：武汉市江夏区庙山大道花山五路]

0.4元/㎡·天

新想集团江夏智能制造产业园，位于武汉市江夏区庙山开发区花山五路六号（庙山大道与花山北二路交汇处旁），大光谷创新组团江夏经开区庙山高新技术产业园，汤逊湖畔、北靠光谷，具有集聚光谷创新智造产业链配套，承接科技型企业生产制造转移等功能。项目聚焦光电子+高端装备制造相关产业，打造产业结构数智化转型升级示范基地，助力武汉江夏区产业强链补链延链。【项目规模】占地面积129亩，建筑面积13万方，总投资额10亿元。【项目进度】 ★建设进度：高标准独栋现房，2023年12月竣备。 ★招商质量：目前规上、高新技术企业占比超60%，包括国家千人计划企业1家。【项目区位】距离光谷最近/交通四通八达/政务便利，项目位于庙山大道与花山北二路交汇处旁，从光谷（软件园/金融港等）过来直接沿江夏大道-庙山大道过来，车行距离15公里，30分钟车程，距离和交通比洪山还要便利；距离纸坊6公里，到江夏区政府十几分钟。【产品情况】三层独栋/层高/门窗等全面升级/产研办一体 ★独栋厂房：稀缺三层花园式独栋，专属形象设计，便捷停车 ★挑高开阔：首层层高7.8米，开阔通透，适合大型机械生产 ★细节品质：铝合金门窗，外形美观，坚固耐用，防风防水 ★产品升级：部分地面配置钢筋网片，用电标准配置70W/㎡ ⭐理想集团砥砺30载探索时代发展之道理想国际控股集团是浙江省龙头企业，创建于1992年，现已经发展成为集主题产业园区开发、产业创投、地产投资开发、体育文化产业于一体的现代多元化产业集团，集团总资产规模超百亿。下辖理想文化产业集团、理想四维地产集团、新想集团等近30余家全资、控股、参股企业。先后荣获浙江省转型升级引领企业、杭州市消费者信得过单位、浙江省重质量守诚信示范单位等50余项荣誉。 ⭐新想集团产业园运营创新实践者新想集团是理想国际控股集团下属的专业产业园投资运营公司。新想集团从实业中走来，拥抱实业兴邦思潮，顺应时代发展新趋势，开启了主题产业园区运营价值创新实践的新征程，全面布局全国重点省市区域，聚焦和深耕生命科学和数字经济两大产业领域。

首程时代中心

[地址：北京市石景山区八角街道二型材东路]

面议

首程时代中心位于石景山区新首钢园东南区，由首钢集团与新加坡金鹰集团强强联手，共同打造为京西地区的高品质智能科技产业园区。项目以卓越的建筑标准、绿色的生态理念与多元的产品组合，树立起京西高端商务新典范。作为区域内的商务标杆，园区写字楼产品定位为5A甲级，并获得LEED金级认证与绿色建筑三星标准，彰显其在可持续设计与建筑品质上的双重追求。项目西侧坐拥约8.25万平方米的城市生态公园，南侧毗邻人民渠景观水系，整体绿化率高达65%，构建出绿色低碳、健康生态的办公环境，让商务与自然和谐共生。项目总体规划19座高品质总部楼宇，占地约7.8万平方米，总建筑面积达44万平方米。其中，A区约13.6万平方米，B区约27.3万平方米，C区约2.9万平方米，形成规模恢弘、功能协同的产业集聚区。产品组合灵活多样，单栋规模各异，可充分满足各类企业对总部办公、研发创新、展示体验、培训会议等多维度的空间需求，支持租赁与购买等多种合作方式。

北京银行保险产业园

[地址：北京市石景山区金府路]

39000元/㎡

北京银行保险产业园是中国银保监会与北京市政府共同建设的全国首个以银行保险产业为核心主题的金融集聚区。园区坐落在北京长安街延长线北侧、八大处南侧，总占地65公顷，规划总建筑面积约95万平方米，其中地上建筑面积达56万平方米。整个园区由8个建筑组团、30余栋国际甲级写字楼构成，形成集总部办公、金融科技、金融信息等多功能于一体的高品质商务办公集群，致力于打造银行保险领域的高端产业载体和创新发展平台。功能布局；金融总部基地：吸引国内外大型银行、保险公司设立区域总部或功能性中心金融科技孵化金融领域的应用与创新国际合作平台：推动跨境金融、绿色金融等领域的国际合作

北京市各区专精特新中小企业及小巨人企业补贴政策全梳理

[地址：北京市]

面议

朝阳区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新增认定企业给予最高30万元一次性资金奖励；有效期满通过复核的企业给予最高10万元资金奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新增认定及有效期满首次通过复核的企业，给予最高80万元一次性资金奖励。 3、梯度晋级奖励：创新型中小企业晋级专精特新中小企业、专精特新中小企业晋级小巨人企业的，享受差额奖励。 4、配套支持：纳入梯度培育的企业可享受研发补贴、贷款利息30%贴息支持。申报条件： ①在朝阳区依法注册登记，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。官方政策来源：《朝阳区加快推进中小企业梯度培育若干措施》（朝阳区人民政府官网，2025年6月26日发布）、《2025年朝阳区加快推进中小企业梯度培育若干措施支持项目申报通知》（北科中投，2025年4月3日发布）海淀区核心补贴项目： 1、国家专精特新小巨人企业：获得认定的企业给予50万元一次性资金支持（免申即享）。 2、延伸支持： ①隐形冠军、制造业单项冠军企业给予200万元一次性资金支持； ②研发投入达到一定金额且保持较高增长率的专精特新企业，给予最高100万元研发支持； ③首次成长为规模以上企业并纳统的专精特新企业，给予30万元一次性支持。申报条件： ①注册地在海淀区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新及以上资质（2023年1月1日后新注册企业除外）； ③近三年无违法违规记录，财务状况稳健； ④具备有效期内的高新技术企业、科技型中小企业或创新型中小企业资质之一。官方政策来源：《海淀区支持科技中小企业创新发展的若干措施（修订）》（中关村科学城管理委员会，2025年10月30日发布）、《2025年海淀区支持科技中小企业创新发展专项资金申报通知》（海淀区人民政府官网，2025年10月14日发布）通州区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：给予最高20万元一次性支持。 2、国家专精特新小巨人企业：给予最高80万元一次性支持；获得国家重点专精特新小巨人企业高质量发展项目支持的，按不超过市级支持资金的50%配套，年度最高150万元。 3、延伸支持： ①制造业单项冠军、隐形冠军企业给予最高100万元一次性支持； ②揭榜工信部创新任务的企业给予最高50万元支持，揭榜北京市创新任务的给予最高30万元支持； ③在北京专精特新专板挂牌并融资的给予最高5万元支持。申报条件： ①注册地为通州区，内部治理规范、财务制度健全； ②获得对应专精特新资质或符合梯度培育方向； ③近三年无严重失信记录和重大安全事故； ④自愿承诺材料真实准确，不重复享受区级同类政策。官方政策来源：《关于北京城市副中心专精特新企业高质量发展的实施细则》《支持北京城市副中心专精特新企业高质量发展实施指南》（通州区经信局，2025年5月21日发布）东城区核心补贴项目： 1. 国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予最高100万元资金支持。 2. 北京市专精特新中小企业：新认定企业给予最高20万元资金支持。 3. 延伸支持：① 获得省级隐形冠军称号的企业给予最高50万元支持；② 知识产权质押融资的，按融资成本（含利息、评估等费用）的30%支持，最高100万元；③ 年度融资额达1亿元以上的，按融资总额0.5%支持，最高100万元。申报条件： ①在东城区依法合规经营，重点支持数字经济、金融、文化、商务服务、健康产业等领域； ②获得对应专精特新或隐形冠军资质； ③近三年无严重失信及违法违规记录； ④财务管理制度健全，具备可持续经营能力。官方政策来源：《北京市东城区促进中小企业创新发展的若干措施》（东城区经济和信息化局，2025年11月8日发布）西城区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新培育企业给予30万元一次性奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新培育企业给予120万元一次性奖励。 3、延伸支持： ①制造业单项冠军和隐形冠军企业给予150万元一次性奖励； ②企业开展专利导航、预警等知识产权高端服务，按实际费用30%给予后补贴，年度最高50万元； ③参与重点创新创业赛事并获奖的，给予最高30万元奖励。申报条件： ①在西城区依法注册登记，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新及以上资质，属于战略性新兴产业或未来产业领域； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，创新能力突出。官方政策来源：《北京市西城区促进科技创新及中关村科技园区西城园高质量发展的若干措施》（西城区人民政府，2025年10月21日发布）丰台区核心补贴项目：国家专精特新小巨人企业：给予最高60万元一次性奖励，实行免申即享机制。申报条件： ①在丰台区依法注册登记，具有独立法人资格； ②获得国家专精特新小巨人企业资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录及重大安全、环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。经济技术开发区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：获批或有效期满通过复核的，给予30万元一次性支持。 2、国家专精特新小巨人企业：获批或有效期满通过复核的，给予80万元一次性支持；晋级企业享受差额奖励。 3、延伸支持： ①北京市隐形冠军企业给予100万元一次性支持，国家制造业单项冠军企业给予200万元一次性支持； ②承担国家、北京市重大科技和产业专项的，给予最高3000万元1:1资金配套； ③可享受专精特新贷产品及贷款贴息政策。申报条件： ①注册地在北京经济技术开发区，具有独立法人资格； ②符合经开区高精尖产业布局方向（如集成电路、信息技术、生物技术等）； ③获得对应专精特新及以上资质，且资质在有效期内； ④近三年无违法违规记录，财务状况稳健。官方政策来源：《北京经济技术开发区关于进一步激发创新活力打造高精尖产业主阵地的若干意见》（经开区管委会，2025年4月11日发布）门头沟区核心补贴项目：专精特新小微企业融资贴息：对2024年度及以前获得专精特新称号（含2024年第四季度上报）的小微企管，2024年1月1日至2025年4月30日期间发生的经营性贷款利息，给予不超过20万元的一次性贴息支持。申报条件： ①在门头沟区登记注册，具有独立法人或非法人主体资格； ②属于专精特新小微企业，资质在有效期内； ③贷款用于企业经营，向正规商业银行办理； ④近三年无严重失信记录。官方政策来源：《门头沟区关于促进专精特新中小企业高质量发展的若干措施（修订）》（门头沟区经济和信息化局，2025年11月13日发布）顺义区核心补贴项目： 1、专精特新中小企业数字化转型补贴： ①市级补贴：实施上云用算、数智赋能、数据安全等数字化转型的，给予最高100万元补贴（比例20%）； ②区级配套：开展诊转一体数字化改造的，给予最高200万元补贴（比例30%），市区政策叠加后最高可获300万元。申报条件： ①注册地在顺义区，具有独立法人资格； ②属于北京市专精特新中小企业； ③数字化转型项目在2024年10月18日至2026年10月18日期间实施； ④项目符合数字化诊断、软件系统、云服务等支持范围。官方政策来源：《顺义区中小企业数字化转型城市试点专项资金管理办法》（顺义区经济和信息化局，2025年3月发布）、《2025年北京市高精尖产业发展项目资金和支持中小企业发展资金实施指南（第四批）》（北京市经信局、市财政局，2025年发布）石景山区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：获得称号的企业给予20万元一次性奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：获得称号的企业给予80万元一次性奖励，晋级享受差额奖励。 3、延伸支持： ①创新型中小企业给予3万元一次性奖励； ②国家级制造业单项冠军示范企业或产品企业给予100万元一次性奖励； ③获得市级资金支持的专精特新服务载体，按市级资金30%给予补助，最高100万元。申报条件： ①在石景山区依法注册登记，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新及以上资质，或符合创新型中小企业认定标准； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④内部治理规范，财务制度健全。官方政策来源：《关于石景山区促进专精特新企业高质量发展的若干措施》（石景山区经信局，2024年11月26日发布）昌平区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予25万元一次性奖励；有效期满通过复核的给予10万元奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予80万元一次性奖励；晋级企业享受差额奖励。 3、延伸支持： ①创新型中小企业晋级专精特新中小企业的，给予15万元差额奖励； ②专精特新企业研发投入占营收比例超5%的，按研发投入的5%给予补贴，年度最高50万元。申报条件： ①注册地在昌平区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。官方政策来源：《昌平区支持中小企业高质量发展若干措施》（昌平区人民政府官网，2025年8月15日发布）大兴区核心补贴项目： 1、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予50万元一次性奖励，实行免申即享机制。 2、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予20万元一次性奖励；有效期满通过复核的给予8万元奖励。 3、延伸支持： ①纳入区级专精特新培育库的企业，给予3万元培育补贴； ②开展数字化转型的专精特新企业，按项目投资额的20%给予补贴，最高100万元。申报条件： ①注册地在大兴区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质或纳入区级培育库； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④符合大兴区高精尖产业发展方向（如生物医药、高端制造、新一代信息技术等）。官方政策来源：《大兴区促进高精尖产业发展若干政策》（大兴区经信局，2025年3月20日发布）怀柔区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予20万元一次性奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予60万元一次性奖励。 3. 延伸支持：① 专精特新企业参与市级及以上技术攻关项目的，按项目经费的10%给予配套，最高30万元；② 知识产权质押融资的，按利息的30%给予贴息，年度最高20万元。申报条件： ① 注册地在怀柔区，具有独立法人资格；② 获得对应专精特新资质且在有效期内；③ 近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故；④ 财务管理制度健全，具备可持续经营能力。官方政策来源：《怀柔区支持中小企业梯度培育发展实施办法》（怀柔区人民政府官网，2025年7月3日发布）密云区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予15万元一次性奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予50万元一次性奖励。 3、延伸支持： ①创新型中小企业晋级专精特新中小企业的，给予10万元差额奖励； ②专精特新企业入驻区级产业园区的，给予年度最高5万元房租补贴。申报条件： ①注册地在密云区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④主营业务符合密云区生态友好型产业发展方向。官方政策来源：《密云区促进中小企业高质量发展的若干措施》（密云区经信局，2025年9月10日发布）平谷区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予15万元一次性奖励；有效期满通过复核的给予5万元奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予50万元一次性奖励。 3、延伸支持： ①专精特新企业开展农产品精深加工、智慧农业等特色领域研发的，给予最高20万元研发补贴； ②获得市级及以上荣誉的专精特新企业，额外给予5万元奖励。申报条件： ①注册地在平谷区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。官方政策来源：《平谷区支持专精特新企业发展实施细则》（平谷区人民政府官网，2025年6月18日发布）延庆区核心补贴项目： 1. 北京市专精特新中小企业：新认定企业给予15万元一次性奖励。 2. 国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予50万元一次性奖励。 3. 延伸支持：① 专精特新企业参与绿色低碳、生态文旅等领域项目的，给予最高25万元补贴；② 企业引进高端技术人才的，给予每人最高5万元安家补贴。申报条件： ① 注册地在延庆区，具有独立法人资格；② 获得对应专精特新资质且在有效期内；③ 近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故；④ 符合延庆区绿色发展、生态优先的产业导向。官方政策来源：《延庆区支持中小企业梯度培育及创新发展若干政策》（延庆区经信局，2025年10月8日发布）房山区核心补贴项目： 1、北京市专精特新中小企业：新认定企业给予20万元一次性奖励；有效期满通过复核的给予10万元奖励。 2、国家专精特新小巨人企业：新认定企业给予60万元一次性奖励；晋级企业享受差额奖励。 3、延伸支持：① 专精特新企业技术改造项目，按投资额的15%给予补贴，最高80万元；② 与高校、科研院所开展产学研合作的，给予最高15万元合作补贴。申报条件： ①注册地在房山区，具有独立法人资格； ②获得对应专精特新资质且在有效期内； ③近三年无严重失信记录、重大安全及环保事故； ④财务管理制度健全，经营状况良好。官方政策来源：《房山区促进中小企业高质量发展若干政策措施》（房山区人民政府官网，2025年5月28日发布）以上信息仅供参考，最终解释权归官方所有