大张江精装！5百平理化分析PCR实验2千平生物3千平化学

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金桥国企标准研发检测厂房 独栋1万平可分割一楼高7米无地下室

主招业态：芯片研发检测，光电实验研发，生物医药研发中试生产，化妆品研发，精密仪器研发生产，半导体检测封装测试，新能源研发测试，新材料研发检测，人工智能，智能科技等； 项目优势：国企园区，高标准研发办公厂房，工业厂房，104板块，环评无忧，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，高载荷，高配电，配套全，环境佳，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业； 项目地址：金桥川桥路申江路 建筑面积：独栋1万平，共4层，单层面积2500平，大小可分割，200平起分割出租 得房率：90%； 层高：首层高7米，楼上标准层高4.5米； 楼板承重：无地下室，一楼3吨/平方米，楼上500公斤/平方米； 配电：园区剩余电量3000KVA 租金：1.65元起∕㎡∕天 物业管理费：6元/平方米/月； 消防：丙二类带喷淋； 租期：国企园区，合同可签5年~10年，可长签； 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； ★我们公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等大健康实验室科研楼的招商业务! 团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。 我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!

金桥新出精装办公，104板块有环评，园区配套成熟，特价有优惠

出租面积：500平米（另有100至3200平面积出租） 出租价格：2元/平米/天（另有单价2.3元至3元的办公室） 楼盘位置：金苏路靠近翼桥路 附近交通：地铁9号线金吉路站、地铁12号线金海路站、地铁14号线桂桥路站（园区有班车接送，早晚各4班） 室内装修：精装修带家具，拎包入驻！ 室内采光：楼层好，朝南，窗户大，采光足。 室内格局：里面做了前台、公共办公区、会议室、经理室、接待室等等隔断，功能空间齐全。 住宅：碧云国际社区，金桥社区等。 酒店：万豪酒店。华美达大酒店，亚朵等。 餐饮：园区配套完善，园区有4家大食堂，全家，罗森便利店，喜事多，星巴克咖啡厅等 商场：金桥太茂，家乐福，沃尔玛，百安居等。 银行：上海浦东发展银行，中国银行，农业银行，平安银行，建设银行，工商银行等 医院：浦东新区妇幼保健医院，上海国际医院，金桥地段医院等 交通：地铁9号线金桥站步行约八百米，地铁9号线金吉站步行约五百米 1.网络：三网通 2.空调：VRV自控独立空调 3.停车：300元/月， 4.性价比：相比周圈楼盘性价比高，楼盘品质高，价格低，等 5.楼品高端，在金桥办公园区核心位置，近地铁9号线金桥站。 6.金桥办公园区价格，送超长免租期。 7.有全新装现房拎包入住，可按客户需求定制装修。 8.面积户型200/300/500、700、1000/1300/1500/1800/2000/2200/2400整层可选择 本人专注、努力、拼搏 心怀感恩、用心做事，诚信待人 您的满意是我不懈的追求！从事办公楼租赁多年，非常熟悉本版块房源和业主并建立良好的合作关系。全程免费服务，

张江药谷悦颂生命科学园900平精装层高6生物医药研发实验

张江药谷，层高6米，可生物中试，生物医药化学研发中心，办公 园区位于张江科学城核心区，可享受生物医药政策，面积900平米起租，层高6米，楼板承重500公斤/平米，客梯一部，货梯1部，可装上下水， 可办理环评，园区配电150W/平米，可增容，园区配蒸汽管道接口已入户 园区有污水处理设施，停车位充足，周边为生物医药上市及500强研发中心 园区配套餐厅，便利店，周边1.5公里有公寓，酒店，商业中心长泰广场 4元起租金看企业资质可谈 物业费25元/平米/月

金桥多处工业园区仅1.5元起 200至360平近地铁步行可达

现房随时可看，高性价比 可出租面积： 二楼-四楼：120平、240平、360平、700平大小可分割 租金1.5元/平米/天，物业管理费6元/平米/月 招商对象：办公类、贸易类、研发组装类、仓储等均可以。 电梯：1部客梯、1部2T货梯。 园区交通方便，集卡可进出。车位充足方便停车 地铁：步行至地铁350米。公交有630，790，993， 蔡陆专线等

地铁11号线，研发办公，实验室，生物医药，医疗器械，半导体

【康桥苗桥路园区】 【面积1】：2号研发楼 （可分租） 整栋面积：11669.58平方米 层高：1楼：4.8米；2至5楼4.2米 承重：500公斤 【面积2】：6号研发楼（可分租） 整栋面积：10171.93平方米 层高： 1楼：7.9米；无地下室 2楼：4.8米；承重500公斤 3至4楼4.5米；承重350公斤 【主招业态】：酒店、实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能智能制造、新能源、轻型加工、组装制造、办公研发、新材料，等 【租金 】：1.5-2.6 元/平/天起 【物业管理费】：8元/月/平

康桥罗山路近中环1900平单层 高9米 可分租 场地大

康桥近罗山路中环，单层1900平，高9米，产证齐全 场地宽敞，周边4S店、汽车行业众多，位置佳 可分租，报价1.9元，适合各种无污染行业 《cezhu地产--专注浦东、闵行、奉贤 企业选址服务，全程免费》 1、康桥工业园 单层5000平 高7米 报价1.9元 2、周浦工业园 单层厂房3000平 高10米 报价1.6元 3、航头工业园 独栋厂房5300平 可分租 报价1.2元 4、浦江工业园一楼760平 环氧地坪地面 报价1.3元 5、新场工业园 8000平米标准厂房 可环评 报价1.3元 6、南汇工业园 单层厂房3000平米 可环评 报价1.1元 7、六灶工业园 单层500平至4000平 带行车 报价1.3元 8、三灶工业园 7800平标准厂房 可环评 报价1元

生物实验检测分析医药化合有源器械影像设备等研发生产厂房出租

上海策驻商务咨询有限公司，一家专业从事研发检测实验总部办公，生产厂房的选址咨询服务公司 欢迎客户来电咨询，洽谈合作。 张江①精装修独栋4千平，化学合成研发实验室 ②精致独门独院7千平，带装修200来个通风橱，化学合生物研发实验室 ③花园式独栋2千平，医药研发检测分析实验室 ④平层2300平（C A）细胞研发洁净实验室总部办公 ⑤650平生物分析洁净车间 ⑥一楼905平，细胞房分子间，办公空间，可改扩充P2实验室。也可分割一半出租 ⑦精装修450平创新药研发，有4-5个通风橱，和生物实验室 ⑧精装修连续两层700平，生物细胞药物研发检测实验中心 ⑨遗留整层2千至3千平，生物医药研发，化学合成实验室，可分割出租 康桥、周浦①200平生物蛋白分析实验室 ②560平化学药物研发实验室，带少量通风橱，以及大部分分析检测理化实验室 ③一楼1800平半导体封测研发生产洁净车间（9月份空出，可能会被拆） ④独栋3800平，生物细胞药物研发检测实验，有洁净间，分子实验室，细胞房等 ⑤一楼2200平，带高平台厂房，适合研发检测组装办公仓储等企业中心 金桥、外高桥浦东其他区域研发厂房办公园区，面积灵活多样可选，免佣合作，有茶水！ 浦江①精装整层2700平生物医药研发实验室，化学分析合成，生物细胞培养，理化检测额实验等 ②一楼5至6米高1千平至2千平，无地下室，可环评，高荷载配电 ③独栋3700平，化学合成研发实验室，有100个通风橱 ④精装修800平生物医药研发检测实验室出租 ⑤精装修1300平pcr检测实验室出租 闵行①200至800平化学实验室 ②50平起共享实验平台租赁，细胞房、分子间、P2实验室 ③一楼600平芯片半导体洁净车间 办公室 ④独栋3层生物医药研发办公洁净间，细胞房、分子间、理化实验室 青浦①生命健康产业园 ②其他各工业园 松江①松江经济开发区 奉贤①东方美谷 ②杭州湾生物医药基地 ③临港蓝湾基地 ④临港智能产业园 宝山①宝山药谷 ②宝山人工智能产业基地 以上是部分服务区域罗列堆叠，您有需要，我们可根据您的实际诉求，针对给出个性方案，欢迎联系，真诚合作

张江中区康新公路，康桥一楼5米高，200至2000平厂房出租

张江高科技园区康桥工业园，近中环临锦绣路，可环评！ 【面积】：8500独栋厂房，6500双层独栋厂房，​​1100四楼，1000三楼。可分割出租 【层高】：4.5米 【租金】：1.5-2.5元 物业4.3-8 【业态】：高端智能制造、医疗器械、机器人、外资企业、生物科技行业、 汽车零部件行业、电子信息行业、新能源新材料行业、各种生产行业（无污染） 中环1.5公里，外环500米。地理位置好。104板块、有环评、配电量充足、大车进出方便、园区环境干净整洁优美 我们的企业文化是：诚信、专业、价置 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价置共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增置服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

合肥蜀山MAX科技园 花园独栋办公楼 一楼7米2独立电梯 独门独户

蜀山MAX科技园总占地248亩，一期148亩，总建筑面积15万方，容积率1.4 1.户型为550-800-2000平花园总部、独栋办公（使用率近150%），每栋建筑拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.分层办公：使用率近150%，1楼层高7.2米，2楼7.2米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 1、交 通：地铁二号线振兴路站3km，绕城高速3km，合肥南站、新桥机场16km 2、环境配套：项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园，3000亩四季花海，董铺水库环境优美 3、商业配套：乐客来国际广场、奥园、奥特莱斯、银泰、之心城、天鹅湖万达 4、分层办公：得房率近100%，1楼层高7.2米，2-4楼3.9米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 5、面积区间：550--7000平方米，根据企业需求自由组合。 八大运营服务平台，其中八大平台包含：基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会，构建入园企业全发展运营平台。以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。及时沟通政府部门，积极收集并发布最新政策。协助园区企业申报政府优惠及落地实施，帮助企业审核申报材料，落实匹配资金，提高企业获得政府优惠资金的成功率。此外，我们自建配套楼，设立服务中心，企业孵化器，未来咖啡馆，园区食堂，共享会议中心、全景书吧、健身房等，满足企业日常需求。 企业独栋不仅降低运营成本，改善办公环境，更是对企业未来的长远投资，高瞻远瞩，方可掌控未来。 独栋办公，革新传统商务办公模式 随着低碳经济的盛行，国内办公楼市场逐步向国际看齐，传统写字楼已经很难满足大中型企业的发展需求，独栋办公凭借其优越的办公条件、良好的生态环境，正成为国内外企业新的办公趋势，其全新的办公模式将为企业带来更高效率的企业管理、更多元的平台整合、更清晰的文化创建、更有效的成本控制乃至企业形象的升级，让企业在激烈的市场竞争中赢得先机。

北京10000平米GSP医药阴凉库转租，1元/平米/天

北京密云有个阴凉库诚意转租~9824.6平，恒温恒湿，完全符合医药GSP标准，设备都是现成的，接手就能用，省不少改造钱。 园区大车进出方便，直达京津冀物流圈，适合医药、器械、生物制品、保健品这类恒温仓储行业。 地址：密云恒通路9号第一产业物流园院内 有意的老板直接联系白先生：18514349894 微信同

科汇时代中心 - 欢迎您！

科汇时代中心坐落于北京市朝阳区高碑店路甲1号，是区域内稀缺的城市商务空间典范。项目总建筑面积达5万平米，采用地上七层、地下二层的布局，以科技为驱动，整合商业互联等业态，致力于打造现代化产业聚集地，为科技企业的成长注入全新活力。科汇时代中心在建筑设计中充分融入低碳环保理念，采用了多种先进的节能技术，是区域内践行绿色办公的标杆项目。建筑外观以石材搭配玻璃幕墙，既展现出恢弘大气的商务质感，又通过玻璃幕墙的高透光性与石材的保温性，有效降低建筑能耗。 在楼宇内部项目打造了楼宇自动化和智能办公一体化系统，实现了对办公环境的智能化管控。从空调、照明系统的智能调节，到办公设备的远程操控，全方位提升了办公效率与能源利用率。同时，公共区域采用高端材质铺装，既提升了空间质感，又兼顾了环保与耐用性，为入驻企业打造了舒适、高效且可持续的办公环境。科汇时代中心的设计从科技生态、共事和艺术四个维度出发，探索前沿时尚的新型办公空间。项目注重科技与艺术的结合，将艺术元素融入办公空间的每一个细节，从公共区域的艺术装置，到办公区域的美学设计，为企业营造出兼具创意与效率的办公氛围。 在空间布局上项目打破了传统写字楼的封闭格局，设置了开放式办公区、协作交流区、休闲放松区等多种功能空间，满足企业多样化的办公需求。无论是团队协作、头脑风暴，还是员工休闲、客户接待，都能找到合适的场景。这种多维融合的空间设计，不仅提升了办公的灵活性与舒适性，更促进了企业内部的沟通与协作，激发员工的创新活力。作为现代化产业聚集地，科汇时代中心充分发挥自身优势，为科技企业的发展提供全方位支持。项目依托自身的科技办公环境与完善配套，吸引了众多科技创新企业入驻，形成了浓厚的科技产业氛围。不同领域的科技企业汇聚一堂，通过日常的交流与合作，激发创新灵感，推动技术突破。同时，科汇时代中心还积极整合行业资源，为企业提供技术对接、人才引进、政策咨询等服务，助力科技企业快速成长。未来，科汇时代中心将继续以科技为驱动，打造更具影响力的科技产业聚集地，为北京的科技创新发展注入源源不断的动力。 科汇时代中心的区位优势十分突出，周边交通便利，多条公交线路与地铁站环绕，无论是员工日常通勤，还是客户商务出行，都能享受到高效便捷的交通服务。项目紧邻城市主干道，自驾出行也十分顺畅，轻松连接北京各个区域。在生活配套方面，科汇时代中心周边汇聚了多家商业中心、酒店、餐饮店等，形成了完善的商务生活生态系统。无论是商务接待的高端餐饮，还是员工日常的休闲购物，都能得到满足。此外，周边还分布着众多金融机构、专业服务机构等，为入驻企业提供了全方位的商务支持

骏豪·中央公园广场 - 欢迎您！

骏豪中央公园广场坐落于北京朝阳区朝阳公园南路10号院，是北京城市核心区域的一座大型综合性城市综合体。项目占地34698.855平方米，总建筑面积达223421平方米，涵盖甲级5A写字楼、临街商业、地下商业、住宅、企业独栋、精品办公及配套七大功能板块，是集商务办公、商业消费、居住生活于一体的高端城市生活目的地。骏豪中央公园广场从设计之初，便将建筑与自然景观的融合作为核心设计理念，致力于实践人与自然有机的共生关系。设计团队将地块主动定位为朝阳公园的延伸部分，以朝阳公园为水，高塔写字楼为峰，独栋写字楼为坡，精品办公为脊，住宅为峦的空间意象，构建出一幅城市山水画卷。 在建筑平面、立面及景观设计中，城市山水的意象贯穿始终。建筑外观兼具世界当代建筑的简约鲜明线条，又巧妙融入中国传统造园的山水意境，实现了中国传统文化韵味与现代前卫感的创新结合。这种设计手法在国内高端写字楼中并不多见，既保留了传统山水文化的意境，又满足了现代商务办公的审美需求。项目通过科学的建筑设计、高效的能源管理系统、环保的建筑材料应用等多维度举措，实现了建筑与环境的和谐共生。例如在建筑设计中充分考虑自然采光与通风，减少能源消耗。在景观设计中选用本地适生植物，降低养护成本与水资源消耗；在运营过程中采用智能化管理系统，实时监控建筑能耗并进行优化调整。 在绿色建筑实践方面，骏豪中央公园广场走在行业前列，已获得美国LEED建筑金级认证、美国绿色社区认证、中国绿色建筑两星认证等多项权威认证。这些认证不仅是对项目绿色建筑品质的认可，更体现了项目在环保、节能、可持续发展方面的高标准追求。作为一座综合性城市综合体，骏豪中央公园广场的功能布局十分完善，能够满足商务办公、商业消费、居住生活等多方面需求。甲级5A写字楼为入驻企业提供高品质的办公空间与商务配套服务，临街商业与地下商业则汇聚了众多品牌商家，涵盖餐饮、购物、娱乐等多个领域，为商务人士与周边居民提供便捷的消费选择。 住宅板块则为高端人群提供了舒适宜居的生活空间，企业独栋与精品办公则满足了不同规模企业个性化办公需求。七大功能板块相互配套、协同发展，形成了一个完整的城市生活生态系统，让入驻者在享受高品质商务办公环境的同时，也能便捷地满足生活消费需求。骏豪中央公园广场的区位优势十分突出，地处北京朝阳区核心区域，紧邻朝阳公园，周边生态环境优越。朝阳公园作为北京城区内的一座大型城市公园，拥有丰富的自然景观资源与休闲娱乐设施，为项目提供了绝佳的生态背景。 项目周边交通便利，多条城市主干道与公共交通线路环绕，能够便捷地连接北京各个区域。无论是商务出行还是日常通勤，都能享受到高效便捷的交通服务。此外周边还汇聚了众多高端商务配套资源，包括金融机构、星级酒店、高端写字楼等，形成了浓厚的商务氛围，为入驻企业的发展提供了良好的外部环境。

京汇大厦 - 欢迎您！

京汇大厦坐落于北京市朝阳区建国路乙118号，地处国贸桥东南角，紧邻东三环主干道，是北京中央商务区（CBD）的核心地标建筑之一。位于建国门外大街和东三环交汇处，更是地铁1号线国贸站的上盖物业，绝佳的区位优势让它成为北京商务版图中不可替代的存在。京汇大厦的区位优势堪称北京写字楼中的典范。它地处北京CBD核心地段，周边汇聚了众多跨国企业总部、金融机构和高端商业配套，商务氛围浓厚，无论是商务洽谈还是日常办公，都能享受到便捷的商务资源。 京汇大厦的建筑设计由知名设计师操刀，将现代建筑美学与商务办公需求完美融合。建筑外立面采用高级花岗岩与曲线型全景玻璃幕墙结合的设计，这种创新的组合既保留了石材的沉稳质感，又通过曲线玻璃幕墙打破了传统建筑的生硬线条，让建筑在阳光下呈现出灵动的光影变化，极具视觉冲击力。进入大厦内部，大开间无柱式的设计让人眼前一亮。这种设计摒弃了传统写字楼的承重柱，让办公空间彻底摆脱了结构限制，客户可以根据自身业务需求灵活规划办公区域，无论是开放式办公区、独立办公室还是会议室，都能轻松实现。同时，合理的进深设计进一步提升了空间的实用性，让办公区域的采光和通风效果达到最优，为员工营造出舒适高效的办公环境。 作为北京CBD的高端写字楼，京汇大厦不仅在硬件设施上追求卓越，更注重打造完善的商务生态系统。大厦内部配备了先进的智能化管理系统，涵盖了楼宇自控、消防报警、安全防范等多个系统，实现了对建筑各项设施的高效管控，为客户提供安全、稳定、舒适的办公环境。同时大厦周边的高端商业配套一应俱全，从国际一线品牌购物中心到特色餐饮、高端酒店，应有尽有，能够满足客户商务接待、员工餐饮、休闲娱乐等多方面需求。此外，大厦还配备了专业的物业服务团队，提供24小时全天候服务，从办公环境维护到客户关系管理，全方位保障客户的办公体验。 京汇大厦的建成，不仅为北京CBD增添了一座标志性建筑，更见证了北京商务发展的时代变迁。从最初的传统办公模式，到如今的智能化、人性化办公环境，京汇大厦始终紧跟时代步伐，不断升级硬件设施和服务品质，成为北京商务办公领域的标杆。吸引了众多世界500强企业、金融机构和高科技企业入驻，成为北京商务交流的重要平台。在这里，不同行业、不同文化背景的人才汇聚一堂，推动着北京乃至全国的经济发展和文化交流。大厦紧邻东三环主干道，十余条公交线路在此交汇，地铁1号线国贸站更是直接设在大厦地下，步行即可到达。这种立体化的交通网络，让客户无论是自驾、公共交通出行还是步行，都能轻松抵达大厦，大大提升了通勤效率。

新科技产业园

余姚临山电镀氧化喷漆厂房招租

本公司有不同规格的标准多层厂房，安评环评等证件齐全，价格优惠，具体情况面议，也可实地进行考察。

京广中心 - 欢迎您！

京广中心坐落于北京朝阳区朝阳门外大街1号，是北京CBD中央商务区的核心地标之一，自1990年竣工以来，便以209米的高度、52层的规模，成为当之无愧的北京之巅，在改革开放浪潮中，它不仅是一座建筑，更是北京城市发展的时代缩影。上世纪90年代，北京的城市建设正处于关键转型期，传统平房与低矮楼宇仍是城市主流，高楼建筑屈指可数。京广中心由香港与北京企业合作投资研发，是当时国内少有的大型中外合资建设项目，它的出现，打破了北京天际线的沉闷格局，直接推动了北京建筑密度与城市现代化进程。作为90年代初期北京为数不多的超高层建筑，它如同一把利剑刺破北京的天空，成为城市发展的标志性符号，见证了北京从传统古都向现代化国际大都市的蜕变。 京广中心的建筑设计在当时堪称先锋之作，其外立面采用蓝色夹层玻璃做装饰，这种材质在经济相对落后的90年代，是高端与先进的代名词。蓝色夹层玻璃不仅具备良好的隔热、隔音性能，还能随着光线变化呈现出不同的视觉效果，让建筑在不同时间、不同天气下都能展现出独特的美感。同时，这种设计也体现了当时建筑设计界对现代主义风格的探索与追求，简洁、明快的线条，搭配富有科技感的玻璃材质，让京广中心在众多建筑中脱颖而出。作为曾经北京最高智能化大厦，京广中心在建造时就引入了当时先进的智能化管理系统，涵盖了楼宇自控、消防报警、安全防范等多个系统，实现了对建筑各项设施的高效管控。这种智能化设计在当时的国内建筑中极为罕见，不仅提升了建筑的使用效率，也为后续国内建筑的智能化发展提供了宝贵经验。 京广中心是一座集五星级酒店、高档写字楼、豪华公寓为一体的综合性大厦，这种多功能混合的建筑模式，在当时的北京并不多见。五星级酒店为商务人士和游客提供了高品质的住宿与服务，高档写字楼吸引了众多国内外企业入驻，成为北京商务活动的重要载体，而豪华公寓则满足了高端人群的居住需求。这种综合功能的设计，让京广中心成为了一个微型的城市客厅，不同的人群在这里汇聚、交流，推动了北京商务、旅游、居住等多领域的发展。同时，它也成为了北京对外展示的窗口，众多外国友人、商务人士通过京广中心，了解北京的城市风貌与发展活力。 京广中心的区位优势极为突出，地处北京CBD中央商务区，周边十余条公交线路贯穿于此，地铁6号线、10号线均可直达项目楼下，便捷的交通网络让它成为了北京交通的核心节点之一。无论是商务出行还是日常通勤，都能享受到高效、便捷的交通服务。在90年代北京的公共交通网络相对不完善，京广中心周边的交通配套却走在了前列，这不仅提升了建筑自身的价值，也为周边区域的发展注入了动力。随着北京城市交通网络的不断完善，京广中心的区位优势愈发凸显，成为了连接北京各个区域的重要枢纽。

金长安大厦 - 欢迎您！

金长安大厦位于百子湾路16号，一座融合了国际化设计语言与中国传统美学的地标建筑静静伫立，由世界知名设计团队澳大利亚COX集团执笔打造。金长安大厦以99.9米建筑高度搭配137米顶部指天针的城市地标姿态，为京城写字楼市场带来了东西美学融合的全新作品，成为众多企业扎根CBD辐射区的理想办公选择。在建筑立面设计上，金长安大厦的细节同样透着设计的巧思，整体立面采用了镀膜高级中空玻璃幕墙，搭配香槟色铝板，局部用干挂石材做点缀，三种不同材质碰撞出了丰富的视觉层次。镀膜玻璃在不同光线条件下会呈现出细腻的光影变化，白天折射天空的蓝色，傍晚晕染城市的灯光，香槟色铝板温暖明亮的色调，中和了玻璃的冰冷感，局部干挂石材的厚重质感，又给建筑底部增添了稳重的气质，三种材质搭配和谐，让整座建筑远看挺拔大气，近看细节丰富，无论从哪个角度看都极具美感。 金长安大厦从诞生之初就自带国际设计基因，项目邀请了澳大利亚考克斯（COX）集团担任建筑设计，作为全球顶尖的建筑设计团队，COX集团在多个国家打造过标志性城市建筑，拥有丰富的超高层与商务建筑设计经验。接到金长安大厦的设计任务后，考克斯的设计师并没有直接套用西方现代建筑的模板，而是深入思考了北京这座城市的文化底蕴，提出了国际化风格与中国传统元素融合为一的设计理念，让整座建筑既拥有现代商务的简洁利落，又暗合中国传统建筑的气韵，在百子湾片区脱颖而出，成为京城建筑辨识度极高的新亮点。走进金长安大厦首先就能感受到设计对尺度的精准把握：首层采用了500㎡的开敞大堂设计，局部做了10米挑空，相较于传统写字楼压抑紧凑的大堂，10米挑空的开敞空间给人带来了开阔通透的第一感受，装修采用了现代酒店式风格，没有过度繁复的装饰，却处处透着精致与舒适，无论是企业接待客户，还是员工日常进出，都能感受到从容大气的氛围，完美匹配高端商务的形象需求。 设计上最点睛的一笔，就是建筑整体的地标性设计，金长安大厦建筑本身高99.9米，顶部搭配标志性的指天针，总高度达到137米，在百子湾片区一路排开的建筑中格外醒目，从四环过来远远就能看到这座挺拔的建筑，成为区域天然的导航地标。而99.9米的建筑高度也暗藏着中国传统的吉祥寓意，九九归一、长长久久，恰好暗合了企业发展长久稳顺的美好期许，这种将文化寓意融入设计的细节，正是考克斯设计理念中融合中西的最好体现，让冰冷的建筑多了一份人文温度。在内部空间设计上，金长安大厦采用了全框架结构设计，这种结构最大的优势就是空间灵活，可以为企业提供多选的面积组合，满足不同规模企业的办公需求。对于300㎡以下的中小创业团队，可以分割出独立的办公空间，既保留了企业的私密性，又不会造成空间浪费；对于上千㎡的中型企业，可以打通相邻空间，打造开阔的开放式办公区，适配现代企业扁平化管理的需求。对于大型企业总部，整层租赁可以打造专属的企业门户，彰显企业的品牌实力，无论你的企业处于哪个发展阶段，都能在金长安大厦找到适配的空间尺度，不用为了适配空间改变企业的发展规划。 金长安大厦在空间设计上最大的创新，就是在顶层打造的跃层式办公空间，全新的6.8米双空间设计，彻底打破了传统平层办公的尺度局限，将企业的空间感全面放大。不同于传统写字楼2.8米左右的层高，6.8米的挑高可以轻松隔出两层使用，使用率比传统平层提升超过70%，企业可以根据功能做清晰的分层规划：比如将下层设置为开放工位、会议室、接待区，上层设置为高管办公室、休闲区、企业展厅，既保证了功能分区清晰，又提升了空间的利用率，对于注重企业文化形象的企业来说，顶层跃层还能拥有绝佳的视野，站在高处俯瞰城市，给客户和员工都能带来不一样的体验，这种创新的空间设计，在当年的北京写字楼市场堪称突破性的尝试，直到今天依然深受追求空间品质的企业青睐。 除了顶层跃层的创新设计，金长安大厦的标准层空间也同样舒适：标准层面积大约在1200㎡到1500㎡之间，空间方正规整，梁柱结构隐藏合理，得房率超过70%，高于市场同类型写字楼的平均水平，意味着企业不需要为过多的公共分摊面积买单，性价比更高。窗户采用了大面积落地窗设计，搭配立面的镀膜高级中空玻璃，既能保证充足的自然采光，又能有效阻挡紫外线和室外噪音，给员工创造安静明亮的办公环境，落地窗带来的开阔视野，也能让员工在工作间隙眺望远方，缓解工作疲劳，提升工作效率。 从金长安大厦顶层向北俯瞰，长安街沿线的城市景观与CBD繁华全貌尽收眼底，整个CBD汇集了北京最具高度的标志性建筑物，从国贸三期到中国尊，从京广中心到CCTV总部大楼，整片城市天际线铺展在眼前，这种俯瞰全城的景观视野，是很多深藏在CBD楼宇之间的写字楼无法拥有的很多CBD核心区的写字楼，推开窗户就是对面的建筑，看不到开阔的城市景观，而金长安大厦因为位置稍东，高度适宜，恰好拥有了无遮挡的CBD观景视角，对于企业来说，拥有这样的景观视野，无论是接待客户还是员工日常办公，都是极大的加分项。 交通方面金长安大厦的优势同样明显，项目距离东三环国贸桥大约3公里，距离东四环四惠桥大约2公里，无论是开车上三环、四环，还是走京通快速、京哈高速，都能快速抵达，不管是去机场接待客户，还是去周边城市谈业务，都非常方便。公共交通方面，距离项目步行10分钟范围内，既有地铁1号线、10号线的国贸站，也有地铁7号线的百子湾站，双地铁覆盖可以轻松通达北京各个区域，员工通勤十分便利，哪怕员工住在昌平、通州、房山，也能通过一次换乘抵达，降低了企业招聘的通勤门槛，更容易吸引优秀人才。 周边配套方面，金长安大厦所在的百子湾片区经过多年发展，已经形成了成熟的生活商务配套，项目周边步行10分钟范围内，聚集了大量的餐饮、酒店、银行、购物中心，无论是员工日常午餐，还是企业商务宴请，或是接待外地客户住宿，都能找到合适的选择，不需要远距离奔波，极大提升了办公的便利性。周边还有多个大型成熟居住社区，租房、购房的选择都非常丰富，企业新入职的员工可以很方便地在周边找到住宿，降低了员工的生活成本，也有助于企业留住人才。对于商务办公来说，区位永远是最核心的价值，而金长安大厦的区位优势，在整个CBD辐射区都极为难得。项目坐落于朝阳区百子湾路16号，西距离CBD核心区不到3公里，北临长安街东延线，南侧靠近广渠路，东侧连接东四环，处于CBD、国贸、百子湾三大板块的交汇点，既享受CBD核心区的成熟商务资源，又拥有比核心区更低的租金成本，完美平衡了区位优势与成本控制，是很多企业从CBD外扩的首选目的地。

金泰国际大厦 - 欢迎您！

金泰国际大厦坐落于朝阳区广渠路11号，距离东三环双井桥仅1.5公里，距离东四环大郊亭桥不足1公里，恰好处于CBD商务圈的辐射范围之内，既承接了CBD企业外迁的需求，又有着比核心区更宽松的成本空间，区位优势极为明显。从交通来看，广渠路本身就是北京城市南部的东西向主干道，向东直达通州城市副中心，向西连接南三环，衔接二环城区，无论是去往城市各个方向，还是出城前往京津冀周边城市，都能快速驶入高速路，交通成本极低。公共交通方面，距离项目步行不到10分钟就是北京地铁7号线大郊亭站，7号线串联了北京西站、双井、CBD、百子湾、环球度假区，从这里出发，三站即可换乘10号线，五站即可抵达国贸核心区，对于员工通勤来说极为便利，企业招聘来自全城的人才都不会有通勤障碍；项目门口就有多个公交站点，四条公交线路在这里停靠，覆盖了周边主要居住区，进一步丰富了员工的出行选择。 金泰国际大厦整体规模适中，总建筑面积达到51000平米，地上一共十五层，地下二层，这样的规模既不会因为太大显得冗杂，也不会因为太小缺乏配套，刚好能满足不同规模企业的办公需求。大厦单层面积在3300到3700平米之间，空间方正规整，没有多余的梁柱遮挡，企业可以根据自身的团队规模自由分割。从300平米左右的中小团队办公室，到整层3000多平米的企业总部，都能得到非常舒适的布局，不管是开放工位、独立办公室还是会议室、休闲区，都能合理安排，不会浪费空间。这种规整的空间设计，对于企业来说意味着更高的空间利用率，也能降低单位面积的租金成本，性价比更高。 走进金泰国际大厦，第一印象就是大堂带来的震撼感。整个写字楼大堂面积约800平米，挑高达到了惊人的20米，这样的挑高尺度在整个北京的甲级写字楼中都极为罕见，从大堂抬头仰望，整个空间开阔通透，进入其中就能感受到商务建筑的大气与厚重，极大提升了企业的门面形象。对于任何企业来说，客户第一次上门拜访，大堂的第一印象就是企业实力的第一张名片，金泰国际大厦800平米20米挑高的大堂，足以给任何客户留下深刻的高端印象。在空间层高上，金泰国际大厦更是做到了甲级写字楼的上限：写字间层高达到3.9米，最终净高可以达到2.72米，这个高度相较于传统甲级写字楼2.8米层高、2.4米左右净高的设计，带来的舒适度提升是非常明显的。更高的净高意味着更好的空气流通，更大的空间感，不会让员工在办公室里产生压抑感，哪怕是安装了中央空调、消防管道和吊顶，依然能保持舒适的空间高度，对于企业装修来说，也有更多的设计空间，不管是做开放式办公还是隔出多层复式空间，都能轻松实现，这种层高优势，是很多同档次写字楼无法比拟的。 大堂的装修细节更是处处彰显着奢华品质，整个大堂墙面和地面都采用了意大利进口的浅黄色洞石装饰，这种石材纹理自然均匀，色泽柔和温暖，不同于冰冷的玻璃和深色石材，浅黄色洞石给整个大堂带来了温暖舒适的氛围，既显奢华大气，又不会过于张扬，完美契合了商务空间的气质。除了视觉上的享受，金泰国际大厦的细节设计更是把租户的舒适度放在了第一位：冬天北方天气寒冷，传统写字楼大堂靠空调采暖，不仅温度不均匀，还容易干燥，金泰国际大厦特意在大堂采用了地板采暖方式，整个地面均匀散热，大堂温度始终保持在舒适的范围，脚感温暖，不会出现空调吹风干燥不适的问题。同时在大厦各个入口处都设置了电热风幕，可以有效阻挡室外冷空气进入大堂，哪怕冬天开门进出，也不会让冷风灌入，保证了大堂冬日的舒适度，这些看似细小的设计，恰恰体现了项目对租户体验的重视，把舒适二字落到了每一个细节里。 金泰国际大厦最具特色的设计，就是五层以上至顶层南侧打造的阳光中庭，这一设计在当年可谓是突破性的创新，直到今天依然领先于很多甲级写字楼的设计理念。传统写字楼大多是封闭的内廊设计，只有外围的办公室能有窗户采光，中间区域完全靠灯光照明，不仅压抑，空气质量也差，而金泰国际大厦的阳光中庭，从五层一直延伸到顶层，整个南侧采用高透光拉索玻璃幕墙，把柔和的自然阳光直接引入到大厦内部，让大厦中间区域的办公空间也能享受到自然采光，彻底改变了传统写字楼暗走廊的问题。 自然采光带来的不仅仅是节省电费，更重要的是带来了健康的办公环境。现代办公人群大部分时间都待在写字楼里，长期缺乏自然光照不仅会影响情绪，降低工作效率，还会对身体健康造成影响，而阳光中庭把自然阳光引入楼内，让每一层的员工都能接触到自然光，哪怕是坐在内侧办公室，也能感受到阳光的变化，舒缓工作压力，提升工作幸福感，这种健康办公的理念，恰恰契合了现代企业对员工体验的重视，也让金泰国际大厦在众多写字楼中脱颖而出。除了阳光中庭，金泰国际大厦在立面设计上也同样遵循了健康高效的理念，整个大厦采用双层中空LOW-E单元式玻璃幕墙，搭配大落地窗设计，相较于传统的单玻幕墙，双层中空玻璃的保温隔热效果更好，能有效维持室内温度，节省空调的能源消耗，降低企业的运营成本。而LOW-E玻璃可以有效阻挡紫外线等有害射线，减少有害射线对人体的伤害，同时还能保证充足的可见光进入室内，不影响自然采光的效果。大落地窗设计让每一间外围办公室都能拥有开阔的景观视野，站在高层可以俯瞰北京东城区的城市景色，天气好的时候甚至能看到CBD的摩天楼宇，开阔的视野也能让员工心情更加舒畅，提升工作的创造力。

金辉大厦 - 欢迎您！

金辉大厦位于朝阳区望京东园四区6号楼，一座170米高的树形地标刺破城市天际线，以国际甲级写字楼的品质与LEED金级认证的绿色标准，成为望京商圈最受名企青睐的办公目的地。从2016年9月正式开业至今，金辉大厦凭借天赋优越的区位、大师执笔的设计、绿色健康的理念和成熟完善的配套，已经成为北京北部商务区高端写字楼的代表作品，吸引了半数以上世界500强企业入驻，成为推动区域经济发展的新引擎，更是各类高成长企业与行业总部实现发展蓝图的理想办公平台。 对于企业选址而言，地段永远是决定价值的第一要素，而金辉大厦无疑占据了望京商圈最核心的天赋地利。项目落座北京第二CBD大望京商务园区的核心位置，这里是北京连接顺义空港、中关村科技园与CBD核心区的枢纽节点，更是北京数字经济产业聚集区。周边汇聚了包括阿里、腾讯、美团等在内的一大批头部互联网企业，形成了成熟的高科技产业生态，产业集聚效应带来的资源对接优势，是其他区域无法比拟的。金辉大厦本身就是15号线地铁上盖项目，地下空间直接连通15号线望京东站，上班族可以从地铁出站后直接通过室内通道进入大厦，哪怕是雨雪天气也不用淋雨晒太阳，真正实现了无风雨通勤。从望京东站出发，仅需三站即可换乘13号线、五站换乘5号线，轻松通达北京各个主要居住区，对于企业来说，便利的地铁交通意味着更低的通勤成本，也更容易吸引来自全城的优秀人才。 除了轨道交通的优势，金辉大厦的地面交通同样极为便利：项目北侧紧邻北五环，西侧连接京承高速，距离首都国际机场仅15公里，驱车15分钟即可抵达机场，25分钟可以抵达国贸CBD核心区，无论是全国性企业的商务接待，还是跨国企业的国际往来，都能轻松应对，极大提升了商务出行的效率。放眼整个望京商圈，同时拥有核心区位、地铁上盖、机场快速连接三个优势的写字楼并不多，金辉大厦就是其中最具性价比的选择之一。从城市生态的角度来看，金辉大厦还拥有一般写字楼难以企及的生态优势：项目东侧紧邻33.4万平方米的大望京公园，北侧与西侧被城市绿地环绕，推窗望去就是满眼绿意，不同于传统商务区被钢筋水泥包围的压抑感，金辉大厦的办公空间可以坐拥公园景观，让员工在工作间隙就能眺望自然，缓解眼部疲劳与工作压力。这种出则繁华入则静谧的生态条件，在寸土寸金的核心商务区极为难得，也让金辉大厦成为很多注重员工体验的科技企业与金融机构的首选。 金辉大厦从规划之初就站在了国际一线的高度，金辉商业特意邀请了两家全球顶尖的设计机构联手打造，负责建筑设计的是纽约世贸中心的设计团队SOM，以及国际知名设计事务所Aedas，两大国际巨头联手，打造出了望京商圈极具辨识度的地标建筑。设计团队没有选择传统写字楼千篇一律的方盒子造型，而是从自然中汲取灵感，设计了挺拔的树形外观：整体建筑采用竖向线条肌理，从底部向上逐渐收窄，如同生长中的大树，在外墙中段搭配飘逸的横向线条设计，让整个建筑既有着超高层的雄伟稳重，又不失灵动设计感，远远望去就像这片商务园区里生长出来的城市图腾，成为望京商圈标志性的视觉符号。走进金辉大厦的大堂，更能感受到国际甲级写字楼的品质与气度：项目总建筑面积达到11.8万平方米，其中写字楼部分占6.91万平方米，商业配套占1.54万平方米，建筑高度170米，地上38层、地下4层，整体全部由金辉商业自持运营，面积10.2975万平方米，这种全自持的运营模式，意味着开发商可以统一把控入驻企业的品质，统一管理物业服务，不会因为散售带来的管理混乱，能长期保持写字楼的品质与高端定位，给入驻企业带来更稳定的办公环境。 金辉大厦的空间设计充分考虑了现代企业的办公需求：标准层空间方正通透，得房率达到70%，高于市场平均水平，企业可以根据自身的团队规模自由分割空间，无论是350平方米的中小团队办公区，还是整层1960平方米的企业总部，都能得到合理的空间布局。层高达到4.5米，净高超过3米，比起传统写字楼2.7米的净高，带来了更开阔舒适的空间感受，不会让员工产生压抑感，哪怕是开放式办公布局，也能保证充足的空气流通与采光。大厦配备了17部高速客梯与多部扶梯，采用智能梯控系统，早高峰时段平均候梯时间不超过30秒，大大提升了办公效率；中央空调系统全覆盖，可以根据不同企业的需求调节运行时间，满足科技企业与金融机构全天候办公的需求；地下配备超过500个停车位，充分满足企业员工与来访客户的停车需求，解决了核心商务区停车难的痛点。 在绿色设计方面，金辉大厦更是走在了行业前列，项目已经获得美国绿色建筑协会颁发的LEED金级认证，这是国际绿色建筑领域的权威认证，代表了金辉大厦在节能、环保、健康等各个方面都达到了国际领先水平。项目整体绿化率达到30%，顶层还设计了空中花园，联手专业景观团队打造了舒适的绿色休憩空间，员工可以在午休时间到空中花园散步、聊天，享受阳光与绿植，缓解工作的疲劳。从建筑材料的选择到水电系统的节能设计，金辉大厦都遵循了绿色环保的理念，不仅降低了企业后续的运营成本，更给员工提供了健康舒适的办公环境，完美契合了现代企业对绿色办公的需求。 金辉大厦自2016年9月开业以来，经过近十年的运营，已经形成了成熟的商务生态，吸引了一大批知名金融机构、高科技公司、跨国企业区域总部入驻，目前入驻企业中世界500强企业占比高达50%，形成了高端企业集聚的圈层效应。对于入驻的企业来说，扎根金辉大厦，就等于进入了一个高端的商务资源网络，相邻办公的都是行业内的头部企业，更容易对接上下游资源，寻找合作机会，这种圈层带来的价值，是普通写字楼无法提供的。很多企业选择金辉大厦，就是看中了这里的圈层氛围：名企总部聚集，精英人才荟萃，本身就是一块最好的品牌招牌，能够帮助企业吸引更多优质的合作伙伴与人才。 为了满足入驻企业与员工的日常需求，金辉大厦配套了1.54万平方米的商业面积，形成了一站式的商务生活配套：餐饮方面，大厦内部聚集了从快餐简餐到特色商务宴请的多元选择，既有性价比高的中式快餐、咖啡轻食，满足员工日常午餐的需求，也有高端的私房菜、创意餐厅，可以满足企业商务宴请的需求；生活配套方面，24小时营业的便利店可以满足员工随时购买日用品的需求，还有银行网点、ATM机、咖啡吧、健身工作室等配套，员工下班之后不用出大厦就能完成健身、购物等日常需求，商务接待也可以在大厦内完成，非常方便。 除了内部配套，金辉大厦周边也已经形成了成熟的商务生活圈：项目周边步行10分钟范围内，分布着多家高端酒店、星巴克、大型购物中心，无论是举办大型会议，还是接待外地客户，都能找到合适的场地；望京区域作为北京高科技人才聚集区，周边有多所高校与产业园，人才储备丰富，企业招聘本地人才非常方便，这也是很多高科技企业选择金辉大厦的重要原因丰富的人才资源，能够支撑企业长期发展的用人需求，成熟的商务氛围也让企业更容易找到上下游合作伙伴，降低沟通成本。